内容索引：

7.8.1 标准化设计指引
7.8.1.1 研究范围
7.8.1.2 研究目的
7.8.1.3 使用人群分析
7.8.2 设计原则
7.8.2.1 布局原则
7.8.2.2 跑道长度原则
7.8.2.3 色彩设计原则
7.8.2.4 标识设计原则
7.8.2.5 照明设计原则
7.8.3 标准模块设计
7.8.3.1 跑道设计标准
7.8.3.2 跑道构造说明
7.8.3.3 色彩设计标准
7.8.3.4 标识设计标准
7.8.3.5 照明设计标准

7.8.1标准化设计指引
7.8.1.1 研究范围
结合上海区域已有项目慢跑道及行业标杆项目慢跑道，对园区慢跑道的布局、尺寸、色彩、标识、照明、材料、做法等内容进行研究。
7.8.1.2 研究目的
园区慢跑道为融创园区配套规划设计的必选项目。通过对慢跑道标准化的研究，缩短设计时间，规范布局、尺寸、标识及做法等，固化跑道材料，加快营造速度，提升项目品质。
7.8.1标准化设计指引
7.8.1.3 使用人群分析
因此根据不同人群的使用习惯，健康跑道应包括: 1）根据不同的速率，应将跑道划分为快跑道、慢跑道，同时单向跑道应设置超跑区。
2）跑道根据长度的不同可以在适当的位置选择性设置热身区、健康加油站，便于人们使用。
3）为满足青中年夜间跑步的需求，应设置夜间领航灯光。

7.8.2 设计原则
7.8.2.1 布局原则
① 园区慢跑道建议独立设置。
② 园区慢跑道可结合小区消防道路设置，但不应与小区车行道穿行。
③ 园区慢跑道可结合园路设置，但不应与回家动线穿行。
④ 园区慢跑道尽可能环通。
⑤ 若园区慢跑道不能环通，须在端头处设置回转场地。
⑥ 园区慢跑道整体线型平滑顺畅，不宜出现连续折线转弯。
7.8.2 设计原则
7.8.2.2 跑道长度原则：
环形健康跑道长度不应小于250米，且其中建议包含50m直跑道。线形健康跑道由于需要折返跑，从人体感受上，长度不应小于300米。
7.8.2.3 色彩设计原则：
整体色彩清新，富有动感，给人以轻松、愉悦的感觉。
7.8.2.4 标识设计原则：
标识设计必须应用臻生活臻彩跑道Logo。设计要求醒目，易识别，包括起点、终点、里程数、卡路里、方向指引等。
7.8.2.5 照明设计原则：
1）独立设置跑道，跑道路面上须增加夜跑领航灯光。
2）非独立设置，夜间照明与社区灯光结合。

目录
前言：PC的定义、特点和优势
第一部分：工程概况
第二部分：PC板图纸深化、工厂生产、运输堆放情况
第三部分：PC板吊装、安装、校正施工工艺流程
第四部分：PC板与现浇结构的节点连接
第五部分：注浆
第六部分：质量、安全保证措施、成品保护

前言
PC的定义
*PC结构是预制装配式混凝土结构的简称，是以预制混凝土构件为主要构件，经装配、连接部分现浇而形成的混凝土结构。PC构件是以构件加工单位工厂化制作而成的成品混凝土构件。

PC结构在目前专业上的特点和优势
PC项目通过国家的不断推广，我集团公司作为在此专业施工上的领头兵，通过以往项目的施工，总结了PC结构的主要特点和优势如下：
(1)预制构件工业化程度高；
(2)成型模具和生产设备一次性投入后可重复使用，耗材少，节约资源和费用；
(3)现场装配施工噪声和环境污染少；
(4)预制装配工艺的运用，劳动力资源投入相对减少；
(5)机械化程度有明显提高，操作人员劳动强度得到有效缓解；
(6)门窗和预制构件在工厂一起现浇成型，解决门窗等防渗漏问题。
(7)预制构件的装配化，工程施工周期缩短。
(8)较以往传统的现浇结构，节省了模板，节约了木材资源。

第一部分
工程概况
本工程位于上海市浦东新区，东至申江南路，南至蓝靛路，西至蒲公英路，北至戴家漕港。建筑用地面积：82352.82，，总建筑面积约160284平方米；
一、结构概况
26幢叠加别墅为短肢剪力墙结构形式+装配式外墙PC板体系，地上4层，加斜坡屋面，地下一层车库，楼号地下据业主介绍说是二层，采用现浇钢筋混凝土梁板式结构体系，预制桩筏板基础。
二、建筑概况
地下车库一层：面积30221平方米，楼号地下室二层：面积22893平方米，别墅四层：面积53114平方米。
建筑做法：屋面：陶瓦铺盖，外墙：干挂石（真石漆），内墙：房间涂料，厨卫间釉面砖，室内地面：20厚大理石(10厚企口地板)。
三、PC概况
主要预制构件包括：悬挂式预制外墙、预制楼梯。预制构件的布置：1#~26#楼布置相同。
PC预制构件型号与重量概况
PC板重量2.2t、2.3t、2.7t、2.8t、3.9t、4.0t。
(四拼)一层PC板28块加4块楼梯段（三拼）一层PC板22块加4块楼梯段
(四拼)二层PC板28块加8块楼梯段（三拼）二层PC板22块加8块楼梯段
(四拼)三层PC板28块
(三拼)三层PC板22块
(四拼)四层PC板20块
(三拼)四层PC板16块

第二部分
PC板图纸深化、工厂生产、运输、现场堆放情况

一、PC板的图纸深化
作为施工单位，主要在PC的深化方面完成施工方面的主要内容和对相关施工节点的处理，总结如下：
一)、水电设备、线管走向、线盒安装布置图
二)、构件加工图：
1、接驳器
a、相邻板块的连接件接驳器
b、钢筋接驳器
c、模板接驳器
2、斜拉撑的布置要求：
左右位置不得碰到剪力墙的暗柱；

