中建一局总承包公司《科技推广手册(2021版)》.pdf
科技推广 手册 （2021 版） 中建一局 集团公司总承包公司 CHINA CONSTRUCTION FIRST GROUP CORPORATION LIMITED 2021年11月
根据相关标准要求，后浇带必须达到一定条件后方可进行 施工.
但目前越来越多的项目受到施工工期的限制，地下室顶板回土、室外管网、道路、景观绿 化等工序需提前进行穿插，传统后浇带施工方法主要受到施工时间的制约，极大的影响了相关后 续工作的开展.
合经人力资源项目通过实践形成了地下室顶板后浇带超前施工技术，实现提前进 行地下室顶板回填土，节约工期20天，产生经济效益约53.74万元.
2.技术简介 利用定制钢板、膨胀止水条封闭地下室顶板后浇带，采用竖向立管作为预留浇筑口，从而实 现地下室顶板提前回填土作业.
待后浇带达到浇筑条件后，通过竖向立管进行灌注自密实混凝土， 利用自密实混凝土流动性强、无需外力振捣、能够在自重作用下流动并充满空间的特点，实现后 浇带的浇筑.
浓文管 板 水版二水条 百娱辰支增体系 顶板后浇带超前施工体系剖面示意图 极大的节约室外工期.
在地下室顶板后浇带提前封闭后，顶板回土、室外管网、道路、景观 绿化等工序均可提前进行穿插.
防水效果好.
采用钢板封闭、膨胀止水条、自密实混凝土处理，使得整体密封性较好，降低 渗漏风险.
施工方便，劳动强度低，现场加工操作简单，综合造价低.
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中建一局一公司《科技创效手册(2018年修订版)》.pdf
内部资料 请勿外传 科技创效 手册 （2018 年修订版 ） 中建一局 集团第一建筑有限公司 IME FIRST CORSTBUCTION CO.LTO OF CHIMA COMSTBUCTION FIRST CBOPF 二零一八年六月
本手册的编制难免疏漏和不足之处，欢迎公司全体人员在使用过程中提出宝贵意 见，有任何不明之处，可向具体技术提供单位、公司技术部咨询.
手册实施以后，将 定期进行修订、增补、更新.
编辑委员会 主任：井双全 副主任：沈培袁桂英刘浩 编辑： 王清贞王文魁稽雪飞孔庆丰李鸿豪李季瑛吕亚鹏 刘维岩刘诚朱文巍朱本湖陈威陈伟陈钢 陈建军沈礼鹏沈傲雪还向州陆夏张航张天乐 周向玉於兵赵文广凌宇徐鹏程顾国晶顾亮 钱建基崔桂栋葛然
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中建一局五公司《标准化管理手册-商务管理分册》.pdf
内部资料 注意保密 中建一局 五公司标准化管理 手册 商务管理分册 CTC 中建一局集团第五建筑有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIRST GROUP THE FIFTH CONSTRUCTION CO. LTD.
..20 4.1管理架构及职责. 20 4.2项目前期成本管理. 22 4.3项目月度成本管理 27 4.4项目季度成本管理. 35 4.5项目终期成本管理 36 4.6过程结算奖罚及项目创效管理 37 4.7流程图及表单 39
1.2组织机构及职责 公司总部设总经济师主管商务工作，商务成本中心是商务主管部门； 项目商务经理是项目商务管理直接责任人，项目商务工作贯穿项目施工 全过程.
1.2.1公司商务成本中心职责： 1）牵头组织相关部门及项目编制完成《商务策划书》，并监控《商 务策划书》实施；负责监控项目完全成本形成过程及结果；负责项目过 程成本（或收益）考核，并对项目管理中心拟订的综合履约检查考评激 励方案提出建议意见；负责工项目最终成本（或收益）的考核工作； 负责填制、编制商务报表；负责并指导项目进行现金流量编制与预测； 督促项目按需召开项目成本活动分析会；督促商务经理提交月度工作报 告及项目成本活动分析会报告并审核；负责组织召开公司层面成本分析 会.
2）负责分包分供招标文件范本、分包分供合同标准文本的编制；分 包分供价格数据库的建立；分包分供管理流程的编制；审核分包分供价 格及项目部招标资料；指导、督促项目部分包分供招标，评标工作，并
3）负责项目工程确认量的确权工作，确保项目过程结算率符合集团 公司管理要求；协助进行资金回收工作；牵头组织项目编制工结算策 划书并组织实施.
