天津区域海昌天澜项目三期 工程标杆经验分享
汇报人：王伟
2020年3月18日
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第一部分 项目概况第二部分 进度管理第三部分 安全管理第四部分 质量管理第五部分 交付管理
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项目概况
第一部分
项目概况|基本情况
项目概况：
海昌天澜项目于2016年9月29日获取三期施工许可证，合同交楼时间为2019年6月30日，三期分为5栋洋房、2栋配建，共计683套.其中洋房660套，
13~16栋为34层（544户），17栋30层（116户），均为两梯四户，配建商铺共计23套，配套1个幼儿园；总承包建设单位：天元建设集团有限公司、监理单位：广东国晟建设监理有限公司.
海吕天润三期总户数 683户，其中洋房：660户：商铺：23户本期计划交付户数 683户，其中洋房：660户；商铺：23户.本期计划交付的装修房户数 0户，其中洋房：0户：商铺：0户本期计划交付的毛坏房户数 683户，其中洋房：660户；商铺：23户.总面积：76745.41m_；洋房：海昌天澜三期总移交面积 64541.71m2:商铺：1466.09m²本期计划交付总面积：76745.41m2：洋房本期计划移交面积（建筑面积） 64541.71m²：商铺：1466.09m²
项目概况|销售及经营情况
项目销售情况
累计销售货值 累计未售货值 累计总货值地块 洋房 车位 合计洋房 商业 车位 合计 货值 数量 货值 数量 货值 数量 洋房 商业 车位 合计海昌天澜三期
项目经营情况
指标 海昌天润三期总货值（万元）可售面积（平方米）未售货值（万元）未售面积（平方米）评价净利润（万元） 评价净利率年化自有资金收益率成就共享奖金（万元）同心共享分红金额（万元） 经营性现金流回正时间（个月）净回笼股东资金（万元）
