厂房类：中建四局-美的厨具公司新基地建设(二期)项目施工总承包工程技术标.docx

工程概况
工程总体概况
建筑设计概况
结构设计概况
给排水设计概况
本地块水源为城市自来水.北侧地块从纬一路引入一根DN100的市政自来水进水管，南侧地块从横二路引入一根DN150的市政自来水进水管，供水压力约为0.3Mpa，市政引入管上设有倒流防止器，并设总水表计量，本项目加压供水系统采用变频加压供水.室内消防泵房与室外消防泵房均设于一期地下室消防泵房，室内外消火栓系统合用.
电气设计概况
本工程电气包括10/0.4kV变配电系统，电力配电系统，照明系统，建筑物防雷、接地系统及安全，火灾自动报警及消防联动控制系统，电话、网络、电视及安防系统.
暖通设计概况
水文概况
据勘察结果表明，建设场地地下水主要有三种类型：一是上层滞水，二是孔隙潜水，三是基岩裂隙水.上层滞水位与地下水初见水位大致相同，孔隙潜水位与地下水稳定水位大致相同，分层量测水位相近.勘察期间测得钻孔初见水位埋深为0.80～2.80m，标高-0.07～5.73m；勘察结束后测得稳定水位埋深为1.00～3.00m，标高-0.17～5.43m.场地位于珠江三角洲冲积平原区，地下水类型主要为孔隙潜水，赋存于冲积砂土层中，主要接受大气降水补给，以蒸发的方式排泄，水位受季节影响，分层量测水位相近，年变化幅度约1.00～2.00米.
地表水情况：建设场地地处良马河东侧，距离河岸最近约350.0m，河水与场地地下水存在水力联系.
气候概况
顺德境内属南亚热带季风气候，光照充足，温暖而湿润.冬短夏长，春秋两季长短相等.各时段气候特征：早春（2～3月）多低温阴雨，气温波动多变.晚春初夏（4～6月）温热潮湿，大雨频繁.盛夏初秋（7～9月）高温炎热，时有台风.晚秋（10～11月）凉爽干燥，偶有台风冷害.冬（12～1月）短无严寒，偶有霜冻.区境内年均气温22.1℃，极端最高气温37.7℃，极端最低气温1.1℃，年均降水量1659.5mm，年际差异明显，最多年2538.6mm（1965年），最少年1049.5mm（1963年），多年平均水面蒸发量为1585mm，最大年蒸发量为1756.6mm，最小年蒸发量为1425.8mm，蒸发量小于降水量，大气降水是地下水的主要补给来源，每年4～9月份是地下水补给期，10月～次年3月为地下水消耗期和排泄期.年均相对湿度81%.区境内年均日照时数1855.6小时，日照百分率为42%.区域属南亚热带季风气候区，有明显的冬季风及夏季风变化，平均风速在2.4m/s，年平均气温24℃～26℃.
地质概况
据勘察结果表明，场地岩土层按地质成因分为第四系填土（Q4ml)、冲积土(Q4al)及白垩系基岩(K).
项目场地概况
编制依据
编制说明
本工程技术书依据国家和地方现行规范、标准，并结合企业技术标准和管理经验以及图纸、施工现场条件等编制.
编制原则
（1）充分遵循招标文件条款的原则.
（2）严格执行设计文件、技术规范和标准的要求.
（3）合理安排施工，确保节假日、雨季等期间连续施工.
（4）根据我司的施工能力和管理水平，坚持科学组织、合理安排，均衡生产，确保优质高效地履行合同.
法律法规
主要涉及的法律、法规和规范性文件一览表
国家级行业标准规范要求一览表
其他文件
注：本项目编制依据包括但不限于以上法律法规、标准、规范.
项目管理目标
项目实施条件及重难点分析
周边环境
道路及通水、通电、排污情况（交通组织是重点）
现场A3-2地块及C2-1地块均位于主干道一侧，道路均已引入施工区交通状况相对较好.但现有道路一侧停放车辆较多，影响交通运行.
解决措施：进场后需要与已运营厂区做好交通运输路线的分区，并派专人管理，引导大型车辆停放到指定区域.
现场A3-2地块及C2-1地块各有一台630KVA变压器及出线柜，临时用水接驳点已提供.排水排污条件已具备.
周边环境条件（避免扰民是重点）
现场周边生活设施齐全，生活便利.A3-2北侧为现有居民区，现场施工环境及噪音控制要求高，夜间施工受限.
解决措施：选用低噪音，环保型施工机具施工，噪音、扬尘等环保要求不达标的机械禁止进入场地；现场采用定向照明结合遮光措施施工；将每周要施工的内容，可能产生的噪音量及预计施工的时间提前向周围居民告知，取得谅解.项目设置专岗不定期走访周围群众，了解居民需求，实时改进.
场地内情况
地质情况（桩机安全施工是重点）
场地内地质较差，现已完成场地平整.A3-2地块现状为回填土层，工程桩采用静压施工，对现场土质要求较高.
解决措施：现场需要对地基进行处理，避免桩机失稳.
卸货区加固
卸货区采用水泥搅拌桩加固路基，路基加固的时间节点制约着项目临时道路及周边加工场地的施工和使用.
解决措施：进场后需要合理进行规划，首先对临时道路及加工场区域进行施工，确保临时道路及周边堆场尽早投入使用.
施工情况
资源供应情况（管桩供应保证是重点）
项目管桩需用量大，其中1#厂房28490m；3#厂房41965m；6#厂房20322.5m；7#宿舍楼11660m；地下室5472.5m；8#厂房2310m；电房247.5m.（以上工程量均为招标清单量）.市场供应能力需要提前做好考察工作.
解决措施：我司已提前考察并确定了广东宏业管桩有限公司，广东三和管桩股份有限公司两家意向单位，确保管桩的供应满足现场施工要求.
项目超危大工程情况（超危大工程管控是难点）
项目支模架最高达12m，对现场施工进度及安全生产存在一定的不利因素.
解决措施：采用安全系数高，周转速度快的盘扣式脚手架进行施工.在实现快速周转的同时保证现场安全生产.施工前组织专家论证，严格执行超危大工程的过程监管与验收程序.
项目雨季施工（雨季施工是难点）
本工程基坑开挖正处雨季阶段，需做好雨季施工策划.
解决措施：提前编制有针对性和切实可行的雨季施工方案，报建设单位及监理单位审批；审批合格后，做好施工人员的雨季施工培训工作，每季度组织相关人员进行一次全面检查施工现场的准备工作，包括施工材料、临时设施、临电、机械设备等；
现场建立完善排水系统.保证不滑、不陷、不积水.清理现场障碍物，保持现场道路畅通.雨季来临前，定期检查排水系统并清理雨水排水口，保证雨天排水通畅；
在雨季施工期间，项目负责人指定专人收听收看天气预报信息，做好记录，

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