2024年版海南省建设工程
典型案例造价指标
主参编单位及审查人员
主编单位：海南发展控股置业集团有限公司参编单位：北京求实工程管理有限公司北京兴电国际工程管理有限公司定宇设计咨询有限公司公诚管理咨询有限公司海南诚安广和投资咨询管理有限公司海南有孚同创建设项目管理有限公司上海申元工程投资咨询有限公司四通(海南)建设集团有限公司
主编人员： 佃 斌 李会会 吴云 陈若娇 胡蓉杨 微 刘威
参编人员： 张 迅 赵永清 袁志霞 张梅红 户文静陈勇志 滑 锐 李晓东 王 率 谢辉李传琛 易能银 林世豪 林 丽 陈俊富陆立斌 胡 李家武 王丽艳 康靖杰王天德 李 昊 李英杰 邵俊领 姬新英符艳娇 李惠芳 孟红红 许声武 林鼎渊张容溢 柯景利 郑雪婷 肖永江 陈俊豪马杰 于国栋 曾传董 陈晓光 韩旭云惠萍 许环墨 何卫光 李远明 郭唐煌刘胜聪 纪新亮 潘天叶
审查人员： 张东红 王禄修 周赤平 陈淑伟 李素华麦寿年 林清秀
总说明
1.《2024年版海南省建设工程典型案例造价指标》（以下简称本指标）是我省国有投资和社会投资项目编审投资估算、设计概算、施工图预算、最高投标限价、投标报价、工程造价对比分析的数据参考.
2.本指标编制依据：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）以及各专业工程工程量计算规范（GB50854～50858-2013）、海南省发布的相关计价依据、案例工程采价时间的信息价、市场价格信息及定额人工单价、《海南省建设工程造价指标指数编制指南》、《关于调整我省建设工程安全防护、文明施工措施费的通知》（琼建定（2018）48号）、《关于我省建设工程安全文明施工费计取使用的通知》（琼建规（2024）3号）、我省关于税率的相关规定.
3.本指标按建设项目类别包含房屋建筑工程造价指标、市政工程造价指标，其中房屋建筑与安装工程造价指标选取民用建筑工程、工业建筑工程项目编制，涵盖居住建筑、办公建筑、科研建筑、交通建筑、教育建筑、文体建筑、居民服务建筑、卫生建筑、工业建筑等九种工程类型，共19个典型案例；市政工程造价指标编制选取道路工程、桥涵工程、管网工程、绿化工程项目编制，涵盖次干路、支路、高架桥、道路绿化等多种工程类型，共4个典型案例.
4.本次收集的23个案例，指标编制时间为2024年，造价成果编制时间为2019年至2024年，计价方式为工程量清单，造价类别包括预算、最高投标限价及结算，其中结算项目的价格时间区间根据变更及调差情况为整个建设期，但价格取定基准期根据合同约定仍为投标截止日前28天.
5.本指标包括建设项目概况、建设投资指标、单项工程造价指标、单项工程概况、主要项目特征描述、工程经济指标、主要工程量指标、主要工料机价格与消耗量指标、功能性（相关性）指标.
6.房屋建筑工程的费用指标、造价指标、经济指标、工程量指标及单位消耗量指标的计算基数一般为建筑面积，根据项目整体或单项工程组成分别为总建筑面积、各单项工程建筑面积，室外面积.市政工程的各指标项计算基数根据项目类别的功能性单位或自然计量单位区分，如道路工程为道路总长（km），桥涵工程为桥涵延长米（m），管网工程为管道总长（m），绿化工程为绿化面积（m²），照明工程为灯具数量（套）等.
7.建设投资指标表中的工程建设其他费用及预备费以概算批复（如有）为基准，结合概算外项目实际发生项目或合同额计算.结算项目由于未能获取决算完整数据，暂未编制建设投资指标表.
8.各单项工程建筑物地上、地下划分标准为：地下室顶板（含顶板）或土0.000以下为地下部分，地下室顶板（不含顶板）或土0.000以上为地上部分.建筑面积计算按《民用建筑通用规范》GB55031-2022、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013)，室外面积为总用地面积减建筑首层占地面积.
目录
一、民用建筑工程
（一）居住建筑
1.海口某安居房项目24号楼2.海口某商品住宅项目. 213.三亚某安置房项目2号楼 664.三亚海棠湾某安置房项目875.定安某商品住宅项目 1036.琼海某商品住宅项目 1337.文昌某学院学生公寓楼项目 169
（二）办公建筑
1.海口某商业地块项目 194
（三）科研建筑
1．海口某大学科研实验大楼项目 237
（四）交通建筑
1.海口某机场塔台工程 279
（五）教育建筑
1.海口某大学综合楼项目 3182.海口某医院实训楼项目 357
（六）文体建筑
1.海口某图书馆项目 3852.三亚某学校操场项目 4353.儋州某体育馆项目 455
