第一章 针对本工程的特点、难点分析及解决措施
第一节工程概况及现状分析
工程 名称 汽摩园区农垦区青年职工宿舍楼工程建设 玉环市玉城街道汽摩产业功能区内，解放塘路（纬一路）与汇金路交叉地点 口北侧.质量 合格，争创省智慧工地、争创省绿色工地、争创省红色工地、争创省标目标 化工地、争创“钱江杯”不超过720个日历天.现场实际工期 开工日期以开工报 告为准.计划开工目标 日期：2024年1月15日计划竣工日期：2026年1月3日. 争创省红色工地 争创省绿色工地招标人提供的施工图纸所包含的桩基础、基坑围护、建筑、装饰、幕墙、建设 内容 智能化、电气、给排水、消防、室外市政、景观绿化、亮化、充电桩、抗震 支架、标识标牌等工程.具体内容以《工程量清单》为准.电梯、变配电项目由招标人另行选定专业分包单位.总建筑面积23248.34平米，其中地下室：地下一层，建筑面积 4674.99平米；1#楼：地上八层，建建设 筑高度25.95米，建筑面积2921.73规模 平米；2#楼：地上七层，建筑高度24.30米，建筑面积9426.1平米；3#楼：地上七层，建筑高度24.30米，建筑面积6225.52平米，
1、工程施工范围紧邻居民住宅、工业建筑，现场施工需做好安全文明施工，确保周边建筑安全防护保障.2、场地南侧有现状住宅小区，施工期间现场应制定降噪措施，强噪声设备应设置在远离居民区一侧，可采取对强噪声设备进行封闭等降低噪声措施.边车辆交通组织协调，确保施工有序进行及周边道路的畅通. 3、项目东南两侧为城市干路，交通较为便利，待工程开工进场后，需做好与周4、严格落实各项环保和市容市政规定，加强对施工人员的环保教育，提高
环保意识，最大限度减少对周边环境的影响、保护市容场容整洁.
第一章 针对本工程的特点、难点分析及解决措施
第二节施工总体部署特点、难点分析及解决措施
其他临时设施设置
本工程为汽摩园区农垦区青年职工宿舍楼工程，社会关注度高，我公司拟在安全文明方面以创台州市玉环市文明标化工地作为标准.作为施工总承包单位，需提前做好人、材、机及现场平面布置等总体施工部署，为开工后的管理协调、工期进度、质量保障等做好充分准备，并确保工程如期完成，项目部拟租赁周边空地设置.
施工场地平面布置
部分主要机械设备配置及进场计划
序号 设备名称 规格型号 数量 设备能力 进场时间 备注1 钻孔桩机 GPS-10 5 良好 桩基阶段 /2 搅拌桩机 4 良好 围护阶段3 挖掘机 PC-200 4 1m3 围护阶段 土方开挖自卸卡车 TY3309 20 15.5t 围护阶段 土方运输5 塔吊 ZJ6019 2 60m 基础施工 材料倒运双笼施工电梯 SCD200/20 3 2*2T 主体施工 垂直运输0
材料分类堆放
第一章
针对本工程的特点、难点分析及解决措施
第二节施工总体部署特点、难点分析及解决措施
施工进度特点、难点分析
施工总承包管理特点、难点分析
招标文件要求工期不超过720日历天；项目专业工程复杂，涉及的现场施工工序繁，如何确保施工作业流程及工程如期交付是本工程的重点.
本工程涉及专业多，其中电梯、变配电项目由招标人选定专业分包单位，纳入总承包管理，作为总承包单位，如何有效协调管理各专业单位之间的关系，合理安排各专业施工工序是本工程的重点管理内容.