第三部分
PC板吊装、安装、校正施工工艺流程

一、主要PC板吊装材料

二、施工人员安排
现场吊装所需人员安排：
塔吊司机(1人)，塔吊指挥(2人)
PC构件安装一堆场挂勾(2人)，楼面安装(4人)
PC板校正(2人)，
测量放线、埋件定位、预埋负责人(1人)
辅助工种：钢筋工(1人)，电焊工(1人)
现场管理人员(2人)

预制混凝土装配式建筑的发展
工业化发展的宏观背景
2013年10月29日
中央政治局就加快推进住房保障体系和供应体系建设进行第十次集体学习习近平强调，从我国国情看，总的方向是构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系。
习近平指出，“十二五”规划提出，建设城镇保障性住房和棚户区改造住房3600万套（户），到2015年全国保障性住房覆盖面达到20%左右，这是政府对人民作出的承诺，要全力完成。
2013年11月7日
全国政协在京召开第二次双周协商座谈会，围绕“建筑产业化”进行协商
俞正声说，建筑业是国民经济的重要物质生产部门，与整个国家经济的发展，人民生活的改善有着密切的关
系。通过协商座谈会，大家对推进建筑产业化在节能节水、降低污染、提高效率等方面的重要性形成了共识。
要按照转变经济增长方式、调整优化产业结构的要求，制订和完善推进建筑产业化的相关政策法规，积极抓好落实。

装配式剪力墙结构施工组织要点
施工策划
1、预制构件生产及施工预埋
2、预制构件运输与存放
3、施工组织策划
3.1预制构件安装工人准备
3.2预制构件吊装机械选型
3.3预制构件安装工具准备

装配式剪力墙结构关键工序详解
施工策划
1、灌浆套筒连接的钢筋定位
2、套筒灌浆连接
3、预制墙板吊装工艺
4、预制叠合板吊装工艺

地库篇 地库出入口
控制要点：
1、地库坡道宜采用金刚砂地坪或环氧撒砂地坪，地面基层坡度符合图纸要求；
2、玻璃雨棚立柱、横撑、规格尺寸及安装固定方式须满足图纸设计及规范要求，顶棚钢结构焊接点平整，顺滑；
3、沿墙裙设置导行标识、反光指引装置，高度间距保持一致美观；
4、坡道入口通长设置截水沟，浇筑地面垫层时提前做角钢预埋件，净宽与篦子一致，高度略低于地面。
精工标准：
1、钢板预埋件及其他零件切割应喷防腐漆处理，漆色应与室外景观总体协调一致，达到美观效果；
2、钢结构焊口打磨平整，表面喷漆处理均匀；玻璃安装后打胶缝隙均匀、平滑、顺直。
地库篇 墙面涂料
地库墙面若为涂料交付，为便于识别不同区域必须使用有色涂料分色，达到美观、醒目的效果。
控制要点：
1、墙面刮耐水腻子，打磨平整，打磨力度均匀，不可打磨透底；
2、涂刷乳白色防霉涂料，涂刷均匀、厚度一致；
3、弹线并粘贴美纹纸；
4、墙裙涂刷有色涂料。
精工标准：
1、线条水平顺直，界线分明；
2、不同颜色交界处不出现锯齿状；
3、涂料涂刷需均匀，无透底现象。
地库篇 金刚砂地坪
控制要点： 1、砼垫层厚度控制在≮50mm，砼标号强度≮C25，施工过程中采用红外线超平，垫层完成面平整度≤3mm； 2、砼施工与金刚砂撒料时间应衔接良好，砼终凝前须布料完成。首次布料为全部用量的2/3,并用木抹子抹平，耐磨材料吸收一定水分后，用磨光机磨平，二次布料将余料撒布后立即抹平、墁光，并用磨光机重复磨光两次，边角处用木抹子抹平；
3、施工完成进行洒水养护，切勿进行覆膜养护。
精工标准：
1、金刚砂撒料应均匀且厚度应一致，用量控制在5kg/㎡，须熟练工人操作；
2、完成面平整度控制在≤3mm，完成后车库地面无积水。
地库篇 环氧地坪
控制要点：
1、基层打磨及缺陷处理：起壳、裂缝、缺口等把脏污吸扫干净，用树脂砂浆填缝，树脂胶泥抹平；
2、底漆涂刷：达到含水率要求后再施工底漆，让底漆充分渗透地面，在胶化前被涂刷完，增强附着力；
3、中间层抹刮：待底漆固化后用环氧树脂中涂配石英砂镘刮环氧石英砂浆，砂浆层固化后，再刮环氧批腻子，封闭砂眼和
孔，打磨腻子并吸尘干净；
4、面涂施工：施工基面应保持干净、干燥，无其他工程施工交叉作业，确定A、B组份比例，搅拌均匀，涂刷两次。
精工标准：
1、环氧地面平整度在2mm以内；
2、无气泡、无露底现象；
3、色泽均匀，无凹凸感。

目 录
1 总则................................................................................................ 6
1.1 目的....................................................................................... 6
1.2 编制依据............................................................................... 6
1.3 适用范围............................................................................... 7
2 行为准则 ....................................................................................... 7
2.1 基本要求............................................................................... 8
2.2 质量行为要求....................................................................... 9
3 工程实体质量控制..................................................................... 13
3.1 地基基础工程..................................................................... 13
3.2 钢筋工程............................................................................. 14
3.3 模板工程............................................................................. 15
3.4 混凝土工程......................................................................... 16
3.5 钢结构工程.......................................................................... 17
3.6 装配式混凝土工程 ............................................................. 18
3.7 砌体工程............................................................................. 20
3.8 防水工程............................................................................. 21
3.9 装饰装修工程..................................................................... 22
3.10 给排水及采暖工程.......................................................... 24
3.11 通风与空调工程............................................................... 25
3.12 建筑电气工程................................................................... 26
3.13 智能建筑工程................................................................... 27
3.14 住宅室内环境检测.......................................................... 28
3.15 电梯工程............................................................................ 28
3.16 市政工程............................................................................ 29
4 质量管理资料............................................................................. 33
4.1 建筑材料进场检验资料.................................................... 33
4.2 施工试验检测资料 ............................................................ 34
4.3 施工记录............................................................................. 36
4.4 质量验收记录..................................................................... 38
5 附则.............................................................................................. 38

