各类建筑工程技术经济指标
2 1 建筑工程工程量计算速算式 普通住宅建筑混凝土用量和用钢量 13普通多层住宅楼施工预算经济指标4建筑装饰部分速算工程量指标参考表5 工业厂房每100m²建筑面积主要工程量指标 一般民用建筑每100m²建筑面积主要工程量指标 ... ..7综合楼100m²建筑面积主要工程量指标 6 ..58住宅工程100m2建筑面积主要工程量指标.9主要材料用量对比11主要工种工作量参考数据... 10施工功效 ...912 体积、密度.13用砖量..14 常见建筑工程每平方米钢筋含量15现浇构件钢筋含量表. 16现浇结构钢筋含量. ...13 .1117 预制构件钢筋含量表18预应力构件钢筋含量表 .-1419 零星构件钢筋含量表. 住宅钢筋含量 ..14.21钢筋含量表. 20 1522构配件混凝土含量表. ..1823民用建筑不同类型对工程造价影响参数23.2 23.1 不同层数对造价的影响参数表 建筑外形对造价的影响参数表 ..8 ..1822.3 不同平面形式的比较（同规模建筑面积） ..1823.4 不同进深对造价的影响参数表 ..1823.5 不同层高对造价的影响参数表 ..1823.7 23.6 不同户内平均居住面积大小对造价的影响参数表. 不同开间对造价的影响参数表 . 1923.8 单元组合不同对造价影响参数表 ...1923.9 不同材质结构层高每增减10cm对造价影响参数表 .-1924单层工业厂房不同类型对工程造价影响参数 多跨建筑长度与宽度比例变化对造价的影响参数表 . 19 . 1924.1 24.2 高度不同对造价的影响参数表 ...1924.3 跨度不同对造价的影响参数表. ..1924.4 面积大小对造价的影响参数表 ..1924.6 24.5 砖木结构厂房柱距不同的造价比. 平面不同对造价影响参数表. ..1.9 ..024.7 跨度、跨数不同的厂房造价比 ...2024.8 单跨、边跨、中跨厂房的造价比（%） .2024.9跨数不同对造价的影响参数表 ...20
24.10吊车类型不同对造价的影响参数表 ..2024.11柱距不同对造价的影响参数表. .2024.12跨度不同对柱的造价影响表24.13大型厂房各分部所占造价比（%） ..2124.14中小型厂房各分部所占造价比（%） 24.15天窗、气楼不同的厂房造价比（%） .2125地震烈度对土建工程造价的影. ..2126不同地耐力对基础工程造价的影响 ..2126.1独立杯形基础影响系数. ..2127不同类型工程造价构成参数 26.2条形基础影响系数 2227.1各种类型工程造价构成参数表27.2不同类型工程各分部工程直接费占造价比例27.4住宅建筑中各单位工程造价比. 27.3 民用建筑土建工程中建筑与结构造价比 ..2327.5公用建筑中各单位工程造价比27.6高级旅馆建筑造价构成比 ...2327.7高级宾馆、饭店、公寓建筑工程造价比 ..28土建工程材料、成品、半成品场内运输及操作损耗包括的内容和范围. 28.1常用损耗率及损耗率系数参考表.28.2土建工程材料、成品、半成品场内运输及操作损耗率参考表.二二、2024工程造价指标. ..32二三、2024年给排水工程综合指标. ..2二四、2024年强电工程综合指标 二五、2024年弱电工程综合指标. .32 ...3.二六、2024年通风空调工程综合指标 ...3二七、2024年消防工程综合指标 ..33二八、2024年燃气工程综合指标.二九、吊顶造价中的一些经验数据 三0、室内设计常用尺寸. ..34 ..35
1建筑工程工程量计算速算式
序号 单位1 基硝 项目 平房 内容 m² (A÷n)×0.40 计算式 备注楼房 m² (A÷n)×0.302 挖地槽 工业 m3 AX0.35民用 m² A×0.504 3 砖墙 基确砌筑 综合 平房 m3 m3 A×0.20 A×0.60楼房 m² A×0.505 墙基防潮 m² AX0.156 楼板及屋面 瓦屋面 m² [(n-1)×A÷n]]×0.157 本屋架 平屋面 m² ma AX0.15 (A÷n）×0.038 屋面 不带女儿墙 m² (A÷n)× 1.00带妇女儿墙 m² (A÷n）×1.059 天棚 每层 m² (A÷n)×0.8511 10 地坪 窗 每层 民用 m² m² (A÷n)×0.85 A×0.16 墙厚度1B工业 m² A×0.2512 门 民用 m² A×0.28工业 m² A×0.02814 13 窗台板 内部装饰 m? m² AX2.00 窗面积×0.0615 外部装饰 m² AX1.0016 大型钢筋砼空心板 m3 AX0.0717 预制屋面板 m² (A÷n）×0.02118 19 屋架梁 m² m² A× 0.06220 钢筋砼框架柱 预制小梁 工业 m3 A×0.018 A×0.1221 钢筋砼有梁板 工业 m² AX0.18622 钢筋砼构造柱 民用 m3 A×0.018
注：此方法仅适用于一般的工业与民用建筑工程中的土建部分.
