建筑工程常见质量问题防治手册 （2021版）
目录 4.3接桩松 、地基与基础工 .17 1.土方开 4.4沉桩深度达不到设计要求 .18 挖 4.5沉桩桩位偏差过 1.1开挖过程中場方、滑 19 5.泥浆护壁灌注 1.2基坑内泡 桩 .20 水 5.1場 1.3地基橡皮 .20 5.2缩 1.4坑底流 颈 21 砂 5.3钻孔倾 1.5坑底土回弹隆 22 5.4孔底沉渣超 1.6围护桩位 标 23 5.5 钢筋笼上 1.7围护缝隙漏 浮 .24 5.6导管堵 2.土方回 塞 填 6.旋挖成孔灌注 2.1弹簧 桩 8 6.1卡 2.2回填土密实度不 钻 26 够 9 6.2桩身缩 3.支护结 颈 .27 构 .10 6.3桩头不完 3.1土层锚杆钻孔偏 28 2 .10 7.地下连续 3.2 锚杆孔内浆液不饱 培 .29 满 .11 7.1导增破坏或变形、槽壁塌、槽段弯曲 29 3.3 锚杆长度不 足 7.2钢筋笼难以故入槽孔内或上浮 .30 7.3混凝土浇筑时导管进泥/卡管
8.水泥土挡墙、型钢水泥土搅拌墙 .3613.筏板与箱型基 8.1增体强度不 ....54 .36 13.1筏板渗漏 8.2桩标高偏差、桩位偏 水 .37 13.2表面裂 8.3增体缩 缝 ...38 13.3内部裂 8.4培体渗 纹 ..39 13.4施工冷 9.TRD 法 .40 13.5柱钢筋偏 9.1型钢接头在同一断面、插入时偏位、入土深度不够 位 ..40 ...60 14.条形基 9.2TRD搅拌墙垂直度偏差过大 41础 .61 9.3TRD墙体拐角处搭接不连续 42 14.1基槽开尺寸偏差 9.4喷浆不正 大 .43 14.2垫层浇筑厚度不 9.5施工冷 足 缝 44 14.3条形基础钢筋绑扎不符合要求 .63 10.格构 柱 14.4条形基础模板尺寸偏差大、垂直度不足 .64 45 11.拉森钢板 14.5条形基础混凝土露筋、蜂窝、麻面 桩 ..46 15.独立基 11.1桩身锁扣位置渗 础 ....... ..66 ...46 15.1基础位置尺寸偏 11.2桩身偏 ...66 15.2地基不均匀沉 12.逆作 法 48 16.降水工 12.1逆作区不均匀沉 程 .68 ..48 16.1井点真空度失 4.垫层厚度过 常 48 16.2水质浑
16.7潜水泵出水不连续、出水量小或不出水 .74 3.7卷材防水层积 16.8基坑局部边坡出现流沙堆积或滑裂 水 .75 ....92 3.8卷材铺贴方向错 16.9止水雌幕深度不 误. .76 ...93 16.10降水井封闭不规 3.9卷材搭接缝未错 ..77 开. 第二章防水工 4.自粘法铺贴防水卷 材 ...95 程 78 1.防水材料管 4.1自粘胶底面的隔离纸未撕净 .95 控 .78 4.2 接缝口密封不 1.1防水材料质量不合 ..96 .78 5.冷粘法铺贴防水卷 2.基层处 材 .97 理 .79 5.1 胶粘剂涂刷不均 2.1结构开裂未处 匀 ..97 ...79 6.1涂膜厚度不 2.2管道、洞口封堵不到 足 ...99 位 .80 6.2阴阳角及转角部位未做圆角 .99 2.3 基层含水率过 6.3防水层空鼓、开 高 ..81 .100 2.4未涂刷界面 7.防水混凝 剂 ..2 101 2.5未进行闭水试 7.1蜂窝、麻面、孔洞渗 ..83 漏 ....101 2.6基层未清 7.2混凝土施工缝渗漏 理 ...84 水 ..102 2.7 阴阳角未做圆 7.3 混凝土裂缝渗漏 角 .85 水 ...103 3.热熔法铺贴卷材防 7.4预埋件位置渗漏 水 ..86 水 .104 3.1卷材空鼓、空气未排 7.5穿墙（板）管洞位置渗漏 ....105 用 .86 7.6高低跨位置渗漏

└── 220832.中建超高层商业综合体塔楼及裙楼总承包施工组织设计（技术标）word600页
├── 01一 工程概况及施工整体部署简述.docx
├── 02二 施工管理重点、难点分析及应对措施.docx
├── 03三 组织架构与管理人员配置.docx
├── 04四 施工资源需求计划.docx
├── 05五 施工总平面布置规划.docx
├── 06六 施工工期管理策划.docx
├── 07七 工程质量、安全保证措施改.docx
├── 08八 特殊季节施工保证措施.docx
├── 09九 工程施工的重点和难点及保证措施.docx
├── 10十 专项工程施工方案.docx
├── 11十一 施工风险防范.docx
├── 12十二 合理化建议.docx
└── 13十三 投标人编制的其他技术标内容.docx

华商地产福州金山项目前 期策划
报告整体框架 项目定位回顾 物业发展总体原则 项目建筑单体建议 项目园林景观建议 项目商业建议 项目会所建议 DIS系统与物业管理 启动区策略 报告回顾 世聯顺問 WORLDUSIOS CONSULTNCY 本报告是产格保密的
本项目的整体战略在于选择风险最小的盈利模 式，并着力于打造项目的核心竞争力 首置客户 目标客户的选择 战略定位：盯住刚性需 刚性需求 换房客户 求，选择低总价产品， 实现现金流的快速回转 产品线的选择 经济型 低总价 市场认可 城市高尚居住区 首要城市外溢地， 把握主流客户群 技术定位：挖掘机会点 低总价 提高项目的核心竞争力 性价比 偷面积 创新产品 主卧、客厅朝南， 舒适度 L型飘窗等 90平米中的套房 价格策略 低价入市 世聯問 本报告是产格保密时.

整体定位：城市新区精品住宅 战略落实 强调城市新区的价值，把握区域主流客户群 形象定位： 目标导向 立足新高尚生 活区，中高档 定位都以实现客户目 次的城市住宅， 标为导向：控制风险前提 主打城市价值.

下的利润最大化 整体定位： 项目整体战略 强调总价控制，以经济型户型为主 强调对刚性需求客户群的把握 的具体落实 客户定位： 强调市场认可的产品和总价区间 产品定位： 以刚性需求客户 经济型城市住宅 为主，核心目标 控制总价，产品 强调性价比，严格把握客户敏感点 客户群体是首置 创新 客户和换房客户
报告整体框架 项目定位回顾 物业发展总体原则 项目建筑单体建议 项目园林景观建议 项目商业建议 项目会所建议 DIS系统与物业管理 启动区策略 报告回顾 世聯顺問 WORLDUSIOS CONSULTNCY 本报告是产格保密的

