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中建三局安装工程有限公司二零二零年十月
目录
第一章基本情况.1、编制说明...2、编制范围...3、编制依据.4、项目说明.. 25、建筑概况..6、机电系统概况，7、调试相关环境因素.. ...118、调试相关外部接口状态， ..139、前置条件. .16第二章调试目标和依据， .231、业主项目需求.. 232、有效版本设计图纸清单， ...73、系统详细说明... ..504、施工/测试项清单 ...855、测试方法清单. .866、调试顺序及流程.. ...90第三章临时供暖调试组织实施 ...931、调试组织架构及职责.. ..932、相关调试管理要求... ..1003、临时供暖调试流程.. ...1024、临时供暖各方需求.. ...1045、临时供暖调试阶段部署及计划， ...1086、调试仪器设备清单， ...1247、调试物料投入计划.. ...126
8、调试质量控制 ...127第四章非临时供暖系统调试部署及计划， ...1291、暖空调系统调试. ...1292、给排水系统调试.. ...1323、电气系统调试 .133第五章应急情况处理预案.. .1351、现场预防抢修应急响应， .1352、安全应急响应.. ..144第六章培训和移交 1521、培训计划 .1522、培训记录. ...1543、调试记录及清单汇编.... 1554、调试报告. 1555、系统手册 157
第一章基本情况
1、编制说明
本工程机电系统调试范围包含暖通空调系统、给排水系统、电气系统、消防系统、智能化系统等，为确保项目调试工作圆满完成，成立总承包调试领导小组，统筹管理协调各专业分包调试工作，制定各专业调试目标及调试管理体系.
本次调试分为三个阶段：第一阶段为临时供电供暖相关系统调试，时间为2020年10月25日至2020年11月15日，主要涉及暖通空调、给排水、电气、楼控等专业.第二阶段为非临时供电供暖相关系统调试，时间为2020年11月16日至2021年1月15日，主要消防电、消防水、弱电楼控等专业.第三阶段为机电系统联动调试，时间为2021年1月 为临时供电供暖之外的系统的单机及系统调试，主要涉及暖通空调、电气、给排水、16日至2021年2月10日，联动调试具备消防验收条件，包含本工程各机电相关专业.
本次暖通空调专业为冬季供暖调试，主要集中在2020年11月、2020年12月、2021年1月，预计在2021年5月、6月进行集中供冷调试.
2、编制范围
机电各专业调试部署及方法详见以下章节：火灾报警系统调试单独编制，不在本方案编制范围：楼控弱电等智能化系统调试我方过程提供相关配合.
3、编制依据
序号 名称 编号 备注ZJSJ. CMS. 0011 公司调试管理手册 20152 **项目机电安装工程专业施工图（含变更、深化）《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB5024320164 《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收 规范》 GB50274-20105 《机械设备安装工程施工及验收通用规范》 GB5023120096 《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》 GB502752010《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收7 规范》 GB50274-20108 《通风与空调工程施工规范》 GB507382011
序号 名称 编号 备注9 《采暖通风与空气调节工程检测技术规程》 JGJ/T260-201110 《建筑给水排水及采暖施工质量验收规范》 GB50242200211 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261201712 《气体灭火系统施工及验收规范》 GB50263200713 《消防给水及消火栓系统技术规范》 GB50974201414 《建筑电气工程施工质量及验收规范》 GB50303201515 《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工 GB501712012《电气装置安装工程母线装置施工及验收规 及验收规范》16 范》 GB50149-201017 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 GB50168201818 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 GB50150-201619 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB50169201620 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 GB50254201421 《1kV及以下配线工程施工与验收规范》 GB50575-201022 《建筑安装工程施质量验收统一标准》 GB50300201323 《社会生活环境噪声排放标准》 GB22337200824 《建筑隔声评价标准》 GB50121200525 《智能建筑工程质量验收规范》 GB503392013
4、项目说明
本项目位于北京市东城区，东临祈年大街，南临西兴隆街，西临新革路，北临在建工地.项目总用地面积17755.755m”，总建筑面积67953.99㎡，其中地上建筑面积25395.85 m”，地下建筑面积42558.14m.
建设单位 中共中央直属机关工程建设服务中心设计单位 中国建筑西北设计研究院有限公司
