第一章工程总体概况 1.1工程信息简介1.2建筑设计概况杠涯品体 项目名称Abyssinia银行总部大楼>功能设计
●总部大楼及商业裙房由下至上的功能分别为：地下停车及设备、商业裙房02 业主阿比西尼亚银行及银行大堂、银行总部办公、对外租赁办公.
机
塔楼顶部设置酒吧、会所休闲等空间的空中大堂，满足银行办公需求，并组织 拟建阿比西尼亚银行总部大楼设置避难层及空中大堂.
项目位于埃塞俄比亚首都亚的斯亚商业办公楼：功能以办公为主.
03 贝巴市中心，占地面积约9660平米， 环绕墨西哥广场区域，毗邻Wabi总进度计划 Shebelle酒店.
它作为城市第一高 楼，建成后将加速提升埃塞乃至东休闲及银行04 非地区的经济发展步伐，意义深远.
总部办公
休闲空间银行总部CEO办公室 建筑地点埃塞首都亚的斯亚贝巴市办公 总建筑面积约170180m05 工期工日期为2026年5月30日，总工期拟定开工日期2021年5月30日，驶空中大堂瑞工械 要求约60个月 招标包括银行总部大楼、商业裙房、商业办公楼以及外部工程、景观出租办公 范围绿化工程等内容的建设、建造.
06
高管会议室 Commercial building空中大堂商业裙房及 T2: 20F银行大堂07
商业办公 Commercial podium重要粉场分额
连廊 T1:56F08
Corporate building银行大堂地下室
供胞专颜 埃塞Abyssinia银行总部大楼项目Bank of Abysinia Hedquter Building Projet施工
第一章工程总体概况 1.2建筑设计概况1.3结构设计概况杠涯品体 平面设计 商业及银行总部大楼，建筑面积154340平方米，地上56层，地下4层.
建塔冠02 筑高度265.95米.
一类高层.
标准层呈六边形，交通核位于中心.
机 商业办公楼，建筑面积15840平方米，地上20层，地下2层.
建筑高度组织 87.15米.
一类高层.
休闲及银行 总部大楼标准层平面图总部办公03
办公及辅助用房空间总进度计划 电梯间等功能用房银行总部办公 楼梯问04 机电等设备房间 卫生间
05 出租办公工概路 高管办公空间06 标准层平面图商业裙房及 装饰装修及幕墙设计银行大堂 装饰装修：抛光混凝土地面、环氧树脂地商业办公 面、架空地板地面、地毯、瓷砖墙面及地07 面、石材墙面及地面、石膏板隔墙、石膏 板吊顶、金属板吊顶等.
幕墙系统：单元式幕墙、拉索式幕墙，屋工要份分额 面装饰格栅、金属门窗等.
外立面采用自动竖向遮阳百叶，百叶可根 射入量，保持室内舒适的光环境.
据不同季节调整开启角度，从而调整光线08
地下室供胞专颜 埃塞Abyssinia银行总部大楼项目Bank of Abysinia Headquarters Building Project2施工
第一章工程总体概况 1.4机电设计概况1.5周边交通条件
塔楼共设26台电梯，其中4台高项目位于埃塞俄比亚首都亚的斯亚贝巴CBD地区，临近Mexico广场， 区穿梭梯，4台低1区电梯，4台南侧PAS40米，BRT B2LINE，西侧 SAS30米.
02 低2区电梯.4台高1区电梯，4台项目周边公共交通发达，有若干公交站点和轻轨站点.
项目三面面临城市道路，西南端为高架桥及下沉绿化广场.
高2区电梯，1台贵宾电梯，1台服道路以墨西哥广场为中心，道路呈放射状.
务兼消防电梯，1台设备电梯，1台03 54F董事办公层平面保险箱电梯，2台停车场及裙房穿梭 梯，其中办公塔楼电梯采用同层井道.