项目一体化施工指南 【2018版】
【项目一体化施工指南】 帐目 1项目一体化施工概述.. 1.1“一体化”概念 1.2背景和意义. 2组织架构及管理制度.. 2.1管理组织机构与制度.. 2.1.1组织机构. 2.1.2管理制度.. 2.1.3工作流程... 3 2.2深化设计组织架构及工作职责. 2.2.1组织架构.. 2.2.2工作职责.. 2.2.3工作流程.. 3设计施工一体化实施要点. 3.1结构类.. 6 3.1.1外砌体墙.. 3.1.2外立面造型， 8 3.1.3砌筑短墙. 10 3.1.4蒸压加气块砌体墙、空心轻质混凝土条板变更为蒸压加气混凝土条板 （新增项）. 11 3.1.5电梯轨道梁 IL 3.1.6预制构件. 12 3.1.7内支撑（新增项） 17 3.2装饰装修类.... . 18 3.2.1砌体墙免抹灰.. 18 3.2.2楼地面. 19 3.2.3外墙保温与防水.， 20 3.2.4外墙采用复合保温板（新增项） 07 3.2.5外墙免抹灰（新增项） 07 3.2.6屋面保温与防水（新增项） 21 3.2.7后浇带位置安装预制钢筋混凝土板（新增项） 21
【项目一体化施工指南】 3.2.8设备基础一体化（新增项） 3.3机电类（新增项）， 23 3.3.1照明小母线. 23 3.3.2防火阀加吊耳. 23 3.3.3室外防火阀自带防雨罩. 24 3.4施工措施类... .24 3.4.1地下室顶板加固.. 24 3.4.2大型设备附着. 27 3.4.3永临结合... . 28 3.4.4屋面吊基础. . 35 3.4.5高空悬挑结构. 36 3.4.6止水措施. 37 3.4.7地下室后浇带部位支撑（新增项） 88 4施工图纸融合实施要点. 40 4.1不同专业间深化设计管理接口. 40 4.2建筑、结构“两图融合”实施要点 41 4.2.1二次结构一体化施工（木模）， 4.2.2二次结构一体化施工（铝模） 48 4.2.3承插式烟道（新增项） 53 4.3土建、机电图纸融合实施要点. 54 4.3.1预制组合立管... . 55 4.3.2止水节. 56 4.3.3线盒预留预埋. 57 4.3.4电箱预埋.. 69 4.3.5室内水管理设 .60 4.3.6电井、水井套管预留预埋. 62 4.3.7防雷预埋. 64 4.3.8强弱电配电壳预埋.. 65 4.3.9管道穿越防火分区施工技术（新增项） . 65 4.3.10机电安装洞口. 69 4.3.11预制电缆沟（新增项）， 70 4.3.12装配式机电一体化（新增项） 71
【项目一体化施工指南】 4.3.13大型公建钢结构一机电一体化（新增项） 4.3.14消火栓洞口预留尺寸加高（新增项）. 72 4.1其他专业图纸融合实施要点.. 73 4.1.1劲性结构节点做法优化.. 73 4.1.2设备基础随主体结构施工.. 75
-i r u. r1. u u 1项目一体化施工概述 1.1“一体化”概念 两图融合：主要指“建筑图”和“结构图”，在主体结构施工之前，根据建筑图、 结构图进行深化设计，将需要二次浇筑的混凝土结构与主体结构一次施工，实现降本增效.

一体化施工：促进设计与施工的融合，并以建筑、结构图纸为基础，对建筑、结构、机 电安装、幕墙、钢结构、装饰装修等专业图纸，进行有效整合，从技术上对可以融合的做 法进行一次施工，减少不同专业之间的交叉返工.

1.2背景和意义 随着建筑业的发展，工程总承包项目逐渐增多，业主对精细化施工要求越来越高， 传统以土建为主的施工管理模式已经无法满足目前项目管理要求，而且由于项目管理过 程中各专业之间未能有效融合，既造成返工浪费、留下质量隐患，也增加了施工成本.

为实现降本增效、提高工程质量，公司秉承“精益建造”理念，推行两图融合、工 序穿插及一体化施工.

本指南着重对其中的两图融合及一体化施工进行梳理及总结，形 成标准化做法，对设计施工融合法进行梳理，将图纸施工过程中专业之间交叉作业工 艺优化成为一体化工艺.

项目施工过程中涉及到不同专业之间工序穿插管理，详见公司 编制的《住宅项目工序穿插技术指南》，专业内部深化设计管理可参考中建三局《深化设 计指南》、深化设计实施细》.

2组织架构及管理制度 2.1管理组织机构与制度 2.1.1组织机构 分公司建立施工一体化管理小组，由分公司、城市公司领导班子成员组成领导小组， 工程管理部、技术信息部、商务部组成管理小组，项目部组成实施小组，由上而下，多层 面、多角度管理支撑，保证施工一体化管理体系有效运行.

工程管理部、技术信息部、商务 部作为管理小组，主要职责如下.

成立深化设计小组，对项目施工一体化施工策划深化设计进行具体支撑和服务，协

房屋市政工程安全生产 标准化指导图册
中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅 建办质函（2019]90号 住房和城乡建设部办公厅关于 推广使用房屋市政工程安全 生产标准化指导图册的通知 各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设（管）委，新疆生产建设兵团 住房和城乡建设局： 按照《工程质量安全手册（试行)》实施要求，我部组织编写了《房屋市政工程安 全生产标准化指导图册》（电子版可登录我部门户网站下载，下载路径为：首页一工程 质量安全监管一政策发布）.

请各地结合实际，认真做好《房屋市政工程安全生产标 准化指导图册》推广使用工作，督促工程建设各方主体落实安全生产责任.

各地在使用过程中遇到的问题，请及时我部工程质量安全监管司.

住房 和城 公厅 （此件主动公开）
【前 言 党中央、国务院高度重视安全生产工作，习近平总书记在党的十九大报告中特别强调：“树立安全发展理念，弘扬生命至 上、安全第一的思想”.

为深入开展工程质量安全提升行动，推动建筑业高质量发展，住房和城乡建设部制定印发了《工程质 量安全手册（试行））.

为更好推动工程建设各方主体认真执行（工程质量安全手册（试行）），将工程质量安全要求落实到 每个项目、每个员工，落实到工程建设全过程，乘持安全、绿色、创新、可持续的发展理念，我们组织编写了《房屋市政工程 安全生产标准化指导图册》（以下简称“本图册”），作为《工程质量安全手册（试行）》的配套图册，供工程质量安全监管 部门和建设、勘察、设计、施工、监理等企业使用.

希望借助本图册的推广使用，进一步提升房屋市政工程安全生产标准化水 平，推动中国建筑业发展更加安全、更高质量、更具竞争力.

本图册共有五部分：安全管理行为标准化、房建工程安全生产标准化、市政工程安全生产标准化、特殊自然条件应对措 施、智慧工地推广.

本图册对法律法规及标准规范规定的各方主体职责进行了梳理，对施工现场安全生产要求进行了图文并茂 的展示.

本图册编写时考虑到全国各地施工安全管理水平的差异，部分内容设置了多种方案供选择实施.

各地工程质量安全监管部 门和建设、勘察、设计、施工、监理等企业要积极推广使用本图册，并鼓助根据本地区、本企业具体情况作进一步细化、补充 和延仲.

熟切希望各单位在使用过程中，提出宝贵意见和建议，以便本图册不断完善.

目录 第一部分：安全管理行为标准化 1.6监理单位安全管理行为 --025 1.6.1监理单位的法定职费 .-.025 1.1基本要.... 10.... 1.6.2安全监理规划和实施细则 ....025 1.2建设单位安全管理行为. 1.6.3危大工程的监理程序 .-025 1.2.1建设单位安全管理. .002 1.6.4安全监理的实施过 ..026 1.2.2建设单位施工许可证办理 .....002 1.7监测单位安全管理行为 920.... 1.2.3建设单位发包管理 c0.... 1.2.4建设单位安全费用支付 EO..... 1.3勘察单位安全管理行为 .003 1.4设计单位安全管理行为 ..003 第二部分：房建工程安全生产标准化 1.5施工单位安全管理行为 ..04 1.5.1企业安全生产组织保障. 10... 2.1基坑工程 1.5.2企业安全生产责任 ...-.005 ..-.028 1.5.3企业安全检查. ...-005 2.1.2基坑降排水...... ....034 1.5.4企业安全生产费用. 900..... ...035 1.5.5企业安全技术管理 .006 2.1.4基坑周边堆载控制. ..036 1.5.6项目安全生产责任体系 ..-.09 2.1.5基坑监. .037 1.5.7项目安全生产管理方案 ..038 1.5.8项目安全教育培训. ..-.012 2.1.7砖胎模.... .40 1.5.9项目安全活 .014 2.1.8厚大底板钢筋支架. .-.041 1.5.10危险作业管理. -015 2.2脚手架工程. ..042 1.5.11项目安全检查 ..-015 2.2.1扣件式钢管脚手架.. ..042 1.5.12项目领导带班生产. .-016 1.5.13项目安全验收 ..-016 2.2.3悬挑式脚手架 ..-049 1.5.14项目危大工程的管控 2.2.4承插型盘扣式钢管支架.. .-.050 1.5.15项目应急预案编剑、演练 ..-.024 2.2.5附着式升降脚手架 .-.051
2.2.6高处作业吊 ...-.054 2.6.3配电线路 90...... 2.2.7操作平. SS..... 2.6.4接地接零 .107 2.3起重机械. 89.... 2.6.5重复接地与防. 2..1.式起. . 2.6.6总配电室.. 109 2.3.2施工升降机 -.72 2.6.7总配电箱.. .110 2.3.3物料提升机 82...... 2.6.8分配电 ....111 2.3.4起重吊装 2.6.9移动式开关箱 2.4施工机械 880..... 2.6.10固定式开关箱 .113 2.4.1桩机.. 880..... 2.6.11楼层配电. .114 2.4.2混凝土汽车输送系 ..-089 2.6.12施工照明 ...115 2.4.3自升式布料机. 060.... 2.6.13电箱防护困栏. .116 2.4.4电.焊机. 2.7安全防护 2.4.5堆高车. ...092 2.7.1润口防护 .117 2.4.6登高作业车. 6..... 2.7.2边防护 .120 2.5模板支撑体系. ...094 2.7.3移动式防护栏杆. ..125 2.5.1基本规定... ...094 2.7.4电梯井口防护 126 2.5.2支架构造要求基础.. 2.7.5安全防护棚. ...128 2.5.3支架构造要求-立杆 L6.... 2.7.6有限空间作业防护.. ...132 2.5.4据件式支操体系... .-098 2.7.7人工挖孔桩防护... 134 2.5.5碗扣式支撑体系 ..099 2.7.8大模板作业防护.. 136 2.5.6盘扣式支撑体系 2.8机电安装工程 138 2.5.7支撑体系拉结与防护. IO..... 2.8.1加工车间及库房.. 138 2.5.8后浇带架体. ..102 2.8.2风管的加工与制作 140 2.5.9铝模基本要..... ...103 2.8.3风管与管道的安装 .141 2.6临时用.电.. .104 2.8.4管道安装阶段防护 ..142 2.6.1一般规定 ...104 2.8.5竖向大直径电缆敷设 .143 2.6.2外电防护.. 2.8.6设备整体吊装安装法 .144 IⅡ

