答疑：有屋面板，但下面无底板能计算建筑面积吗？-江西

问题专业：土建

所属地区：江西

提问日期：2022-03-31 01:41:47

提问网友：a

解答网友：MXMM

这种情况不能计算建筑面积，可以参考挑空的大厅面积的计算规则

答疑：有900高的砌体的维护设施的阳台可以计算全面积吗-江西

问题专业：土建

所属地区：江西

提问日期：2022-03-31 01:36:01

提问网友：a

2022-03-31 01:44:07 补充

江西04定额解析：无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平面积一半计算建筑面积。是不是理解有围护结构既可以计算全面积？

解答网友：MXMM

根据最新的建筑面积计算规则，这种属于挑阳台，计算一半的建筑面积。结构内的阳台计算满面积，结构外的阳台计算一半的面积，建议看看建筑面积的计算规则

本标准按照GB/T1.1一2020给出的规则起草。
本标准由住房和城乡建设部标准定额研究所提出。
木标准由住房和城乡建设部建筑制品与构配件标准化技术委员会归口。
本标准负责起草单位：河南欧亚保温材料有限公司、深圳市嘉达高科产业发展有限公司。
本标准参加起草单位：河南建筑材料研究设计院有限公司、新乡学院、河南省置地建设工程集团有限公司、中国建筑标准设计研究院有限公司、深圳市嘉达节能环保科技有限公司、上海建科检验有限公司、新乡市建筑工程质量监督站、新乡市工程质量检测站有限公司、安阳市建筑工程质量监督站、华润建筑有限公司、河南江鹏环保科技有限公司、安阳山威涂料有限公司、重庆建工渝远建筑装饰有限公司、重庆建工第一市政工程有限责任公司、中国十九冶集团有限公司。
本标准主要起草人：樊明兰、关有俊、李泽坤、熊永强、袁运法、贺玮、段陆阳、杜虎、邵占华、曹景、刘丹、韩朝阳、李永辉、时相卿、张胜军、张向民、李登超、张锋、李京川、张俊、彭秀峰、谢吉宁、吴伟。

外墙外保温用防火分隔条
1范围
本标准规定了外墙外保温用防火分隔条的术语和定义、要求、试验方法、检验规则、标志、包装、运输和贮存。
本标准适用于建筑外墙外保温系统防火分仓用分隔条。
2规范性引用文件
下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。
GB/T191包装储运图示标志
GB/T5486无机硬质绝热制品试验方法
GB/T6682分析实验室用水规格和试验方法
GB/T8170数值修约规则与极限数值的表示和判定
GB8624建筑材料及制品燃烧性能分级
GB/T10294绝热材料稳态热阻及有关特性的测定防护热板法
GB/T10295绝热材料稳态热阻及有关特性的测定热流计法
GB/T10297非金属固体材料导热系数的测定热线法
GB/T11969一2008蒸压加气混凝土性能试验方法
JG/T536一2017热固复合聚苯乙烯泡沫保温板
3术语和定义
下列术语和定义适用于本文件。
3.1防火分隔条flame separation strip
由膨胀玻化微珠、无机胶凝材料、添加剂等材料经混合、压制成型、养护而成的板状或条状制品。
4要求
4.1尺寸及允许偏差
防火分隔条规格尺寸及允许偏差应符合表1的规定。
表1防火分隔条规格尺寸及允许偏差 单位为毫米

4.2性能
防火分隔条性能指标应符合表2的规定。
表2防火分隔条性能指标

第一节 施工图预算的编制步骤

收集编制预算的基础文件和资料
熟悉预算基础文件
全面掌握施工现场状况
计算工程量
确定分项工程单价和直接费
计算土建工程预算造价
计算预算造价的技术经济指标
工料分析

一、收集编制预算的基础文件和资料

这些基础文件和资料主要包括：
施工图设计文件
施工组织设计文件
设计概算文件
建筑工程预算定额
建设工程费用定额
材料预算价格表
工程承包合同文件
预算工作手册等文件
资料

二、熟悉预算基础文件

1．熟悉施工图设计文件
在编制工程预算时，必须认真、详细地熟悉和审查全部施工图设计文件，发现图纸中的错误和问题，在预算人员头脑中形成一个清晰、完整和系统的工程实物形象，以便加快预算工作速度。
2．熟悉施工组织设计文件
熟悉施工组织设计的要点，主要包括：分部分项工程施工方案和施工方法；预制构件加工方法和运输方式；大型预制构件的安装方案和起重机械选样；脚手架形式和安装方面生产设备订货和运输方式；以及施工平面图布置要求和冬雨季施工措施。

三、全面掌握施工现场状况

为了编制出符合施工实际的施工图预算，必须全面掌握施工现场情况，如：障碍物拆出，场地平整、土方开挖和基础施工状况；施工顺序和施工组织状况；各项资源供应状况；以及施工条件、施工方法和技术组织措施状况。必须随时观察和掌握，并做好记录。

四、计算工程量

正确划分计算项目。一般情况下，工程量计算项目的内容、排列顺序和计量单位，均应与预算定额一致；这既可以避免漏项和重算，更可以加快选套定额项目的速度。
工程量是工程预算的原始数据，其准确性将直接影响预算质量，因此，正确计算工程量将具有重要的意义

五、确定分项工程单价和直接费
六、计算土建工程预算造价
七、计算预算造价的技术经济指标
通常根据工程类别，分别以不同计量单位，计算相应技术经济指标。
八、工料分析
工料分析是工程预算组成部分，是施工企业加强经营管理和内部经济核算的重要依据。

生命线工程：给水、排水、电力、电信、燃气、热力
维持城市功能正常运转、促进城市可持续发展的关键
采用综合管廊进行管道敷设必将成为未来城市建设和发展的趋势
综合管廊（共同沟）：两种以上的城市管线集中设置于同一地下人工空间内，形成一种现代化、集约化的城市基础设施。
欧洲兴起：法、英、德、俄、日、美
最早是巴黎：拉开地下空间开发的序幕；目前已超过100多km
最先进：日本
台北：70年代

1 城市管线工程分类
按性能和用途分
给水、排水、电力、电信、热力、煤气等
按敷设方式分
架空架设（电力、电信）、地下埋设（给水、排水、燃气）
按管线覆土深度分
深埋、浅埋（考虑冰冻的影响）
按输送方式分
压力管道（水、气、热力）、重力流管道（排水管道）

2 城市地下工程管线分类
各种管道
给水、排水、电力、电信、热力、煤气等
电缆
供电、通讯
综合管道
共同沟

3 城市地下给水系统布置原则
（1）给水系统布置的一般原则
保证提供足够的水源
考虑水量、水质、取水距离、取水条件
生活用水尽量使用地下水源
地面水取用考虑因素
不改变地面水、保证取水卫生条件、节省投资、减低费用
水厂位置接近用水区
优化大企业的用水方案，减少污染
充分挖掘现有给水系统的能力

（2）给水管网的布置要求
符合城市的总体规划
考虑分期建设，充分考虑今后发展的需要
布置在整个供水区域
保证向用户提供适当水压的水量
最短路径铺设管网
减低建设费用和管理费用
保证供水的安全
内部发生故障，不影响整个管网的使用

（3）给水干管的布置原则
干管布置方向按供水流向延伸
供水流向取决于水厂及用户的位置
按主要流向布置多条平行的干管，之间用连通管连接
保证供水的可靠，保证大用量的用户的使用
干管按规划道路布置
避免在高等级路面和重要路面下敷设
干管尽量布置在高处
考虑到城市发展和 分期建设的要求
均匀分布在城市供水区域内

4 城市地下燃气管网的布置原则
（1）市区管网的布置原则
城市管线的干管应靠近大型用户
干线形成环状，保证供应的可靠性
采用直埋方式。
尽量避开主要交通干道和繁华街道
可沿城市街道单侧或双侧布置干管
低压燃气干管可敷设在小区道路下
减少主要干管的管线位置占地
燃气管道不能敷设在建筑物下部
干管尽量少穿越公路、铁路和大型建筑

施工测量前的准备工作
熟悉设计图纸、现场踏勘、施工场地整理、制定测设方案、仪器和工具

定位和放线
1、建筑物的定位
建筑物的定位，就是将建筑物外廓各轴线交点（简称角桩）测设在地面上，作为基础放样和细部放样的依据。

2、建筑物的放线
建筑物的放线，是指根据已定位的外墙轴线交点桩（角桩），详细测设出建筑物各轴线的交点桩（或称中心桩）。然后，根据交点桩用白灰撒出基槽开挖边界线。

建筑物的放线
在外墙轴线周边上测设中心桩位置：恢复轴线位置的方法有设置轴线控制桩和龙门板两种形式。
设置轴线控制桩：轴线控制桩设置在基槽外，基础轴线的延长线上，作为开槽后，各施工阶段恢复轴线的依据。