1 总则
1.1 目的
完善企业质量管理体系，规范企业质量行为，落实建设单位首要责任和参建单位主体责任，指导参建人员规范作业，提高质量管理水平，保证工程地基基础、主体结构及观感和主要使用功能质量，提高人民群众满意度，推动建筑业高质量发展。
1.2 编制依据
1.2.1 法律法规
（1）《中华人民共和国建筑法》；
（2）《建设工程质量管理条例》；
（3）《建设工程勘察设计管理条例》等；
1.2.2 部门规章
（1）《建筑工程施工许可管理办法》（住房城乡建设部令第 18号）；
（2）《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第 141 号）；
（3）《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房城乡建设部令第 5 号）；
（4）《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住房城乡建设部令第 2 号）；
（5）《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第 80 号）；
（6）《工程质量安全手册》（试行）（建质〔2018〕95 号）；
（7）河南省市政基础设施工程质量监督管理试行办法（河南省人民政府令第 188 号）
（8）《河南省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施办法》(豫建〔2012〕53 号）
（9）《河南省住房和城乡建设厅关于严格落实建筑工程质量终身责任承诺制的通知》（豫建建〔2014〕113 号）
（10）《河南省住房和城乡建设厅关于印发河南省建筑工程施工现场质量标准化管理实施办法的通知》（豫建建〔2014〕114 号）
（11）《河南省住房和城乡建设厅关于进一步加强建设工程质量检测管理的通知》（豫建建〔2016〕66 号）
（12）《河南省住房和城乡建设厅关于印发河南省建设工程质量检测管理办法的通知》（豫建〔2016〕127 号）
（13）河南省住房和城乡建设厅关于印发《河南省市政基础设施工程施工现场质量管理标准化实施办法》的通知 豫建城
〔2017〕76 号 （14）《河南省住房和城乡建设厅关于加快发展成品住宅的指导意见》（豫建房管〔2017〕23 号）
（15）《河南省住房和城乡建设厅关于印发河南省预拌混凝土质量管理规定》（豫建〔2018〕13 号）
（16）河南省住房和城乡建设厅关于加强成品住宅工程质量管理工作的通知（豫建建〔2018〕86 号）
1.3 适用范围
河南省行政区域内新建、改建和扩建的房屋建筑和市政基础设施工程。
2 行为准则
2.1 基本要求
2.1.1 建设、勘察、设计、施工、监理、检测等单位依法对工程质量负责。
2.1.2 勘察、设计、施工、监理、检测等单位应当依法取得资质证书，并在其资质等级许可的范围内从事建设工程活动。
2.1.3 建设、勘察、设计、施工、监理、检测等单位的法定代表人应当签署授权书，明确各自工程项目负责人，项目负责人应当签署工程质量终身责任承诺书。
法定代表人和项目负责人在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任。
2.1.4 从事工程建设活动的专业技术人员应当在注册许可范围和聘用单位业务范围内从业，对签署技术文件的真实性和准确性负责，依法承担质量责任。
2.1.5 工程一线作业人员应当按照相关行业职业标准和规定经培训考核合格，特种作业人员应当取得特种作业操作资格证书。工程建设有关单位应当建立健全一线作业人员的职业教育、培训制度，定期开展职业技能培训。
2.1.6 工程完工后，建设单位应当组织勘察、设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。工程质量竣工验收合格并通过联合验收后，方可交付使用。
2.1.7 推动建设单位引入第三方评价机构对工程质量进行量化评价，实施精细化管理。
2.1.8 推进工程质量保险，建立健全工程质量风险管控体系，全面提升工程质量水平，保障业主合法权益。
2.2 质量行为要求
2.2.1 建设单位
（1）开工前，按规定办理工程质量监督手续，工程质量监督手续与建设工程施工许可证合并办理。
（2）不得肢解发包工程。
（3）不得任意压缩合理工期。
（4）按规定委托具有相应资质的检测单位进行检测工作。
（6）向监理单位、施工单位提供完整的施工图纸。
（7）开工前，组织图纸会审、设计交底工作。
（8）按合同约定由建设单位采购的建筑材料、建筑构配件和设备的质量应符合要求。
（9）不得指定采购的建筑材料、建筑构配件和设备，或者指定生产厂、供应商。
（10）及时建立健全建筑工程质量责任信息档案。
（11）住宅工程竣工验收前，建设单位应当组织施工、监理等有关单位进行分户验收。分户验收不合格的不得进行竣工验收。
（12）工程竣工时，应当按规定设置质量责任制永久性标识牌；
（13）组织工程质量竣工验收。
2.2.2 勘察、设计单位
（1）勘察、设计文件应严格执行工程建设强制性标准。
（2）在工程施工前，应向施工单位和监理单位对施工图设计文件作出详细说明。
（3）及时解决施工中发现的勘察、设计问题，参与工程质量事故调查分析，设计单位应对严重质量问题的技术处理方案进行审核。
（4）按规定参与地基验槽、分部（子分部）工程验收和竣工验收。
2.2.3 施工单位
（1）不得违法分包、转包工程。
（2）项目经理资格符合要求，并到岗履职。
（3）设置项目质量管理机构，配备质量管理人员。
（4）配备齐全项目涉及到的相关图集、规范及标准。
（5）按规定对测量仪器、设备、工具等进行使用前符合性检查；所从事测量的作业人员应经专业培训，考核合格后持证上岗。
（6）编制并实施施工组织设计。
（7）编制并实施施工方案。根据工程具体情况制订防治工程质量常见问题的专项方案，并在施工中落实。
（8）按规定进行技术交底，积极推行可视化交底。
（9）全面实施质量管理标准化，按照《河南省房屋建筑工程质量管理标准化规程》DBJ41/T196 的要求，落实质量行为标准化和实体质量控制标准化，设置图片样板、工序样板和工程样板。
（10）按规定由施工单位负责进行进场检验的建筑材料、建筑构配件和设备，应报监理单位审查，未经监理单位审查合格的不得擅自使用。

