机电安装类：中建三局-长飞光纤产业大楼综合机电工程技术标.docx

目 录
第1章 编制说明 1
1.1 编制说明 1
1.2 编制依据 1
1.3 法律法规与规范标准 1
1.4 标书重点内容索引 3
第2章 工程概况 5
2.1 项目建设基本情况 5
2.1.1 工程建设信息 5
2.1.2 招标范围 5
2.2 工程概况 5
2.2.1 给排水工程概况 5
2.2.2 电气工程概况 7
2.2.3 暖通空调工程概况 8
2.2.4 消防工程概况 10
2.3 综合机电界面划分 11
第3章 工程重难点分析及对策 12
3.1 工程重难点分析 12
第4章 施工部署 15
4.1 工程总体目标 15
4.1.1 工期目标 15
4.1.2 质量目标 15
4.1.3 安全文明施工目标 15
4.2 施工总体分析 15
4.2.1 施工区段划分 15
4.2.2 施工阶段划分 17
4.3 施工部署 18
4.3.1 预留预埋阶段 18
4.3.2 地下室综合机电施工 18
4.3.3 地上综合机电施工 19
4.3.4 综合机电设备间、设备层施工阶段 19
4.4 施工平面布置 24
4.4.1 办公、生活设施布置 24
4.4.2 现场加工、存储设施布置 24
4.5 项目组织机构 25
4.5.1 项目组织机构设置 25
4.5.2 项目组织机构图 26
4.5.3 主要管理人员及部门职责 27
第5章 工程进度计划管理与工期保证措施 29
5.1 主要节点工期 29
5.2 施工总体进度计划说明 29
5.3 施工总进度计划 31
5.4 工期保证措施 33
5.4.1 确保工期的组织措施 33
5.4.2 确保工期的管理措施 33
5.4.3 确保工期的技术措施 35
5.4.4 确保工期的经济措施 36
第6章 主要施工方案 37
6.1 给排水施工方案 37
6.1.1 室内给水系统、热水系统 37
6.1.2 室内排水管道系统 45
6.1.3 室内给水管道附件安装 48
6.1.4 室内给水水箱安装 50
6.1.5 室内给排水设备安装 53
6.1.6 给排水管道检查试验 58
6.1.7 管道和设备防腐 61
6.1.8 管道和设备保温 62
6.2 电气施工方案 63
6.2.1 穿线管敷设 63
6.2.2 电缆桥架安装 66
6.2.3 配电箱（柜）安装 69
6.2.4 变压器安装 75
6.2.5 封闭母线安装 79
6.2.6 电缆敷设 82
6.2.7 管内穿线 84
6.2.8 灯具安装 86
6.2.9 开关插座安装 89
6.2.10 发电机安装 90
6.3 暖通空调施工方案 100
6.3.1 风管系统制作安装 100
6.3.2 空调水系统安装 128
6.3.3 暖通空调主要设备安装 140
6.3.4 变冷媒流量多联机系统安装 157
6.3.5 VAV变风量空调系统安装 160
6.3.6 保温及标示工程 166
6.3.7 消声减震工程 176
6.4 消防工程施工方案 180
6.4.1 消火栓系统 181
6.4.2 自动喷水灭火系统 187
6.4.3 大空间智能型主动灭火装置 193
6.4.4 气体灭火系统 194
第7章 专项施工方案 196
7.1 大型设备吊装专项施工方案 196
7.1.1 设备吊装工作概况 196
7.1.2 吊装工作组织布署 198
7.1.3 设备运输吊装总体方案 201
7.1.4 冷水机组运输及吊装 203
7.1.5 柴油发电机运输及吊装 211
7.1.6 其他设备运输及吊装 213
7.1.7 施工资源投入计划 214
7.1.8 吊装作业安全措施及成品保护措施 216
7.2 建筑设备监控工程施工方案 219
7.2.1 空调系统自动控制 219
7.2.2 楼层VAV末端监控系统 221
7.3 抗震支架施工方案 222
7.3.1 抗震支架的设置原则 223
7.3.2 抗震支架安装形式 223
7.3.3 抗震支架的安装 225
7.3.4 抗震支吊架系统的安装注意事项 226
7.3.5 抗震支架安装效果 227
第8章 深化设计组织及措施保证 229
8.1 机电深化设计 229
8.1.1 深化设计思路 229
8.1.2 深化设计依据 229
8.1.3 深化设计内容及标准 229
8.1.4 深化设计原则 231
8.1.5 优化建议 232
8.2 BIM实施管理 232
8.2.1 本工程机电BIM简介 232
8.2.2 机电BIM应用管理 233
8.2.3 机电BIM建模标准 238
8.3 BIM及深化设计应用 242
8.3.1 基于BIM模型的应用 242
8.3.2 基于BIM深化设计应用举例 243
8.4 BIM及深化设计实施计划 257
8.4.1 各专业工作界面和工作内容描述 257
8.4.2 深化设计各阶段报审 258
8.4.3 机电BIM管理流程控制 261
8.4.4 BIM计划实施管理 262
8.4.5 BIM技术实施的保证措施 266
8.5 成果总结及申报奖项 267
8.5.1 成果总结 267
8.5.2 申报奖项 268
第9章 机械和劳动力配备和组织计划 269
9.1 拟投入本工程的主要施工设备及保障措施 269
9.1.1 拟投入本工程的主要施工设备 269
9.1.2 拟配备本工程的试验和检测仪器设备 271
9.1.3 机械设备保障措施 272
9.2 劳动力需用计划及保障措施 272
9.2.1 劳动力供应计划 272
9.2.2 劳动力保障措施 274