在外墙轴线周边上测设中心桩位置：恢复轴线位置的方法有设置轴线控制桩和龙门板两种形式。
设置龙门板

基础工程施工测量
1、基槽抄平（建筑施工中的高程测设，又称抄平）
设置水平桩
为了控制基槽的开挖深度，当快挖到槽底设计标高时，应用水准仪根据地面上±0.000m点，在槽壁上测设一些水平小木桩（称为水平桩），使木桩的上表面离槽底的设计标高为一固定值（如0.500m）。水平桩可作为挖槽深度、修平槽底和打基础垫层的依据。
水平桩的测设方法
例如：槽底设计标高为－1.700m，欲测设比槽底设计标高高0.500m的水平桩。

计算测设水平桩的应读前视读数b：

2、垫层中线的投测

基础垫层打好后，根据轴线控制桩或龙门板上的轴线钉，用经纬仪或用拉绳挂锤球的方法，把轴线投测到垫层上，并用墨线弹出墙中心线和基础边线，作为砌筑基础的依据。

3、基础墙标高的控制（房屋基础墙是指±0.000m以下的砖墙，它的高度是用基础皮数杆来控制的）

基础皮数杆是一根木制的杆子，在杆上事先按照设计尺寸，将砖、灰缝厚度画出线条，并标明±0.000m和防潮层的标高位置。
立皮数杆时，先在立杆处打一木桩，用水准仪在木桩侧面定出一条高于垫层某一数值（如100mm）的水平线，然后将皮数杆上标高相同的一条线与木桩上的水平线对齐，并用大铁钉把皮数杆与木桩钉在一起，作为基础墙的标高依据。

4、基础面标高的检查
基础施工结束后，应检查基础面的标高是否符合设计要求（也可检查防潮层）。可用水准仪测出基础面上若干点的高程和设计高程比较，允许误差为±10mm。

墙体施工测量
1、墙体定位
利用轴线控制桩或龙门板上的轴线和墙边线标志，用经纬仪或拉细绳挂锤球的方法将轴线投测到基础面上或防潮层上。
用墨线弹出墙中线和墙边线。
把墙轴线延伸并画在外墙基础上，作为向上投测轴线的依据。检查外墙轴线交角是否等于90˚。
把门、窗和其它洞口的边线，也在外墙基础上标定出来。

2、墙体各部位标高控制：在墙体施工中，墙身各部位标高通常也是用皮数杆控制。
在墙身皮数杆上，根据设计尺寸，按砖、灰缝的厚度画出线条，并标明±0.000m、门、窗、楼板等的标高位置。
墙身皮数杆的设立与基础皮数杆相同，使皮数杆上的±0.000m标高与房屋的室内地坪标高相吻合。在墙的转角处，每隔10～15m设置一根皮数杆。
第二层以上墙体施工中，为了使皮数杆在同一水平面上，要用水准仪测出楼板四角的标高，取平均值作为地坪标高，并以此作为立皮数杆的标志。
框架结构的民用建筑，墙体砌筑是在框架施工后进行的，故可在柱面上画线，代替皮数杆。

建筑物的轴线投测：在多层建筑墙身砌筑过程中，为了保证建筑物轴线位置正确，可用吊锤球或经纬仪将轴线投测到各层楼板边缘或柱顶上。
1、吊锤球法
将较重的锤球悬吊在楼板或柱顶边缘，当锤球尖对准基础墙面上的轴线标志时，线在楼板或柱顶边缘的位置即为楼层轴线端点位置，并画出标志线
各轴线的端点投测完后，用钢尺检核各轴线的间距，符合要求后，继续施工，并把轴线逐层自下向上传递。
吊锤球法简便易行，不受施工场地限制，一般能保证施工质量。但当有风或建筑物较高时，投测误差较大。

2、经纬仪投测法
在轴线控制桩上安置经纬仪，严格整平后，瞄准基础墙面上的轴线标志，用盘左、盘右分中投点法，将轴线投测到楼层边缘或柱顶上。
将所有端点投测到楼板上之后，用钢尺检核其间距，相对误差不得大于1/2000。检查合格后，才能在楼板分间弹线，继续施工。

建筑物的高程传递
1、利用皮数杆传递高程
一般建筑物可用墙体皮数杆传递高程。
2、利用钢尺直接丈量
对于高程传递精度要求较高的建筑物，通常用钢尺直接丈量来传递高程。
对于二层以上的各层，每砌高一层，就从楼梯间用钢尺从下层的“+0.500m”标高线，向上量出层高，测出上一层的“+0.500m”标高线。
3、吊钢尺法
用悬挂钢尺代替水准尺，用水准仪读数，从下向上传递高程。

高层建筑物施工测量中的主要问题是控制垂直度，就是将建筑物的基础轴线准确地向高层引测，并保证各层相应轴线位于同一竖直面内，控制竖向偏差，使轴线向上投测的偏差值不超限。
轴线向上投测时，要求竖向误差在本层内不超过5mm，全楼累计误差值不应超过2H/10000（H为建筑物总高度），且不应大于： 30m＜H≤60m时，10mm；60m＜H≤90m时，15mm；90m＜H 时，20mm。
高层建筑物轴线的竖向投测，主要有外控法和内控法两种。

外控法：外控法是在建筑物外部，利用经纬仪，根据建筑物轴线控制桩来进行轴线的竖向投测，亦称作“经纬仪引桩投测法”。
1、在建筑物底部投测中心轴线位置
高层建筑的基础工程完工后，将经纬仪安置在轴线控制桩A1、A1′、B1和B1′上，把建筑物主轴线精确地投测到建筑物的底部，并设立标志，如图中的a1、a1′、b1和b1′，以供下一步施工与向上投测之用。

2、向上投测中心线
随着建筑物不断升高，要逐层将轴线向上传递。
将经纬仪安置在中心轴线控制桩A1、A1′、B1和B1′上，严格整平仪器，用望远镜瞄准建筑物底部已标出的轴线a1、a1′、b1和b1′点。
用盘左和盘右分别向上投测到每层楼板上，并取其中点作为该层中心轴线的投影点，a2、a2′、b2和b2′。

3、增设轴线引桩
当楼房逐渐增高，而轴线控制桩距建筑物又较近时，望远镜的仰角较大，操作不便，投测精度也会降低。
将原中心轴线控制桩引测到更远的安全地方，或者附近大楼的屋面。
将经纬仪安置在已经投测上去的较高层（如第十层）楼面轴线a10、a10′上。
瞄准地面上原有的轴线控制桩A1和A1′点，用盘左、盘右分中投点法，将轴线延长到远处A2和A2′点，并用标志固定其位置，A2、A2′即为新投测的A1、A1′轴控制桩。

内控法
内控法是在建筑物内±0平面设置轴线控制点，并预埋标志。
在各层楼板相应位置上预留200mm×200 mm的传递孔
在轴线控制点上直接采用吊线坠法或激光铅垂仪法，通过预留孔将其点位垂直投测到任一楼层。

1.1 控制测量的任务及其基本内容
现代大地测量
空间大地测量GPS
理论 大地测量 物理
几何大地测量
几何大地测量------确定地球的形状和大小与地面点的位置。主要内容：国家大地控制网（平面
与高程）的建立基本原理与方法；精密测角（方向）、测边，精密水准测量；地球椭球数学性质，
椭球面上测量计算，椭球数学投影以及地球椭球几何参数的数学模型等。
1.1.1 控制测量的任务
⑴控制测量是研究精确测定地面点空间位置的学科。X,Y,H L,B,H
⑵控制测量的服务对象主要是各种工程建设、城镇建设和土地规划与管理工作。
测量范围比大地测量小，测量手段多样化。
⑶工程建设大体可分为设计、施工、运营 3 个阶段。
设计阶段------测图控制网
施工阶段------施工控制网
运营阶段------变形观测专用控制网
1.1.2 控制测量的基本内容
设计阶段：可行性论证，估计（算）技术经济指，写技术设计报告等。
施测阶段：选点、埋石、建标、观测、数据处理。
使用阶段：主要是对控制网的成果进行有效的管理。

1.2 控制测量的基准面和基准线
1.2.1 铅垂线与大地水准面
离心力
重力 引力
图 1-2

测量外业的基准面------大地水准面
基准线------铅垂线
1.2.2 参考椭球与总地球椭球
大地水准面是个物理面，不是数学面。
参考椭球：形状和大小与本国或本地区的大地体相近并且两者的相对位置确定的两极略
扁的旋转椭球。测量计算的基准面。