一、装修、四大件场地移交标准
道路不通，要求进场，导致货物运输困难， 增加时间、 人力、 物力成本。
垂直运输不畅，要求进场，人工搬运，效率低成本高，临时存放地方紧张，货物存放困难，甚至露天摆放。
场地交接不清，要求进场，施工垃圾、材料堆放，未达到进场条件，要求进场安装，导致交叉施工严重，产品安装前后受损。
防御措施未完成，要求安装，窗户未安装玻璃，淋雨造成保护纸潮湿、地板泡水、更换地板。
墙面施工未完成，要求安装，墙面打磨扇灰造成地板污染、难以清理、影响地板光泽、更换困难等后果。
墙面空鼓，二次整改，成品保护已完成并撤销后发现墙面空鼓，橱柜柜体、木门安装完成后重新修整墙面，导致二次施工对成品损坏
尺寸控制不精准，要求安装，卫生间／厨房门套线与浴室柜台面石冲突，墙体成活尺寸误差大。
水电尺寸控制不精准，要求进场安装盒与浴室柜冲突，导致柜体安装不紧密，或无法安装，影响美观或重新整改，橱柜、浴室柜水电插座位置偏差，等电位硬装未完成，要求进场安装，厨房地面铺贴位置不够（橱柜柜体门板570mm，踢脚线缩进50mm安装）；墙面抹灰未完成、墙砖、地砖铺贴中要求进场安装。
进场条件不达标，强制要求进场，导致交叉施工严重，施工效率低下，容易造成成品损坏

公路工程竣（交）工验收办法实施细则 第一章总则 第一条为进一步规范和完善公路工程竣（交）工验收 工作，根据《公路工程竣（交）工验收办法》（交通部令20 04年第3号)，制定本细则. 第二条公路工程验收分为交工验收和竣工验收两个 阶段. 交工验收阶段，其主要工作是：检查施工合同的执行情 况，评价工程质量，对各参建单位工作进行初步评价. 竣工验收阶段，其主要工作是：对工程质量、参建单位 和建设项目进行综合评价，并对工程建设项目作出整体性综 合评价. 第三条公路工程竣（交）工验收的依据是： (一)批准的项目建议书、工程可行性研究报告. (二)批准的工程初步设计、施工图设计及设计变更文 件. (三)施工许可. (四)招标文件及合同文本. (五)行政主管部门的有关批复、批示文件. (六)公路工程技术标准、规范、规程及国家有关部门 的相关规定. 第二章交工验收 第四条公路工程交工验收工作一般按合同段进行，并 应具备以下条件： (一)合同约定的各项内容已全部完成.各方就合同变 更的内容达成书面一致意见. (二)施工单位按《公路工程质量检验评定标准》及相 关规定对工程质量自检合格. (三)监理单位对工程质量评定合格. (四)质量监督机构按“公路工程质量鉴定办法”（见 附件1)对工程质量进行检测，并出具检测意见.检测意见 中需整改的问题已经处理完毕. (五)竣工文件按公路工程档案管理的有关要求，完成 “公路工程项目文件归档范围”（见附件2）第三、四、五 部分（不含缺陷责任期资料）内容的收集、整理及归档工作. (六)施工单位、监理单位完成本合同段的工作总结报 告. 第五条交工验收程序： (一)施工单位完成合同约定的全部工程内容，且经施 工自检和监理检验评定均合格后，提出合同段交工验收申请 报监理单位审查.交工验收申请应附自检评定资料和施工总 结报告. (二)监理单位根据工程实际情况、抽检资料以及对合 同段工程质量评定结果，对施工单位交工验收申请及其所附 资料进行审查并签署意见.监理单位审查同意后，应同时向 项目法人提交独立抽检资料、质量评定资料和监理工作报 告. (三)项目法人对施工单位的交工验收申请、监理单位 的质量评定资料进行核查，必要时可委托有相应资质的检测 机构进行重点抽查检测，认为合同段满足交工验收条件时应 及时组织交工验收. (四)对若千合同段完工时间相近的，项目法人可合并 组织交工验收.对分段通车的项目，项目法人可按合同约定 分段组织交工验收. (五)通过交工验收的合同段，项目法人应及时颁发“公 路工程交工验收证书”（见附件3）. (六)各合同段全部验收合格后，项目法人应及时完成 “公路工程交工验收报告”（见附件4）. 第六条交工验收的主要工作内容： (一)检查合同执行情况. (二)检查施工自检报告、施工总结报告及施工资料. (三)检查监理单位独立抽检资料、监理工作报告及质 量评定资料. (四)检查工程实体，审查有关资料，包括主要产品的 质量抽（检）测报告. ...

浙江大学工程建设质量管理手册
第一章 总则.......................................................................................................................................2
第二章 通则.......................................................................................................................................2

表 1：工程准备阶段工作汇总表..............................................................................................3
第三章 桩基与基础工程...................................................................................................................5

表 2：钻孔灌注桩质量控制表..................................................................................................5
第四章 主体结构工程.......................................................................................................................7

表 3：钢筋混凝土质量控制表..................................................................................................8

表 4：砌体质量控制表............................................................................................................10
第五章 装饰工程.............................................................................................................................11
表 5：屋面工程质量控制表....................................................................................................12
表 6：防水工程施工质量控制表............................................................................................14
第六章 幕墙工程与门窗工程.........................................................................................................15
表 7：木门窗工程质量控制表................................................................................................16
表 8：铝合金门窗工程质量控制表........................................................................................18
表 9：玻璃幕墙工程质量控制表............................................................................................19
表 10：石材幕墙工程质量控制表..........................................................................................21
第七章 安装工程.............................................................................................................................22
表 11：室内给水管道质量控制表..........................................................................................23
表 12：室内排水系统质量控制表..........................................................................................24
表 13：阀门、水泵、消火栓、卫生洁具质量控制表..........................................................25
表 14：变压器质量控制表......................................................................................................27
表 15：高低压柜质量控制表..................................................................................................28
表 16：配电箱（柜）、端子箱质量控制表............................................................................29
表 17：电线管、桥架、线槽及线缆质量控制表..................................................................29
表 18：开关、插座、接线盒质量控制表..............................................................................31
表 19：灯具质量控制表..........................................................................................................32
表 20：通风与空调设备质量控制表......................................................................................34
表 21：风管质量控制表..........................................................................................................35
第八章 市政道路工程.....................................................................................................................36
第十章 附 则...................................................................................................................................42
附件 ..................................................................................................................................................43
附件 1：施工现场环境与地下管线调查表............................................................................43
附件 2：工程场地资料验收移交表........................................................................................44