4）牵头组织召开无法完成预收益底线管理指标项目、存在潜亏且属 于公司重大重要项目、潜亏额度列入公司重大风险控制项目等“三类"项 目的成本活动分析会，查找原因，制订对策，落实责任，监控整改.
5）负责公司固定资产更新改造、后勤物业投资改造工程预算、结算 审核工作；负责各类租赁（非生产要素类）合同的评审工作；负责对项 目与改制企业之间的经济或合同纠纷进行仲裁；履行对改制企业实行市 场保护职责.
6）负责经济管理平台的建设，按照工程项目所在地区域或省市分块， 建立健全项目履约所需的主要生产要素价格管控平台，并按季公示；建 立健全企业成本价格数据库及管理体系，包括专业分包、劳务分包、物 资分供、实际成本等价格信息库，为投标报价、预收益核定、分包分供 选择等提供依据；负责建立公司主要人工、材料和机械的消耗量控制指 标.
7）负责指导、督促项目完成计划成本的编制并实施过程监控和终期 审核；负责分包分供的月结月清工作.
8）参与中标项目建设施工合同评审；配合审计部门参与项目经理、 公司主要领导的离任审计及峻工项目和亏损项目的审计工作，提供收入
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中建一局二公司《商务管理手册（投标、合同、采购）》.docx
商务管理手册 (投标 、合同、采购分册) (CSCEC1B2-CM-2018) 中建 一局 集团第二建筑有限公司
1.2范围 适用于本公司的施工总承包业务活动的投标报价工作.
1.3依据 《招投标法》及实施条例 股份公司《项自管理手册》（2015年修订版） 集团公司《项自管理（标准化验收手册（第二版））》 集团公司《中国建筑一局（集团）有限公司项目商务管理规定》 集团公司《中建一局商务红线/橙线及招标文件/投标评审审批、承包合同评审审 批规定》 集团公司《中建一局项目预收益底线标准细则》 1.4管理原则 标准化、程序化、科学有序的进行投标报价工作，善于洞察，精于策划， 提高投标报价竞争力和项目盈利能力 1.5主要应对风险 （1）合同风险：投标报价的合同风险主要考虑合同条文苛刻程度，及合同 条文违反公司管理底线要求的风险.
（2）工程量风险：投标报价的工程量风险主要考虑对于总价包干合同无定 量或要承包商算量的风险.
（3）成本价格风险：投标报价的成本价格风险主要考虑人、材、机等成本 价格在投标询价阶段的准确性以及施工阶段涨价的风险.
（4）废标风险：投标报价的废标风险主要考虑未按招标文件中规定的投标文 件编制要求而造成废标的风险.
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中建一局《项目成本管控要素清单目录》.pdf
表单附件9-5：《节点成本管理系统分工》 项目成本管控 要素清单 目录 序号 分项 分类 1 基坑土石方工程 2 预制桩 桩基工程 3 灌注桩 4 井点降水 降水工程 5 排水沟 6 钢筋工程 7 混凝土工程 8 模板工程 9 翩筑工程 普通砌筑工程 10 楼地面工程 11 抹灰工程 12 卷材防水施工 防水工程 13 涂膜防水施工 14 保温工程 15 门窗工程 16 金属工程 17 垂直运输工程 塔吊 18 脚手架工程 19 临建用房 20 临设工程 临水临电 21 零星材料 22 零星用工 23 零星机械 24 办公用品 25 1 26 水电费 27 管理人员 28 安装工程
但别土万济时、波土 寻我所主注理的相关 方案（包括开控期序、放域后靠，标控制导），发各现工分伍标提商价的 并握供建认方室子以效 1.1 市案的实地限自企理化建议： 2.对城月的的构样料 2.涉及地大方案的限血性时 性建汉成成.
让度工程用边环境及交司管制工 .多与初步步的计论提 现工非园方南，排水的为议、激域尺个大小，通工方温与胜始，进用的施 积反等： 快企理化建议 RR 1.时控与别难目存时，应为信营局者的工量，优先用到理量场内例站： 工机械，流工联序，相压的说让为时时的选司，场地布营等.
