河源市龙川县
新建农房设计通用图集
2024年6月
前言
Foreword
为贯彻落实《广东省人民政府关于全面推进农房管控和乡村风貌提升的指导意见》粤府[2020]43号，全面推进农房风貌管控和乡村风貌提升工作，建设生态宜居美丽乡村，确保工作取得实效.同时有效推进《河源市农房设计方案图集》的落实，强化农房规划建设管控，提升农房质量安全风貌整体品质，结合龙川农房建设工作的实际，打造美丽宜居的龙川农房建筑风貌，龙川县住建局组织开展了本次《河源市龙川县新建农房设计通用图集》编制工作.
《图集》结合龙川县农村住宅建设现状，在节约建设用地、优化农村住宅功能，提升建筑特色风貌等方面作出了有益的探索，设计方案对新建农房采取“控高、控向、控色、控样”等措施，对现状农房可结合村庄实际情况，采取多种方式进行风貌管控.结合拆旧建新，引导村民推进特色农房建设，传承传统民居建筑文化，逐步改善“有新房没新村、有新村没新貌”的问题，较好地体现出地域特色，对提升农村人居环境质量，有序推进新农村建设、丰富新农村形象起到管控性作用.
根据当前龙川县农房建设和改善农村人居环境工作要求，加大宣传推广力度，让广大村民充分了解《图集》的内容，引导村民转变建房方式和建房观念，指导村民科学使用本《图集》，既要大力宣传推广优秀的设计方案，又要结合实际情况，防止生搬硬套.同时，要及时帮助村民解决建设中遇到的技术问题，做好有关服务工作.
（1）编制目的
为全面推进农房管控和乡村风貌提升，进一步提高农村人居环境整治工作水平，建设生态宜居美丽乡村，落实《广东省人民政府关于全面推农村建房全程监管，盘活农村土地资源；着力提升乡村风貌，打造样板示范村庄，分类提升村庄风貌，推进存量农房微改造和新建农房风貌塑造，沿线连片建设美丽乡村.
（2）编制依据
本图集依据现有广东省及河源市农村住宅现有研究成果进行编制
本图集遵循现有国家有关的现行规范、标准《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2017《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019《住宅设计规范》GB50096-2011
本图集遵循现有地方有关的现行规范、标准《岭南新风貌广东省农房设计方案图集》《广东省存量农房外立面改造技术指引》、《河源市农村民居规划建设技术指引1》2019、《河源市社会主义新农村住宅设计通用图集》
（3）适用范围
丰稔镇、四都镇、铁场镇、龙母镇、田心镇、黄石镇、黎咀镇、车田镇、赤光镇、回龙镇、新田镇、岩镇镇、麻布岗镇、贝岭镇、细坳镇、上坪镇），控制研究对象为区域范围内的城镇区域外的乡村（不包含城镇规划区范围）.
（4）基本原则
因地制宜，分类分策
尊重自然生态环境，科学研究各地区、各民族的差异性和发展情况，考虑文脉、气候、布局、材料、装饰、色彩等因素，结合当前经济基础、建筑材料等条件，提取有效指导龙川农村住房建设的重要控制要素.
传承文脉，发扬特色
深入挖掘建筑文化特色，推进优秀文化的发展，保护和传承龙川县多元文化（客家风格、侨乡风格、秦汉风格），助力乡村文化振兴.绿色持续，经济适用
尊重农村发展规律，把握好农村村庄住房的建设力度、农民经济承受能力和思想接受能力的关系，注重运用新技术、新材料和新工艺，满足生态宜居的发展要求，以实用、特色和现代的形式指导农房建设.
长效管控，共创美好
打造共建共治共享的社会治理格局，通过多方共谋、共建共管、共享，有序营造农村住房风貌，形成长期有效机制，持续改善乡村人居环境，创造幸福乡村生活.
（5）风格体系
湘本求源融换新生
植根龙川文化底蕴，打造“岭南客乡”的龙川特色建筑风貌
客家风格引领
客家风格
主推
四大风格补充
侨乡风风格、秦汉风风格、现代风风格、新中式风格