XXX工程 施工组织设计 编制人： 审核人： 审批人： XXX公司 xxx项目部 二O一年月
目录 1编制依据 1.1合同（或协议） 1.2施工图.. 1.3主要规程、规范. .1 1.4主要标准. .1 1.5主要图集. 1.6主要法规 1.7其它， 2工程概况 2 2.1总体简介： .3 2.2建筑设计简介： .4 2.3结构设计简介. .5 2.4专业设计简介. 2.5室外工程设计简介 .7 2.6工程典型的平、剖面图 .7 2.7工程特点及施工难点. 3施工部署. 3.1施工管理目标. 3.2施工部署原则及总体施工顺序. .8 3.3项目经理部组织： .9 3.4工程承包范围及分包工程范围划分： ..9 3.5主要分项工程量： 10 3.6施工进度计划.

.10 3.7主要劳动力计划及劳动力曲线： ..11 3.8协调与配合 11 4施工准备 ..11 4.1技术准备. .11 4.2生产准备 15 4.3需要业主配合的工作： .17 5主要施工方法及技术措施. ...17 5.1流水段划分 .17 5.2主要施工机械、设备的选择 .18 5.3测量放线 18 5.4基坑支护结构. 18 5.5降水、止水、排水、 19 5.6 桩基工程. 19
5.7土方开挖工程.

20 5.8地下防水工程 20 5.9国填土工程. .21 5.10钢筋工程 .21 5.11模板工程 .22 5.12 混凝土工程. 23 5.13 钢结构工程. .24 5.14砌筑工程 .24 5.15 架子工程.. ..24 5.16屋面工程... 25 5.17装修装饰工程. .25 5.18建筑给水、排水及采暖. ..26 5.19 通风与空调.. .27 5.20建筑电气. 29 5.21智能建筑. ..31 5.22建筑节能.. 32 5.23电梯 5.24附属工程.. .33 5.25季节施工. 5.26有特殊要求的项目 ..34 6主要施工管理措施. ..34 6.1保证工期措施. .34 6.2质量保证措施， ..34 6.3技术管理措施. DE 6.4安全生产保证措施 35 6.5消防安全管理措施 ..35 6.6绿色施工管理措施 ..36 6.7文明工地管理措施 .36 6.8降低成本措施 ..36 7主要技术经济指标. ..36 7.1工期指标 .36 7.2质量指标 ..36 7.3安全指标. ..36 7.4文明施工指标 ..36 7.5消防管理指标 .36 7.6绿色施工指标 ..36 7.7回访与保修 .36 8施工总平面图. ..36 8.1基础阶段施工总平面图 .37 8.2结构阶段施工总平面图 37 8.3装修阶段施工总平面图.
附图： .38 建筑物平面轴线及标高控制网： 38 土方开挖顺序图： .38 流水段划分图（平面划分、立面划分）： 38 施工进度计划控制表及网络图（基础、结构、装修及总体）： 38 附录： .38 人员分工及职责， 38
x××工程 施工组织设计 1编制依据 详细说明该工程施工组织设计编制的主要依据，并配备齐全，便于查阅.

1.1合同（或协议） 该项内容应填写合同文本的内容，当工程项目未签合同，以协议的形式出现，亦可填 写协议编号和签订日期.

名称 编号 日期 1.2施工图 该项要求填写各类图纸的目的是使读者判断图纸是否到齐，编制施工组织设计依据是 否充分、可靠.

类别 编号（注明版本号） 日期 建筑 结构 设备 电气 1.3主要规程、规范 名称与编号应准确无误：应包括与水、电及设备等专业有关的规程与规范.

类别 名称 编号 实施日期 GB 国家 GBJ 行业 JGJ 地方 DBJ 1.4主要标准 包括验收标准、安全技术标准和单项材料标准三大类，含水电等专业的主要标准.

类别 名称 编号 实施日期 国家 GB 行业 JGJ 地方 DBJ 企业 第1页，共38页

└── 中建大型钢结构工业厂房施组设计方案1100页_部分1-600.pdf

中建三局第一建设工程有限责任公司 1、外观检查，阀门内外无砂眼、毛刺、裂 纹等缺陷，阀座与壳体结合牢固，无松动.

阀门 安装方向正确，连接螺栓朝向一致，螺栓露出丝 扣为1/2螺栓直径.

检验 2、阀门试压，强度试验为公称压力的1.5 方法 倍，严密性试验为公称压力的1.1倍.

阀门壳体 及标 及密封面无渗漏为合格.

准 3、法兰阀门安装时，两片法兰应平行且无 错口.

阀门与法兰的密封面平整、光洁，不得有 毛刺和径向凹槽.

4、阀门管路安装完成后进行水压试验，阀 门及连接处不漏水.

2.2.11.3管道冲洗、减震器安装、设备安装等质量保证措施 序号 施工工艺 质量控制方法 施工 质量 管道施工过程中及时清理管道内焊渣、杂物 等，将系统分区域进行冲洗，冲洗流速在2m/s以 保证 上，保证冲洗时间与冲洗次数，直至冲洗干净.

措施 管道冲洗 检验 检验泄水口水质与入水口水质差别，出水口 方法 水色和透明度与入口处目测一致为合格；水循环 及标 后对过滤器、临时过滤网进行检查，无杂质截留 准 为合格.

施工 按照设备的参数做好减振器、弹簧吊架、减 质量 振垫、软接头、消声器等的选型；按照减振器说 保证 明书的要求完成现场安装工作，做好成品保护工 减振器安 措施 作.

2 装 检验 方法 检测自由状态和承重状态下弹簧的变形，变 及标 形量不应超过产品技术参数要求，用钢尺检测.

准 601
中建三局第一建设工程有限责任公司 施工 质量 设备型号、规格、方向和技术符合设计的要 求，安装时生产厂家提供技术支持，安装完后做 保证 好成品保护.

措施 拉线和尺量检 中心线平面位移 10mm 查 水准仪、拉线 标高 ±10mm 3 设备安装 和尺量检查 检验 在主、从动皮 方法 皮带轮轮宽中心平面 1mm 带轮端面拉线 及标 偏移 和尺量检查 准 两轴芯径向 在联轴器互相 0.05mm 连轴 位移 垂直的四个位 器 两轴线倾斜 置上，用百分 0.2/1000 度 表检查 2.2.12预留预埋施工质量保证措施 本工程预留预理主要为机电安装工程的预留预埋，钢结构工程的预留 预埋，混凝土工程的预留预埋.

各专业预留预埋为本工程施工质量控制重 点.

（1）风管、管道等穿过防火楼板、墙壁、楼板以及管道暗敷在墙体内 时，应配合建筑、结构工程预留空洞、槽及预埋套管、避免在结构施工完 成后再结构、砌体上开凿、打洞.

（2）在工程开展之前，各专业对施工图进行深化设计，编制《预留预 埋清单》，标明预埋件、预埋套管、预留空洞的准确位置.