涉及应大方室的制定对性建成热施：制定基统开视应为现： 1、中头相民各负者人期时男值划分 19、初步技定施工界图制分： 2.租图方药列过第土方千我量：核据优化后能据计综上方工松量（开控 1.2 、 肤 始地干糖) 、税图工程量及价鲁，但营资企支出情况：并与分包方步治商和大付 社定商有步边商付款 1.涉及务期材科的，与 、6611 1.3 1、对始性图标高进行实据，用他1、根图现妈团理骨况，现念方案中的降家配见理热施（如美项，地下用码 二. 相影项旧工度款定付为式度定分及材析代款东式 1、根期变死域况化后的方家进行量价根量，并节为计过或本控始据之 前定安业及院急专现方 .1 定生更成饮 定更成优化建议： 合目次生化国，此出方室 、地成情民变化）； 2.游及在大市定的成时编制 R 在多种土所，股差划分线： 1. 编组关 (非带范水计划 .
并指之作为相况计划成求是指之一 1、鸡量型作为发目发定为控制的重点.
自期8&0 及工市内序，代款万式，工程量证（是否含工市 、按国冻担取文图、合间之本，分位方式成在国，招标消率，建定合 过技等>：等在务条件：明确地工选受，位术，成量及安业登求等.
RA工方 1.据反目特点及准工方 1、站合配场工期洗施工方案、质聚 与 1、对于边被于整度，基比应标高等教出性术及成量要求， 标等时定康工管还看求，并她入 在付通行定式： .财放受求文 1.我进出场理 中批间步) 2.现名在工库应划分建议方案： R 明牌上万分也附运在属工增况，优先考用项团上万制止与间 可机城形式北万，减少人工院 上方工程助认记录和院场签证有大要求 .土方开院队上国下余层 2.注石为用他尽聚冠业二次开始.
4、上石方和指自的天然密实排积计算.
全我述行，都对成一定的 RTR 1. 相症务运降线 并土场化置状及当地并物选量 非定列运方常 3. 要按型国家有天死定分墅死难上方类别 如一类生、二类生、三黄主 oc. 上石方用控过和中，承也单完对 2.开社一此能将档上墙 上班情改、意下求应和指高等的变 、要明确能方的最面以及国度亢寸.
响确控方工程量.
化经检，就划原始记证，异 有人贝和机属受据至安全地
对都响成本的时间因素进行分析 免型时剂定的定的的 专核的，分自方定新 1.比准用准工中的业全地息 R BIRR 1. 记承期商务日18.
2.期时式于是西 承后提发工市业经求 2、保业每天不定 5.记录好笔工及商务日芯： 现成$公. RURE. 民场存我上石方 地下更用结防水层破环等问题， 有单 .及时世影内及各步与方进行 11 严费通行效发用单量 及在议入，科单及台 ，评的使等， 在决记管在求的、清 1.我好我好工守定接 此好分包自检工布.
相期工应部减用资部群文事项姓用或用款单 在小理用清印然的时 RRTF: 分 工农工 对于分也单也执行不到化的或靠进行非次反复交式，确强后接集老到限： 、按图企间成定期与月进行月月工步： 自用登求通行扣款 1.分也网材料统用期 ：对于可现复 收记及通登科 .对于道显是都你，效时准复方案，并交由分也事位实制 1. 海用的成期出然述行或本分析 对于分也前工编绝正热施于以师病 3.记康好第工性苏及商多日名： 要求各服分监执行： 时方式 ( .形确分类：调核，科质量，确分元： 1.配合物费部核实村 长1 H6 线、再和用、我和分 比寸、品员，开对门进 R
考达导管，泥度油，泥至外运，各明龙机及地等成 步与相步方家的计论并提供企理化建议： 为案存在的安全悉.
研允成往项日类拟 . 板定现场电方员分情况： 道在现场摇域况，若场地不时合机城 3. 寻批树料与设备费 视供建议方案子以域 万室存在的量缺品， 从员活东中寻我有类红处验的优秀地工分包本备标指询 提供建议方案子以度 、的步确定空附长度、人管课度、泥累别各与置疾 . （发电机、油科等）开确 2. 多与步方的 2.涉及大为重的提 制，复科图域免系最与汽地周边工程 5.涉及高精失灵的睡工方案.