9.3 物资投入计划 276
9.3.1 主要物资使用高峰期 276
9.3.2 物资保障措施 276
9.3.3 材料及设备选型品牌和档次的评选评价措施 278
第10章 质量控制及保证措施 280
10.1 质量目标 280
10.2 质量保证措施 280
10.2.1 质量管理体系 280
10.2.2 质量管理组织保证 280
10.2.3 质量管理技术保证 281
10.2.4 质量管理物资保证 283
10.3 质量过程创优管理制度 284
10.3.1 质量策划制度 284
10.3.2 材料进场检验制度 284
10.3.3 样板引路制度 285
10.3.4 质量交底制度 285
10.3.5 关键工序验收制度 286
10.3.6 旁站制度 286
10.3.7 质量评比制度 287
10.3.8 质量奖罚制度 287
10.3.9 三检制 289
10.3.10 质量例会、会议及讲评制度 289
10.3.11 挂牌管理制 290
10.3.12 质量教育培训制度 290
10.3.13 实测实量考评制度 291
10.4 质量过程创优管理措施 292
10.4.1 工程质量过程创优管理措施 292
10.4.2 分部分项质量控制措施 299
10.4.3 质量通病预防措施 323
10.5 成品、半成品保护措施 340
10.5.1 成品、半成品保护的意义、难度、优势 340
10.5.2 成品、半成品保护责任制度 341
10.5.3 成品、半成品保护管理制度 341
10.5.4 成品、半成品保护实施 342
10.5.5 专项成品保护措施 345
10.6 创“鲁班奖”保证措施 348
10.6.1 创“鲁班奖”承诺 348
10.6.2 创“鲁班奖”管理机构 348
10.6.3 创“鲁班奖”工作计划 351
10.6.4 创“鲁班奖”质量控制重点内容及控制措施 353
10.6.5 综合机电工程创“鲁班奖”技术准备 355
10.6.6 综合机电工程创“鲁班奖”策划 356
10.6.7 创“鲁班奖”实施阶段过程监控 376
10.7 工程创“鲁班奖”资料的收集与统计 377
10.7.1 创“鲁班奖“资料收集与统计 377
10.7.2 创“鲁班奖”资料的整理及制作 378
第11章 安全、文明施工及环境保护保证措施 381
11.1 现场安全文明目标 381
11.2 安全管理体系 381
11.2.1 安全生产保障组织机构 381
11.2.2 安全保障管理程序 382
11.2.3 安全生产制度保证 382
11.2.4 综合机电工程重大危险源识别 383
11.3 安全生产保证措施 386
11.3.1 项目安全教育及宣传 386
11.3.2 项目施工安全常规控制措施 389
11.3.3 主要作业活动内容安全措施 390
11.3.4 施工用电安全措施 391
11.3.5 季节性施工措施 391
11.3.6 工程重大危险源管理措施 393
11.3.7 施工机具安全防护措施 414
11.4 文明施工、环境保护保证体系及措施 424
11.4.1 文明施工、环境保护保证体系 424
11.4.2 文明施工管理重点 425
11.4.3 技术保证措施 425
第12章 LEED认证实施方案 430
12.1 实施目标 430
12.2 LEED认证经验 430
12.3 LEED绿色建筑施工组织机构及管理制度 430
12.3.1 组织机构 430
12.3.2 职责分工 431
12.3.3 LEED协调工作概要 431
12.4 施工期间LEED认证实施计划 432
12.4.1 可持续发展的建筑场地规划 432
12.4.2 节约用水 432
12.4.3 能源和大气环境 433
12.4.4 施工过程中废弃物管理 433
12.4.5 再生材运用 436
12.4.6 室内空气质量控制措施 436
12.4.7 施工过程中环境控制 437
12.4.8 施工过程LEED认证资料管理 440
12.5 施工期间LEED认证保证措施 441
12.5.1 施工活动的污染防治 442
12.5.2 施工废弃物管理 442
12.5.3 材料与资源管理 443
12.5.4 室内质量环境管理 444
12.5.5 运行调试 445
12.6 LEED认证相关方案和管理计划 446
12.6.1 施工废料管理计划 446
12.6.2 室内空气质量管理计划 448
第13章 机电工程系统调试方案 451
13.1 调试准备 451
13.1.1 调试人员构架及流程 451
13.1.2 调试准备工作 453
13.2 调试工程概况 455
13.2.1 单机调试概况 456
13.2.2 系统调试概况 456
13.2.3 联合调试概况 456
13.3 调试工作保证措施 456
13.3.1 调试工作组织机构 456
13.3.2 调试人员的组织配备 458
13.3.3 调试工作的组织管理措施 459
13.4 给排水工程系统调试方案 460
13.4.1 给排水系统调试概况 460
13.4.2 给排水系统调试流程 460
13.4.3 给排水系统调试要求 461
13.4.4 管道的强度和严密性试验 461
13.4.5 排水管道灌水和通水通球试验 462
13.5 电气工程调试方案 463
13.5.1 电气系统调试概况 463
13.5.2 电气系统调试总

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