（3）特别强调由材料采购部门及时与设备供货商联系，收集相关设备 的安装尺寸等资料，在结构施工前掌握设备的情况，索取设备基础，底座 图，以便进行准确的预埋.

（4）施工过程中确保三查制度（预留预埋件安装完成还未浇注混泥土 前的通查，浇注混泥土过程中的巡查和拆除模板后的复查）的严格执行， 杜绝预埋件和套管等的遗漏、堵塞和位移等现象发生.

602
中建三局第一建设工程有限责任公司 3.质量通病预防措施 为提高工程质量，减少质量通病的发生，确保工程创优目标的实现， 项目部根据工程实际情况制定工程质量通病预防措施.

3.1钢筋工程质量通病预防措施 项目 质量通病 预防措施 加强钢筋配料管理工作，预先确定各种形状钢筋下 钢筋长度 和弯曲角 料长度调整值，配料时考虑周到：对于形状比较复杂的 钢筋，如进行大批成型，最好先放出实样，并根据具体 度不符合 图纸要求 条件预先选择合适的操作参数画线、板距等，以作为示 钢筋 范.

制作 大直径钢 筋端面不 钢筋下料必须采用切断机下料，不得用气割下料.

垂直 钢筋套筒 对制作人员进行培训，套筒质量稳定后才可正式上 缺陷 岗.

直螺纹接 操作人员必须按规定的力矩值，用力矩扳手拧紧接 头漏丝 头：连接完的接头立即做上标记，防止漏拧.

钢筋骨架 外形尺寸 绑扎时宜将多根钢筋端部对齐，防止绑扎时钢筋偏 离规定位置及骨架扭曲变形.

不准 钢筋 钢筋骨架 绑扎时铁丝应绑成八字形.

左右口绑扎发现箍筋遗 绑扎 斜向一方 漏、间距不对要及时调整好.

安装 柱筋骨架 绑柱筋时，调整主筋间距、垂直度，与箍筋做八字 易晃动， 形满绑.

箍筋接头无错开放置，绑扎前先要检查；绑扎 整体倾斜 完成后再检查，有错误及时纠正.

同截面接 骨架未绑扎前要检查钢筋接头数量，如超出规范要 头超过规 范规定 求，要作调整才可绑扎成型.

603
TL. 中建三局第一建设工程有限责任公司 3.2模板工程质量通病预防措施 质量通病 预防措施 1、模板轴线放线后，要有专人进行技术复核，无误后才能 支模； 2、墙、柱模板根部和顶部必须设限位措施，如采用焊接钢 件限位，以保证底部和顶部位置准确； 3、支模时要拉水平，竖向通线，并设竖向总垂直度控制线， 轴线偏位 以保证模板水平、竖向位置准确； 4、根据砼结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及 其支架具有足够强度、刚度和稳定性： 5、砼浇捣前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检 查、复核.

1、模板及支架系统设计时，应考虑其本身自重，施工荷载 及砼浇捣时侧向压力和振捣时产生的荷载，以保证模板和支架 有足够承载能力和刚度； 2、梁底支撑间距离应能保证在砼自重和施工荷载作用下不 变形； 变形 3、浇捣砼时，要均匀对称下料，控制浇灌高度，特别是门 窗洞口模板两侧，既要保证砼振捣密实，又要防止过分振捣引 起模板变形； 4、梁、墙模板上部必须有临时撑头，以保证砼浇捣时，梁、 墙上口宽度.

1、每层楼设标高控制点，竖向模板根部需抹平； 2、模板顶部设标高标记，严格按标记施工； 标高偏差 3、楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度； 4、标高传递均采用绝对标高以同一点向上传递，避免层间 标高传递的误差积累.

604
中建三局第一建设工程有限责任公司 质量通病 预防措施 1、浇筑混凝土时在墙根支设模板处分别用4m和2m刮杠刮 平，并控制墙体两侧及柱四周板标高，标高偏差控制在2mm以 漏浆烂根 内，并用铁抹子找平，支模时封口处加设海绵条，切忌将其伸 入混凝土墙体位置内，加强混凝土浇筑过程中的振捣工作； 2、在模板板面接缝处和梁侧模及底模交接处，采用贴海绵 条措施解决漏浆问题.

1、修理好模板角模，支撑时要控制其垂直偏差，并且角模 阴阳角不 内用项固件加固，保证角模或阴阳角部位的模板的每个翼缘至 垂直方正 少设有一个顶件，顶件使用钢筋或角铁时必须在两端刷防锈漆； 2、保证拼模准确，角部夹具夹紧边框，在必要的位置做加 强处理，使角部线条顺直，棱角分明.

3.3混凝土工程质量通病预防措施 质量通病 主要原因 预防措施 1、模板面粗糙，脱模 剂漏刷，粘有杂物，模板 表面未湿润，振捣时气泡 未排出； 1、清模，刷好脱模剂，模板用 清水充分湿润，按操作规程振捣； 麻面 2、垫块位移，漏放或 间距大； 2、确保混凝土保护层厚度； 3、适当选用石子的最大粒径.

3、钢筋过密，大石子 阻碍水泥砂浆不能充满钢 筋周围.

1、优化混凝土配合比，规范运 1、混凝土离析； 输； 露筋 2、振捣棒碰移钢筋.

2、钢筋密集处用带刀片的振捣 棒.

605

└── 钢筋直螺纹连接技术交底ppt_交底视频_作业指导书word_施工质量培训ppt_规范
├── 1、钢筋直螺纹连接三维技术交底 超清(720p).mp4
├── 2、钢筋直螺纹套筒连接技术交底讲解.ppt
├── 3、钢筋直螺纹连接作业指导书.doc
├── 4、钢筋直螺纹套筒连接施工质量培训（PPT）.pptx
└── 5、钢筋机械连接技术规程JGJ 107-2016.pdf

基坑作业全过程安全检查 要点培训
目录 ONTENTS 施工方案 2 基坑支护 3 降排水 4 基坑开挖 5 坑边荷载 6 安全防护 7 基坑监测 8 支撑拆除 9 作业环境 10 应急预案
A 目录 ONTENTS 1 基坑工程
1.1浅基坑方案 检查要点： 基坑工程施工，开挖深度超过3m或虽未超过3m但地质条件和周边环境复杂的土方开挖、基坑支护及降水工程，属危 险性较大的分部分项工程范围，应单独编制专项施工方案.

专项施工方案应按规定进行审核、审批.

图解说明：专项施工方案编制内容 (1）工程概况危险性较大的分部分项工程概况、施工平面布置、施工要求和 技术保证条件； (2)编制依据相关法律、法规、规范性文件、标准、规范及图纸（国标图 集）、施工组织设计等； (3)施工计划包括施工进度计划、材料与设备计划； （4）施工工艺技术技术参数、工艺流程、施工方法、检查验收等； （5）施工安全保证措施组织保障、技术指施、应急预案、监测监控等 （6）劳动力计划专职安全生产管理人员、特种作业人员等； （7）计算书及相关图纸.

基坑深度超过3m赢编制专项施工方案
1.2深基坑方案 检查要点： 基坑工程施工，开挖深度超过5m的土方开挖、基坑支护及降水工程，或开挖深度虽未超过5m但地质条件、周围 环境复杂的土方开挖、基坑支护及降水工程，属超过一定规模的危险性较大的分部分项工程范围.

其专项施工方 案，除按正常程序审核、审批外，应组织专家对方案进行论证.

图解说明：专项施工方案审批程序 (1)建筑施工企业室业工程技术人员编制的安全专项施工方案，由 施工企业技术部门的专业技术人员进行审核，审核合格后由施工 企业技术负责人签字，蕴单位章.

实行施工总承包的，专项方案 应当由总承包单位技术负责人及相关专业承包单位技术负责人签 字 (2)项目部将企业技术负责人签批后的专项施工方案及专家论证 见一同报项目总监，总监依据强制性标准等要求对专病案进 审核，审核合格后签名批准实施.