寻求公司、集团成外部专家的 论异提供企理允建议： 出时对性建议成指康： Z.是否通要补充免班发电机等： 自务文持： 3.步与相步方重的讨 论并批供企理化建议： RERR 1.相基指标图成测算成东（2盘考远经光兵数，水下班标 工程量计算 5.结合挂术方案，英组项目指验，确定充进乐数， 1、根胞材机用量及价格，仙算资企支出情况：并与分在方初 参治商相天付款方式： 1.与社料供应商初步治 步海定相关度企注 1、图付款方式和 2.根硬目工程款文付方式确定分包展树科付款方式： 3.相基上述靠医测算税负.
并组合整体税务常地进行调费： 根能明实际情元的变化.
提出方案变更 1、出其变更成优化方案，并税据及有测量调型相应数 2.极建准工图成进行方重润化： l. 非定安全专疫方 .确定院质值工路线围， 1.、根数新方实消整变新计营成本企额，并作为计运成本担制 2、涉及大为案的及 3.限基总通度计地编制有控计每并细化分 4.划分区块基验收： 其e4890 1.限基内控计划编时（月度需求过划）和 、地合技术方案，根算基应群科用量，编时成目（m 货药求心控证划） 1.核实技术年总用量与地工图预量、业主我入量偏： 2、将量差（负编差）作为成日策划与批制的重应： RR (H 9848 .优先韦部施工能力调之项田离求的分 1、优先手烟视术能力、理工获量质足要求的分包： (.21 重点考额分包单位的在建项目情况，野别员术实 2- 2 重点考也广家的生产提力、更企实力、登位况等： 及分包的合的行评价，资金实力.
资信情况等： 1.指称文作及合间进事用提出省利于现场 1.核风标准担松文件，企列文本及进单相受，收定合间单价 、付款万式界商务行：明确合间外证警理等： 1.相尿项日特应几施 1、对于海工为案品西可优免与余也方罚论： 工方家，那成施工成量 工方案，形成，月的人 2.参与汉标并在实标过松卡定建现场管理 、参与实标系在试标过经中交建胜术资料量班办达： 2.在国标文育明确相式提术性指好： 3.议账交底商务管理工作、月组月进管理办动、签证管理办 1.对于树科式典、验收 通格等进行交成， 要求，开的入别相天积 2. 对现的糖工成量受 2.对现场准工安全要 4.议航结家并经观方确认后签订合间（云能其租结束) 求通行究比 求进行交成： 对进场事位进行工期文成及制定管控持 2.请理材科维施、服据施工商线提前员供 材科发设备进名 1.对分自进行 作业期： 、技本方室之度，包括的孔风度、护院，钢第制作 2、对务排门及分包单位质好合网交底工作（包题属，那面 1.对内分国合间交成： 1、加有甲执时，则对 1.、 对分包方通行二组 场管理交症： 与向多核时物资自控量： 4.根内控计划现们计量物更定需求量 平供乙供材料、资任义务、证业及付款、基证、变更、索 材样验收、供加货 分包树科获，乙员 1、对分包材科及测工 2.对大安业助造 2、对现场及生 8&工6 1.对分包进行财税 4.时进场机城设备进行税态现场电压是器 司合更求，图内控计划常进场机成数能 4.对分包方管图人员速行性术结计： p. 董点关注质量通病，重大风险部化通行交底： 2.对分包单位商务工作通行文底（每月限量、月结用请，签 ). 及收发存导通行定度： 所量基求速行文度： 3.对现场业业文相施 证、变更及发票提供、工程款承支付等》： 工骨理进行交高： ）对目实名 5.性现场自型地用标高.
天系59社标 决足工商求： 高及有图的代，减少也风起成的流标商 强性的情况 .受交月度时料进场让划以及周材料使用 中请单与向务核对，确保所费范求量在 2.观场库布我量用结合下间（月）进度计划，审 根者规场实际情况，及时调重行谢海线： 用度及间 区购（PR 教制国内 2. 高月度公时称计划及购科让划： 2.机阿分也藏止日自现路第工量的合理 、材科计划事审核， 根者龙场进度是材科消能进行重实比对分析： 2、月时了其生多响 （各 （若存在造行园分析日所次 1. 分长材科保进技术原现分析.
