目
第一章项目概况描述及理解.第一节工程特征..1工程建设概述..2工程建筑特征..3工程合作模式.4工程建设实施重点.第二节工程内容...1工程建设目标..2工程内容概述.第三节工程现场条件.1现场施工条件....2现场自然环境特征. 103现场社会环境特征. 12第二章总承包组织与管理. 13第一节总承包总体方案.. 131EPC组织方案概述， 132工程设计组织方案. 183工程采购组织方案. 314工程施工组织方案..第二节总承包组织. 531总承包施工组织架构. 532项目部门及主要管理岗位职责. 54
3总承包项目部主要负责人配置.57第三节总承包管理工作大纲.. 691项目总承包范围及管理目标.592工程界面划分... 613设计管理方案..644技术管理方案. 895计划管理方案.. 746现场管理方案.. 817综合管理方案.. 68合约管理方案. 1049项目信息与沟通管理. 107第三章目标管理.. .109第一节创优目标.. 109第二节设计目标.. 1111品质目标.. 1112安全目标. . 1113舒适性目标.. 1114经济性和可持续性发展目标. 1125绿建与海绵城市目标. 1126设计奖项目标.. .112第三节质量目标.. 1131质量创优目标. 1132质量控制标准. 113II
第四节工期目标..1151里程碑节点工期表. 1152 施工进度计划横道图.1163施工进度计划网络图. 118第五节设计、施工、验收、移交等各阶段BIM达成的标准或实现的功能.1191BIM内容 1192BIM控制标准. 1193各阶段BIM实现的功能. .1204BIM模型成果展示. 121第六节安全目标.. 1231安全目标内容.. 1232安全文明施工控制标准. .123第七节廉政目标.. 124第四章重要环节的实施方案和措施. 125第一节对本项目采用EPC模式的理解，重点难点分析.， 1251EPC模式的分析和理解. 1252重难点分析及对策. 127第二节在场地受限情况下土方挖运的施工组织，如何缩短工期并保证文明施1311基坑支护的设计与施工.. 131
2土方挖运施工组织.. 1353土方与结构工程流水施工. 1394工程工期与安全文明施工的保证措施， 140
第三节作为报批报建工作实施主体，前期报建工作如何开展，在经验不足或遇到困难的条件下，采取什么应对措施. .1421报批报建服务编制说明.. 1422报批报建管理内容.. ..1423 报批报建工作计划...1454报批报建管理流程.. 1455报规报建中常遇问题及应对措施.149第四节在边设计边报建边施工的情况下各项工作如何协调和衔接......1501设计与报建工作协调衔接... ..1502设计与施工协调衔接.. 152第五节在工期紧张的情况下，如何作好分包与材料设备采购的组织实施工作确保工程进度... .1541分包招标.. 1542材料设备采购.. .1543工程进度保证措施.. 1554资源组织优势... .156第六节承包范围内的主体建筑施工与机电设备安装施工组织方案：与使用单位委托的第三方信息系统施工单位如何协调.， 1571主体建筑与机电设备安装施工组织方案. .1572协调组织信息系统承包单位... ..158第七节廉政保证措施... 1601廉政管理体系.. 1602廉政管理保证措施.. .160IY
第一章项目概况描述及理解
第一节工程特征
1工程建设概述
深圳市公安局第三代指挥中心工程旨在打造一个匹配深圳市科技高速发展趋势，能够快速处理应急突发事件、维护城市公共安全的城市安全大脑，并成为公安系统面向未来的标杆.
工程要求在现有局促区域内建造一个大跨度空间作为信息系统工程的载体，满足高标准信息系统可持续发展的要求，同时通过建筑功能组织及环境打造为高负荷工作强度的警员提供舒适、便利的人性化工作环境，又能与公安局原有建筑群完美协调，不影响原有建筑的安全性和使用功能.EPC工程总承包实施过程中对上述建设要求和功能需求的实现是本工程建设的重要出发点.
2工程建筑特征
本工程发包方建筑需求为新建一栋公安业务技术大楼，主要功能为公安系统及相关指挥系统联席办公人员提供业务办公场所.其建筑特征如下表所示.
序号 特征项 内容1 地理位置 广东省深圳市罗湖区解放路4018号，市公安局大院内西北角.建设用地2 面积 项目建设用地面积约3500m.3 建筑面积 本工程可研批复总建筑面积25813m，其中地下建筑面积13656㎡，地上建筑面积12157㎡. 地下4层为现浇钢筋混凝土结构，地上6层为40m×48m装配式大跨度钢4 结构形式 结构形式.5 建筑高度 建筑总高度≤50m地下一层：主要设置信息中心机房及部分设备用房：地下二至四层：停车库：地上一层：科技展厅：建筑功能 地上二层：呼叫服务区：6 分区 地上三层：情报指挥大厅及观摩平台： 地上四层：中央决策区：地上五层：情报支撑区：地上六层：情报培训区：屋面：文体活动区及室外设备区.