基坑深度超过5m应组织专家论证

2017版内蒙古自治区建设工程计价依据 内蒙古自治区房屋建筑与 装饰工程预算定额 内蒙古自治区建设工程标准定额总站编 中國建材工吐出版社
内蒙古自治区住房和城乡建设厅文件 内建工[2017]558号 关于发布《内蒙古自治区建设工程 计价依据（2017届）》的通知 各盟市住房和城乡建设局（委），各有关单位： 为进一步深化工程计价改革，规范建设工程造价计价行 为，维护建设工程发承包双方的合法权益，根据《建筑工程施 工发包与承包计价管理办法》（住房和城乡建设部令第16号） 《内蒙古自治区建设工程造价管理办法》（自治区政府令第187 号），以及《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013） 《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（TY01-31-2015）《通用安 装工程消耗量定额》（TY02-31-2015）《市政工程消耗量定额》
（TYA1-31-2015）《建设工程施工机械台班费用编制规则》《建 设工程施工仪器仪表台班费用编制规则》，结合自治区实际， 我厅组织编制了《内蒙古自治区建设工程计价依据（2017届）》 （以下简称2017届计价依据），并已通过我厅组织的专家论证 和厅长办公会议审查通过.

现予发布，连同以下意见一并贯彻 实施.

一、2017届计价依据包括：《内蒙古自治区房屋建筑与装 饰工程预算定额》《内蒙古自治区通用安装工程预算定额》《内 蒙古自治区市政工程预算定额》《内蒙古自治区园林绿化工程 预算定额》《内蒙古自治区园林绿化养护工程预算定额》《内蒙 古自治区混凝土及砂浆配合比价格》《内蒙古自治区施工机 械台班费用定额》以及相关的编制说明.

二、2017届计价依据的消耗量为社会平均水平，计入定额 基价的材料价格是呼和浩特地区2015届建设工程材料预算价 格.

三、2017届计价依据是建设工程计价活动的地方标准，是 国有资金投资工程编制投资估算、设计概算、最高投标限价、 施工图预算和调解、处理建设工程造价纠纷的依据，是编制投 标报价、确定合同价款、拨付工程款、办理竣工结算和衡量投 标报价合理性的基础.

四、2017届计价依据于2018年1月1日起执行.

凡2018 年1月1日以后开工建设的项目，应当执行2017届计价依据；
2018年1月1日以前开工建设的项目，按照合同约定执行：合 同约定按照政策性规定调整的工程项目，2018年1月1日以后 完成的工作量应当执行2017届计价依据.

五、2017届计价依据执行过程中，内蒙古自治区建设工程 标准定额总站应对计入定额基价的人工费、机械台班费进行 适时调查、测算调整：各盟市对计入定额基价的材料价格根据 本地区市场变化情况，适时进行调查、测算并及时公布材料价 格信息.

六、2017届计价依据由内蒙古自治区建设工程标准定额总 站负责解释.

总说明 一、《内蒙古自治区房屋建筑与装饰工程预算定额》（以下简称本定额），包 括：土石方工程，地基处理及边坡支护工程，桩基工程，砌筑工程，混凝土及钢 筋混凝土工程，金属结构工程，木结构工程，门窗工程，屋面及防水工程，保 温、隔热、防腐工程，楼地面装饰工程，墙柱面装饰工程，天掘装饰工程，油 漆、涂料、裱糊装饰工程，其他装饰工程，蒙元文化装饰工程，措施项目共十七 章.

二、本定额以国家和内蒙古自治区发布的现行设计规范、施工验收规范、技 术操作规程、质量评定标准、产品标准和安全操作规程，现行工程量清单计价规 范、计算规范和有关定额为依据，并参考有关地区和行业标准、定额，以及典型 工程设计、施工和其他资料编制.

三、本定额按正常施工条件，内蒙古自治区范围内大多数施工企业采用的施 工方法、机械化程度和合理的劳动组织及工期进行编制.

四、关于定额中需要说明的问题 1.本定额中除特殊说明外，大理石和花岗岩均按工程半成品石材考虑，消耗 量中仅包括了场内运输、施工及零星切割的损耗.

工土#8 2.混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等均按半成品消耗量以体积“” 表示，其配合比按照《内蒙古自治区砂浆、混凝土配合比定额》执行.

苏 3.本定额中所使用的砂浆均按干混预拌砂浆编制，若实际使用现摔砂浆或湿 梓预拌砂浆时，按以下方法调整： 账以 （1）用现摔砂浆的，除将定额中的干混预拌砂浆调换为现拌砂浆外，砌筑定 额按每立方米砂浆增加：综合用工0.382工日、200L灰浆搅梓机0.167台班，同 时，扣除原定额中干混砂浆罐式搅拌机台班：其余定额按每立方米砂装增加人 工0.382，同时，将原定额中干混砂浆耀式搅拌机调换为200L灰浆搅拌机，台 班含量不变.

（2）使用湿拌预拌砂浆的，除将定额中的干混预拌砂浆调换为湿拌预拌砂浆

2017版内蒙古自治区建设工程计价依据 内蒙古自治区房屋建筑与 装饰工程预算定额 内蒙古自治区建设工程标准定额总站编 中调建村工进出旺社
内蒙古自治区住房和城乡建设厅文件 内建工[2017]558号 关于发布《内蒙古自治区建设工程 计价依据（2017届）》的通知 各盟市住房和城乡建设局（委），各有关单位： 为进一步深化工程计价改革，规范建设工程造价计价行 为，维护建设工程发承包双方的合法权益，根据《建筑工程施 工发包与承包计价管理办法》（住房和城乡建设部令第16号） 《内蒙古自治区建设工程造价管理办法》（自治区政府令第187 号），以及《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013） 《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（TY01-31-2015）《通用安 装工程消耗量定额》（TY02-31-2015）《市政工程消耗量定额》
（TYA1-31-2015）《建设工程施工机械台班费用编制规则》《建 设工程施工仪器仪表台班费用编制规则》，结合自治区实际， 我厅组织编制了《内蒙古自治区建设工程计价依据（2017届）》 （以下简称2017届计价依据），并已通过我厅组织的专家论证 和厅长办公会议审查通过.

现予发布，连同以下意见一并贯彻 实施.

一、2017届计价依据包括：《内蒙古自治区房屋建筑与装 饰工程预算定额》《内蒙古自治区通用安装工程预算定额》《内 蒙古自治区市政工程预算定额》《内蒙古自治区园林绿化工程 预算定额》《内蒙古自治区园林绿化养护工程预算定额》《内蒙 古自治区混凝土及砂浆配合比价格》《内蒙古自治区施工机 械台班费用定额》以及相关的编制说明.

二、2017届计价依据的消耗量为社会平均水平，计入定额 基价的材料价格是呼和浩特地区2015届建设工程材料预算价 格.

三、2017届计价依据是建设工程计价活动的地方标准，是 国有资金投资工程编制投资估算、设计概算、最高投标限价、 施工图预算和调解、处理建设工程造价纠纷的依据，是编制投 标报价、确定合同价款、拨付工程款、办理峻工结算和衡量投 标报价合理性的基础.

四、2017届计价依据于2018年1月1日起执行.

凡2018 年1月1日以后开工建设的项目，应当执行2017届计价依据；
2018年1月1日以前开工建设的项目，按照合同约定执行；合 同约定按照政策性规定调整的工程项目，2018年1月1日以后 完成的工作量应当执行2017届计价依据.

五、2017届计价依据执行过程中，内蒙古自治区建设工程 标准定额总站应对计入定额基价的人工费、机械台班费进行 适时调查、测算调整：各盟市对计入定额基价的材料价格根据 本地区市场变化情况，适时进行调查、测算并及时公布材料价 格信息.

六、2017届计价依据由内蒙古自治区建设工程标准定额总 站负责解释.

总说明 一、《内蒙古自治区房屋建筑与装饰工程预算定额》（以下简称本定额），包 括：土石方工程，地基处理及边坡支护工程，桩基工程，砌筑工程，混凝土及钢 筋混凝土工程，金属结构工程，木结构工程，门窗工程，屋面及防水工程，保 温、隔热、防腐工程，楼地面装饰工程，墙柱面装饰工程，天棚装饰工程，油 漆、涂料、裱糊装饰工程，其他装饰工程，蒙元文化装饰工程，措施项目共十七 章.

二、本定额以国家和内蒙古自治区发布的现行设计规范、施工验收规范、技 术操作规程、质量评定标准、产品标准和安全操作规程，现行工程量清单计价规 范、计算规范和有关定额为依据，并参考有关地区和行业标准、定额，以及典型 工程设计、施工和其他资料编制.

三、本定额按正常施工条件，内蒙古自治区范围内大多数施工企业采用的施 工方法、机械化程度和合理的劳动组织及工期进行编制.