收好材形超鉴证资 此因家，调整式理期， 科8&: 3.机叶现场库有情况，
量考核的 分也方指定次 2.条付光作时，流上每年过 2.宝带合用的障放场地，减少二次运： 及时量好系线的收入 4.参与现场自点，参与月度或本会，对成 对进行验收不合略产品基求物资年推现企所进行退贫地 次时间，运载 1、门对进 本编定和的理： E 产每进行发格 .地工日北中能好材科进场是的收记 1.配合物资道行通场 2981418 人、使用部业后序相填 1.报计好分包专入领 先迎光： （学供树）领任非我、签字.
1.参与现场是点，参与用度或本会，对成本编型制定 每目教期需务分包甲负材析使明情况及时子联变目.
发放： 每月成，单头组积工 工中 叶干a& 字. 、包厨树长、各树科用量、标高、机被 . 及时进行机基拉期与试验.
并视程低划数据分析与 5.月度细积目用成本分析会.
通原成强情成，并制定相 2. 起、商务、成本员等现场 .步与限场自点，步与月控成企，对成 本编的时定和的推： ca 的加编情施： .好确工商所扣款及业主签证工作： 、编时点服表，控树 RERA. 2. 对于性排工成能进 要求进行证列， IR. 步与月度成车 3. 对于性编位域娠在等情况.
截好记康; 库存，免物货制， 用成编 4.亿级好施工日艺： s. 亿显好有多日出 7、参与门度成本会，弄 、保管：过和检贞减少 近量损失和数量损失 板资求投术方定及安全文明康工基求康 .每月对超民及超用部分进行及时上握商 1.好能好工序交校 .对子分包时家工导政工期项政责 1.对于分起要应我行不到化的现象进行多次反复定 1.相影工程年及称登部提文事项是成四既单.
在办班月洁 1.分在能用财析使用险 分价度 用增加等现象，严考板月相回你资核时 2、做时工守交程验收工作.
并好记录： 月提的书规，按照合间要求进行扣款： 2.核现合间至求定期月进行用请月结工作， 2.对子成质材机超机征 收记康及香费科 5.对子须量策品部位，有好作复方案，并交曲分包单 .每月细积成目进行成本分析，对下分包地工编州正提 1.对机基准工布在的 4.截好分包自工作，并效标记展： 量进行线计，开院交商务 提文工程部要求分 ，并指导，监督分自好款的发工 S. 请税术那出具相关修复 1.配合向多地群与向为税地所图文相关管 1.轮包门证 社扣款是落实到中： . 按国有际施工特泥建行分作标务定成成本额定工作： 对物是进行总点： 0.签字手技 项写完整、准 3.过板借控费科处可地： . 我题分析对此种究工年化抵民减组自行制盘.
2.配合商务进行收分 3.长型进行复测，先取养分包确认：齐 各、物和持方 2.好合账记 可欧行
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中建一局《设计在工程总承包项目全过程的协同作用》课件.pdf
CSWADI 设计技术 在工程总承包 项目全过程 的协同作用 曾玉华 2023年9月26日
在这种模式下，设计协同 本对项目造价影响75%-80%的设计阶段未能真正实现与造价的 的特点为： 协同，所以限额设计、设计优化推行效果不佳 1.设计技术与造价协同较弱 可研 2.设计技术与施工技术的 方案 协同较弱 初设 3.设计技术与采购的协同较弱 施工图 施工
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中建一局《设计优化与设计创效培训》课件.pdf
CDE 《设计 优化与设计创效 》 中国建筑一局 （集团）有限公司华北公司 CHINA CONSTEUCTION FIRST GROUP CORPORATION LIMITEOIHUABEI)
设计优化的过程实际是精益求精的过程，优化没有最优解，只有更优解.
另一位专家说： 设计优化的动作往往是寻找一个新的组织，换一种思路，在原有设计的基础上发现不足，寻 求突破，力争找出一个更好的设计方案并将之最终落地，从而为项目创造更大的价值！
节约 更多的成本！
获得更大的利润！
哪些属于设计优化？
站在总包方的角度来说，凡是为达到某种优化目的，需要经设计单位修改设计图纸或 二次审核确认，均属于设计优化.