层数A÷n：占 A:建筑面积n：地面积
2 普通住宅建筑混凝土用量和用钢量
序号 类型 钢筋Kg/m² 备注1 多层确体住宅 30 0.3-0.33 按抗震7度2 3 小高层11-12层 多层框架 3842 50-52 0.330.35 0.35 设计 区规则结构4 高层17-18层 5460 0.365 高层30层H=94米 6575 0.42-0.476 高层酒店式公寓28层H=90米 6570 0.38-0.427 别墅 介于多层确体住宅和高层11一12层之间
33层的高层
序号名称 单位 数量 备注地下室 钢筋 Kg/m2 160m3/m2 1.0钢筋 上部 Kg/m2 45砖砌体 m3/m2 m3/m2 0.33 0.17措施费 元/m2 160门窗 建筑 元/m2 元/m2 240 200 含防水、保温、抹灰、外墙 中空钢化玻璃、入户防盗门，不含地下室的人防门水电 元/m2 240 含二次加压变频水泵，共变供电消防 空调通风 元/m2 元/m2 20 50人防 电梯 元/m2 元/m2 30 60基础 元/m2 50 含土方建安成本 土地成本 元/m2 元/m2 2000 800 70万面 投资10亿元报建费 元/m2 126 2007年缴纳小区配套成本 银行利息 元/m2 元/m2 300 220 4~6年建设期 小区道路、景观、绿化、弱电、智能化、市政配套税费 精装修 元/m2 元/m2 600~700 009 管理、销售、税金、前期费用、设计、审图、监理合计 元/m2 3900~4000
基磁数据：挖掘机挖土价格为3元/立方米，运土价格基本为30元/车，每车10立方，运距两公里内，合3元/立方，土场平 土装载机按台班算，按车数算为5元/车，合0.5元/立方，总成本为6.5元/立方，加上利润10%，管理费3%，税金3.41%，合计为6.51.13*1.0341=7.6元，这不包括土场是否收费，有没有额外的费用（当地的安抚费、黑社会控制费等等）.我们的承包价格是9块.当然全是一类二类土，土方量按实际开挖收方.
3普通多层住宅楼施工预算经济指标
序号 名称 占建筑面积的比例 *占建筑面积的比例1 室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积 0.360.4 0.2-0.242 模板面积 2.2左右 1.3-2.23 室内抹灰面积 室外抹灰面积 0.4左右 0.50.74 3.8 3.8
4 建筑装饰部分速算工程量指标参考表
序号 项目 单位 速估指标 备注1 主要工程量 楼地面及顶棚面积 0.8~0.9×建筑面积2 地面防水 1.2~1.5×防水地面面积 面积大者取上值，否则取上值3 屋面找平、保温、架空层 占地面积4 屋面防水卷才 1.05~1.2×星面面积 面积大者取下限，否则取上限5 9 门面积 窗面积 0.05~0.10×建筑面积 0.12~0.18×建筑面积7 楼梯投影面积 0.04~0.07×建筑面积8 楼梯栏杆 楼梯投影面积×0.459 外墙面积 0.5~0.8×建筑面积10 外墙粉刷（面层） 1.15×外墙面积
序号 项目 单位 速估指标 备注11 内（隔）墙面积 0.4~0.9×建筑面积 不适用于大空间公共建筑12 内墙粉刷（面层） 外墙面积内（隔）墙面积x2单价 按概算定额单价或预算组合单价 一个项目中有几种不同做法时按主要者= 其他次要项目 % 20~30 计算 分别计价 主要工程量直接费之和计算，装修标准高者取下限，否则取上限三 其他直接费和调价系数 按法定规定计算四 现场管理、间接费、利润、 % 35~40 按上述一至三项直接费之和计算税金等
工业厂房每100m²建筑面积主要工程量指标
指标序号 项目 单位 单层 多层轻工车间（厂房）基（钢筋混凝土） 工业厂房 框架结构（3~5层） 砖混结构（2~4层）1 2 外墙（1%砖为主） m² ma 14~18 15~36 14~20 10~12 16~25 15~253 内墙（1砖为主） m² 5~20 7~15 12~20钢筋混凝土（现、预制）4 其中：柱23%，吊车梁11%，星面梁 m² 17~19 19-31 18~2518%，过梁及圈梁10%，屋面板36%，5 门（木） 其他2% m² 3~6 4~8 6~106 窗（钢） m? 20~30 20-24 17~257 屋面（卷材） m² 110~135 20~30 25~508 棱地面 m² 91~98 88~94 88~949 内粉刷 m² 150~350 155~210 200~22010 外粉刷 m² 40~100 60~100 90~11011 顶棚 m² 94~100 88~94 88~94
6 一般民用建筑每100m²建筑面积主要工程量指标
序号 项目 单位 指标1 结构部分（) 基础1 钢筋混凝土现、预制柱（长10m内） m²/100m²基础面积 45~602 钢筋混凝土单层地下室（箱基）： (1) 底板厚0.5m内 m/100m²基础面积其中底板50%，顶板15%，其余境柱等35% 100~110（2）底板厚0.8m内（其中顶板10%，其余同上） m/100m²基础面积 150~160（3）底板厚1.0m左右（其中顶板8%，其余同上） m/100m²基础面积 200~2203 条基、柱基或综合基础 土建造价% 8%~12%（二） 上部结构