四、关于定额中需要说明的问题 1.本定额中除特殊说明外，大理石和花岗岩均按工程半成品石材考虑，消耗 量中仅包括了场内运输、施工及零星切割的损耗.

2.混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等均按半成品消耗量以体积“㎡” 表示，其配合比按照《内蒙古自治区砂浆、混薇土配合比定额》执行.

3.本定额中所使用的砂浆均按干混预拌砂浆编制，若实际使用现拌砂浆或湿 拌预拌砂浆时，按以下方法调整： （1）用现拌砂浆的，除将定额中的干混预拌砂浆调换为现拌砂浆外，砌筑定 额按每立方米砂浆增加：综合用工0.382工日、200L灰浆搅拌机0.167台班，同 时，扣除原定额中干混砂浆螺式搅拌机台班：其余定额按每立方米砂浆增加人 工0.382，同时，将原定额中干混砂浆耀式搅拌机调换为200L灰浆搅拌机，台 班含量不变.

（2）使用湿拌预拌砂浆的，除将定额中的干混预拌砂浆调换为湿拌预拌砂浆

└── 220424.砌体工程排砖图深化CAD
├── 75户型
│ ├── 1#楼排砖图.dwg
│ ├── 26#楼排砖图.dwg
│ ├── 27#楼排砖图.dwg
│ ├── 31#楼排砖图.dwg
│ ├── 33#楼排砖图.dwg
│ └── 75户型导墙深化.dwg
└── 89户型
├── 11#楼排砖图.dwg
├── 23#楼排砖图.dwg
├── 2、6、12、16、30、32#楼排砖图.dwg
└── 89户型导墙深化.dwg

rrr rr 精品工程实施标准 （填充墙砌体工程） ZJQ01-SGJB005-2020 中国建筑一局（集团）有限公司 CHINA CONSTRUCT1ON FIRST GROUP CORPORAT1ON LIMITED 2020年03月
中建一局集团 《精品工程实施标准》（填充墙砌体工程分册）编审委员会 主任：罗世威 副主任：张晓葵 主编：薛刚 副主编：曹光李胜松 编委：李松岷李金元韩秀林薛建龙魏满春闫琴魏刚
说明 1.编制目的 （2）本标准必须与工程所在地的政府监管部门的规定相结合使用.

为进一步提高中国建筑一局（集团）有限公司工程施工质量水平，理清施工 （3）本标准中有关节点详图标准尺寸单位除特别注明外，均为mm.

工序，明确施工步骤，抓住工程质量控制要点，推进标准化管理，特编制本标准.

（4）中建一局集团公司科技质量部负责本标准的解释工作.

2.编制依据 （1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 （2）《础体结构设计规范》GB50003 （3）《础体结构工程施工规范》GB50924 （4）《础体结构工程施工质量验收规范》GB50203 （5）《砌体结构加固设计规范》GB50702 （6）《建筑砂浆基本性能试验方法标准》JGJ/T70 （7）《墙体材料应用统一技术规范》GB50574 （8）《建筑工程冬期施工规程》JGJ/T104 （9）《蒸压加气混凝土砌块》GB/T11968 3.适用范围 本标准适用于中国建筑一局（集团）有限公司工程项目.

4.主要内容 主要内容包括：原材料管理、砌筑砂浆、加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型 空心砌块、SN保温砌块、围轻集料砌块、细部节点、季节性施工，共八个部分.

砌体工程部分借鉴和总结了历年来众多优质工程的质量保证措施，经精选和优化 成为施工标准做法.

各项目结合各自工程情况，在施工中遵照执行.

5.其他 （1）本标准的要求和节点做法，仅为砌体工程施工的基本规定和做法，其他施 工要求须根据设计图纸、有关标准图集、规范、规程和中建集团、中建一局文件 规定等执行.
精品工程实施标准（砌体工程分册） 目 1原材料管理. 3.6.预控措施 15 1.1一般规定. 3.7形成资料.. 16 1.2水泥- 4轻骨料混凝土小型空心砌块 -17 1.3砂 4.1技术准备.. 17 1.4砌块.... 4.2材料要求.. 177 1.5钢... 4.3工艺流程. 1.6.其他材料 4.4操作工艺. 81- 2砌筑砂浆 5 4.5质量验收标准 23 2.1预拌砂浆. 4.6预控措施 2.2现场拌制砂浆. .-5 4.7形成资料 25 2.3砂浆的拌合 26 2.4砂浆试块制作及养护 5.1技术准备.... -26 3加气混凝土砌块. 5.2材料要求.. 26 3.1技术准备 -9 5.3工艺流程-- 28 3.2材料要求. .-9 5.4操作工艺. 28 3.3工艺流程 5.5质量验收标准 36 3.4操作工艺. 5.6预控措施 37 3.5质量验收标准 14 5.7形成资料
精品工程实施标准（砌体工程分册） 目 6BM轻集料砌块 6.1技术准备 39 6.2材料要求. 39 6.3工艺流程 42 6.4操作工艺. 42 6.5质量验收标准... 46 6.6.预控措施 47 6.7形成资料 7细部节点 49 7.1厕所、卫生间坎台施工 49 7.2混凝土V型模板 .50 7.3顶砌节点施工. 7.4门窗固定件预理节点 52 8季节性施工 ..... 53 8.1雨季施工 53 8.2冬季施工... 54

中建新疆建工（集团）有限公司 CSCEC XINJIANG COMSTRUCTION ENSINEERINB(OROUP)CO..LTO 青羊改造项目完工技术总结 时间：2024年3月 汇报人：黄勇
务实 创新 开拓 目录 CONTENTS 第一部分 总体回顾 第二部分 技术总结 第三部分 心得体会 开拓进取、革故鼎新 中建新疆建工（集团）有限公司 CSCEC XINJIANG CONSTRUCTION ENGINEERINGCOROUP)CO..LTE
务实 创新 开拓 第一部分 总体回顾 开拓进取、革故鼎新 中建新疆建工（集团）有限公司 CSCEC XINJIANG CONSTRUCTION ENGINEERINGCOROUP)CO..LTE
1工程概况 务实创新开拓 青羊区2023年第一批次老旧小区工程改造项目、青 工程名称 羊区2023年第一批次老旧小区基础配套设施改造项 半透明光棚 立面改造 楼间加雨棚 目工程 1.2m以下PK防水青转 墙面整体白色真石漆翻新 工程地点 四川省成都市青羊区西御河街道、草市街道 塑统一换新 新增空调位 建设单位 成都青羊城乡建设发展有限公司 工程类别 城市更新 工程规模 19个老日小区，工程造价3379.82万元 承包方式 施工总承包 承包范围 19个小区主体及配套设施改造 注：项目涉及19个小区，主要改造内容大致 结构形式 相同，仅以宁夏街166号效果图进行展示 计价方式 清单计价 开拓进取、革故鼎新 中建新疆建工（集团）有限公司 CSCEC XINJIANG CONSTRUCTION ENGINEERINE(OROUP)CO..LTD
2 建设历程 务实 创新 开拓 2.1 重大事件 监理下达开工令 楼梯间施工 外立面施工 钢结构施工 2023.8.9 2023.8.10 2023.8.12 2023.10.13 竣工验收 第一个小区完工 透水混凝土施工 沥青混凝土施工 2024.3.7 2024.2.15 2023.11.8 2023.11.6 开拓进取、革故鼎新 中建新疆建工（集团）有限公司 CSCEC XINJIANG CONSTRUCTION ENEINEERINGCOROUP)CO..LTI

目录 一、项目安全管理指南 1项目准备阶段安全管理. 2 1.1项目安全管理组织体系建立 .2 1.2项目人员岗位任职要求。

2 1.3项目安监人员配置标准. 3 1.4项目管理人员安全生产职责 .4 1.5项目安全生产目标责任书 .9 1.6项目部危险源识别与评价.. .9 1.7项目保险购买.. .9 1.8临建搭设 ..9 1.9项目安全管理策划... 12 2项目分包及作业人员进场安全管理 ..14 2.1进场资料报备 ..14 2.2作业人员安全教育流程。

