24清单和13清单的逐项对比解析.docx

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《建设工程工程量清单计价标准》

专家权威解读八大变化点

24新清单解读

准”)对比《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》(GB50854-2013)(以下简称“13规范”)来看,全文章节调整71处,规则条目调整达514条.新标准体现出工程计量“全面化、明确化、精细化”的发展趋势:

紧密结合新工艺、新技术的发展,将原来未涉及的清单补充完整:

明确项目特征描述,统一计算规则与计量单位:

优化项自划分,更贴合施工工艺与现场实际情况,便于计量计价,助力实现造价精细化.

正文内容、清单项目、清单工作内容等板块均有调整的情况下,细节更选又是如何,本文将通过逐条对比新旧标准,带你完整俯瞰变化全景.

《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》(GB/T50854-2024)与《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》 (GB50854-2013)逐项对比

1.0.1为规范房屋建筑与装饰工程造价计量行为,统一房屋建筑 13规范 24标准与装饰工程工程量计算规则、工程量清单的编制方法.制定本现 1.0.1为规范建设工程的工程计量行为,统一房屋建筑与装饰工程 工程量计算规则、工程量清单的编制方法,制定本标准.范. 1.0.2本规范适用于工业与民用的房屋建筑与装饰工程发承包及 1.0.2本标准适用于房屋建第与装饰工程施工发承包及实施阶段的总则 1.0.3房屋建筑与装饰工程计价,必须按本规范规定的工程量计算 实施阶段计价活动中的工程计量和工程量清单编制 工程计量和工程量清单消制规则进行工程计量. 1.0.3房屋建筑与装饰工程的工程计量应执行本标准.1.0.4房屋建筑与装饰工程计量活动除应遵守本规范外,尚应符合 国家现行有关标准的规定 1.0.4房屋建第与装饰工程的工程计量除应符合本标准外,尚应符 合国家现厅有关标的规定2.0.1工程量计算measurement of quantities 指建设工程项目以工程设计图纸、施工组织设计成施工方室及有2.0.1工程量计算measurementofquantities量单位等规定,进行工程数量的计算活动,在工程建设中简称工 关技术经济文件为依据,按照相关工程国家标准的计算规则、计 按照工程设计文件、技术标准、统一的工程量计算标准等,进行 工程数量计算的活动程计量. 2.0.2房屋建筑building construction2.0.2房建筑building construction 在固定地点,为使用者或占用物提供庇护覆盖以进行生活,生产 或其他活动的实体,可分为工业建第与民用建筑. 在固定地点,为便用者或占用物提供庇护覆盖以进行生活、生产术语 或其他活动的实体,可分为工业建筑与民用建筑. 2.0.3工业建筑industrial construction 2.0.3工l建筑industrial construction 提供生产用的各种建筑物如车间、厂区建筑、动力站、与厂房相提供生产用的各种建筑物,如车间、厂区建筑、动力站、与厂房连的生活间、厂区内的库房和运输设临等.