BIM技术在罗湖万科老地方大厦项目中的应用
广东省第四届BIM应用大赛参赛PPT2022
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项目概括
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项目概括实施策划参建单位建设单位 深圳森懋置地有限公司总承包单位 中国建筑第四工程局有限公司应用情况基坑设计单位 建设综合勘察研究设计院有限公司结构设计单位 北京中外建建筑设计有限公司勘察单位 建设综合勘察研究设计院有限公司价值与创新监理单位 深圳市赛格监理有限公司BIM单位 深圳市安比科技有限公司收获与未来
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项目概括实施策划应用情况价值与创新收获与未来
建筑设计概况 结构设计概况 钢结构设计概况结构类型 框架剪力墙结构总用地面 积 6700m2 建筑结构安全等级 二级 本项目塔楼采用框架-剪力墙结设计年限 50年 构，裙楼屋面局部采用型钢混凝建筑 95683.00m² 土梁，钢结构构件主要采用焊接面积 地下-1F、-2F、-3F分别高6.35m、4.25 m、3.9m H型钢.外框柱主要采用钢骨混最大层数 凝土柱和钢筋混凝土柱，外框梁 及内框梁主要为钢筋混凝土梁，（地上A座35 地上A座裙房：1F~3F高5.4m，4F高3. 1栋A座转换梁为钢骨混凝土梁，楼层 F/B座34F/地 9m塔楼：5F转换层高7.45m，11F、2 4F避难层高5.7m.屋面层高3.1m，机房 梁内型钢采用焊接H型钢.下3F) 楼层高度 层高5.325m，其余标准层高3.9m 根据图纸可知，A塔型钢柱从地地上B座裙房：1F高5.1m，2F高5.4m， 下室负三层到地上七层，B塔型建筑 高度 148米 3F高5.65m，4F高6.0m；塔楼存在错层 钢柱从地下室负三层到地上十五H塔楼：24F避难层高4.2m，5F~8F高 层.商务公寓、 5.4m，9F高5.7m，其余标准层高3.6m； H塔楼：21F避难层高6.0m，5F~8F高用途 商业、办公 5.4m，9F高5.7m，其余标准层高4.5m
万科老地方大厦项目位于深圳市罗湖区南湖街道东门南路1033号，原为老地方酒店，场地北侧紧邻东门南路，南侧紧邻广西外贸住宅小区，西侧紧邻春风路，东侧紧邻嘉南路.项目占地面积约6700m2，开挖总面积约5684.76m2地下三层地下室，基坑深度约15.6m；地上裙楼四层，高度约为22.15m.两栋塔楼，A塔楼地上35层，建筑高度约148.2m，设计为办公楼，标准层高为3.9m：B塔楼地上34层，建筑高度约141m，北区设计为办公楼，标准层高为4.5m，南区设计为商务公寓，标准层高为3.6m.