..14 2.3安全管理协议及分包安全总交底， .14 2.4进场人员理 .14 2.5进场人员必备物品清单 15 3项目过程安全管理 16 3.1安全教育培训. 16 3.2安全例会 18 3.3安全技术交底 19 3.4危险源辨识及旁站计划. 19 3.5危险作业旁站监督 19 3.6安全技术管理 20 3.7本质安全管理管理... 22 3.8安全费用管理 22 3.9监督检查. 23 3.10安全考核 29 3.11行为安全之星、平安班组评选 .30 3.12安全验收.. 30 3.13职业卫生管理 32 3.14网格化管理... 3.15中建智慧安全平台使用. 3.16危大工程监管管理. 35 3.17有限空间管理. 36 3.18消防管理 38 3.19设备管理 40 3.20应急管理. 4项目收尾、交付安全管理、 ..47 4.1收尾、交付阶段的定义.. ... 47 4.2总体要求。

..47 4.3后期及调试期间用电管理。

.48 4.4后期可上人吊顶零星、维修作业 .48 4.5工程资料归档及移交.. 50 4.6项目管理总结 50
二、两级机关安全管理指南 5安全管理组织机构. 52 5.1安全管理组织架构. .52 5.2安全职能定位.. 52 5.3安全生产委员会 53 5.4安全序列专业委员会 53 6安监系统职能调整与人员配置要求 5 6.1安装有限公司安监部 53 6.2安装分支机构安监部。

55 7安全生产责任体系 56 7.1安全生产责任制 ..56 7.2安全生产目标责任书. ..56 8安全策划管理. ...6 8.1危险因素识别与评价及发布. ..56 8.2安全工作计划. ..57 8.3项目安全管理策划.. ..5.7 9安全教育管理 .57 9.1安全教育培训计划. .57 9.2管理人员的安全培训教育。

.57 9.3作业人员三级安全教育. 58 9.4创新安全教育 85 10安全技术管理. 58 10.1重要方案管控范围 85 10.2方案识别 58 10.3方案审批.. 85 10.4方案检查. 10.5方案跟踪. 65" 10.6安全技术交底， ..59 11危大工程监管管理. ..59 12分包安全管理 .60 12.1引入阶段 60 12.2投标阶段。

60 12.3现场施工阶段 60 12.4考核评价阶段. 61 13安全活动. 61 13.1安全生产委员会会议 61 13.2安全例会 61 13.3风险项目约谈 13.4分支机构安全评价. 62 13.5安全月活动 13.6其他要求开展的活动.. 14消防管理. ..62 15设备管理. ..62 15.1总则 .62 15.2岗位设置与职责分工.. 9 15.3自有设备资产管理 64 15.4设备资源管理. 66 15.5设备实施计划、方案管理... 68 15.6设备过程管理. 70 15.7施工用电管理. 74
15.8设备信息化管理. 75 15.9设备管理监督与责任追究。

.75 16监督检查. 76 17应急管理. 76 17.1应急预案。

76 17.2应急组织架构 77 17.3应急资源储备 77 17.4风险预警 78 17.5生产安全事故、险肇事件应急响应 80 17.6事后处置 81 18附录. ..84 18.1相关附表 . 84 分部（分项）工程安全技术交底 ..149 18.2交底范例 162 18.3验收范表. .163 18.4文件汇编 .164 18.5参考资料.. .169
一、项目安全管理指南
1 项目准备阶段安全管理 1.1 项目安全管理组织体系建立 1、项目负责人为项目部安全生产第一责任人。

技术总监、建造总监、 项目副书记、商务经理等其他项目班子成员负责牵头落实分管业务的 安全职责，筑牢安全责任防线。

安全总监行使监督职能。

项目经理 2、各项目应成立安全生产领导小组 组长：***（项目经理） 副组长：***（班子成员+安全总监或安全员） 组员：项目管理人员（**、**、***）、劳务班组长（***、***）、劳 务专职安全员（***、***） 安全生产领导小组组长...

2021-2024年江苏省人防工程施工图 设计、审查质量抽查项目 常见问题汇编 国 防动 江苏省国防动员办公室 2024年11月
目 一、2021年人防工程施工图审查常见设计问题 1.建筑专业 2.结构专业. .15 3.暖通专业.. ..25 4.给排水专业 ..36 5.电气专业 ..56 二、2022年人防工程施工图审查常见设计问题 ..65 1.建筑专业.. ....65 2.结构专业... ..87 3.暖通专业 107 4.给排水专业 123 5.电气专业 三、2023年人防工程施工图审查常见设计问题 ... 158 1.建筑专业 158 2.结构专业 172 3.暖通专业 187 4.给排水专业 .. 197 5.电气专业 211
目 次 一、2021年人防工程施工图审查常见设计问题 1、建筑专业 2、结构专业. 15 3、暖通专业. 25 4、给排水专业， 36 5、电气专业. 56 二、2022年人防工程施工图审查常见设计问题 65 1、建筑专业. 65 2、结构专业. 87 3、暖通专业. 107 4、给排水专业. 123 5、电气专业. 143 三、2023年人防工程施工图审查常见设计问题 158 1、建筑专业. 158 2、结构专业. 172 3、暖通专业. 187 4、给排水专业. 197 5、电气专业. 211 四、2024年人防工程施工图审查常见设计问题 221 1、建筑专业. 221 2、结构专业. 236 3、暖通专业.. 251 4、给排水专业. 266 5、电气专业. 281 五、政策文件 296 1、省人防办关于印发《江苏省人民防空工程建设平战转换技术管理规定》的通知（苏防（2018）70 号）. 296 2、省人防办关于《江苏省人民防空工程建设平战转换技术管理规定》有关间题的补充通知（苏防 （2021）48号） 302 3、关于印发《江苏省人民防空工程标识技术规定》的通知（苏防（2018）71号）.....305
一、2021年人防工程施工图审查常见设计问题 1、建筑专业 序号 1 问题类型 强制性标准 规范及条文号 《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005第3.2.10条 问题描述 防护单元二和防护单元三之间未设置战时人员通行口.

掩蔽面积 掩藏人数 疏傲宽度 防化等级 防护单元 我时进风机房 19.400 脑电手水开 截 00商 910221A 图 GSFMC5025(6) 宝老配电间 100高售式土门 500 防护单元三 #0 10.500（相于本栋正 21500（）
序号 2 问题类型 强制性条文 规范及条文号 《人民防空工程设计防火规范》GB50098-2009第3.1.10条 问题描述 与发电机房联通的防毒通道应在一端加设甲级常闭防火门.

553类关键问题分解指引 辽宁区域运营管理部 27° 营调
开裂问题 装修工程 管理行为依据 管理行为规定动作 国家规范 隐隐蔽工程验收：对主、副龙骨间距检查，间距 GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收规范》 距离及悬臂间距满足要求；抹灰基层空鼓检查.

GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》 基基层检查：对抹灰层、不同界面交界层进行全 集团两防 数检查空鼓、开；检查交界部位挂网情况；检 《防渗漏、防开裂重点控制》 （2015修订 查基层成型尺寸；检查基层填塞密实程度.

面面层安装检查：转角部位的板必须做成L型或T 集团巡检标准 （2019版 型，避免开裂.

装修施工前详细检查基层开裂、 集团I类质量问题 空鼓；严格控制土建洞口成型尺寸，安装户内 门前测量户内门周边墙面平整度、垂直度，在 安装前整改完毕，门套线安装自然缝收口； 部部品安装尺寸复核检查：部品下单前进行二次 复尺检查.

27' 营 -c-EC
开裂问题 装修工程 易出现问题 瓷砖开裂 吊顶石膏板拼缝开裂 墙面棚面乳胶漆开裂 厨卫间包砌位置开裂 户内门门套与墙面开裂 开关插座线管位置开裂 27' 营 B-#C-EC
开裂问题 装修工程 装修工程防开裂控制指引 1.棚面吊顶石膏板拼缝开裂原因： （1）棚面吊顶转角部位石膏板拼缝采用直线拼接；转角部位石膏板采用”L”或”T”型板安装； （2）石膏板安装过程中板与板间未预留缝隙； （3）吊顶主龙骨距墙面距离大于 30面n；棚面乳胶漆开裂原因： （1）抹灰基层开裂； （2）墙面、棚面腻子批刮过厚造成起皮开裂； 3.户内门套口与墙面间开裂原因； （1）户内门洞口尺寸偏差较大，门套线周边墙面收口不到位、间隙较大，后期门扇开启关闭造成墙面开裂； （2）户内门安装工序与墙面乳胶漆施工顺序错误； 27' 营 c-#c-EC
开裂问题 装修工程 装修工程防开裂控制指引 4.厨、卫间二次包砌管道与原墙体开裂原因： （1）包砌墙体未设置拉墙筋， （2）砌筑交接部位未按要求设置钢丝网.