中国建筑一局（集团）有限公司华北公司 案例一：山东某群体还迁住宅项目 CHINA CONSTRUCTION FIRST GROUP CORPORATION LIMITED(HUABEI) 二期 22层-26层 18层为主 18万㎡-6.5亿 四期未开 12万m²- 3家幼儿园 15套配建 53栋单体 期 合同范围 包含内容 19万㎡一7亿 三期32万㎡一12亿 设计前期 各类施工图设计（勘察、规划图纸设计内） 基坑工程 桩基、基坑支护及降水、土方 EPC交钥匙工程，中标时：勘察规划已完成 总建筑面积-82万m 甲方已找设计院（为招标算量），施工图已完成80% 结构工程 现浇钢筋混凝土、预制叠合板楼梯、二构等 总包对设计院有付款权但无合同关系， 装修装修 建筑、室内装修、外装饰 总合同额-28亿 自招专项设计和深化设计等 安装工程 给排水，暖通，空调，电气消防，电梯，太阳能 园林绿化 室外园林绿化、景观道路 设计部对接： 6家设计院3个规划单位2家勘察单位1个图审 小配套 水、电、气、暖、亮化智能化、围墙、大门
20个点 设计阶段造价控制策划思路： 总体方向-开源节流：对外，可在不显著增加成本的前提下， 增加结算建筑面 合约包限额划分 积.
对内，全方位成本管控，多方案比选，优中选优.
1、限额划分：因住宅工程施工做法较为成熟，参照类似工程造价指标和业主 水、电、热、气配套工程 项目预备金 前期有关的费用 5% 6% 2% 招标文件提供的交房标准、品牌要求等，进行成本估算，完成合约包限额划分 柱、支护、降水 室外工程 以此作为各专业版块设计阶段造价控制的目标成本，详右图 3 3% 2、限额设计经济技术指标：对标行业内相关限额设计经济指标，针对本工程 的具体设计制定限额设计经济技术指标表，确保设计的整体经济性.
3、多方案经济比选及设计优化：与商务联动，设计过程中进行多方案比选 电梯工程 综合考虑工期、质量、成本，遵循“成本测算和设计同步迭代”的模式.
为激 1% 励设计院主动优化，对于设计院提出的成本优化，考虑一定比例的优化奖励 3.5、限额划分动态调整策略：限额划分在设计优化过程中，可根据优化情况， 装饰工程 14% 土建工程 在各专业间对限额划分进行动态调整，以确保整体综合效益最大.
56% 4、限额设计及优化要求：将限额设计及优化要求列入设计合同/任务书/工程 安装工程（含太阳能） 联系函/会议纪要中，并设定奖罚条款，以确保设计限额管理目标的实现.
12% 5、引进专业分包力量支撑设计优化：设计阶段充分利用招采前置，积极考察 当地分包资源，引导专业分供商在设计阶段参与设计方案比选和优化，发挥专 业分供商在专业领域的专业能力.
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中建一局《商务策划案例之价格策划》课件.pdf
商务策划 案例之价格策划 中国建筑一局 （集团）有限公司 CHIEA CONSTRUCTION FIRST CROUP CORPGRATION LIEITED
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中建 项目经理培训教材(1.0版).pdf
目录 总则， 1. 1 目的. 1.2 适用范围. 1. 3 编制依据. 2 工程管理. 2.1 中标前管理 2.2 项目部实施计划。
2.3 开工管理。
2.4 工期管理. 2.5 环境管理. 10 2.6 设计管理. 11 2.7 劳务实名制管理。
2.8 工程管理 2.9 收尾管理。
2.10 项目完工总结。
13 3 质量管理. 3.1 应知应会。
3.2 项目经理 岗位责任及质量管理重点工作， 19 安全管理. FS 4.1 职责与权限。
4 4.2 目标管理 4. 3 安全生产费用 4, 4 安全传达与部署 85 4.5 教育培训 4. 6 职业健康安全。
4. 7 危险源与风险管理. 6 4. 8 安全检查。
86 4. 9 分包管理 48 4, 10 创优管理. 4. 11 安全活动 87 4,12 应急与事故管理。
87 4. 13 春节后复工安全管理 88 科技管理，
41 5.5 工程图纸会审与设计变更管理. 42 5.6 科技创效管理. 42 6 人力资源管理.. FE 6.1 项目团队组建。
44 6.2 项目部人员配置。
6. 3 薪酬考核.. 50 6.4 项目人才培养. 52 7 财务资金管理.. 7.1 现金流管理的理念。
6 7.2 资金预算管理. 7.3 资金预算的编制要求， 6 7.4 项目全周期现金流预算 57 7.5 滚动预算... 58 7.6 项目月度资金计划. 58 7.7 资金预算的执行分析与监督考核. 60 8 商务管理， 19 8.1 成本管理. 8.2 合同管理. 65 8.3 供方和采购管理. 65 8.4 项目价值创造能力提升. 67 9 法务管理。
69 9.1 施工建设应知应会法律法规.. 9.2 内部管理要求.