相连的生活间、厂区内的库房和运输设施等. 2.0.4民用建筑civil construction 2.0.4 民用建筑ciyil construction 非生产性的居住建筑和公共建筑如住宅、办公楼、幼儿园、学校非生产性的居住建筑和公共建筑,如住宅、办公楼、幼儿园、学 校、食堂、影剧院、商店、体育馆、旅馆、医院、展览馆等. 食堂、影剧院、商店、体育馆、旗馆医院、展览馆等.3.0.1工程量计算除依据本规范备项规定外,尚应依据以下文件:3.0.1工程计量除应符合本标准的规定外,还应依据下列文件:1经审定通过的施工设计图纸及其说明. 2经申定通过的施工组织设计或施工方案. 经审定通过的施工设计图纸及其说明: 有关的技术标准;3经审定通过的其他有关技术经济文件. 2 3 其他有关技术经济文件.3.0.2工程实施过程中的计量应按照现行国家标准《建设工程工 3.0.2工程实面过程中的计量除应符合本标准的规定,还应符合现 行国家标准《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500的相程量清单计价规范》GB50500的相关规定热行. 关规定.3.0.3本规范附录中有两个或两个以上计量单位的,应结合拟建 工程项目的实际情况,确定其中一个为计量单位.同一工程项目无的计量单位应一致. 3.0.4工程计量时每一项目汇总的有效位数应遵守下列规定:1以t为单位,应保留小致点后三位数字,第四位小数四舍五入3.0.3工程计量时每一项目汇总的有效位数应符合下列规定:2以”m°、“m²”、“m²、“kg”为单位,应保留小数点后两位数 1以“t”为单位保留小数点后三位数字第四位小数四舍五人: 2以“m”*m²” “m”为单位保留小数点后两位数字,第三要1工 字,第三位小数四舍五人. 3以“个、“件”、 “明”、“系统”为单位,应取3以“个”“根” 位小数四舍五人; “座”“套”“孔”“福”为单位取整数.检数.3.0.5本规范各项目仅列出了主要工作内容,除另有规定和说明 本标准附录A~附录R项目的工作内容仅列出了主要内容,除另者外,应视为已经包括完成该项目所列或未列的全部工作内容. 有规定和脱明外,应视为已包含完成该清单项目所需的必要工作3.0.6房屋建筑与装饰工程涉及电气、给排水、消防等安装工程 水、暖通等安装工程的项目应按现行国家标准《通用安装工程工 3.0.4除本标准另有规定外,房屋建筑与装饰工程涉及电气、给排的项目.按照现行国家标准《通用安装工程工程量计算规范》GB 50856的相应项目执行:涉及仿古建筑工程的项目,按现行国家 程量计算标准》GB/T50856的相应项目执行涉及仿古建筑工程标准《仿古建筑工程工程量计算规范》GB50855的相应项目执 的项目应按现行国家标准《仿古建筑工程工程量计算标准》 GB/T50855的相应项目执行:涉及市政道路、路灯等市政工程的行:涉及室外地(路)面、室外给排水等工程的项目,按现行国 家标准《市政工程工程量计算规范》GB50857的相应项目执行 项目应按现行国家标准《市政工程工程量计算标准》 GB/T50857的相应项目执行:涉及园林绿化工程的项目应按现行计算规范》GB50862的相应项目热行. 采用爆破法施工的石方工程搭照现行国家标准《爆破工程工程量 国家标准《网林绿化工程工程量计算标准》GB/T50858的相应项执行.