总地球椭球。
1.2.3 垂线偏差与大地水准面差距
1.3 控制网的布设形式
1.3.1 水平控制网的布设形式
1 三角网 网形
一组公式： s1.3 = s1.2 sin B /sinC (1-1)
α1.3 = α1.2 + A (1-2)
Δx1.3 = s1.3 cosα1.3 ,Δy1.3 = s1.3 sinα1.3 (1-3)
x3 = x1 + Δx1.3 , y3 = y1 + Δy1.3 (1-4)
观测量------方向或角度。
起算数据------独立网 4 个：x,y,s,α或两点坐标。
推算元素------坐标，边长，坐标方位角。
2 导线网 网形：灵活多样。
观测量------方向（或角度）和边长。
起算数据------独立导线网 3 个：x,y,α。
推算元素------坐标，边长（平差值），坐标方位角。
优缺点
3 边角网和三边网
4 GPS 网（另开一门课）。
1.3.2 高程控制网的布设形式（第五章讲）。

2.1 国家水面控制网的布设原则和方案
2.1.1 布设原则
分级布网，逐级控制；一二三四等控制网
应有足够的精度；1958 年，大地测量法式（草案），一、二、三、四等三角测量细则，
一、二等基线测量细则。
1974 年，国家三角测量和精密导线测量规范。
应有足够密度；
应有统一的规格。
2.1.2 布设方案
一等三角锁------骨干，沿经纬线布设，起算边，拉普拉斯方位角，锁长，平均边长，
三角形个数，测角中误差。
二等三角锁、网------全面基础。
三、四等三角网------插网、插点。
2.1.3 我国天文大地网基本情况简介
我国疆域辽阔，地形复杂。除按上述方法布设大地网外，在特殊困难地区采用了相应的方法，在青藏高原困难地区，采用相应精度的一等精密导线代替一等三角锁；连接辽宁半岛和山东半岛的一等三角锁，布设了边长为 113km 的横跨渤海湾的大地四边形；卫星大地测量方法联测了南海诸岛，使这些岛也纳入到统一的国家大地坐标系中。
我国统一的国家大地控制网的布设工作开始于 20 世纪 50 年代初，60 年代末基本完成，历时20 多年。共布设一等三角锁 401 条，一等三角点 6182 个，构成 121 个一等锁环，锁长 7.3 万 km。

一等导线点 312 个，构成 10 个导线环，导线环总长约 1 万 km。1982 年完成了天文大地网整体平差，网中包括一等三角锁系，二等三角网，部分三等网，共 48433 个大地控制点，500 条起始边和近 1000 个正反起始方位角的 311198 的方向观测值，1404 条导线测距观测值。平差结果表明：网中离大地原点最远点的点位中误差为±0.9m，一等方向中误差为±0.46 秒。采用条件联系数法和附有条件的间接观测平差法两种方案独立进行平差，两种方案平差后所得结果基本一致，坐标最大差为 4.8cm。这充分说明我国天文大地网的精度较高，结果可靠。

目录
第一章  总则 ……………………………………………………………………… 2
一、编制目的… ……………………………………………………………………………2
二、定义… …………………………………………………………………………………2
三、适用范围… ……………………………………………………………………………2
四、施工要点… ……………………………………………………………………………2
第二章  大穿插施工的策划 ……………………………………………………… 3
一、大穿插施工的组织思路… ……………………………………………………………3
二、大穿插施工的策划… …………………………………………………………………4
第三章  大穿插施工的组织过程 ………………………………………………… 6
一、大穿插施工的组织计划… ……………………………………………………………6
二、大穿插施工的过程… …………………………………………………………………8
（一）第一道主工序：主体结构… ………………………………………………………8
（二）第二道主工序：主体拆模、层间止水… …………………………………………9
（三）第三道主工序：二次结构… …………………………………………………… 11
（四）第四道主工序：墙面基层处理、打点、充筋… ……………………………… 12
（五）第五道主工序：墙体抹灰… …………………………………………………… 14
（六）第六道主工序：地面地采暖、浇筑混凝土… ………………………………… 16
（七）第七道主工序：室内装饰… …………………………………………………… 18
三、大穿插施工的验收… ……………………………………………………………… 19
第四章  大穿插施工的优点与工效 ……………………………………………… 20
一、大穿插施工的优点… ……………………………………………………………… 20
二、大穿插施工的工期与成本… ……………………………………………………… 20
附表 1——附表 11… ……………………………………………………………………… 24

大穿插施工作业指导书
第一章  总则
一、编制目的
为了提升中天建设集团天津公司的工程管理水平，合理缩短总工期，降低工期履约风险，打造新的生产方式，探索快造施工模式，尝试住宅工程的穿插作业，做到专业化流水施工，提升工效，更好地为项目的施工管理提供指导服务，特编制大穿插施工作业指导书。
二、定义
大穿插施工是在主体施工的同时，将后续工作分层合理安排，实现主体结构、二次结构、室内装修、外立面装饰的施工流水段划分，每个施工段进行合理的工序分解，按工序组织等节奏流水施工，形成空间立体交叉作业，每个施工工序由一个专业施工队伍负责施工，总包合理协调分配劳动力，组织整体大穿插施工，从而达到专业人员流水作业，提高工作效率，稳定施工质量，缩短工期，节约成本，实现精细化管理的目的。
三、适用范围
大穿插施工适用于所有高层住宅项目施工，包括主体结构、二次结构和装饰装修施工的整个过程，其他非住宅工程可参考应用本指导书施工。
四、施工要点
大穿插施工对项目部组织策划要求高，施工计划要精细周密，必须考虑到各个施工过程的交叉细节和时间节点安排。
大穿插施工要求每个分项工程的施工都做到专业流水，所以在劳务分包时要采用清单组价合同，将每道工序进行合理的单价分解，按工序单价分层、分段结算，这样有利于施工过程的精细化管理。
所有非主体施工的策划和管理重心都要提前完成。主体在施过程中，必须提前考虑分段组织主体验收；验收后二次结构要提前插入，所以必须提前安装施工电梯，提前考虑砌体施工的材料和人员准备；甲分包单位如门窗、地采暖、消防等要提前沟通协调，告知大穿插施工的思路，明确施工中插入的时间节点。
工种交叉作业多，项目管理协调工作量大，须各班组统一穿插施工思想，加强过程管理力度，严格按计划推进，如有组织管理不善，容易造成窝工影响后续工作的推进。
本作业指导书解释归中天建设集团天津公司工程管理处，由于编者能力水平有限，不足之处，欢迎各位提出宝贵意见和建议。

第二章  大穿插施工的策划
一、大穿插施工的组织思路
大穿插施工是在主体施工的同时，提前组织分段主体验收，验收后插入砌体施工（因主体验收涉及各方因素限制，项目部必须根据楼层高度合理分段，尽量减少验收次数），后续依次插入装饰的各工序施工，每道工序按照穿插计划等节奏向上流水，直到所有楼层达到竣工交房状态。以鸿苑花园项目穿插施工为例：主体施工至 8 层以上，5 层以下拆模完成，组织主体验收（每 5层验收一次），之后插入砌体施工，砌体至第 4 层时，插入装饰施工，以 5 层为施工流水段划分，所有工作按照穿插计划逐步推进，按照 6 天一层等节奏流水，直至所有部位达到竣工交房状态。

鸿苑花园大穿插楼层状态及相对关系

问题专业：安装 机电 施工

所属地区：湖北

提问日期：2022-03-31 00:58:09

提问网友：迷途

如dn300的空调水管，保温35mm厚，埋地管是预制保温管。穿外墙柔性套管应选取多大的呢，套管里是否要做保温呢，跟预制保温管在何处接头呢

解答网友：大海

采用DN300的柔性防水套管（套管实际直径400，可穿越300的预制保温管）

问题专业：市政 公路 预算 计价软件GCCP 市政算量GMA

所属地区：广东

提问日期：2022-03-31 00:53:45

提问网友：hai

请问大佬桥梁的建模算量，是使用什么软件，我这边使用了市政gma建模，只有路给排水等，就是没有桥，我这边出现了一个项目是中间做一个桥两边都是路，老板要我建模，用什么软件建模呢！