基层挂网不到位或挂网材料不满足要求， （3）砌筑与混凝土结构交界位置砂浆不饱满，造成竖向通长裂缝；砌筑顶砖砌筑不密实、塞缝不密实，砌筑 未达到沉降天数即开始抹灰施工； 5.开关、插座、线管周边部位填补处理不当； 6.入户门固定木楔未取出，局部灌浆遗漏，抹灰收口干缩开裂，后期入户门正常开启振动，易造成松动开裂 7.石膏角线安装未按规范施工，拼接部位未采用斜45°角拼接； 27' 营 LEEW -#c-EC

某某住宅小区工程 铝合金外窗专项 施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 编号：MXQ-2021-001 编码：XX-XX-XX-FA 某某建筑工程有限公司 2021年月日
目录 第一章工程概况 第一节工程概况1 第二节施工内容1 第三节编制依据1 第二章确保工期的技术措施. 第三章材料进场及劳动力计划的安排 第一节主要材料进场计划4 第二节劳动力计划的安排5 第四章施工现场管理措施. 第一节施工技术准备6 第二节施工人员准备6 第三节施工平面图布置7 第四节施工现场临建设施准备7 第五章施工技术方案. .10 第一节施工复测及尺寸核实方案 10 第二节铝合金门窗安装方案10 第三节铝合金门窗施工工艺13 第四节材料的运输、堆放27 第五节中间验收28 第六节峻工验收28 第六章保证工程质量的措施及施工质量的检测方法.

...31 第一节质量控制标准31 第二节质量控制程序35
第三节质量通病防治措施36 第四节质量重点控制点37 第五节工程质量奖惩制度38 第六节技术资料保证措施39 第七章雨季、炎热气候及寒冷条件下的施工措施. .39 第一节雨季施工措施39 第二节炎热气候施工措施40
第一章工程概况 第一节工程概况 1.工程名称： 2.工程地址： 3.建设单位： 4.设计单位： 5.工程建设规模：18万平方米 6.防雷要求：本工程为防雷等级为三级，钢副框建筑标高60m以上需做防雷接地 第二节施工内容 D地块住宅楼铝合金门窗以及地下室塑钢窗的施工.

第三节编制依据 1.XXXXX楼项目门窗工程工程招标文件 2.XXXXX楼项目门窗工程设计方案图 3.《建筑装饰装修工程质量验收规范》中华人民共和国国家标准GB50210-2018 4.《铝合金门窗》中华人民共和国国家标准GB/T8478-2008 5.《住宅建筑门窗分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-2007 6.《建筑安装分项工程施工工艺规程》 7.《工程测量规范》GB50026-2016 8.《建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》DBJ01-83-2003 9.《建筑高处作业安全技术规范》JGJ80-2016 10.与建筑有关的法律、法规及强制性条文 第1页
第二章确保工期的技术措施 1.组织保证体系 本工程实行公司决策层成立工程指挥部、公司管理层对口负责、项目经理部具体实施的三 级组织保证系统、保证施工进度计划有序进行.

组织保证体系图 总包 业主 监理 信息 制定总工期 项目经理部 信息 信息 编制总施工进度计划 ↑ ↑ 车间 编制分项施工进度计划 安装现场 下达分项工程月、周进度计划 下达分项工程月、 周进度计划 实施月周计划 实施月、周计划 附框加工 型材加工 主框加工 附框安装 主框安装 玻璃安装 每周由项目经理总结施工计划完成情况 2.人员素质保证 第2页

中国建筑集团有限公司 CHINASTATECONSTRUCTIONENGRG.CORP.LTD XX项目 装配式结构施工组织设计 （施组编制模型） 使用说明： 至少包括但不限于本编制模型中的一、二级标题.

2、添加批注的文字为必须在施组中体现或需要严格遵守的内容.

红底黑字为方案编写要求，施组内容须依照此原则进行展开叙述.

4、黄底红字为施组编写样例，给大家作为参考.

编写施组时可以根据 项目自身状况做叙述，不必照搬套用.

中 建 局 第三建筑工程有限公司 XXXX年XX月
装配式结构施工组织设计编制说明： 1、装配式建筑施工组织设计编制应按照规程要求，群体工程编制施工组织 总设计，单位工程编制单位工程施工组织设计.

群体工程中既有装配式结构， 又有全现浇结构时，应按现浇结构和装配式结构分别编制单位工程施工组织 设计.

2、装配式建筑在编制单位工程施工组织设计时，如果图纸或相关条件不具 备，可在单位工程施工组织设计中将转换层以下现浇部分作为重点进行描述， 后续单独编制装配式建筑施工组织设计.

3、进行专家论证的施工组织设计为单位工程施工组织设计或后续编制的装 配式建筑施工组织设计.

4、本文仅以装配式建筑施工组织设计为例，描述了施组编制及专家论证重 点关注的问题，其中既包括了涉及装配式建筑施工组织的地下部分及后浇带 组织等内容，又包括了转换层及装配层施工的内容.

单位工程施工组织设计 中与装配式建筑施工无关的现浇层施工内容略过.

目录 1.编制依据... 1.1.合同..... 1.2.施工图纸.. 1.3.主要法规、规范、规程、图集.. 1.4.其他... 3 2.工程概况.. 2.1.总体简介.. 2.2.建筑设计简介.. 2.3.结构设计简介.. 5 2.4.装配式构件概况. 2.5. 专业设计简介.. 2.6.周边环境及施工现场概况. 2.7.工程典型的平、立、剖面.. 10 2.7.1.典型平面图.. 10 2.7.2.典型立面图.. 10 2.7.3.典型剖面图. 10 2.8.工程特点、重点、难点及危大工程辨识. 10 3.施工部署. 10 3.1.工程目标. 11 3.1.1.工期目标. 11 3.1.2.质量目标. 11 3.1.3.科技目标.. 11 3.1.4.安全目标.， 11 3.1.5.消防目标. 11 3.1.6.文明施工目标.， 11 3.1.7.绿色施工目标. 11
3.1.8.其他目标. 11 3.2.施工部署原则及施工安排. 11 3.2.1.施工区域划分.. 11 3.2.2.施工顺序安排.. 11 3.2.3.施工大型机械的配备， 12 3.2.4.主要施工辅助措施的选择. 12 3.2.5.绿色施工部署. 12 3.2.6.劳动力配备， 13 3.2.7.非实体材料的配备原则. 14 3.2.8.季节性施工部署.. 14 3.2.9.深化设计部署原则. 14 3.2.10.主要分包项目的安排. 14 3.2.11.分部工程验收及峻工验收安排. 14 3.2.12.运输组织安排. 15 3.2.13.机电工程安排. 15 3.2.14.其他安排. 15 3.3.施工组织机构. 15 3.3.1.项目部施工组织机构图. 15 3.3.2.人员分工及职责. 16 3.4.主要项目工程量. 18 3.5.施工任务划分. 6] 3.5.1.工程承包范围. 19 3.5.2.专业分包. 19 3.5.3.劳务分包. 19 3.6.施工进度计划. 19 3.6.1.进度计划关键节点工期. 19 3.6.2.进度计划横道图或网络图. 20
3.7.原材料、构配件、设备的加工及采购. 20 3.8.主要劳动力计划及劳动力曲线. 21 3.9.组织协调. 24 4.施工准备. 24 4.1.深化设计. 24 4.1.1.设计图纸深化. 24 4.1.2.施工措施深化. 28 4.2.技术准备.. 29 4.2.1.施工方案编制计划. 29 4.2.2.试验、检测及检验工作计划. 29 4.2.3.首段、首件样板验收计划.， 31 4.2.4.新技术应用计划. 31 4.2.5.计量、测量、检测、试验等器具配置计划. 32 4.2.6.人员培训和岗位要求.， 32 4.3.预制构件运输、存放及吊装准备， 33 4.3.1.预制构件运输. 33 4.3.2.预制构件存放. 35 4.3.3.装配式吊装工具及器具配置计划. 37 4.4.施工现场准备.. 38 4.4.1.施工用水. 38 4.4.2.施工用电. 6 4.4.3.生产、生活公共卫生临时设施计划 39 4.4.4.临时围墙及施工道路计划. 39 4.4.5.模板、架木具、小型机具进场计划. 39 5.主要施工方法. 40 5.1.流水线、段划分， 40 5.1.1.流水线、段划分原则. 40