总进度计划
04
36F空中大堂平面
EEPCO05 Piat A.8716.6m.so工板 HVAC Eleetrical Teleco tcation Water Supply&Drainage
06 Ventilation system Transformer and Information access Water source Indoor air handling Distribution System system Hot water system Kitchen Exhaust Services Utilities Wiring system Rainwater drainage PAS.LRTLINE Smoke Exhaust Emergency Power Smart card system Deodorization•MV/LVapplication system Swimming pool07 device Distribution Videco security System pumopun. Power Management monitoring system Design of fire Pipelines System•Intrusion alarmextinguishing syste Fresh Air Lightning System Automatic sprinkler Central aircon Protection System• Cable TV front-end•Superfine dry08 VRF system•PV Arrayputer room pmod
埃塞Abyssinia银行总部大楼项目Bank of Abysinia Headquarters Building Project3施工
第二章项目组织机构01 2.1项目组织机构 公司设立由企业保障层、项目管理层、施工作业层三层组成的管理架构，在企业管理层成立“Abyssinia银行总部大楼项目指挥部”.
由公司主要领导任总指挥， 公司工程管理部、科技部、成本管理部、物资管理部、安全生产管理部、账务资金部、人力资源部及专家顾问等组构成本项目企业保障层.
02
机 Abyakiain银行总馨大楼项目指挥部姐织 城工管理专家顾问团队设计技本专案顾间医队03 设计管理部科技部物资管理合的法务部工程管理饰财务货金部人为资激部成本管理饰技术中心安全生产管理部总进度计划
项目经理04 育务经理质量点险总工程师项目副造理《土建）项目期理（机电）总会计师安全总险 综合办公室物资管理部法务管理部合约管理部质量管理部技术管理部BE管型部设计管塑部土建工程部机电管理部财务管理部安全管理部 办验室主住物资经理法务些理质量经理技本经理B14经理设计经理部门程理机电经理财务经理安全经理05
平施 顾量工程师1人（土建）建筑设计师1人土建工程限3人给排水工程师2人置场 行政管理员1人合的工程师1人量工程师1人（钢结构）技术工程师4人BDE程师1人结构设计师1人幕墙工程师1人暖通工程师2人施工安全管理员2人 后管理员1人荣购工程师人法务工程师1人预算工程师1人成量工程所1人（墙）测量工程师3人（建筑/结构）给排水设计师1人屋百工程师1人强电工程间2人会计1人机械设各管理员1人06 专职翻译2人计量工程师1人质量工程师1人（机电）试验工程师1人B工程师1人暖通设计师1人装饰工程师1人弱电工程师2人职业健康管理员1人及资
资料工程师1人（机电）电气设计师1人钢结构工程师1人专业调工程限2人绿色施工管理员1人保源
慕墙设计师1人障投
施
各专业施工作业层07
说明： 1、为保证本项目能优质、高效、文明的进行，并本着结构合理、精干高效的原则，我公司将选Division项目经理项目副职工程师共计部分 择具有丰富的EPC项目施工经验的优秀团队，负责Abyssinia银行总部大楼项目的实施.
管理员 2、项目部在公司总部的服务和控制下，充分发挥企业整体优劳和专业化施工保障，按照企业成Personnel17536108 熟的项目管理模式，全面推行科学化、标准化、程序化、制度化管理，切实履行对业主的承诺.
保其
障 埃塞Abyssinia银行总部大楼项目4 Bank of Abysinia Headlquarers Building Projct
第三章总进度计划01 3.1里程碑节点及节点穿插 计划开工时间T1、P1地下结构施工完成 T1、P1（第9层）施工完成 2021-05-30（含钢结构）（含钢结构）02
2022-06-082022-11-05
03 2021-05-302022-05-302023-05-30T1、P1机电工程施工插入时间总进度计划
2023-11-01 T1、P1结构施工插入 P2结构施工插入时间 时间2022-02-092023-03-1104
T1、P1幕墙施 工插入时间 2023-11-01T1、P1顶层结构施工完成
（含钢结构）05 2023-12-30
2024-05-30T1、P1装修工程施工完成06
2026-03-29
T1、P1室外幕墙施工完成计划竣工时间07 2025-09-302026-05-30
重要份分额 T1、P1装饰装修施工插入时间 2024-01-3008
2025-05-302026-05-30
埃塞Abyssinia银行总部大楼项目Bank of Abysinia Hedquter Building Projet5施工
