审图常见问题解析 月 一谷
主办单位北京市规划和自然资源委员会
2026年2月总第31期
本期要目
某市政综合服务站无动力太阳能热媒补水问题解析某项目勘探点深度不满足规范要求的问题解析某项目人防通信电源配电箱设计优秀案例老旧小区综合整治和加装电梯工程电气和智能化设计常见问题思考
审图常见问题解析
主办单位北京市规划和自然资源委员会
北京市施工图审查协会 协办单位
总策划
陈少琼牛锐
组织委员会 主任委员刘宗宝肖从真
副主任委员
侯春源李云鹏任玮郝庆斌 徐斌
委员
王泽余曲强李延川沙松杰 陆云涌周睿浩 姜学宜 涂路黄钢张烟张时幸 陈东田东朝明田 倪海
编辑委员会
主编李云鹏徐斌
副主编
张时幸陈东田东郭明田倪海
责任编辑
马敏 崔学民 沈 玫陈英选 贞 周旭涛 杨铮 杨永慧杨杰 梁东晖 徐志英刘宝权 毕全务 张格妍 胜琳 赵 于子涵 英 王 刘文斯李莉 吴小秀 张怀净 宋文晶徐征 赵金亮 陈 凡 校 徐 杨晓艳 莉 赵镭赵莉莉 曲秀丽张琳陶怡臻
读者服务电子邮箱bcdvajwh1124@
常见问题20问20答
10个典型问题案例剖析
消防I前室内部装修材料选用问题解析 人防人防竖井穿越隔震层防倒場棚架设计问题解析质量某市政综合服务站无动力太阳能热媒补水问题解析消防利用不设房间门的“财务室”外窗作为内区排烟窗的问题解析质量某幼儿园隔离室插座安装高度问题解析绿色建筑打印室未设置排风设施问题解析人防风管穿过防护密闭门和密闭门门洞的问题解析市政工程消防水池未设置液位显示装置问题解析轨道交通UPS蓄电池室事故排风系统吸风口布置问题解析岩土璐察某项目勘探点深度不满足规范要求的问题解析
5个优秀设计节点案例点评
超低能耗某公共建筑超低能耗设计优秀案例质量某长悬挑面篷风、雪荷载计算优秀案例消防某学校修项目自然排烟优秀案例人防某项目人防通信电源配电箱设计优秀案例岩土勘察某项目对特殊性土分析的优秀案例
专业技术交流
老旧小区综合整治和加装电梯工程电气和智能化设计常见问题思考
常见问题20问20答
外保温材料采用热因复合聚苯乙烯泡沫保温板，屋面采用挤塑聚苯板，是否需要设置防火隔离带？
房屋建筑--建筑专业
答：视不同情况而定.
依据《热固复合聚苯乙烯泡沫保温板》JG/T536-2017第4.1.1条的规定，热固复合聚苯乙烯泡沫保温板分为低密度型（D型）和高密度型（G型）.D料为主要成分的处理剂通过颗粒包覆处理加工制 型标称密度为35kg/m²-50kg/m2，采用以有机材成；G型标称密度为140kg/m-200kg/m²，采用以无机材料为主要成分的处理剂通过混合成型或基板渗透处理加工制成.按照本标准第6.3条表2、表3的规定，D型的燃烧性能等级为B级或B级，G型的燃烧性能等级为A（A2）级.因此，设计文件中应明确热固复合聚苯乙烯泡沫保温板的具体类型，当外墙外保温采用D型B级热固复合聚苯乙烯泡沫保温板时，应在外墙保温系统中每层设置高度不小于300mm的A级水平防火隔离带，并且在垦面与外墙 之间设置宽度不小于500mm的A级防火隔离带；当外墙外保温采用G型A级热固复合聚苯乙烯泡沫保温板时，可不设置防火隔离带.
1.地标实施公共建筑首层与土壤接触的地面采用素土夯实作为保温层进行热阻计算，是否合规？
答：不合规.
《公共建筑节能设计标准3DB11/T 687-2024第4.2.4条规定：首层与土壤接触的地面、冻土层以上与土增接触的外墙应做保温，其保温材料层热阻不应小于1.6[（m²K）/W].条文说明中明确该规定来源于《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021第3.1.8条.
《建筑节能与可再生能源利用通用规范》第3.1.8条条文说明明确：“计算周边地面和地下室外墙的保温材料热阻时，保温材料层不包括土壤和其他构造层”.
综上，素土夯实在计算保温层热阻时不应计入.
（由中设安泰（北京）工程咨询有限公司-白劳、李盈瑞提供）
（由北京国标筑图建筑设计咨询有限公司-徐超提供)
2.城市更新北京市老旧小区节能改造工程，外墙
3消防新建建筑的防火墙能否设置在楼板上？
答：需根据情况判定.
（建筑设计防火规范）GB50016-2014（2018年版）第6.1.1条规定：“防火增应直接设置在建筑的基础或框架、梁等承重结构上，框架、梁等承重结构的耐火极限不应低于防火墙的耐火极限”.《建筑防火通用规范》GB55037-2022第6.1.1条规定：“防火 墙应直接设置在建筑的基础或具有相应耐火性能的框架、梁等承重结构上，并应从楼地面基层隔断至结构梁、楼板或屋面板的底面”.
结合上述规范，当受条件所限，防火墙确需直接设置在楼板上时，承载防火墙的楼板及其下部各层梁、柱等承重结构的耐火极限均不应低于3.00h或防火墙的耐火极限要求.当只提高楼板的耐火极限，而不提高楼板下部梁、柱结构的耐火极限时，均不允许将防火墙直接设置在楼板上.设置防火墙的位防火墙的实际耐火极限要求确定.设计文件中应 下部承重结构的耐火极限，需要根据建筑中不同部明确标示建筑的耐火等级、相关承重构件的耐火极限.当建筑物设有钢结构构件时，建筑、结构等相关专业的设计说明应一致，明确防火涂料的类型、厚度及相关构件的耐火极限等性能要求.