第一章 总则
第一条 为加强学校基本建设工程质量管理，提升基本建设工程品质与施工质量，依据现行的国家与地方相关建设法规、规范与规程，结合学校实际，制定本管理手册。
第二条 凡是纳入浙江大学基本建设处管理的基本建设工程，包括但不限于房屋建筑工程、市政工程、精装修工程、景观工程、道路桥梁工程等，均应执行本管理手册。
第三条 本管理手册的编制、解释、执行与修订，均由浙江大学基本建设处负责。
第二章 通则
第四条 工程开工前，基本建设处负责成立该项工程的工 程管理班子，工程管理班子负责人应确认以下工作按照相关
规定已经完成：
1、完成本项目工程管理规划，包括且不限于工程概况、工程进度计划、工程质量目标与管理计划、工程资金计划、安全文明标化规划、甲方管理班子组成与分工、施工现场场布图等。
2、施工图纸已经设计完成，且通过相关的审查；
3 3、监理单位已经过相关的程序产生并且签订了监理合同，监理项目部组建完成并已进场，监理规划已上报并审批通过；
4、施工单位已经过相关的程序产生并且签订了施工合同，施工项目部组建完成并已进场，施工组织设计已上报并审批通过；
5、质监、安监手续办理完成，取得了《施工许可证》；
6、施工图交底完成，形成了纪要文件并分发到各相关单位；
7、完成工地的围挡，完成四通一平，完成临设搭设；
8、完成定位与灰线验收，签发开工令。
工程准备阶段主要工作见表 1。

1场地情况调查
了解场地现状与周边情况（地形、地貌、河流池塘、建筑物构筑物、道路、架空线等）、地下管线与
周边管线情况

施工现场环境与地下管线调查表，
2 五通一平

路通、给水通、排水通、强电通、弱电通、场地平整工程场地验收移交表，详附件 2
明确变压器、水表位置，场地标高会签验收，若有地上或地下障碍物、地下管线，应绘制成资料图；上述资料留底后，一份移交施工单位。
3 监理招投标

完成监理招投标，签订监理合同 中标通知书、合同
4 施工招投标

完成施工招投标，签订总承包施工合同 中标通知书、合同
5监理文件审查
审查《监理规划》、《监理实施细则》 审批通过

第五条 工程管理班子应该组织、督促施工单位、监理单位相关班组与人员以及自身工程管理人员认真查阅施工图、图纸交底纪要、按照《浙江大学基本建设工程变更管理实施细则》签批的联系单与变更单，施工单位应上报施工组织设计与专项施工方案（包括且不限于桩基、围护、土方开挖与运输、幕墙、精装修等），监理单位、建设单位审查通过后执行。
第六条 混凝土、钢筋、水泥、焊条等主要施工材料、设备，除了必须提供相关的质量文件外，必须按照相关规定进行检验、检测，并由建设单位、施工单位、监理单位、供货单位共同组织验收。
第七条 严格执行监理例会制度，定期召开监理例会，解决工程实施过程中的问题，一般情况下要求每周召开一次，会后二天内应形成会议纪要并分发与会单位、班组。
第八条 实行样板先行制，对于外立面、幕墙、门窗、精装修等装饰要求较高的工程以及防水、保温等对使用效果影响较大的工程，在大面积推广施工前，要求施工单位先做小面积的样板，经基建处评审通过后再行推广施工。
第三章 桩基与基础工程
第九条 桩基施工前，必须对轴线及桩位进行复核，并做好书面记录。
第十条 桩基施工必须全过程旁站，并且检查打桩路线、垂直度、桩长是否符合要求，对预制桩，还要对焊接质量、贯入度进行检查，对于灌注桩，还要对钢筋笼等隐蔽工程进行验收，对于端承桩，需要进行持力层判定及入持力层深度测量。

第十一条 深基坑开挖应编制专项施工方案，并按照当地建设主管部门的相关规定组织专家论证，通过后执行。深基坑监测按照有关要求执行，如果深基坑周边有对深基坑开挖比较敏感的建筑物、构筑物、道路、桥梁、管线等，还应该委托进行专门的基坑周边监测。
第十二条 土方开挖完成后，应组织基槽验收，并对桩位进行复核及根据设计要求进行基桩检测，不符合规范及设计要求的，应报送设计院处理。
第十三条 基础与地下室混凝土浇筑时，遇到大体积混凝土浇筑的，应由施工单位事先编制大体积混凝土浇筑专项施工方案并组织评审，通过后执行。
第十四条 考虑地下室结构自防水的要求，原则上地下室混凝土应采用二次振捣工艺，要求混凝土塌落度达到 3~5cm时进行二次振捣，塌落度小于 3cm 时，禁止二次振捣。混凝土的养护必须符合相关要求。
第四章 主体结构工程
第十五条 施工过程中，应逐层对轴线、楼层标高、主要构件截面尺寸、砌体放线尺寸等进行复核，并做好记录。基建处分管领导、项目负责人应不定期进行抽查。
第十六条 严格执行隐蔽工程验收制度，未经验收的，不得进入下一工序施工。
第十七条 严格执行混凝土浇捣令制度，未经签发混凝土浇捣令的，不得浇筑混凝土。
第十八条 混凝土浇筑必须控制塌落度，严禁现场加水，一般情况下，应采取二次振捣，并应切实采取措施加强养护，以减少乃至防止混凝土裂缝的产生。混凝土拆模应按设计及规范要求控制。
第十九条 阳台、露台、卫生间等部位迎水墙体根部及卫生间排气道、井道四周必须用混凝土浇筑翻边，高度不低于120mm 且不得低于阳台、露台、卫生间装饰完成面 50mm，翻边浇捣前基层需清理干净，振捣密实，完成后需加强养护，有条件可与结构混凝土一次性浇捣。