1.2 适用范围 本教材适用于全局境内工程承包类项目，境外项目可参照执行。
1.3 编制依据 1.3.1 《中华人民共和国建筑法》 1.3.2 《保障农民工工资支付条例》 1.3.3 《建设工程项目管理规范》（GB/T50326） 1.3.4 《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T50358） 1.3.5 中国建筑《项目管理手册》（2023版） 1.3.6 《中建 二局标准化管理手册》（2022修订版） 1.3.7 《中国建筑第二工程局有限公司项目部管理人员定编定员管理办法》 《中国建筑第二工程局有限公司项目薪酬分配管理办法》 1.3.9 《中国建筑第二工程局有限公司劳动用工管理制度》 1.3.10 《中国建筑第二工程局有限公司导师带徒管理办法》 1.3.11 《中国建筑第二工程局有限公司项目价值创造能力提升实施方案》 1.3.12 《中国建筑第二工程局有限公司项目目标管理考核兑现办法》 1.3.13 其他相关管理规范与中建二局相关管理制度 1 /73
项目经理要配合公司，开展资源对接，尤其是外部资源的整合，如政府 资源、规划资源、代理资源、造价资源、专家资源等，并做好资源维护. 组织商务和技术人员提前对项目所在地物资资源、补充定额项目、周边 地质、环境以及周边造路交通情况等信息进行调研和收集，有针对性的 调研周边类似项目，整理项目推进关键工作和间题，提前做好应对措施 和方案，给正式投标提供坚实基础。
2.1.1.2投标分析、评审与策划 获取招标文件后，铁三角成员要积极配合公司和三级次机构人员对招 标文件内容进行分析，结合业主要求、竞争对手情况、公司自身优势资 源，以及项目现场踏勘资料，对目标项目进行研判和评审，迅速制定出 针对性的投标策略和部署。
根据公司审批确定后的投标策略和部署，铁三角团队要配合公司确定 影响投标质量的关键因素，如识别发包方的真正需求，项目成本的组成 和费率，全过程成本及收支分析，施工的组织部署策划，施工技术方面 的重难点，项目总进度计划的松紧节奏，关键施工方案可行性分析等。
根据影响投标质量的关键因素，项目经理应组织...
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中建壹品《批量精装工程指导手册(试行版)》.pdf
中建壹品 投资发展有限公司 CHINA CONSTRUCTION YIPIN INVESTMENT&DEVELOPMENT CO. LTD 批量 精装 工程指导手册 （试行） 中建壹品投资发展有限公司南方分公司
2、卫生间湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于1800mm，干区的墙面防水高度不低于 300mm，且高于该区域给水点位置100mm（均指地面完成面后高度）.
3、卫生间门槛石必须先湿浆铺贴.
4、外墙孔洞内高外低，且在外墙淋水试验时不得出现渗水.
5、禁止防水完成后二次开槽，打凿、移位、降低标高铺贴.
6、厨房烟道下口需做300*300防水.
第5页
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中建一局总承包公司《施工方案编制培训》课件.pdf
L业 中建 一局 集团公司总承包 公司 CC CHINA CONSTRUCTION FIRST GROUP CORPORATION LIMITED 技术部 施工方案编制要点
同时上报方案预警，需 公司（附件11） 开通预警账号 公司审批的方案报全 2 3 5 6 1 8 施组修改 施组修改 召开施组策划会 项目各部门会审 项目经理组织，项目部 项目部对有修改意见的3 已审批的施组需 各部门签署附件3，项目经 天内完成修改上报公司 修改时应上报修 各部门参加（附件15） 理签署审核意见（附件5） 改记录（附件9） 施组策划会 项目会审时间 施组审批时间 时间轴 授权办理 施组编制时间 施组审核时间 施组实施
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中建一局总承包公司《商务管理制度宣贯》课件.pdf
总承包公司 商务管理制度 宣贯 商务管理部
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CSCECXN-WZ-13-物资运输合同示范文本.doc
货物运输合同 （合同编号：CSCEC-WZ-单位代码（一体化单位编码）-物资资料一、二级类目代码-项目合同连续总编号-年份 及流水号代码） 工程名称：*****工程 托运人（甲方）：中国建筑第八工程局有限公司 承运方（乙方）：*********************公司 签约地址：成都高新区石羊工业园 签约日期：年月日（单项采购按定标时间，集采框架协议按定标 时间，集采执行合同按云筑网提交审批时间） 第1页共9页
2.文字字体采用仿宋GB-2312，字号小四、行间距固定值25磅等均已设定好，未经公司合约法务部允 许，不得擅自调整.
