南昌市特殊建设工程消防设计 常见问题集
（2025年版）
南昌市住房和城乡建设局二零二五年九月二十四日
前言
消防安全事关人民群众生命财产安全，责任重大.为提升我市消防设计审查工作质效，从源头上消除消防安全隐患，降低消防设计文件中同类问题的出现概率，全面提升我市消防安全治理水平，依据《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部令第58号）《江西省建设工程消防设计审查验收管理实施细则（试行）》等法律法规，南昌市住房和城乡建设局组织有关单位经广泛征求意见，编制了《南昌市特殊建设工程消防设计常见问题集》（以下简称“本常见问题集”）.
本常见问题集紧密结合现行国家工程建设消防技术标准、《南昌市消防设计技术审查要点（2025年修订版）》、部省市相关政策文件以及当地消防救援机构要求，对南昌市特殊建设工程消防设计审查过程中高频出现的热点问题、技术难点以及真实案例进行了梳理，明确了规范要求和正确做法，并附示例图片.消防设计审查常见问题共分6章，主要内容有：1.建筑专业：2.结构专业：3.给排水专业4.电气专业：5.暖通专业：6.当地消防救援机构要求.
本常见问题集可供全市消防审查主管部门以及建设工程的建设、设计、图审、消防技术服务机构等单位的消防从业人员使用.实际工作中，应严格执行现行法律法规和国家、行业及地方消防技术标准.
本常见问题集中引用的有关规范和标准更新或修订时，应执行更新或修订后的规范和标准.
本常见问题集由南昌市住房和城乡建设局负责管理，编制组负责技术解释.执行过程中，如对本常见问题集有意见和建议，请及时至南昌市住房和城乡建设局勘察设计科（地址：江西省南昌市红谷滩区香江路199号，电话：，邮箱：359993410@），以便今后修订时参考.
主编单位：南昌市住房和城乡建设局
中国瑞林工程技术股份有限公司江西南大建筑施工图设计审查中心南昌市城市规划设计研究总院集团有限公司江西同济建筑设计咨询有限公司
主要起草人：黄珺蔡军华徐娟王卿黄莹郑祖荣李斐符健谭碧华张安宇万伟俊刘佳杨敦周宏波黄堃周国华缪金勇郭兴国黄崴冷梅魁罗强胡建良曹积财吴春生陶剑毛欢邱哗邓卫平
主要审查人：林颖邓晓斌陈静华罗伟余炳华
目录
1建筑专业. 目录.1.1总平面 2 21.2建筑平面布置与防火分隔 71.3建筑构造与装修 91.5其他 1.4安全疏散与避难设施 18 252结构专业 302.1混凝土及砌体结构 302.3加固结构 2.2钢结构 323给排水专业 33 343.1消防给水和消火栓系统， 343.2自动喷水灭火系统3.4消防管网 3.3其它自动灭火系统， 59 633.5建筑灭火器 663.6消防排水 704电气专业 714.1消防电源及供配电系统 4.2火灾自动报警及消防联动控制系统 71 784.3消防应急照明及疏散指示系统 904.4消防线路 996当地消防救援机构要求 5暖通专业 103 122
1建筑专业
1.1总平面
问题描述 兼作消防教援场地的消防车道、消防车登高操作场地与建筑消防扑救面之间设置妨1.1.1 碍消防救援的障碍物、架空高压电线等，不满足规范要求.编制深度建议：1.总平面明确消防车道净宽、拐弯半径、坡度及与建筑消防扑救面之间的距离，明确消防车道所承受消防车满载时压力的要求：穿架空层时明确消防车道净高.2.总平面明确消防车登高操作场地的长、宽尺寸，与建筑消防扑救面之间的距离，明确裙房、外挑雨棚外边缘至建筑消防扑教面之间的距离.3.明确兼作消防救援场地的消防车道、消防车登高操作场地与建筑消防扑救面之间乔木种植品种及规格.4.消防车道的设计，应同时满足本问题集第6.1.1的要求.5.消防车登高操作场地的设计，应同时复核本间题集第6.1.3~6.1.6的常见向题及其要求.6.消防车通道、消防车登高操作场地等灭火救援设施应按照“消防救援局关于进一步明确消防车通道管理若干措施的通知（应急消[2019]334号），设置明显标识和不得占用、阻塞的警示标志.规范要求 规范依据：正确做法 1.《建筑防火通用规范》GB55037-2022：①第3.4.5条：“5消防车道与建筑外墙的水平距离应满足消防车安全通行的要求，位于建筑消防扑救面一侧兼作消防救援场地的消防车道应满足消防救援作业的要求.”②第3.4.5条：“7消防车道与建筑消防扑教面之间不应有妨碍消防车操作的障碍物，不应有影响消防车安全作业的架空高压电线.”车操作的障碍物或影响消防车作业的架空高压电线.”范围内不应存放机动车辆，不应设置隔离桩、栏杆等可能影响消防车通行的障碍物，并应设置明显的消防车道或消防车登高操作场地的标识和不得占用、阻塞的警示标志.”车道与建筑消防扑教面之间妨碍消防车操作的障碍物，主要为树高且树冠大或密植的树木、架空的电力线和通信线路、架空管道、凸出建筑主体外墙大于4m的裙房或架空道