解答网友：小老百姓

用土建软件绘制桥，软件只是工具，目的是要工作量

答疑：这种屋顶应该如何画？用板画吗？特别是那两个突出来的块块，看不懂。-湖南

问题专业：土建计量GTJ

所属地区：湖南

提问日期：2022-03-31 00:20:04

提问网友：ZXY

解答网友：小老百姓

采用异形挑檐定义布置

新鸥鹏地产集团
重庆公司、渝西公司
公区交付观感质量可视化标准

一、外立面交付观感质量标准
1、外墙涂料饰面
外墙平涂整体观感效果
外墙平涂线条及阳角观感效果 1
外墙平涂线条及阳角观感效果 2
外墙分隔缝及平涂细部质量
外墙质感涂料观感效果 1
外墙质感涂料观感效果 2
外墙质感涂料分缝效果及细部质量 外墙真石漆观感效果
外墙水包水多彩涂料观感质量 外墙水包水多彩涂料细部质量
外墙凸出线条防流挂措施（滴水槽） 外墙构件防流挂措施（滴水线）
外墙窗防雨措施（上口设臵滴水槽）
外墙阳台边梁防雨措施（滴水线）
外墙不同材质界限清晰
外墙防流挂设计精细、线条顺直
1.1 外墙施工前应结合涂料厂家的单批次产能，做好到货批次及数量计划，单栋或同一外立面应采用同一批次涂料；耗用量测算时应考虑一定的修补整改用量和业主装修用量，并做好相关批次使用情况的记录工作，避免因批次不同带来色差。
1.2 外墙涂料面层施工应做好施工计划，同一外立面应为同一施工段，至上而下同时作业；施工缝应设臵在分格缝或阴阳角处，对无分格的墙面应合理安排人员及机具，保持面层涂料湿碰湿的衔接，避免出现接茬痕迹。
1.3 外墙涂料施工必须首先确定涂料分色平面和涂料配套方案；必须邀请材料生产单位的技术人员在施工前对作业班组进行施工技术交底；在施工过程定期到场巡查，全程提供技术服务。
1.4 外墙涂料施工完成后，涂料颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修补痕迹，涂料表面应无流坠、无污染、咬色、气泡、起层等现象。
1.5 外墙阴阳角应顺直，分隔缝应顺直、宽窄一致；装饰线条应顺直、接缝平直，不得有裂缝、破损、根部积水等现象。
1.6 阳台墙面宜采用平涂，踢脚线宜考虑深色涂料；可改造为房间的院馆、阳台及凹形空调机位可按户内交付标准考虑饰面做法；具体做法参见《新鸥鹏地产集团（重庆公司、渝西公司）清水房交付观感可视化标准》。
1.7 阳台边梁、外墙构件、外墙窗口等迎水部位应做滴水线或滴水槽，不宜做鹰嘴；滴水线（槽）应表面顺直、规整、无杂物、宽度及深浅尺寸一致；滴水线内高外低，宽窄适宜，凸出底面不小于10mm；滴水槽的宽度和深度均不应小于 10mm，宜考虑成品滴水槽；滴水线（槽）的设臵不得拉通至墙面，应在靠近墙面 50mm 向外侧收头，避免污染墙面。
2、外墙砖饰面
外墙砖错缝排版
外墙砖错缝排版
外墙砖勾缝效果
门窗洞口上下采用竖贴
楼层标高处采用竖贴
阳角部位采用转角砖（推荐）
阳角砖碰角粘贴效果
阴角拼缝顺直
结构边梁内翻一线砖横向密贴作滴水线
不同材质装饰面的界限清晰
2.1 面砖粘贴排版应遵照设计图纸，排版须合理、美观，非整砖使用部位应符合设计要求。
2.2 设计无排版要求，由项目工程部确定排版原则；一般情况下，宜从洞口中心线和楼层线开始排版，
楼层线和门窗洞口上下宜采用竖向排砖方式来调节模数，降低切割量；转角侧口碰大面，避免显缝。
2.3 面砖粘贴应采用专用粘接剂和嵌缝剂，不得采用水泥砂浆，预防脱落与返碱。
2.4 面砖接缝应平直，嵌缝应密实、连续，嵌缝宽度和深度均匀。
2.5 面砖粘贴后大面色泽应一致，施工前应做好材料分批到场计划，同一批号应用于同一楼栋或同一立面，并预留一定数量的备用砖。
2.6 管道安装支架及门窗洞口尺寸预留需充分考虑装饰厚度；面砖上开洞套割应吻合，边缘整齐。
2.7 贴砖墙面的阳角推荐使用转角砖。
2.8 外窗上口外斜做滴水，结构边梁内翻一线砖横向密贴作滴水线。
3、外墙石材饰面
石材墙面排版合理，色泽均匀，勾缝饱满 石材排版合理，拼缝细腻
石材墙面排版合理，石材胶颜色选择适宜
防流挂细部做法正确（线条上口石材外挑）
阳角采用“海棠角”拼缝，打胶饱满、密实 石材主视面盖侧边（侧口与正面表面效果一致）
石材与钢结构雨棚的收口效果 1
石材与钢结构雨棚的收口效果 2
石材与外门窗收口效果 1
石材与外门窗收口效果 2
3.1 石材饰面必须有深化设计的排版图纸，并严格按图进行石材加工与安装。
3.2 石材上墙前应先在地面进行排版编号，确保色泽一致，不得出现明显色差。
3.3 石材胶颜色的选择应与石材色泽相适宜，打胶应饱满、密实，宽窄一致。
3.4 石材墙面的主要阳角可采用 45°碰角工艺或“海棠角”碰角工艺，不宜直碰；门窗洞口等部位采用直碰工艺的，应主视面盖侧面，石材侧口表面效果应与大面一致，不露切割面。
3.5 钢结构雨棚、栏杆等收口处石材的拼贴工艺：沿石材背面水平切割，但不切断，采用人工掰断，根据凸出件形状套割后再拼合，与凸出杆件相交处采用石材胶勾缝。
3.6 石材墙面与门窗、百叶等部品的收口，应充分考虑不同外装饰材料之间的尺寸关系，适当扩大石材饰面部位的洞口尺寸，不应出现不同装饰面的外窗等可视尺寸不一致的现象。
4、外墙不同材质及部件收口
外立面不同材质交接面应采用装饰线条分隔 1 外立面不同材质交接面应采用装饰线条分隔 2外墙石材与涂料在阳角交接，侧边收口顺直 外墙石材与涂料在同一平面交接顺直贴砖墙面与天棚相交处，腻子及涂料下翻 10mm 墙面与天棚涂料不同色，天棚涂料下翻 10mm不同材质涂料在优先在阴角交接，其次在阳角交接 外立面百叶、透气帽排列整齐
4.1 外立面不同材质交接面应采用装饰线条分隔；若出于效果考虑，不能设臵装饰线条分隔，须在同一平面交接的，其交接处应顺直、界限清晰，凸出一侧饰面的侧口应顺直整齐。
4.2 贴砖墙面与天棚相交处、墙面与天棚涂料不同色情况下的交接处，阳台天棚应沿墙面下翻边10mm。翻边涂刷应弹线控制，按墨线粘贴纸胶带，确保界线清晰、顺直，避免对墙面造成污染。
4.3 不同材质及颜色的涂料应优先考虑在阴角交接，其次在阳角交接，不得同一平面交接。
4.4 外立面上空调板、百叶、各类管线、栏杆、排气帽、泛光照明灯具等排布整齐、表面平整、洁净，与外立面色彩协调，无污染、无锈蚀、无磕碰变形及缺损。
4.5 排气孔、空调孔洞口在立面上排列整齐一致，洞口周围边缘圆滑、套割规整，封口帽与墙面贴实，缝隙均匀。
4.6 外墙雨污水管、空调冷凝水管宜设臵在墙体凹入等隐蔽部位，排列整齐，外观整洁、色泽均匀一致，安装时应保证雨污水管与墙面距离在 100mm 以上，使工人有足够的外装施工操作空间。
5、单元入口