4.1.1编制工程量清单应依据: 4.1.1编划工程量清单应依据下列内容: 1本标准和现行国家标准《建设工程工程量清单计价标准》GB/T1本规范和现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500 50500: 2国家及省圾,行业建设主管部门颁发的其他专业工程计量标准2国家或省级,行业建设主管部门领发的计价依据和办法. 3建设工程设计文件. 和计价规定、补充的工程量计算规则;5拟定的招标文件. 4与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料. 4与建设工程项目有关的标准、规范: 3建设工程设计文件及技术资料:6施工现场情况、工程特点及常规施工方室. 5招标文件: 6施工现场情况和地勘水文资料:7其他相关烫料. 7其他相关资料.一般规4.1.2其他项目、规费和税金项目清单应按照现行国家标准《建 定 设工程工程量清单计价规范》GB50500的相关规定编制 无无 工作内容均包括材料(半成品、成品)、构件或设备的场内运输. 4.1.3本标准附录A~附录R的工程量清单项目,除另有说明外.4.1.3编制工程量清单出现附录中未包括的项目编制人应做补充 4.1.4编制工程量清单时若出现本标准附录A~附录R中未包括的并报省级或行业工程造价管理机构备案,省级或行业工程造价管 理机构应汇总报住房和城乡建设部标准定额研突所. 项目,编制人可做补充,并应符合下列规定: 1补充项目的编码由本标准的代码01与B和三位阿拉伯数字组成并应从01B001起顺序编制,同一指标工程的项目不得重码, 补充项目的编码由本规范的代码01与B和三位网控伯数字组成. 并应从01B001起顺字编制补充的工程量清单需附有补充项目的名称项目特征、计量单位 量单位、工程量计算规则、工作内容.不能计量的描施项目应附 2补充的工程量清单应附有补充项目的项目名称、项目特征、计充项目的名称、工作内容及包含范围. 工程量计算规则、工作内容.不计量的措施项目,需时有补 有补充项目的项目名称、工作内容及包含范围.4.2.1工程量清单应根拟附录规定的项目编码、项目名称、项 目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制. 称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制.4.2.2工程量清单的项目编码,应采用十二位阿拉伯数字表示,一至九位应按附录的规定设置,十至十二位应根据拟建工程的工程 量清单项目名称和项目特征设置,同一招标工程的项目编码不得 至九位应按附录的规定设置,十至十二位应根据拟建工程的工程 量清单项目名称和项目特征设置,同一招标工程中的同一单项工工程量 有重码. 4.2.3工程量清单的项目名称应按本标准附录A~附录Q中规定的 程的目编码不得有重码.清单编 的实际确定. 项日名称,并结合拟建工程的实际确定.制 4.24工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征,结合拟 建工程项目的实际予以描述. 4.2.4工程量清单项目特征应按本标准附录A~附录Q中规定的项 目特征,并结合拟建工程项目的实际予以描述.则计算 4.2.6工程量清单中所列工程量应按本标准附录A~附录Q中规定 的工程量计算规则计算.4.2.6工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定. 4.2.5工程量清单的计量单位应按本标准附录A~附录Q中现定的 计量单位确定.内容,同时又在措施项目中单列了现港混凝土模板工程项目.对 此,招标人应根据工程实际情况选用.若招标人在措施项目清单中未编列现浇混凝土模板项目清单,即表示现浇混凝土楼板项目 不单列,现浇混凝土工程项目的综合单价中应包括模板工程费用中包括模板工程,不再另列.若采用成品预制混凝土构件时,构价中 件或品价(包括模板、钢筋、混凝土等费用)应计入综合单 无4.2.9金属结构构件按成品编制项目,构件成品价应计入综合单 无价中,若采用现场制作,包括制作的费用. 4.2.10门面(制面除外)按或品编制项目,门窗成品价应计人综合单价中.若采用现场制作,包括制作费用. 4.3.1描施项目中列出了项目编码、项目名称、项目特征、计量 无单位、工程量计算规贝的项目,编制工程量清单时,应按照本限 4.3.1编制工程量清单时,本标准附录R的措施项目应按规定的 项目编码、项目名称和工作内容确定.范4.2分部分项工程的规定执行. 4.3.2指施项目中仅列出项目编码、项目名称,未列出项目特征措施项 目 本规范附录S措施项目规定的项目编码、项目名称确定. 计量单位和工程量计算规测的项目,编制工程量清单时,应按 无4.3.2发包人提供设计图纸并要求承包人按图施工的措施项目,无 量清单中. 应按本标准第42节的规定编制工程量清单,列入分部分项工程