第一篇总则
第二篇尺差控制篇
4.混凝士结构工程
4.1.基本原则
4.2.截面尺寸偏差（砼结构）
4.3.表面平整度（砼结构）
4.4.垂直度（砼结构）
4.5.顶板水平度极差（砼结构）
4.6.楼板厚度偏差（砼结构）
4.7.施工控制线设置（砼结构）
4.8.轴线偏差控制（砼结构）
5.砌筑工程
5.1.基本原则
5.2.表面平整度（砌筑工程）
5.3.垂直度（砌筑工程）
5.4.方正度（砌筑工程）
6.抹灰工程
6.1.基本原则
6.2.墙体表面平整度（抹灰工程）
6.3.墙面垂直度（抹灰工程）
6.4.室内净高偏差（抹灰工程）
6.5.顶板水平度极差（抹灰工程）
6.6.方正度（抹灰工程）
6.7.地面表面平整度（抹灰工程）
第三篇定尺加工篇
7.砌筑工程
7.1.基本原则
7.2.外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程)
8.抹灰工程
8.1.基本原则
8.2.房间开间/进深偏差（抹灰工程)
8.3.户内门洞尺寸偏差（抹灰工程）
8.4.外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程)
8.5.同户型同厨卫间管井尺寸偏差(抹灰工程)
8.6.同户型同厨卫间窗底框标高偏差(抹灰工程)
8.7.同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差(抹灰工程)
8.8.柜体嵌入位尺寸偏差（抹灰工程)
8.9.同户型同厨卫间开间/进深偏差(抹灰工程)
第四篇观感质量篇
9.设备安装
9.1.基本原则
9.2.座便预留排水管孔距偏差（设备安装)
9.3.同一室内底盒标高差（设备安装)
9.4.并列面板高度偏差（设备安装）
10.抹灰工程
10.1.基本原则
10.2.阴阳角方正（抹灰工程）
10.3.地面水平度极差（抹灰工程）
11.涂饰工程
11.1.基本原则
11.2.墙面表面平整度（涂饰工程）
11.3.墙面垂直度（涂饰工程）
11.4.阴阳角方正（涂饰工程）
11.5.顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程)
12.墙面饰面砖工程
12.1.基本原则
12.2.表面平整度（墙面饰面砖工程)
12.3.垂直度（墙面饰面砖工程）
12.4.阴阳角方正（墙面饰面砖工程)
12.5.接缝高低差（墙面饰面砖工程)

13.地面饰面砖工程
13.1.基本原则
13.2.表面平整度（地面饰面砖工程)
13.3接缝高低差（地面饰面砖工程）
14.室内门安装工程
14.1.基本原则
14.2.门框正、侧面垂直度（室内门)
15.铝合金（或塑钢）门窗安装工程
15.1.基本原则
15.2.型材拼缝宽度（铝合金门窗）
15.3.型材拼缝高低差（铝合金一塑铜门窗)
15.4.铝合金门或窗框正面垂直度(铝合金一塑钢门窗)
16.木地板安装工程
16.1.基本原则
16.2.表面平整度（强化复合、实木复合、实木地板)
16.3.地板接缝宽度（实木复合、实木地板)
16.4.地板接缝高低差（实木复合实木地板)
16.5.地板水平度极差（强化复合、实木复合、实木地板)
第五篇防渗漏篇
17.防渗工程
17.1.基本原则
17.2.卫生间涂膜厚度（防水工程）
17.3.卫生间附加防水层（防水工程)
17.4.卫生间地漏（防水工程）
17.5.边框外表面防水层（铝合金一塑铜窗)
17.6.边框收口与塞缝（铝合金一塑钢窗)

第六篇防空鼓/开裂篇
18.防空鼓、开裂
18.1.外墙防开裂节点（砌筑阶段）
18.2.内墙防开裂节高（筑节高）
18.3.楼板和墙面给水管暗理(设备安装)
18.4.砌体墙面给水管暗理（设备安装)
18.5.砌体墙电线管暗理（设备安装)
18.6.裂/空鼓（抹灰工程）
18.7.裂缝/空鼓（涂饰工程）
18.8.裂缝/空鼓（墙面饰面砖）
18.9.裂/空鼓（地面饰面砖）

第一篇总则
本办法适用于万科集团所有在建工程（自结构±0.00至交付完成)项目，包括全资项目以及非全资但万科负责经营管理的项目。
施工单位应按分户对所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案：监理公司对施工单位实测数据按不低于30%的比例进行复测：项目部及工程部专职质量工程师对监理公司复测数据按不低于50%的比例进行复测：复测后的实测数据作为对施工单位付款及评估的重要参考依据。区域及集团进行实测实量时对数据进行检查核对。
取样原则
随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。
可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。
完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。
效率原则：在选取实测套房时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使一套房包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率。
真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，过度修补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检查。
常态原则：各项目对施工现场的管理要保持常态化。严禁采用停工迎检和现场PPT汇报、利用外部资源（包括物业保洁、物业保安、委托第三方等)进行场地清理，或者进行各种形式的包装等。公正原则：出现违法职业操守、职业底线的行为，集团将严格按有关制度进行处理；并视情节严重程度，采取整体扣减项目合格率、系统内通报、直至按照《职员职务行为准则》的相应规定进行严格处理。

第二章尺差控制篇
4.混凝土结构工程
4-1基本原则
1.同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。
2.根据选取楼层结构平面图，实测实量选点考虑每层结构4个角和中间砼剪力墙、柱。当实测砼结构的截面尺寸、表面平整度、垂直度时，每个实测层要选取10个实测万科区，2个实测层累计20个实测区。