1 前言 随着我国建筑行业发展，建筑结构调整，城市化的迅速发展使基础设施建设 和各型工民用建筑项目密度的不断增加，土地资源的大量利用，使得房屋建设向 高层建筑发展，装配式建筑与铝模、爬架工艺的结合已成为行业发展的趋势，至 今已经展现出其强劲的发展潜力。但是随着装配式建筑与铝模、爬架工艺的同时 利用，也暴露出建筑过程中，存在着很多的不易解决的技术问题。 目前全新重型装配式结构在建筑外围体系设置预制凸窗、预制阳台、预制外 墙，在建筑内部主体结构设置预制楼梯，重型预制构件占标准层结构总重比例大， 减少主体现浇作业。铝模和爬架的利用在装配式建筑中起着至关重要的作用，影 响着建筑的质量和工期。现有的结构体系中，利用传统木模和悬挑架，不仅成型 周期慢而且效果差。如利用木模，阳台反坎施工周期长，预制构件则利用模具一 次成型。预制构件与现浇结构结合施工过程中，木模平整度差，相比之下，铝模 与预制构件更契合；如利用普通悬挑架，需在预制构件上开洞，对结构影响过大 且渗水风险过高。爬架则无需工字钢，预制构件预留爬架孔洞小，减少了对主体 结构影响和渗水风险，且爬架采用全智能提升系统，提高施工效率，通过全螺栓 （主体结构预留孔洞）加固附着系统，最大程度减少环境污染。 2 工法特点 2.0.1 节约工期 铝模爬架一体化快速建造施工技术中，铝模、爬架与预制构件完美契合，利 用有限的空间全面开展外立面装饰、室内装饰、主体结构、机电管道施工，最大 限度减少不同作业间的等待时间，在工期方面满足标准层五天一层的要求，缩短 结构施工时间，为后续紧张的精装修留下充裕施工时间。 2.0.2 质量标准高 1、铝模安装精准度高
铝模深化针对每个主体结构构件进行铝模板及螺杆加固系统设计，双拼狭窄 剪力墙采用整体式铝模板，安装精度高，构件尺寸控制精准。 2、成型质量较好 避难层处主要采用铝模施工，铝模成型质量好，能达到清水混凝土的效果， 垂直度平整度控制到位，减少大量抹灰，避免抹灰层开裂、空鼓，减少室内湿作 业工程。3、防水质量高 在深化设计阶段，对爬架与主体结构的连接进行全螺栓加固深化设计；进一 步深化外围窗台压槽及卫生间反坎的铝模系统保证主体结构的防水效果。 2.0.2 技术先进实用 1、避难层铝木结合施工技术 在深化设计阶段，避难层原计划采用全木模的施工方式，现考虑施工工期和 材料的利用，改用标准层铝模+加高件+木模板的方式，大大提高了铝模的周转率。 2、爬架附着应用加高件和铁三角件 由于超长预制阳台及预制凸窗为非承重构件，无法成为爬架附着点，优化附 着升降脚手架与建筑结构附着连接，在阳台和凸窗处采用加高件和铁三角件延长 附着点至室内主体现浇结构，减少对结构的影响。 3、高度穿插施工工序 利用爬架，实现高效的工序穿插，结构、装饰装修、室外工程、机电工程同 时进行，满足标准层五天一层的要求，缩短结构施工时间。 4、全新防水设计 在铝模深化设计阶段，对卫生间反坎、窗台压槽处进行深化，避免后期二次 施工，预制外墙与凸窗处采用空腔防水施工，满足工程对防水的要求。 5、BIM 技术检测碰撞 图纸深化阶段，对爬架、铝模及预制构件均建立 BIM 模型，将爬架、铝模、 装配式、主体结构及机电管道模型进行融合碰撞检测，保证后续施工的无缝连接。 2.0.3 经济效益好 1、利用爬架全螺栓加固技术减少渗漏风险，全螺栓加固系统对主体结构后 凿开洞少，节省额外的返工费用。 2、结构、装饰装修、室外工程、机电工程同时进行，实现高效的工序穿插，
提高项目建设效率，获取良好的经济效益。 3、避难层施工过程中，全铝模施工周转率低，成本高；用木模则平整度差、 施工慢，卫生间反坎和滴水线不易成型，线槽预埋困难，拖延工期，采用铝木结 合的方式可提高施工质量，节约成本和时间。 3 适用范围 本工法适用于超高层装配式建筑的结构施工。 4 工艺原理 铝模爬架一体化快速建造施工技术，先利用 BIM 技术整合铝模、爬架、装配 式及主体结构四者之间的模型，随后进行施工模拟碰撞检测，解决四者结合施工 易发生的冲突问题。在铝模施工过程中，预制外墙及预制凸窗处采用预制构件作 为外模板、铝模板作为内模板辅以背楞及对拉螺栓系统的加固体系；预制阳台采 用内浇外挂的固定方式，阳台下方采用钢管支撑架做临时固定，预制阳台与现浇 梁处支撑采用双排支撑；预制楼梯处采用铝模制作成的 L 型梁，在该梁处预埋螺 栓与预制构件进行连接；利用铝模板，卫生间反坎、窗台压槽、预制凸窗及外墙 底部企口、二次结构及门窗栏杆预埋件一次施工成型；在避难层施工，总体采用 铝木模板结合施工，墙板采用标准层铝模墙板+350mm 加高型定制铝模墙板施工。 爬架施工过程中，针对超长非承重构件预制凸窗及预制外墙无法成为附着点，利 用桁架加高件、炮筒加高件及铁三角件延长爬架附着点至主体承重结构构件；采 光井处采用独立自升式平台施工；为加快材料周转，在集成式附着升降脚手架上 增加了智能自爬式卸料平台。最后基于铝模爬架，在 N-5 层至 N 层外立面装饰、 主体结构、机电管道、室内装饰装修全面开展工序穿插，达到超高层快速建造的 效果。 5 主要施工流程级操作要点 5.0.1 工艺流程