A土石方工程

《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准)(GB/T50854-2024)

A土石方工程节 13限范 项目名称 24租 激设计图示尺寸以体积计具 13 工程计算规列 24月准单上石方 按一检业方 地一起石方 单推上石方国填 地单推石方 授单推土方 险设计图示尺寸以体期计算 按原地地院与预续标真之间的抱填尺寸,以体积挖基抗上方 地基坑土方 按设计图示尺寸以基运垫星建面和以地土尿度 积,以土深度,以体税计算 1.届础习楼土方按银控设计图示基谜(含协星)1以来计量,按业计菌示以管中心核长度计算盘析别加工作要提积,集以序土深度,以体积营沟土方 绝沟幢土方 2以立方来计量,按设计图示管底垫星配积录以2管沟土方接设计图示管电基础(含垫层)直离 地业深室计算:无管宜垫层技管外轻的水平控影积用加工作面图积以控土深度,以体积计 其:无管基础及垫层时,按管外经的水平控影冻土开控 计图尿尺寸用他营利量障重口体积计算 并的土方开入 面积乘以挖土深度计算,不相除各类并的长度, 按设计图示开经重积要以厚度,以体积计算 面积男加工作国面积,南以土深度,以体积计流 酸设计图示位置,界用以体计算 按设计图示位置,界服,以体箱础上石东 经基抗石方 招基机石方 按设计图示尺寸沟植底面积南口胞石深度以体积1.基础习楼石方按用设计提示基动含使星电面 面和,乘口石深度,以体积计算控为石方 接沟石方 抱沟槽石方 1.L米计量,按议计图示以管法中心核长度计2.管沟石方接设计图示管定基础(含垫量)应蛋 积房加工作面积以落石深度,以体积计算2.以立方米计量,技设计图示截面积案以承度计职别加工作面需积,期以控石深度,以体积计 按设计图示尺寸以体计算 异:无管言基比及垫同时,按管外很的水平按期 按设计图示代号,以体职计算:风期方 1.场地旧表:招请利量平均园真厚度 2.室内园请:主增间面积条回境原度,不扣除间 1.基吐国境,技论计图示基础(含垫层)集面积 形加工作南积,期以国境深度,减去国填览3.基社园填:按他方满单项目工屋量减去自然地 洋以下理试的基础体积(自落基硅垫星及其的构 图内建就物(构物)、基(含垫),管 ,以体计算 3.房心回境,技回请区的净体税计算平型墙地 平整场地 按设计图示尺付以建关物备层建关面标计算 按设计图示尺寸以建鼠物首星建风湿积计算.建 物地下童结构外边线突出着暑结构外边线时,余方弃置 余方再置 独控方消单项目工程量减利用园浦方体积(正 其突出分的建民配积合用计算 按他方消单项目工程量城同流有单项目工程量)计箱 (可利用)计算,体计 单性土石方项目,是作为使工场地达到限标 高(说计童外标高/设计量外地图限法标高/资无 单推土石方项目 无 死人服定标高)所进行的土石方工程,工作内容 中的“碍清理”,是时开格时可随土石方沟槽、基抗、一般土 肉,土石为的划 竞政患积s150为基坑:超出上述范图则 底宽s7m目患长>3m康度为为:长s3倍 沟槽,基玩土石方的级份:基社土石方中,值查 一开把除的天州得物的清除工作, s3m且底长>3的度宽的为沟,按出上述范图方的份 9 力一股土方, 的为基院,就费,席民均不配含工作面尺号.其世现定 re.arar表A46-1基地土方路表A.1-4基础工所南 工作国度计表 工州南工作省交度计算*1 : EED分员 沟楼、基,一般土方的划分为:患宽s7m, 底长>3信度宽为沟:长s3底宽,面 3信度的为沟情,超出上述范 沟椎,基筑上心为的划分,基他土石方中底宽s150m为基比:起出上述是图的为一始士方,图的为基比,康宽,底长均不在含工作面民寸, 基社土方开地深度应按基融后高票面标高至交 基达士方的开挖深度,自预标高其至基础(含土方流明 基土方开地深度 工作强 付地工场地标高确定,无交付地工场地标离时, 应接自然地医标高确定. 最)底标高,下有石方的韩至土石分界线 无原棒,机作基础单层时,放被自单层上表至开地 m. 无干国土划分 无 干上,湿主的划分,以地质通剧料的地下常水 位为准,地下量水位以上为干止,以下为是土, 地象水排出后,土塘含水率:25%时为湿生.沟楼、基坑,一般石方的组分为:是度s7m目 沟,基就业石方的划分基础土石方中成意 无石方请响 分类 职s150为基坊:提出上述范图则为一般石方 底长>3的底度为内情:底长:s3他底度,应 图的为基玩,建宽,底长均不在含工作面尺付. 3的度度的为沟楼超出上适范、平粮 北开脂控量 平提场地 无 无 辛整场地,指建筑瘤(向筑)所在现地厚度在无 300mm以内的就地控,填及平量,