（由北京住源工程客询有限公司-李海燕提供）
4.装配式请问装配式剪力墙结构的施工图设计文件中是否需要提出施工工艺评定要求？
答：需要.
施工工艺评定是指为验证拟采用施工工艺的
正确性和合理性，通过试验、检测和评价等一系列活动，确定施工工艺是否能够满足设计要求和质量标准的过程.《装配式剪力墙结构设计规程》DBI11/[003-2022第3.0.10条中列出了一些需费在工前进行评定的施工工艺，主要包括：套筒灌浆连接的灌浆工艺、预制剪力墙构件捍接连接的焊接工艺、叠合剪力墙内后浇混凝土的浇筑工艺等与施工质量密 切相关的施工工艺.当装配式混凝土结构施工中采用其他现场连接做法和创新施工工艺时，也需进行工艺评定.此条列人了《北京市房垦建筑工程施工图事后检查要点》（下册）附录E“装配式建筑工程施工图设计技术要点”.
合理可行的施工工艺是保证建筑施工质量的基本前提，与现浇剪力墙结构相比，装配式剪力墙结构的施工更为复杂，更需重视施工工艺的可靠性、稳定性，尤其是与预制混凝土构件的现场钢筋连接及后浇混凝土结合质量相关的施工工艺，装配 式剪力墙建筑的施工图设计文件中需提出施工前做好施工工艺评定的要求，并明确要求装配式建筑施工组织设计文件须经设计单位认可后，方可组织实施.
（由中设安泰（北京）工程咨询有限公司-退哗提供）
5.质量北京市某医院建筑根据《建设工程抗震管理条例》（国务院令第744号）采用减隔震技术，地震时正常使用医院建筑分类是否均为I类？
答：应视医院建筑功能来确定其类别.
依据北京市地方标准《建筑工程减隔震技术规程3DB11/2075-2022第5.1.1条规定，医院主要建筑为1类，医院附属用房为Ⅱ类，医院主要建筑包括医技楼、急诊中心、门诊楼等严重影响震后医疗功能
的建筑；医院附属用房包括病房楼、食堂等建筑.
（由北京建院工程咨询有限公司-孙宁文提供）
6.质量北京市某学校教学楼为钢桓架结构，取用七组波进行罕遇地震下的时程分析，仅有一组波的弹整性位移计算结果为1/76，不满足限值，请问是否要求七组波的弹塑性位移角计算结果均满足1/80的限值要求？
答：不需要.
根据《建筑工程减隔震技术规程》DB11/2075-2022第5.1.1条和5.4.1条，该教学楼地晨时正常使用建筑分类为Ⅱ类建筑，罕遇地震下弹显性层间位移角限值为1/80
《建筑抗震设计标准》GB/T50011-2010（2024年版）第5.1.2条第3款规定了多遇地震时程分析计算结果的取值原则：，当取用七组及七组以上的时程曲线时，计算结果可取时程法的平均值和振型分解反应谱法的较大值”.位移角计算结果可以 此作为判定原则.地震波选取尚需满足《建筑工程减隔震技术规程》第4.1.5条的相关要求.
（由建研航规北工（北京）工程咨询有限公司马智英提供）
房屋建筑 给水排水专业
普遥的扳把手柄是否满足《建筑与市政工程无障碍通 7.无障碍酒店无障碍客房内洗子盆出水龙头采用用规范》GB55019-2021委求？
答：不能满足要求.
根据《建筑与市政工程无障碍通用规范》第3.1.10条第3款的规定，无障碍洗手盆出水龙头应采
用杠杆式水龙头或感应式自动出水方式.条文说明中明确”考虑到部分肢体不便者手部力量有限，杠杆式或感应式水龙头更便于其使用”.简单地说，无障碍杠杆式水龙头是“升级优化版”扳把式水龙头，核心围绕“省力、低操作门槛、多方式触发”，而普通的扳把式仅满足常规使用，不一定符合无障碍设计规范.其中的关键差异主要是：
准，操作力≤40N，老人、残障人士（如手部无力、关 （1)操作力要求不同.无障碍杠杆式有强制标节受限）也能轻松拨动；普通板把无统一省力要求，部分老旧款或设计不合理的，需要用力拧/板，手部不便者可能用不了.
（2）操作行程更友好.无障碍杠杆的拨动角度通常≤90°，甚至60°就能实现最大出水量，无需大幅度转动，普通扳把可能需要旋转180°，对关节活动范围小的人不友好.
状、弧形，可通过手掌、前臂甚至时部辅助操作（比如 （3）握持/拨动设计不同.无障碍杠杆多为长条手部无法抓握时，用胳膊推就能出水）.普通扳把多为圆形或短柄，更依赖手指抓握和拧动，适配性窄.
（由中设安泰（北京）工程咨询有限公司-马敏提供）
8.消防市政有两路供水时，例流防止器前增设的室外消火栓是否需按规范在消防车道边0.5~2m范围内设置？这个消火检是否计入整个地块有效的室外消火栓数量？
答：在倒流防止器前增设的室外消火栓，应按照规范要求设置在消防车道边缘0.5-2m的范围内，并且可以计入整个地块有效的室外消火栓数量.
依据《消防设施通用规范》GB55036-2022第3.0.4条第2款规定：“当室外消火栓系统的室外消防