3.当实测同一楼层内顶板水平极差时，每个实测层选取5个实测区，2个实测层累计10个实测区。每个实测区实测5个点，每个点均作为1个计算点。

中建八局二公司建筑安装工程施工技术资料管理规定
第一章 总 则
第一条 建筑安装工程施工技术资料，是建筑工程施工全过程的真实记录，是反映工程质量和工作质量的重要依据，是对建筑工程进行检查、维修、管理、使用、扩建、改建、装饰更新的重要档案资料，为统一、规范建筑安装工程施工技术资料的管理工作，特制定本规定。
第二条 本规定适用于一般民用与工业建筑安装工程。
第三条 本规定未尽事宜，应按现行国家标准、规范和有关规定执行。
第二章 施工技术资料的内容分类及目录
第四条 建筑安装工程施工技术资料在形成过程中应按目录设置分类整理，目录分总目录、分目录、子目录。总目录应注明卷名、分册名称及代码、卷盒序号；分目录应注明分册名称及代码、分册细目录名称及代码、分册案本序号；子目录应注明分册细目名称及代码、文件名称、文件编号及有关项目。各目录项目设置应齐全，填写内容应详尽、清晰。
第五条 建筑安装工程施工技术资料按专业、性质分两卷，十分册，两卷为土建卷、安装卷。
土建卷分六分册为：
A分册：原材料（构配件）出厂质量证明资料；
B分册：试验资料；
B1原材料（构配件）试验资料；B2施工试验资料；
C分册：施工管理资料；
D分册：施工控制资料；
E分册：设计勘察资料；
F分册：其他专业项目资料（桩基、幕墙、网架、高级装饰、钢构件等专项工程）；
安装卷分四分册为：
G分册：建筑暖卫工程资料；
H分册：电气安装工程资料；
I分册：通风空调工程资料；
J分册：电梯安装资料（电梯资料应由电梯施工的专业公司整理，报竣工时，应注明其资料存放单位）。
其分册细目详见附件一。
对于每个单位工程的施工技术资料，一律按上述要求进行汇总、整理、装订，有特殊要求的工程，应根据国家、省、市有关规定及设计要求按技术资料的性质、专业增加内容。
第三章 竣工资料的组卷、装订
第六条 卷盒、分册案本的规格要求，分册案本、图纸的装订方式：
一、卷盒、分册案本的规格
分册案本采用卷盒分装，卷盒采用硬壳卷盒（塑料皮、纸胎），规格尺寸为310mm×220mm×50mm，卷盒盒盖应粘贴（插入）标签，标签上应注明工程名称、案本的规格尺寸为297mm×210mm（A4幅），小于A4幅面的文件要用A4白纸衬托，封面、封底采用白软、耐用的纸张或塑料材料，封面应注明：分册名称及代码、分册细目名称及代码、单位工程负责人、单位工程技术负责人、编制日期。
二、图纸、分册案本的装订
竣工图纸可装订成册，亦可散装在卷盒内。图纸的折叠方式为：对图纸的图框进行裁剪折叠，采用“手风琴风箱式”，图标、竣工图章露在外面，图表外露右下角。其他文字材料一律采用线带装订，装订线离封面左侧为25mm，取三孔装订，上下两孔分别距中孔80mm。

略~

一 、建筑工程质量管理概述
1、建筑工程质量管理定义
a、建筑工程质量是反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求。（狭义）
包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性和。——《建筑工程施工质量评价标准》
b、建筑工程质量除了产品的狭义质量之外，还包括工作质量。（广义）
施工现场的工作质量是施工现场各个部门、各个环节如技术、管理、组织、后勤、政工等以至每一位工人和技术、管理人员所做的工作的质量。
工作质量不仅是现场施工质量的保证，也是建筑工程质量的保证，它反映了与建筑工程直接有关的工作对于建筑工程质量的保证程度。施工现场工作质量的优劣，反映出施工现场和企业管理的质量水平的高低。
c、建筑工程质量管理是指在工程项目实施过程中，指挥和控制项目参与各方关于质量的相互协调的活动，是围绕着使工程项目满足质量要求而开展的策划、组织、计划、实施、检查、监督和审核的所有管理活动的综合。
2、建筑工程质量的重要性
a、工程项目的质量是项目建设的核心，是决定工程建设成败的关键。对提高工程项目的经济效益、社会效益和环境效益具有重大意义。
b、建筑工程质量对近期和长远的经济效益都有重大影响，所以建筑工程质量管理是企业管理工作的核心。
c、质量是企业的生命。质量是企业核心竞争力的体现。
d、质量是社会文明的标志。
3、国家质量兴国战略方针
a、2014年9月1日，住房城乡建设部以建市〔2014〕130号印发《工程质量治理两年行动方案》。
b、2017年3月3日，住房城乡建设部以建质〔2017〕57号印发《工程质量安全提升行动方案》。
c、十九大报告：高速增长转变为高质量增长，人民对美好生活的向往，供给侧改革。
d、2019年9月15日，住房城乡建设部《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的指导意见》国办函〔2019〕92号
二、建筑工程质量管理体系
1.质量管理体系
定义：是指确定质量方针、目标和职责，并通过质量体系中的质量策划、控制、保证和改进来使其实现的全部活动。
2.质量管理体系内容
内容：包括质量策划、质量控制、质量保证、质量改进等。
3.质量管理方法
采取纠偏措施总结提升
明确质量目标确定实施方案
项目过程检查与控制公司巡查、综合考评
按照方案实施
三、工程质量常见问题与管控措施
1、钢筋工程常见质量问题
问题一原材料不合格
问题分析：
(1)力学性能不达标。
(2)现场保管不当，锈蚀变形。
管控措施：
(1)钢筋进场：由技术、物资部门联合验收，进行外观检查，对钢筋直径进行抽检并按规定批次进行见证取样送至具有法定资质的检测单位进行力学性能等检测，检测合格后方可使用。
(2)抗震钢筋的“屈强比”、“超强比”、“最大力下伸长率”须满足设计或规范的规定。
钢筋堆场：
a、堆放场地应进行硬化，排水通畅，无积水。
b、制作专用型钢堆场架。
c、应分规格分型号，分类堆放。
d、挂标识牌清晰。
问题二钢筋制作不符合要求
问题分析
(1)弯曲半径、平直长度等不满足要求。
(2)使用瘦身钢筋。
(3)柱钢筋收头不正确。
(4)悬挑梁钢筋下料错误。
管控措施
(1)钢筋下料表必须由专业工长编制，项目技术负贡人审核。
(2)加工完成后必须对半成品挂牌分类堆码。
(3)项目技术负责人组织每周至少一次抽检。
(4)下料时应注意柱收头位置准确性，特别关注边柱与角柱、梁锚柱、柱锚梁、梁柱互锚等锚固形式。
(5)下料时应注意悬挑结构采用方式，直锚或弯锚等。
管控措施（Ⅳ）严禁使用瘦身钢筋：
瘦身钢筋:盘卷钢筋拉伸率超过规范要求(光圆钢筋冷拉率不宜大于4%，带肋钢筋的冷拉率不宜大于1%)。
问题三钢筋连接错误
问题分析
(1)钢筋车丝前未平头，丝数、丝口等不符合要求。
(2)安装时拧紧扭矩值不满足要求。
(3)电渣压力焊轴线偏心，焊包不饱满，焊渣未清理。
(4)搭接焊轴线不在一条直线上，焊缝长度不够，焊缝质量差。
管控措施
(1)直螺纹连接为特殊过程，必须编制专项施工方案。
(2)连接钢筋必须采用砂轮切割机下料平头，机械连接钢筋丝头加工检验合格后，
应戴上保护帽，以防锈蚀或损坏。
(3)接头验收：
直螺纹接头安装时最小扭紧力矩值必须符合规范要求。箍筋绑扎前，项目部应组织作业班组、劳务队伍进行联合验收并做好红油漆标识。
(4)电迹压力焊为特殊过程，必须编制专项施工方案。（四周焊包凸出钢筋表面的高度。当钢筋直径为25mm及以下时不得小于4mm:当钢筋直径为28mm及以上时不得小于6mm。接头处的弯折角三3，轴线偏移不大于0.1d且不大于2mm)
(5)连接钢筋宜米用砂轮切割机下料平头。