B地基处理与边坡支护工程

B地基处理与边坡支护工程节 13规范 项目名称 24标准 13规范 工程量计算规则 24标准设土工合域材料 换填单层 换填单层 无 按设计配示尺寸以面积计算 按设计图示尺寸以体职计算 按设计图示尺寸以体期计算 无预压地基 接地基 无 无 按设计面示处理范国以面积计算 按设计图示处理范国以面积计算振冲密实(不填料) 报冲密实地基(不填明) 1.以来计量,按设计图示尺寸以柱长计算孤)冲脏(哺料) 填料桩复合地基 2以立方米计量,按设计相截面录以桂长以体积计 按设计链截宜面积原以柱长以体积计算砂石桩 无 1.以计量,按设计图示尺寸以核长(包括脏实计算 2以立方米计量,按设计柱截面乘以柱长(包括班尖) 无水泥粉辉庆碎石桩 水泥格障反碎石驻复合地基按设计面示尺寸以柱长(向括旺内计算 按设计班截宜面积来以柱长以体积计算地基处理 石灰 无 水泥土授半柱泵合地基 无 按设计图示尺寸以柱长(包括脏史计算 招设计图示柱体尺寸以体积计算 无深脑揽牛柱 无 旋墙柱复合地基 无 无 按设计菌示尺寸以长计算 按设计图示尺寸以性长计算 无高压映射注浆 杜强中护“柱 无 按设计面示尺寸以桩长计算 按设计图示尺寸以椎长计算 无 无注家地基 无 1.以米计量,按设计图示尺寸以钻孔是度计算 2以立方米计量,按设计图示尺寸以加医体积计算 按设计加国尺寸以体积计算梅垫层 2以立方来计量,按设计图示尺寸以体积计算 1.以平方米计量,按设计图示尺寸以情设面期计算 按设计图示以体积计算无 按设计图示尺寸以柱长计算灰土(土)挤密鞋 秀实水泥土桩 无 无 按设计菌示尺寸以柱长(向括脏尘计算 按设计图示尺寸以柱长(包括脏尖计算 无地下连续墙 地下连换精 按设计面示增中心线长乘以享度乘以槽深以体积计 按设计图示墙体尺寸以体积计算胶合灌注柱 胶合雷注柱 1以米计量,按设计图示尺寸以柱长计算 2.以根计量,按设计图示数量计算 按设计图示尺寸以桂长计算圆木桩 无 弘钢水泥土街墙 木制桩 1.以米计量,接设计图示尺寸以柱长(包括柱史计算 无 按设计图示成境被面尺寸乘以脏长以体现计算预制钢肪 预制钢 2.以根计量,按设计密示款量计算 1.以米计量按设计图示尺寸以柱长(包括柱尖)计算 按设计图示尺寸以桂长计算混凝土板柱 型脏 河凝土板 2以相计量,按设计固示教量计算 1.以吨计量,按设计图示尺寸以质量计算型钢脏、钢板椎 2.以根计量,按设计图示数量计算 1.以畸计量,按设计图示尺寸以质量计算 按设计图示尺寸以质量计算基坑与边坡 钢板桩 2以平方米计量,按设计图示墙中心继长乘以柱长 以面积计算支护 错杆 (疆索) 轻开(索) 1.以米计量,按设计图示尺寸以钻孔深度计算 2以根计量,按设计图示技量计算 按设计图示尺寸以站孔深度计算±打 ±打 1.以来计量,按设计国示尺寸以钻孔原前计算 2.以根计量,按设计图示数量计算 按设计图示尺寸以土打置入录度计算喷射震疑土,水砂茶 钢航混凝士支撑 喷射君土、水湿影漆 钢航滑土支撑 按设计配原尺寸以面积计算 按设计图示尺寸以体职计算 按设计图京尺寸以面职计算 按设计图示尺寸以体职计算无 无 钢新沉程士支尊的模板 钢前说挺土质果、冠梁 无 按模板与乳常玩凝土构件的接能耳积计算 按设计图示尺寸以体期计算无 钢防混效土提架,冠梁的模 无 按模板与现光异凝土构件的独触面杆计算钢支 钢支撑 条、锦打、螺栓等不另增加质量 按设计图示尺寸以质量计算,不扣除孔用质量,掉 按设计整示尺寸以质量计算,不扣除孔眼质量. 焊条、则打、螺险等不另增加质量无 钢接率、冠梁 无 按设计示尺寸以质量计算.不扣除孔眼质量. 提条、别打、螺除等不另增加质量无 混浆外运 按成情,成孔尺寸,以体积计算 项目特征中的“啦长”应包括脏尖(若有).空其他规定 无 长要求 无 谁的深府. 桩长度=孔深-桩长,孔深为白然地面至设计桩

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