家庭居室装饰装修工程施工合同 (示范文本)
合同编号：
发包人： 承包人：住所： 住所：委托代理人： 营业执照号：电话： 法定代表人： 电话：BP机号： 委托代理人： 电话：本工程设计人： 电话：施工队负责人： 电话：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在乎等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程地点：
1.2工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表.附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）.
1.3工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式.
（1)承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）：
(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表.附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）：
(3)承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表).
1.4工程期限天，开工日期年月日，峻工日期年月日.
1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）：一一元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）.
第二条工程监理
若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人.
第三条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：
(1)发包人白行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）：
(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)元，由发包人支付(此费用不在工程价款内).
第四条发包人义务
4.1开工前天，为承包人人场施工创造条件.包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则：
4.2提供施工期间的水源、电源：
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系：
4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续：
4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作：
4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、峻工验收.
第五条承包人义务
5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程：
5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境：
5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场.
第六条工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关丁程费用及丁：期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）.
第七条材料的提供
7.1由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续：
7.2由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验.
第八条工期延误
8.1对以下原因造成峻工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
(1)工程量变化和设计变更：
(2)不可抗力：
(3)发包人同意工期顾延的其他情况.
8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延：因发包人提供的材料、设备质量不合格面影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延.
8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延.
8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延：因承包人原因造成工理质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延.
第九条质量标准
双方约定本工程施工质量标准：
施工过程中双方对工程质量发生争议，由-部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担：经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担.
第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）.
10.2工程峻工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）.在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）.
10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月.验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）.
第十一条工程款支付方式
11.1双方约定按以下第种方式支付工程款：
（1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
支付次数 支付时间 支付金额第一次 开工前三日 支付 元第二次 工程进度过半 支付 元第三次 双方验收合格 支付 元
工程进度过半指：
(2)其他支付方式：
11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人，发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款.
11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票.
第十二条违约责任
12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失.
12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责.
任方赔偿对方相应的经济损失.
12.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金元.
12.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延.
12.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元.
第十三条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决：也可由有关部门调解：协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
（一）提交 仲裁委员会仲裁：
(二)依法向人民法院提起诉讼.
第十四条几项具体规定
14.1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)元(此费用不在工程价款内).
14.2施工期间，发包人将外屋钥匙把，交给承包人保管，工程峻工验收后，发包人负责提供新锁把，由承包人当场负责安装交付使用.
14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午点分至点分：下午点分至点分.
第十五条其他约定事项：
第十六条附则
16.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止.
16.2本合同签订后工程不得转包.
16.3本合同一式份，双方各执份，部门份.
16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力.
合同附件：
附表1-1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）
附表1-2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）
附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
附表3：家庭居室装饰装修工程报价单
附表4：发包人提供装饰装修材料明细表