内容摘要：

附录A 综合布线系统工程检验项目及内容
表A检验项目及内容
阶段 验收项目 验收内容 验收方式
一、施工前检查

1、环境要求

（1）土地施工情况：地面、墙面、门、电源插座及接地装置；
（2）土建工艺：机房面积、预留孔洞；
（3）施工电源；
（4）地板铺设
2、器材检验

（1）外观检查；
（2）型式、规格、数量；
（3）电缆电气性能测试；
（4）光纤特性测试
3、安全、防火要求

（1）消防器材；
（2）危险物的堆放；
（3）预留孔洞防火措施
二、设备安装

1、交接间、设备间、设备机柜、机架

（1）规格、外观；
（2）安装垂直、水平度；
（3）油漆不得脱落；
（4）各种螺丝必须紧固；
（5）抗震加固措施；
（6）接地措施
随工检验
2、配线部件及8位模块式通用插座

（1）规格、位置、质量；
（2）各种螺丝必须拧紧；
（3）标志齐全；
（4）安装符合工艺要求；
（5）屏蔽层可靠连接
随工检验
三、电、光缆布放（楼内）

1、电缆桥架及线槽布放

（1）安装位置正确；
（2）安装符合工艺要求；
（3）符合布放缆线工艺要求；
（4）接地
随工检验
2、缆线暗敷（包括暗管、线槽、地板等方式） （1）缆线规格、路由、位置；
（2）符合布放缆线工艺要求；
（3）接地
四、电、光缆布放（楼间）

1、架空缆线

（1）吊线规格、架设位置、装设规格；
（2）吊线垂度；
（3）缆线规格；
（4）卡、挂间隔；
（5）缆线的引入符合工艺要求； 随工检验
2、管道缆线

（1）使用管孔孔位；
（2）缆线规格；
（3）缆线走向；
（4）缆线的防护设施的设置质量； 隐蔽工程签证
3、埋式缆线

（1）缆线规格；
（2）敷设位置、深度；
（3）缆线的防护设施的设置质量；
（4）回土夯实质量 隐蔽工程签证
4、隧道缆线

（1）缆线规格；
（2）安装位置，路由；
（3）土建设计符合工艺要求 隐蔽工程签证
5、其他

（1）通信线路与其他设施的距；
（2）进线室安装、施工质量 随工检验或隐蔽工程签证

问题专业：结算

所属地区：广东

提问日期：2022-05-15 16:28:22

提问网友：めんま

解答网友：Yuanxiaoben

正常合同会写是否下浮，没有写的一般也会参与下浮。

问题专业：土建

所属地区：内蒙古自治区

提问日期：2022-05-15 16:25:07

提问网友：静心

砖混结构的平房只拆除三面墙及现浇板，怎么套定额？谢谢!拆除后只留有一面墙

解答网友：竹风

计算拆除的构件，分别按结构材料选择定额

答疑：提问-河北

问题专业：土建

所属地区：河北

提问日期：2022-05-15 16:23:17

提问网友：张东升

请问这个怎么设置

解答网友：xagcc

在表格输入中输入计算

答疑：配电箱中无端子接线 压铜接线端子该如何数-山东

问题专业：安装

所属地区：山东

提问日期：2022-05-15 16:21:56

提问网友：阳光之下

各位老师，配电箱中无端子接线 压铜接线端子该怎么数，本人新手，请详细说明，谢谢！

解答网友：蓝鲸

你这个配电箱中的进出导线为电缆，电缆的端子接线包含在电缆头制安子目内，所以不用单独计算

回答正确请采纳并点赞，因为每一个专家都是免费服务的

答疑：这种挖掘机打桩机是普通挖机换个头就能干，还是专门打桩的桩机？-广东

问题专业：市政

所属地区：广东

提问日期：2022-05-15 16:21:55

提问网友：暮暮

解答网友：GXZ

简单的要求不高的是可以用挖掘机，否则就是要用打桩或压桩了

答疑：请教一下各位大哥如图，YBZ1类型 如何选，宽度如何确定的-河南

问题专业：土建 土建计量GTJ

所属地区：河南

提问日期：2022-05-15 16:20:37

提问网友：大龄学徒老李

解答网友：薛子庆

选封闭箍筋

问题专业：土建 施工

所属地区：河北

提问日期：2022-05-15 16:14:26

提问网友：rxl

解答网友：xagcc

都是主筋

问题专业：土建 施工

所属地区：河北

提问日期：2022-05-15 16:11:29

提问网友：rxl

解答网友：钢筋撑起半边天

偏拉的构件