目录
第一章、编制依据及工程概况
3
第一节、编制依据.
.3
第二节、工程概况
.4
第二章、工程特点及重点难点
5
第一节、区域环境对工程施工影响
5
第二节、新冠肺炎疫情防控
5
第三章、施工方案与技术措施
8
第一节、拆除工程.
.8
第二节、测量放线工程
11
第三节、移动式脚手架施工方案.
15
第四节、装饰工程
.25
砌筑工程
25
二、钢筋混凝土工程
30
四、
天棚工程.
.48
五、墙柱面装修工程
53
六、
门窗工程.
.66
七、其他工程
.76
第五节、电气工程
.82
第六节、给排水工程
112
第七节、通风空调工程
125
第四章、质量管理体系与保证措施
152
第一节、质量目标.
152
第二节、质量控制制度
152
第三节、质量保证体系及工作流程
154
第四节、质量保证措施.
155
第五节、质量体系管理网络
186
第六节、技术保证措施
187
第七节、原材料质量保证措施
188
第八节、施工过程质量控制措施
190
第九节、质量通病的防治.
192
第十节、创精品工程的质量管理措施
212
第十一节、保证质量的施工要素控制措施
214
第五章、安全和绿色施工保障措施
217
第一节、安全管理目标
217
第二节、安全管理体系
217
第三节、安全施工保证措施
219
第四节、机械设备的安全使用
225
第五节、安全用电.
226
第六节、治安保卫措施
230
第七节、安全事故应急预案
231
第八节、绿色施工保障措施
239
第六章、工程进度计划与措施
265
第一节、工期目标
265
第二节、施工总进度计划.
265
第三节、工期保证措施
265
第四节、工期提前保证措施
266
第七章、资源配备计划
271
第一节、项目组织机构及人员配置
271
第二节、劳动力安排计划.
280
第三节、主要材料进场计划
282
第四节、施工机械、设备配置计划
291
第五节、施工现场总平面布置
294
第六节、临时设施布置
297
第八章、冬季施工方案
.300
第九章、成品保护措施
305
第十章、现场协调与配合
.312
第十一章、材料复验
315
第十二章、北京市建设工程施工现场安全生产标准化管理的规定
329
第一节、安全管理.
.329
第二节、生活区、办公区管理
341
第三节、绿色施工
349
第四节、安全防护
369
第五节、临时用电
373
第六节、机械安全
385
第七节、消防保卫
389
第八节、安全智慧化
397
第一章、编制依据及工程概况
第一节、编制依据
一、农学楼改造工程施工招标文件.
二、农学楼改造工程全套招标图纸.
三、农学楼改造工程招标工程量清单.
四、涉及本项目的、国家及地方的施工质量验收规范、规程、标准等
(一)、《建筑拆除工程安全技术规范》(JGJ147-2016);
(二)、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2011);
(三)、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015);
(四)、《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209-2010);
(五)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2018);
(六)、《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-2017);
(七)、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2018);
(八)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013);
(九)、《建筑结构加固工程施工质量验收规范》(GB50550-2010);
(十)、《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》(GB50601-2010);
(十一)、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2015);
(十二)、《电气装置安装工程低压电器工程施工及验收规范》(GB50254-2014);
(十三)、《通风与空调工程施工及验收规范》(GB50243-2002);
(十四)、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002);
(十五)、《消防给水及消火栓系统技术规范》(GB50974-2014);
(十六)、《薄壁不锈钢管道技术规范》(GB/T29038-2012);
(十七)、《火灾自动报警系统施工及验收标准》(GB50166-2019);
(十八)、《综合布线系统工程验收规范》(GB50312--2007);
(十九)、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》(GB50325-2020);
(二十)、《建筑内墙用腻子应用技术规程》(DBJ01-48-2000);
(二十一)、《绿色照明工程技术规程》(DBJ01-607-2001);
(二十二)、《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2006);
(二十三)、《建设工程文件归档整理规范》(GB50328-2014).
五、本公司质量、环境、职业健康安全管理体系贯标文件:
(一)、《质量、环境、职业健康安全管理体系管理手册》;
(二)、《质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件》;
(三)、《环境及职业健康安全管理制度》;
(四)、《环境及职业健康安全管理应急准备与响应方案》;
(五)、《环境及职业健康安全管理作业指导书》.
六、本公司其它类似项目的施工经验总结.
第二节、工程概况
一、工程名称:农学楼改造工程
二、建设地点:圆明园西路2号中国农业大学西校区
三、建筑面积:总建筑面积7695m2，其中农学楼建筑面积7028m2，附属阶梯教室面积667m2
(含门斗和门厅).
四、建筑层数:农学楼地上4层(层高14.6m)，局部5层(层高18m).阶梯教室为一层(5.6m
高)，二层(7.6m高).
五、结构类型:砖混结构
六、资金来源:政府投资(中央).
七、施工范围:
农学楼整体结构加固及维修改造工程，包括拆除、结构加固、建筑、装饰、给排水、通
风、采暖、强、弱电等施工图纸及工程量清单范围内的全部维修改造工程.
(一)、建筑工程:砌筑工程、混凝土工程、金属结构工程、门窗工程、屋面及防水工程、保
温工程、现浇混凝土模板及脚手架工程等图纸所示全部建筑工程.
(二)、装饰工程:室内楼地面工程、内外墙面工程、天棚工程、栏杆及扶手工程、台阶工程
等图纸所示全部装饰工程等.
(三)、土建拆除工程:包括室内隔墙拆除、墙面装饰拆除、(拆除至结构层)顶棚吊顶及饰
面拆除、地面拆除、窗台板拆除、窗栏杆拆除、屋面拆除、屋面栏杆拆除、门窗拆除等图纸
范围内全部建筑装修拆除项目，包括拆除室外台阶、外立面局部拆除等全部需要拆除的项目.
(四)、结构加固工程:钢筋混凝土板墙加固、基础加固、楼(屋)面增浇钢筋混凝土叠合层、
碳纤维布加固、梁粘钢加固、钢屋架新做等全部加固工作.
(五)、强电工程:承包人负责自行实施并完成设计图纸中标明的以及工程规范和技术说明中
规定的全部强电工程:包括低压柜、配电箱、金属线槽和支架、照明灯具、开关插座、配管
配线、剔槽、防雷接地等材料、设备的供货、安装调试等工作.
(六)、弱电工程:包括布线工程、机房设备、监控系统、门禁系统、能源计量系统、线槽安
装、配管配线、箱体安装接线、面板开关的安装、设备安装及系统调试等内容.
农学楼维修改造工程施工组织设计398P2021.docx