新版消防验收指导手册
自从 2019 年国家消防制度进行调整变化以来，建设项目消防验收成为项
目验收重点与难点，本手册基于《建设工程消防验收评定规则 GA 836-2016》
针对目前建设项目中有关消防验收项目、内容、重点控制部分以及检测检查
方式进行了详细归类与说明，让项目管理人员在建设项目实施过程中对项目
消防专项的施工与建设的把控起到提示与规范的作用。
《建设工程消防验收评定规则 GA 836-2016》
中华人民共和国公共安全行业标准
建设工程消防验收评定规则
发布部门：中华人民共和国公安部
发布日期：2016 年 06 月 17 日
实施日期：2016 年 09 月 01 日 前 言
本标准的第 4 章、第 5 章、第 6 章为强制性的，其余为推荐性的。
本标准按照 GB/T 1．1-2009 给出的规则起草。
本标准代替 GA 836-2009《建设工程消防验收评定规则》，与 GA 836-2009 相比，除编
辑性修改外主要技术变化如下：
——修改了标准适用范围（见第 1 章，2009 年版第 1 章）；<
——修改了规范性引用文件的内容（见第 2 章，2009 年版第 2 章）；
——删除了消防验收不合格复验的内容（见 2009 年版 4．5）；
——修改了消防验收的审查资料、现场抽样检查及功能测试内容（见 5．2、5．3，200
9 年版 5．2、5．3）；
——增加了子项评定中 A 类、B 类、C 类的解释（见 6．2．1）；
——增加了子项的现场抽样检查中有关消防产品的要求（见 6．2．2）；
——修改了单项验收检查内容，增加了建筑保温和外墙装饰防火等内容（见 6．3．1，
2009 年版 6．3．1）；
——增加了子项评定合格中有关 A 项的内容（见 6．3．2）；
——修改了档案管理中保存期限的要求（见 8．3，2009 年版 8．3）；
——修订了附录 A 的内容，删除了原标准附录 B（见附录 A，2009 年版附录 A、附录 B）。
本标准由公安部消防局提出。
本标准由全国消防标准化技术委员会消防管理分技术委员会(SAC/TC 113/SC 9)归口。
本标准负责起草单位：公安部消防局。
本标准参加起草单位：四川省公安消防总队、广东省公安消防总队、北京市公安消防总
队。
本标准主要起草人：刘激扬、亓延军、李彦军、韩子忠、吴和俊、倪照鹏、黄韬、黄凤
梅、马云逸、杨栋、杨庆、吴丹、徐大军。
本标准所代替标准的历次版本发布情况为：
——GA 836-2009。 引 言
本标准是依据《中华人民共和国消防法》、公安部规章《建设工程消防监督管理规定》，
根据建设工程消防验收和竣工验收消防备案抽查工作的需要组织制定的。
本标准于 2009 年 6 月 25 日首次发布，本版为第一次修订。本次修订在 2009 年版标准的
基础上，修改了标准适用范围，增加了有关建筑保温和外墙装饰防火等内容，取消了消防
验收不合格申请复验的要求，完善了消防验收的审查资料、现场抽样检查及功能测试的具
体内容，为建设工程消防验收和竣工验收消防备案抽查工作提供更为明确的技术依据，有
助于进一步规范建设工程消防验收和竣工验收消防备案抽查行为，科学评定建设工程消防
质量，有效避免建设工程先天性火灾隐患，维护公共安全。
本标准规定了建设工程消防验收的内容、程序和技术要求，并提供了评定方法。
本标准适用于公安机关消防机构依法对新建、扩建、改建（含室内外装修、建筑保温、
用途变更）等建设工程竣工后实施的消防验收和竣工验收消防备案检查。
下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适
用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。
GB/T 5907 界定的以及下列术语和定义适用于本文件。
3．1 建设工程消防验收 acceptance inspection of building fire protection installation
公安机关消防机构依据消防法律法规和国家工程建设消防技术标准，对纳入消防行政许
可范围的建设工程在建设单位组织竣工验收合格的基础上，通过抽查、评定，作出是否合
格的行政许可决定。
3．2 建设工程竣工验收消防备案检查 acceptance inspection of building fire protection
installation filed for record
公安机关消防机构依据消防法律法规和国家工程建设消防技术标准，对消防行政许可范
围以外并经备案被确定为检查对象的建设工程，在建设单位组织竣工验收合格的基础上，
通过抽查、评定，作出是否合格的检查意见。
3．3 子项 subassembly of fire protection system
组成防火设施、灭火系统或使用性能、功能单一并涉及消防安全的项目。
注：如火灾探测器、安全出口、防火门等。
3．4 单项 individual fire protection system
由若干使用性质或功能相近的子项组成并涉及消防安全的项目。
注：如建筑内部装修防火、防火分隔、防烟分隔、消火栓系统、自动喷水灭火系统、火
灾自动报警系统等。
3．5 综合评定 comprehensive assessment
依据资料审查和各单项检查结果做出的消防验收结论。
4 一般要求
4．1 建设工程消防验收由公安机关消防机构组织实施，建设、设计、施工、工程监理、
建筑消防设施技术检测等单位予以配合。
4．2 建设工程消防验收应按照资料审查、现场抽样检查及功能测试、综合评定的程序进
行。
4．3 建设工程消防验收的资料审查、现场抽样检查及功能测试应按照《建设工程消防验
收记录表》（见附录 A）的内容逐项进行，并如实记录结果。表中未涵盖的其他灭火设施，
可依据此表格式自行续表。
4．4 建设工程竣工验收消防备案检查，除资料审查、局部验收外，其他要求同第 4 章～
第 6 章的规定。
5．1 建设工程消防验收的内容包括资料审查、现场抽样检查及功能测试。
5．2 审查资料包括：
建设工程消防验收申报表；
工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸以及相关隐蔽工程施工和验收资料；
消防产品市场准入证明文件；
具有防火性能要求的装修材料符合国家标准或行业标准的证明文件；
消防设施检测合格证明文件；
建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；
施工、工程监理、消防技术服务机构的合法身份证明和资质等级证明文件；
建设工程消防设计审核合格文件，特殊消防设计文件专家评审意见，消防设计技术审查
意见和消防设计变更情况。
5．3 现场抽样检查及功能测试内容包括：
对建筑防（灭）火设施的外观进行现场抽样查看；
通过专业仪器设备对涉及距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等可测量的指标进行现
场抽样测量；
对消防设施的功能进行抽查测试；
对消防产品进行抽查，核对其市场准入证明文件；
对其他涉及消防安全的项目进行抽查、测试。
6 验收评定
6．1 一般原则
现场抽样检查及功能测试应按照先子项评定、后单项评定的程序进行。
6．2 子项评定
6．2．1 子项按其影响消防安全的重要程度分为 A（关键项目）、B（主要项目）、C（一
般项目）三类，分类标准如下：
A 类是指国家工程建设消防技术标准强制性条文规定的内容；
B 类是指国家工程建设消防技术标准中带有“严禁”“必须”“应”“不应”“不得”要求
的非强制性条文规定的内容；
C 类是指国家工程建设消防技术标准中的其他非强制性条文规定的内容。
子项的名称及对应的检查内容和检查方法见附录 A。 6．2．2 子项的现场抽样检查及功能测试，应符合以下要求：
a)每一项的抽样数量不少于 2 处，当总数不大于 2 处时，全部检查；防火间距、消防车
道的设置及安全出口的形式和数量应全部检查；
b)B 类项抽查中若发现 1 处不合格，应再抽查 2 处，不足 2 处的全部抽查；
c)子项的检查内容涉及抽查消防产品的，应对检查内容中至少一个品种的消防产品进行
抽查，核对其市场准入证明文件。
6．2．3 子项的评定应符合以下要求：
a)子项内容符合消防技术标准和消防设计文件要求的，评定为合格；
b)有距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等要求的内容，其与设计图纸标示的数值误
差不超过 5％，且不影响正常使用功能的，评定为合格；
c)子项抽查中，A 类项抽查到 1 处不合格的，该项评定为不合格；B 类项抽查到 1 处不合
格，按 6．2．2 的要求再抽查到 1 处以上不合格的，或无再抽查样本的，该项评定为不合
格；C 类项抽查到 2 处以上不合格的，或总数只有 1 处且不合格的，该项评定为不合格；
d)抽查的消防产品与其市场准入证明文件不一致的，评定为不合格；
e)子项名称为系统功能的，系统主要功能满足设计文件要求并能正常实现的，评定为合
格；
f)未按照消防设计文件施工建设，造成子项内容缺少或与设计文件严重不符、影响建设
工程消防安全功能实现的，评定为不合格。
6．3 单项评定
6．3．1 单项验收检查内容包括：
a)建筑类别与耐火等级、总平面布局、平面布置；
b)建筑保温及外墙装饰防火；
c)建筑内部装修防火；
d)防火分隔、防烟分隔、防爆；
e)安全疏散、消防电梯；
f)消火栓系统、自动喷水灭火系统；
g)火灾自动报警系统；
h)防烟排烟系统及通风、空调系统防火；
i)消防电气；
j)建筑灭火器；
k)其他灭火设施。 6．3．2 所有子项内容评定合格，且满足下列条件的，单项评定为合格，否则为不合格：
a)抽查发现 A 类不合格项为 0 处；
b)抽查发现 B 类不合格项数量累计不大于 4 处；
c)抽查发现 C 类不合格项数量累计不大于 8 处。
6．4 综合评定
建设工程消防验收的综合评定结论分为合格和不合格。建设工程符合下列条件的，应综
合评定为建设工程消防验收合格；不符合其中任意一项的，综合评定为建设工程消防验收
不合格：
a)建设工程消防验收的资料审查为合格；
b)建设工程的所有单项均评定为合格。
7 局部验收
7．1 对于大型建设工程需要局部投入使用的部分，根据建设单位的申请，可实施局部
建设工程消防验收。
7．2 申请局部建设工程消防验收的建设工程，应符合下列条件：
a)与非使用区域有完整的符合消防技术标准要求的防火、防烟分隔；
b)局部投入使用部分的安全出口、疏散楼梯符合消防技术标准要求；
c)消防水源、消防电源均满足消防技术标准和消防设计文件要求；
d)取得局部投入使用部分的各项消防设施技术检测合格报告，并保证其独立运行；
e)消防安全布局合理，消防车通道能够正常使用。
7．3 局部建设工程消防验收的程序、方法及评定要求按照第 4 章～第 6 章的规定执行。
8 档案管理
8．1 建设工程消防验收的档案应包含资料审查、现场抽样检查及功能测试、综合评定等
所有资料。
8．2 建设工程消防验收档案内容较多时可立分册并集中存放，其中图纸可用电子档案的
形式保存。
8．3 建设工程消防验收的原始技术资料应长期保存。
附录 A 建设工程
消防验收记录表

一、 验收项目：分 19 个单项，每个单项有考核的若干个子项。
（本文中子项以号表示）
1. 建筑类别与耐火等级
2. 总平面布局
3. 平面布置
4. 建筑保温及外墙装饰防火
5. 建筑内部装修防火
6. 防火分隔
7. 防烟分隔
8. 防爆
9. 安全疏散
10. 消防楼梯
11. 消火栓系统
12. 自动喷水灭火系统
13. 火灾自动报警系统
14. 防烟排烟系统及通风空调系统防火
15. 消防电气
16. 建筑灭火器
17. 其他灭火设施
18. 资料审查
19. 其他
二、 验收内容与检验方式(每个子项按重要程度等级由高到低分为 A/B/C)
（统一要求：所有项目必须符合消防技术标准和消防设计文件要求）

