江西省建筑技术促进中心江西省建科工程技术有限公司2025年9月
前言
为深入贯彻党中央、国务院关于城市更新工作的部署和中央城市工作会议精神，有序推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，根据《江西省推进“好社区"建设实施方案》要求，经深入调查研究，认真总结实践经验，并在广泛征求意见的基础上，结合我省实际，江西省住房和城乡建设厅组织编制了《江西省“好社区”设计营建指南（试行）》（以下简称《指南》），指南明确开展“好社区”设计营建的基本要求，并提出指导性的设计导引和营建策略，为各地推动“好社区”设计营建工作提供参考.
《指南》主要内容包括总则、韧性增强行动指引、设施提升行动指引、绿色发展行动指引、智慧赋能行动指引、治理强基行动指引和附件（社区营建工具箱）等七个部分.
本指南由江西省住房和城乡建设厅负责管理和解释.执行过程中如有意见或建议，请寄送《江西省“好社区”设计营建指南（试行）》编制组（江西省建筑技术促进中心，地址：南昌市文教路418号，邮编330077），以供今后修订时参考.
《指南》自发布之日起施行.
本指南指导单位：江西省住房和城乡建设厅
本指南主要起草人员：孙澍陈晓勇陈茂虎邱自淼李瑞华吴水根邓冰之江高强万恒熊家祺支乐乐朱杰李洁杨紫钰罗文超于戌申张晓晨
本指南主要审查人员：左文卿周向民李永刚赵弘刘飞萍洪亮刘明宇冯剑
誉目
1.总则.1.1.指导思想...1.2.工作原则...1.3.工作目标.1.4.适用范围.1.5.工作衔接.21.6.主要内容. 21.7.基本术语.2.韧性增强行动指引2.1.既有建筑结构加固2.2.既有建筑设备改造， ..122.3.既有建筑立面改造， ..162.4.既有建筑装修改造， ...242.5.供水设施设计营建， ...292.6.供电设施设计营建， ..322.7.燃气设施设计营建， ...382.8.应急避难场所， 403.设施提升行动指引， .443.1.综合服务设施，. 473.2适老服务设施， .563.3.适幼服务设施， ...703.4.卫生服务设施， .773.5.便民商业设施， .813.6.环境卫生设施 .873.7.慢行系统. 96
3.8.公共活动空间.1023.9.无障碍环境， 1103.10.停车及充电设施 ...1174.绿色发展行动指引 1224.1.绿色建筑. ...1234.2.垃圾分类... . 1304.3.高效排水.. ...1355.智慧赋能行动指引 1385.1.社区综合管理服务平台 1405.2.智慧赋能社区管理， 1465.3.智慧公共安全设施，1535.4.智慧能源管理设施 1585.5.智慧便民服务设施 .1625.6.智慧便民场景应用 ..1645.7.智能家居. .1686.治理强基行动指引.. 1716.1.物业管理服务.. .1726.2.社区文化设施 1776.3.社区文化风貌.. 1817.附件（社区营建工具箱） ...1877.1.存量盘活工具箱. ..1887.2.多元融资工具箱， ...1947.3.多维运营工具箱， ...2007.4.高效治理工具箱 ...2097.5.活力营造工具箱 ...15
