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中海地产工程职能标准化系列
室内精装修交付标准指引
总部工程管理 部2020年12月
中海地产 总说明：
由集团工程管理部组织共同研究的《中海地产室内精装修交付标准指引》已编制完成，本标准作为集团装修工程的 交付质量标准图集，包括饰面板（瓷砖/石材）、涂装工程、裱糊工程、软包工程、吊顶工程、门、收纳柜、木地板、铝合 金与塑钢门窗、楼梯、安装工程质量标准相关内容.
本标准为集团统一标准，将作为集团设计、招标、施工、成本结算的依据，供项目设计、施工、监理等单位在全集 团装修工程中使用，各公司必须严格执行.
对于图集中有多个方案的，可以根据当地施工队伍习惯及水平选择相应方案， 方案选择要在设计前确定.
本标准自发布之日生效，并将纳入集团评估范围.
各公司在执行过程中如发现问题，或有疑问请与集团工程管理部 联系.
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饰面板（瓷砖/石材）软包工程 1.1地面瓷砖石材整体观感44.1皮革软包墙面效果25 1.2地面瓷砖石材排版54.2布艺硬包墙面效果9 1.3地面石材销装64. 3木饰面墙面效果27 1.4瓷砖石材色差控制7吊顶工程 1.5墙面瓷砖整体观感85.1吊顶整体效果 1.6瓷砖阳角拼綫95.2石膏板吊顶效果29 1.7石材阳角拼綫015.3金属扣板吊顶30 1.8窗台板收口115. 4吊项空调出风口及检修口31 1. 9地涌做法125.5吊项装饰线条32 1.10室内地面标高13 1.11门槛石与木地板146.1入户门整体观感33 1.12饰面砖开孔156.2入户门五金34 1. 13瓷砖石材面打胶部位限定166.3户内门整体观感35
涂装工程6. 4户内门五金36 2.1涂料整体观感176.5门套与门槛石37 2.2涂饰施工技术186.6门贴脸与装饰墙关系38 2.3涂饰分色19收纳柜 2.4涂饰墙面收口207.1收纳柜整体观感39
裱糊工程7.2收纳柜五金40 3.1壁纸整体观略217.3收纳柜收边41 3.2壁纸施工技术227.4柜门板缝隙及门板平整度42 3.3壁纸阴角收头做法237.5橱柜燃气开孔、拉篮、抽尼43 3.4壁纸与门贴脸、踢脚线、衣柜调节板关系247.6人造台面石44
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中海地产 7.7石材台面45 7.8酮柜洗菜垫下水管做法46
木地板 8.1木地板的整体观感47 8.2木地板留缝48 8.3地脚线与墙面、地面收口49 8.4地脚线平面收口50
铝合金与塑钢门窗 9.1望铜、铝合金门窗观感51 9.2无操门窗框收口52 9.3门窗框边收口53
楼梯 10. 1楼梯整体观感54 10. 2栏杆木扶手55 10. 3栏杆收口56
安装工程 11. 1淋浴屏安装57 11. 2卫生沛具安装58 11. 3给水安装59 11. 4阳台管潢安装60 11. 5下水安装61 11. 6电器安装观感62 11. 7面板开关插座观感63 11. 8面板开关插座观感64 11. 9灯具安装观感65
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B中海地产 1.1图例说明
地 面瓷砖石材整体观感
1、排版合理，无明显大小头：2、接缝均匀、深浅一致、周边平直、镶嵌正确，嵌缝连续密实，宽度和深度一致，嵌填平专业美缝剂美缝.
1、厨卫墙面、地面对缝，采用 滑；3、表面洁净、平整、无磨痕，图案清晰，色泽一致，板块无裂纹、缺损等缺陷，石材表面 强制效4、套割吻合，边缘整齐：应无泛碱、变色、污渍等：建议 果要求5、墙裙、踢脚线等表面洁净、高度一致、结合牢固、表面顺直、出墙厚度一致；要求 6、卫生间、阳露台铺装地面坡向正确，无倒坡、积水；7、严禁出现宽度小于100mm、无加筋或加厚等措施的窄边天然石材现场拼贴，防止断裂： 0.5mm8、平整度≤2mm（地砖）石材地面≤1mm（石材），接缝直线度≤2mm，接缝高低差≤
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