编制说明：施工组织设计索引表导读
本施工组织设计响应招标文件，共13章：第一章项目概述；第二章各时设施布置；第四章确保安全生产、文明施工的管理体系与措施；第五章 分部分项工程的主要施工方案与技术措施；第三章施工总平面布置图及临工程进度计划、资源配备计划、特殊季节施工方案与措施及施工网络图；第六章钢结构、幕墙、内外装饰、机电安装工程施工；第七章投标人根据施工图纸合理制定工程质量、安全等保证措施，分别从人材机、安全文明等争创“黄山杯”及以上奖项的要求等方面阐述：第八章农民工工资支付的保证措施及承诺：第九章庐江1号工程迎检保障方案：第十章中建五局优势建造技术；第十一章总承包管理实施方案：第十二章政府验收配合工作：第十三章峻工后的维修保养服务.
序 评审指标 评分标准 对应章节 页码 得号 分整体评价 性、编制水平、项目概述进 对施工组织设计内容完整 施工组织设计 P143（10分） 行评审.第二章各分部分项工程 P44277各分部分 主要施工方案与技术措施主要施工 项工程的 依据各分部分项工程的主 第一章项目概述 P1432 方案与技 要施工方案与技术措施进 第六章钢结构、幕墙、内 P53686术措施（10 行评审. 工专项方案 外装饰、机电安装工程施 7分） 第十章中建五局优势建 P99410造技术 II第三章施工总平面置图 P27831施工总平 依据施工总平面图设计的 及临时设施布置 0面布置图 内容、各种区域划分及标准 第一章项目概述 P143施布置（10 及临时设 满足现行规范及招标文件 第四章确保安全生产、文 P31143分） 相应要求的情况进行评审. 第十一章总承包管理实 明施工的管理体系与措施 3施方案 069 P10121结合本工程特点，怎样获得 第四章确保安全生产、文 P31143确保安全 安徽省建筑安全生产标准 明施工的管理体系与措施 3生产、文明 化示范工地，以及安全生 第三章施工总平面布置 P27831施工的管 理体系与 环境保护、临时设施五项措 产、文明施工、扬尘防治、 图及临时设施布置 第九章庐江1号工程迎检 0 P97399措施（10 施费用的使用，依据投标人 保障方案 3分） 提出的确保安全生产、文明 第十一章总承包管理实 P10121施工进行评审. 施方案 069
序 得号 评审指标 评分标准 对应章节 页码 分结合本工程特点，单体 第五章工程进度计划、资计划、资源 工程进度 同步启动施工.怎样加快工 期，合理配置人、材机等资 源配备计划、特殊季节施 工方案与措施及施工网络 P43453配备计划、 源，特殊季节性施工，依据 图特殊季节 投标人提出的施工进度总 第九章庐江1号工程迎检 P97399施工方案 与措施及 殊季节施工方案、目标、关 体计划、资源配置计划、特 保障方案 3施工网络 键工序节点、细化工程进度图（10分） 网络计划图及措施进行评 第十一章总承包管理实 施方案 P10121 069审. 1、提供涉及本项目建筑的钢结构制作、运输、吊装、 第六章钢结构、幕墙、内 外装饰、机电安装工程施 P53686安装专项施工方案. 7钢结构、幕 2、提供幕墙、内外装饰施饰、机电安 墙、内外装 装饰工程专业技术要点及 工专项方案，明确幕墙、外 第二章各分部分项工程装工程施 主要用材：提供幕墙施工方 的主要施工方案与技术措 施 P44277工（15分） 案3、空调系统、电梯等大型 第十章中建五局优势建 P99410机电设备的安装方案，质保 期的维保方案. 造技术 11第七章投标人根据施工图纸合理制定工程质量、分别从人 安全等保证措施，分别从 P86895材机、安全 人材机、安全文明等争创 “黄山杯”及以上奖项的文明等争 依据“黄山杯”申报标准， 要求等方面阐述杯”及以上 创“黄山 结合本工程特点，依据投标 人提出的争创“黄山杯”工 第九章庐江1号工程迎检 P97399奖项的要 程质量、安全的管理体系与 保障方案 3求等方面 措施进行评审. 施方案 第十一章总承包管理实 P10121阐述.（10 第十二章政府验收配合 069 P10701分） 工作 096第十三章 峻工后的维修 P10971保养服务 099农民工工 第八章农民工工资支付 P95197资支付保 针对本项目获得标化工地 的保证措施及承诺 2证及承诺 的具体实施方案. 第十一章总承包管理实 P10121（10分） 施方案 069
目录
第二节承建优势. 6
2.1企业介绍 ...2.2创奖优势. .11
第三节项目整体认识 .12
3.1工程认识 3.2项目位置 .13 .123.3项目概况 13
第四节设计概况 ..14
4.1建筑设计概况 -.144.2建筑装修工程概况 154.3建筑结构概况 4.4综合机电系统概况.. 24
第五节环境概况 ..26
5.1工程地理位置. 5.2水文地质概况 .26 .275.4施工场地地质环境.. 5.3施工周边环境. .305.5气候概况. .31
第七节工程技术重难点及应对措施 33第八节工程管理重难点及应对措施 36
9.1招标文件 9.2国家法律、法规及规范性文件 40 409.3国家标准、规范、规程 9.4行业标准、规范、规程 41 -42
第十节合同管理要求 .43
第二章各分部分项工程的主要施工方案与技术措施. 44
第一节本项目实际施工方案特点分析 44
1.1本项目实际特点.. 1.2各主要分部施工方法总体概述 44 44
第二节测量施工方案 -45
2.1测量方案总体设想 .452.2测量主要内容及重难点分析. 2.3测量准备. .47 462.4测量资源配备 2.5平面测量控制 .47 482.6标高测量控制 522.7测量精度保证措施 2.8基坑监测. 54 .55
第三节土方开挖与基坑支护施工方案 .59
3.2施工部署 3.1土方工程概况 693.3施工准备 ...60
3.4土方开挖施工要点， .603.5基坑支护工程. 3.6基坑降排水. 62 .61
第四节人工挖孔专项施工方案 ..