答疑：GCCP计价想调整钢筋材料的价格，发现没有办法修改，请大家解答-广东

问题专业：土建 招投标 预算 计价软件GCCP 计价软件GBQ4.0

所属地区：广东

提问日期：2022-03-31 00:06:51

提问网友：长时自有常

解答网友：轻舟淡月

原因一：市场价被锁定了。

方法：在人材机汇总界面把材料的市场价锁定的勾去掉再入调整即可。如图：

点击蓝色字体获取详细答案

原因二：修改的是二次分析的材料（也就是人材机汇总界面灰显的材料）。

方法：修改材料或机械二次分析后的价格。取消二次分析的方法。如图：

原因三：设置成了暂估材料，导致市场价锁定打勾了。

方法：取消暂估材料后，再修改即可。如图：

原因四：工料机中有【人工费调整，材料费调整，机械费调整】。

方法：这些配平工料机的单价是不能修改的。如图：

原因五：小键盘关了。

方法：点一下小键盘区的NumLock键应该就可以了。

X建设集团新业务板块
机电安装公司

工程质量控制手册

项目名称：
编 制 人：
审 核 人：
批 准 人：

目 录
第一章 工程质量目标 3
第二章 质量管理网络 3
第三章 质量管理制度 3
1．施工组织设计、施工方案、施工技术交底制度 3
2．定期质量分析会制度 3
3．工程质量检查评比、奖惩制度 3
4．全员质量教育制度 3
5．样板先行制度 3
6．工序检查验收程序、制度 3
7．原材料、构配、件成品半成品质量验收制度 3
第四章 质量管理职能分工 3
1．项目经理质量职责 3
2．项目总工程师（技术负责人）质量职责 3
3．质量总监/质监工程师质量职责 3
4．专业工程师质量职责 3
第五章 质量控制措施 3
1．质量文件控制 3
2．采购质量控制 3
3．甲供产品控制 3
4．产品质量标识和可追溯性 3
5．质量过程控制 3
6．设备质量检验和试验 3
7．不合格品的控制 3
8．质量记录的控制 3
第六章 质量控制工艺流程 3
1．专项技术及质量控制保证措施 3
1.1 电气安装工程 3
1.2 管道安装工程 3
1.3 通风空调安装工程 3
2．关键工序技术及质量控制保证措施（详细技术交底或作业指导书另行编制） 3
2.1 预留预埋 3
2.2 卫生器具安装 3
2.3 配电箱安装 3
2.4 配管 3
2.5 管内穿线 3
2.6 电缆线路敷设 3
2.7 电气器具安装 3
2.8 防雷及接地装置安装 3
2.9 金属风管制作、安装 3
2.10 风机盘管安装 3
2.11 风口安装 3
2.12 水泵安装 3
2.13 排水机制铸铁管安装 3
2.14 管道、冲洗试压 3
2.15 防腐保温 3
2.16 调试 3
3 冬季施工质量保证措施 3
4 成品保护措施 3

第一章 工程质量目标
公司质量方针：
工程创优计划：
单位工程质量目标交底：
给排水：优良
电 气：优良；
通 风：优良；
消 防：一次性验收合格。
第二章 质量管理网络
现场成立以项目经理为主的技术质量管理领导小组，按以下网络图与流程图系统管理质量工作。成员有各项目副经理、项目总工（技术负责人）、专业工程师、质量总监、材设工程师和质监员等，全面负责工程技术质量管理。
质量管理网络如下图所示：
质量管理网络图