解决措施
我司拟计划工期720日历天，拟定开工日期2024年1月15日开工、至2026年1月3日峻工，施工进度计划网络图和关键线路如下：
对施工图进行图纸会审，发现设计缺陷、矛质量 盾部位等问题及时提出并进行合理化处理.管理 对材料、设备等进行监督，包括对其品牌、产地、规格等与设计中规定要求相符. 图纸会审组织各专业队伍定期到现场巡查，检查现场的施工进度、现场文明施工情况、安全生产情况等.进度 管理报现场施工进度和存在的问题及工作安排. 每周召开工程进度协调会，由各专业队伍汇 工程例会
台风汛期施工特点、难点分析
进度计划保证措施
工程地处中国东南沿海城市，几乎每年都会受到不同程度的台风天气影响，项目施工遇台风天气时，极易发生安全事故.项目部需要认真贯彻执行“安全第一，常备不懈，以防为主，全力抢险”的方针，确保施工安全生产.
台风天气保证措施
成立应急领导小组 施工过程安全保障防台物资储备 临时设施加固
第一章
针对本工程的特点、难点分析及解决措施
第三节本工程文明施工特点、难点分析及解决措施
第四节软土地区桩基施工特点、难点分析及解决措施
特点、难点分析
桩基施工特点、难点分析
工程施工范国南侧紧邻现状多层居民住宅，西北两侧存在多层工业建筑，周边存在住宅小区，由于现场在施工过程中难免会给周边居民生活带来一些不便，所以现场文明施工是工程施工过程中首要考虑的重要内容.
桩基为泥浆护壁钻孔灌注桩，直径为p700、800，桩身混凝土强度C30，桩长≥60m；根据以往经验，软土地区灌注桩施工成孔易出现缩径、塌孔等间题；混凝土浇筑时易造成断桩、混凝土离析、钢筋笼上浮等质量缺陷，若控制不好，会造成桩基承载力的下降，影响到工程结构的安全.
解决措施
解决措施
污水放达标，生产及生活污水经沉淀后排胶，达到《污水综合排放标准)标准规定.
第一章 针对本工程的特点、难点分析及解决措施
第五节基坑支护及土方开挖特点、难点分析及解决措施
土方开挖解决措施
1、本工程基坑开挖平面不规则，开挖面积约5800m㎡，开挖深度3m-5m，属超一定规模危大工程，施工危险性大；
难点 特点分析
开挖原则：按照分区分段分层，逐步开挖.每层开挖厚度不应超过1m.
2、周边环境较为复杂，南北两侧及西侧均为已建建筑，如何控制建筑物沉降、开裂是工程难点之一；
土方施工前进行挖、填方的平衡计算，综合考虑土方运距最短、运程合理和各个工程项目的合理施工程序等，做好土方平衡调配，减少重复挖运.
基坑挖土施工应做到“五边”即：边挖、边凿、边铺、边浇、边砌.坑底无垫层时间不应超过48小时，确保基坑土体不长期暴露，提高基坑稳定性向南进行退挖出土，基坑开挖至设计标高后，应对坑底进行保护，经验槽合 并尽早施工地下室底板.基坑土方开挖设置在场地南侧，整体基坑由西、北格后，方可进行垫层施工，
基坑支护施工解决措施
轴揽拌桩止水椎幕形成围护桩墙：内支撑采用钢筋混凝土水平支撑体系. 基坑围护主要采用排桩加内支撑的方案；围护桩采用钻孔灌注桩结合双
混凝土支撑拆除解决措施
1、现场周边临近住宅小区，拟采用静力切割方式，预先编制拆撑方案，经各方确认后实施，拆撑期间，加强对围护体和周边环境的监测.
1、双轴水泥搅拌桩止水惟幕施工须严格按照设计要求控制水泥及外加剂用量，并控制桩机上下搅拌提升速度，确保桩身质量.
2、围护内支撑为现浇混凝土结构，待底板及素混凝土换撑带混凝土强度达到80%，且养护时间不少于7天后，方可拆除水平内支撑：拆除支撑应经国护设计单位同意后方可施工
2、钻孔灌注桩施工过程中应保证施工质量，不得出现离析、缩颈、露筋、断桩等施工质量问题，确保施工质量，
3、混凝土支撑梁遵循“先支撑、后开挖”原则，支撑梁应待底板、传力带均施工完毕且达到设计强度后方可拆除.
支撑脚手架施工