4.2施工工艺流程 4.1人工挖孔桩设计概况 .63 634.3质量保证措施 714.4安全、文明施工保证措施， 76
第五节地下室施工阶段施工方案 .89
5.1大体积混凝土施工方案 685.3管线综合布置技术. 5.2地下室防水工程施工方案... -.100 95
第六节起重吊装工程施工方案. .102
6.1塔吊选择 1026.2塔吊用铁扁担核算 6.3吊装施工管理措施. .103 1026.4技术管理资料... .106
第七节钢筋工程施工方案 107
7.1钢筋接头形式 .1077.2钢筋原材控制 ..1077.3钢筋加工 7.4钢筋绑扎 601 1077.6钢筋工程验收工作 7.5钢筋存放及保护 811 .117
第八节组件模板体系施工方案. 119
8.2施工方法 8.1施工准备 ..119 1208.3施工工艺标准. 121
第九节混凝土工程施工方案 .137
9.1混凝土设计概况. 9.2大体积混凝土施工 146 1379.3质量保证措施. ..148
第十节花篮拉杆式脚手架工程施工方案 151
10.1工程设计概况 15110.2施工计划准备 .15110.3悬挑架搭设概述 10.4落地架搭设流程. 153 15310.5人货电梯 10.6卸料平台 168 89110.7花篮拉杆式脚手架验收 16910.8监测监控 10.9脚手架管理与安全保障措施 169 171
第十一节砌体工程施工方案 .174
11.1砌体工程概况 11.2施工部署 ..174 17411.3施工方法 ..176
第十二节防水工程施工方案 .185
12.1防水设计概况 12.2防水混凝土结构施工方法和施工工艺 981 .18512.3卷材防水.. 188
第十三节屋面工程施工方案 ..191
13.1屋面工程概况 19113.3屋面质量验收标准 13.2屋面工程施工 .192 .19513.4屋面渗漏防治措施 ..96
第十四节建筑节能与保温工程 .197
14.1总体布局. 19714.2节能子分部 19714.3施工要求 14.4屋面保温 198 197
第十五节减少扰民噪音、降低环境污染技术措施. .. 199
15.1防止扰民的措施.. 15.2降低噪声污染的措施， 661 19915.3降低环境污染的措施.. ..200
第十六节室外工程施工方案 .201
16.1项目概况 16.2室外管网 .201 20116.4园林绿化工程 16.3室外道路及周边配套道路. 202
第十七节运动场工程施工方案 215
17.1运动场概况 21517.2场地测量 17.3工程重难点及应对措施 216 -21717.4施工组织设计 17.5保证质量措施 .21717.6清.方案.. 229
第十八节A6综合楼、周边道路交叉施工保障方案. 232
18.1总包的协调与配合的责任 23218.2主体结构阶段的协调配合 23318.3粗装修阶段的协调配合 18.4安装、装饰施工阶段的协调配合 233 23418.5各专业的协调与配合. ..234
第十九节BIM系统应用方案 239
19.1本工程BIM应用简介.19.2组织机构及软硬件配置 .24019.3协同工作体系. 19.4BIM应用管理措施 .243 .24519.5基于BIM模型的各项深度应用. 248
第二十节教学设备招采与安装配合方案 270
第三章施工总平面布置图及临时设施布置. ..278
第一节本工程施工总平面布置特点分析 278
2.1总平面布置原则. .2782.2总平面布置依据 .2792.3施工总平面图分阶段设计. 279
第三节本工程施工总平面布置体系、制度 283
3.1总平面布置图绘制体系. ..283