质量管理流程图如下：

第三章 质量管理制度
1．施工组织设计、施工方案、施工技术交底制度
掌握各种施工规范是提高工程质量的保证，为此，在工程施工前，和施工过程中，都要组织工程技术人员和操作骨干，对该工程所执行的规范、标准进行学习，并总结出相关的规范要点，重点学习，熟练掌握。为此来编制相应的施工方案。
（1）施工组织设计：开工前由项目总工（技术负责人）负责，组织生产、技术、安全、质量等人员，编制项目施工组织设计；主要设计项目工程的施工总体部署、总工期、劳动力、施工机械的安排，现场布置、主要项目施工方案和管理措施的选定。并报公司技术部、总工程师审批后，报监理工程审批后，认真组织实施。
（2）施工方案：在符合施工组织设计、规范、标准和设计的要求的条件下，针对分部分、分项重点工程、关键施工工艺和季节性施工等，施工方法、施工组织、工艺标准、质量标准、细部做法、重点、难点及相应措施及各种指标、详图、安全事项等进行细致的描述，并对方案进行优化，选择科学的施工方案。所有施工方案实施前均报公司、业主和监理审批后实施。
（3）技术交底：是将施组、方案中工艺流程、施工要点等，以通俗、可操作的文字方式，具体落实到操作者，使操作者明白工序地正确做法、质量标准、安全措施等。 使操作者熟练掌握操作要点，做到心中有数，有利于控制施工质量。同时方便界定质量问题的责任，和质量问题的可追朔性。
2．定期质量分析会制度
（1）公司质量分析会：公司每季度召开一次质量分析会，由公司总经理或总工程师主持召开，质量管理部、技术发展部、物资管理部、施工管理部、标准化管理部的领导和项目经理部的经理或总工程师参加；认真总结本季度施工质量存在的问题，制定相应的解决办法。
（2）公司质量系统分析会：公司质量系统质量分析会每月召开一次，由质量管理部部长主持召开，质量管理部各专业质量工程师，项目经理部质检员参加；经理部如实汇报存在的质量问题，上报质量报表；质量管理部做好汇总，并做好本月的质量小结。
（3）项目经理部质量分析会：经理部每周召开一次质量分析会，由项目经理或总工程师主持召开，工程、技术、质量、材料等相关人员参加。项目经理部质检员对在施工程质量情况进行总结，项目总工（技术负责人）、专业工程师根据发生的质量问题，分析产生的原因和可能继续出现的潜在趋势，做出整改方案、措施。质检员做好《质量分析会记录》。
（4）班前质量交底会：利用每天的班前教育，工、班长或质量员，对前一天出现的质量问题进行警示，同时提出预防措施，防止类似问题重复出现。
3．工程质量检查评比、奖惩制度
（1）在经理部项目经理、总工程师领导下，由质量总监、专职质量工程师、专业工程师、作业队工长组成质量检查评比小组，负责质量检查评比工作。
（2）由质量检查评比小组，每周组织检查考核，对参与施工的各工种、分包项目质量情况进行考核评分，根据考核评比得分，对优胜者给予奖励；对检查出的问题，处以罚款。
（3）针对本项目特点，制定质量奖罚细则，对一次验收合格率高、工程质量好的班组和个人给予奖励；对经常出现质量问题，工程质量差的班组和个人给予罚款。
（4）积极参加公司月度、季度质量检查评比，评出一、二、三名，给予奖励；对存在的问题视可整改程度及整改及时性给予罚款。
4．全员质量教育制度
（1）开工前管理人员教育
开工前组织经理部所有管理人员，对本工程的工程概况、质量目标、工期要求进行教育，使每个人都清楚了解本工程的特点和各项要求，把创优质工程作为每个人的自觉行为；同时要求各级管理人员，根据自己的职责编写自己的工作计划和工作目标，并和相关人员签订《责任状》。
（2）施工人员入场前教育
工人入场后先组织学习，由项目经理、项目总工（技术负责人）、质量工程师、专业工程师进行讲课，内容包括：本工程的概况、质量目标、质量管理办法、质量奖罚办法；提高全体施工人员的质量意识，提高全体施工人员创优质工序、优质工程的自觉性和积极性。
（3）作业队生产、技术、质量等管理人员教育
施工队入场后，及时完善施工队的质量管理体系，并将其纳入经理部的质量管理体系之中。组织生产、技术、质量等管理人员进行专项培训，协助施工队制定相应的质量管理、质量奖罚办法。
（4）重要工序施工前交底教育
在每道工序开始施工前，由专业工程师和质量工程师，对从事本道工序施工的班组长、技术骨干进行专门的交底教育，使上述人员明确施工要点、质量要求；做到施工时心中有数，并指导作业人员做好各项质量要求。
5．样板先行制度
（1）所有工序施工前、新进场工人进行操作前都必须先进行样板工序、样板间、样板套施工，经有关人员检查验收后，方可大面积组织施工。
（2）开工前根据工程特点，由项目总工（技术负责人）制定样板计划和实施方案，报公司质量部备案。
（3）样板工序由项目总工（技术负责人）组织、技术、质量及监理共同验收，并填定样板验收记录，做为该工序的施工标准。重要样板工序、装修施工的样间、样板套除设计验收外，由公司质量部组织验收，并据此制定相应的装修质量标准（高于国家规范标准）。
（4）对于质量达不到样板标准的不得验收。
6．工序检查验收程序、制度
（1）组织施工前，必须有技术方案、措施交底，明确施工方法、质量标准；施工时严格按交底要求实施。
（2）技术、质量人员随时对作业现场进行检查、指导，发现问题及时纠正。
（3）工序完成后，由负责施工的工、班长或质量检查员，按施工标准进行自检，填报《自检表》报经理部质量科，组织内部检查、验收。
（4）内部验收合格后，由经理部质量工程师填报《检验批质量验收记录》，报监理工程师或业主组织工序验收。
（5）对验收合格的工序，下道工序进行交接验收，合格后上、下工序签订《工序交接记录表》，进入下道工序施工。
（6）检查、验收技术资料、验收记录、隐（预）检记录、检验报告等资料，及时移交资料员进行收集、整理、编目、归档。
7．原材料、构配、件成品半成品质量验收制度
（1）做好材料的选样、送样工作：所有材料采购前，在公司合格分供方内选取三家以上的厂家，进行比较，并报甲方和监理审查、批准，有条件的、重要的材料，要对厂家进行实地考察。
（2）进场时做好材料复试和报验：材料进场时立即组织甲方和监理人员对材料进行验收；对需进行复试的材料（如钢材、水泥、防水材料等），及时按规定取样复试和有见证取样，合格后连同其它材质证明资料，报送监理审验，批复后方可使用。
（3）对进场的材料、半成品做好妥善保管：材料验收合格后，由材料科按不同类别进行入库、现场存放保管；做好标识，做好防火、防水等保护。
（4）对使用中出现问题材料，立即停止使用，并及时上报有关部门，严禁隐瞒不报，违章使用。
（5）验收不合格的材料，按公司《物资管理程序》进行处置；由项目总工（技术负责人）签署降级使用、退场等处理意见。
（6）验收合格材料的产品合格、检测报告，复试报告及使用说明等相关资料，交资料员收集、整理、编目、归档。
第四章 质量管理职能分工
1．项目经理质量职责
（1）认真执行国家和上级颁发的规范、规程、工艺标准、质量验收规范及各项规章制度。
（2）负责编制本项目的《项目质量控制点监控计划表》
（3）参加设计交底、技术交底，负责对工程的质量检查监督工作。
（4）负责编制工程质量目标设计，参加施工组织设计，并制定质量保证措施。
（5）参加工程隐、预检和工程分部、单位工程验收。
（6）督促施工人员落实“三检制”和“样板制”，组织本单位的工程质量检查，参加上级组织的质量检查及现场经验交流会。
（7）负责组织本单位质量检查人员的技术、业务学习。
（8）及时做好工程质量记录、报表、台帐，并按要求上报。
2．项目总工程师（技术负责人）质量职责
（1）认真执行国家和上级颁发的各类技术规范、规程、工艺标准、质量验收规范的和质量管理制度。
（2）参加本工程项目的图纸会审、技术交底、质量设计和质量保证措施的制定。
（3）扩时积累和整理质量评定资料，建立隐患通知书、质量奖罚、质量事故台帐。
（4）参加工程质量事故的调查分析和处理，并及时上报。
（5）及时上报年、季、月工程质量统计报表和工程质量分析总结。
（6）负责对所管工程项目的分项、分部工程进行质量检查和核定，参加隐、预检，参与基础工程、主体结构工程、单位工程竣工验收和样板间检查、审定。
（7）参加上级单位对本项目的质量检查，提供所需的各项质量资料。
3．质量总监/质监工程师质量职责
（1）认真贯彻国家和国家关于质量工作的方针、政策、法规、规范、标准以及集团公司制定的各项质量管理制度和措施。
（2）组织制定工程的质量管理办法、质量目标总设计、创优工程的组织和申报工作。
（3）督促检查各施工单位建立完善质量保证体系，定期组织质量大检查，召开质量情况分析会。负责质量竞赛的评比工作，通报质量好坏典型。
（4）参加图纸会审，掌握设计意图，熟悉施工方案。
（5）参加分项工程的质量验收，及时向监理申报工程验收资料。
（6）参加样板间、样板工序的验收工作。
（7）组织参加质量事故的调查处理工作。
（8）控制工程质量，纠正违章施工。对由于粗制滥造，偷工减料造成工程质量低劣的单位及个人及时下发整改通知书，责令其整改，并奖罚规定给与酌情处罚。
4．专业工程师质量职责
（1）努力学习、掌握施工规范、规程及相关标准，以及上级制定的各项技术管理制度和措施。
（2）认真熟悉施工图，做好图纸会审，掌握设计意图，编制施工方案组织设计、施工方案和质量保证措施，做好各级技术交底。
（3）对施工过程进行检查、指导，纠正施工中出现的技术、质量问题。
（4）做好全部技术资料的收集、整理、归档，参加分项工程的质量验收。
（5）制定样板间、样板工序的方案，做样板的验收工作。
（6）参加质量事故的调查处理工作，并做好质量问题（事故）的整改措施和整改报告。
第五章 质量控制措施
1．质量文件控制
（1） 文件分类和标识：
序号 文 件 名 称 控 制 方 法
1 施工组织设计、专项施工方案* 编号、登记、盖受控章
2 图纸、图纸变更、图纸会审记录 编号、登记
3 规范、规程、标准* 编号、登记、盖受控章
4 工程材料分析单* 编号、登记、盖受控章
5 工程质量、安全技术交底 编号、登记
6 检试记录、资料* 登记、资料员收发
7 行政文件、会议记录 登记、资料员收发
8 月度进度、要料计划 登记、资料员收存
注：“*”为受控文件。
（2）文件控制
收交和发放应由资料保管员负责登记，以便查阅。
文件的借阅应按有关档案管理制度办理手续后方可借出。
文件需要复制时，需经项目经理签字方可实施。
文件内容如有部分不能正确指导施工管理，其更改必须经文件拟制人修改，项目经理批准后执行。
正式施工图纸、变更通知收发要登记（变更通知要及时在图纸上予以标注），并且在工程部登记备案。
所有已被替代或作废的文件和图纸，应及时销毁，如需作为资料保存应加盖“作废”图章。
收文和发文均按发生的日期顺序排列。
2．采购质量控制
工程要料总计划，由项目经理部施工员编制，主任工程师审核批准，项目各专业施工员根据工程要料总计划及施工进度要求，编写材料月度申请计划，工程部审核，生产主任批准，交物资部实施。
工程变更时应对要料总计划作相应调整。
工程需用材料设备申请计划应说明的要求包括：
①规格、型号、形式、式样、数量及其它准确表示方法。
②规范、图样、甲方要求、检验规范的名称和技术资料。
材料设备采购计划的更改，由原拟制人更改，报生产主任或主管工程师审批。
采购的材料、设备，必须由生产厂家提供材质证明及合格证。
主要材料设备供应商必须是合格分供方名册中的厂家。
3．甲供产品控制
1）甲供产品由物资部和工程项目经理部仓库保管员接收保管并责维护保养。
2）甲供产品由物资部、项目经理部施工员会同甲方代表作开箱检查记录。
3）甲供产品必须随材料设备有开箱清单、技术资料、质保书和产品说明书、出厂合格证、出厂日期和国家商检局商检报告。
4）接收甲供产品必须按原合同内容中供货清单办理手续，并做好文件记录。
4．产品质量标识和可追溯性
1）材料的标识是通过仓储和堆放处的标牌、入库验收单、保管台帐和材质证明、产品合格证等方式来实行的，由二级库保管员负责。
2）材料堆放场地的标识标牌应设置在通道附近的明显位置，标牌上注明名称、规格、等级等项目。甲供产品加注“甲供”字样标记。
3）过程的标识通过印章、钢印和记录来实现。
4）过程完成后由施工员填写隐蔽工程检查记录和试压记录等，并由质监员签字确认，其中隐蔽工程、试压等记录需由现场甲方代表签字方可生效。
5）紧急放行的产品及时做好专门标识，做好记录，以便追溯。

问题专业：土建 结算

所属地区：重庆

提问日期：2022-03-30 23:54:44

提问网友：彬哥

重庆市造价信息上没有抗渗P6、P8的说明，请问大神们在黔江区P6、P8增加费为多少？谢谢

解答网友：天山雪豹

每立方加50元左右

答疑：请教装配式中的内隔墙非砌筑用什么来建模？是用参数化内的普通墙板吗？-山东

问题专业：土建

所属地区：山东

提问日期：2022-03-30 23:47:38

提问网友：姜联达

解答网友：小老百姓

就是用参数化内的普通墙板

答疑：求解，这样的墙有事吗？缺个角-河南

问题专业：土建计量GTJ

所属地区：河南

提问日期：2022-03-30 23:44:23

提问网友：眠

解答网友：GXZ

不会影响计算

答疑：广联达云翻样时，导入软件的图纸打不开，是什么原因-海南

问题专业：土建 施工 云翻样

所属地区：海南

提问日期：2022-03-30 23:41:59

提问网友：飞哥哥

：打不开图纸

解答网友：薛子庆

用CAD看图或天正转T3格式在导入