3.纸质文本 必须双面打印.
4.填制须知.
4.1货币单位：亿、万、仟、佰、拾、元、角、分.
4.2价款大写：零壹贰叁肆伍陆柒捌玖.
5.具体条款填制说明.
5.1甲方纳税人相关信息.
甲方：中国建筑第八工程局有限公司 纳税人识别号：9131000063126503X1 注册地址：中国（上海）自由贸易试验区世纪大道1568号27层 电话：021-61691997 开户银行：中国建设银行股份有限公司上海六里支行 账号：31001522917055435820 5.2乙方纳税人相关信息.
纳税人身份、发票信息根据乙方实际在口内打“√”选填，其他据实填写.
5.3发票类型 第4.2条、第7.3条、第7.4条，根据定标时确定的发票类型进行选填，分别为“增值税专用发票”和 “增值税普通发票”.
若为“增值税普通发票”，则将第7.5条、7.6条删除.
5.4合同未尽事宜，可在第11.5条中进行补充，若没有则填“无”.
第2页共9页
1.合同价款及计价方式 1.1本合同定总价（含增值税）为人民币元，大写-，其中，不含增值税价款为元 （合同额/（1_%））；增值税为元（合同额/1_%）×_%).
合同数量为暂定数量，最终甲乙 双方以实际运输数量办理结算，税率按照国税总局最新税率规定计取.
1.2运输物资的名称、品种、规格、数量、单价及金额，详见附件1《计划运输台班清单》.
1.3 本合同单价为乙方履行本合同规定义务的全部价款与费税，合同签订后不做调整.
2.运输方式、提货地点、提货时间、交货地点及交货时间 第3页共9页
2.3提货时间： 2.4交货地点： 一负责卸车并承担卸车费.
2.5交货时间： 3.计量及结算 3.1申乙双方共同对运输物资进行计量，按件或按车次计量物资由申乙双方共同点数；按 重量计量物资装车后到甲方指定地磅处过磅；按吨/公里计量，由甲乙双方共同确定运输距离和 货物重量.
每批物资计量完成后，乙方在甲方出具的《机械设备租赁台班签认单》上签字确认.
3.2乙方按照甲方要求，在规定的期限内将货物运到甲方指定地点，经甲方指定代表、项目 经理、专业工程师签字验收确认之日开始计算，二日内办理完结算手续.
4.价款支付 4.1甲乙双方办完总结算后_个工作日内付至已结算价款的_%，余款%在_个工作日 内付清.
4.2乙方应在月度结算或最终结算双方签字确认后3个工作日内，依据甲乙双方共同确认 的结算金额和结算明细向甲方开具税率为_%的增值税专用发票（税率如因国家法律法规变化 而发生变更的，以国家规定为准）.
若乙方未向甲方开具发票，甲方有权拒绝支付且不构成违约.
如果因乙方不能及时开具发票导致付款不及时或不能按时付款，所导致后果由乙方负责.
4.3 货款支付方式甲方有权选择电汇、银行承兑汇票、商业承兑汇票、转账支票、乙方应收账款保理 实物等.
5.双方责任 5.1双方指定现场代表.
乙方指定代表：，联系电话 乙方更换代表时，应及时通知甲方并提交书面授权书，以确保物资顺利交接.
5.2乙方所提供的运输设备必须是性能良好，证照齐全、合法、有效，并购买了交强险、商业 第4页其9页
货物启运前，乙方须向甲方提供承运车辆及驾驶员的基本资料复印件 （行驶证、营运证、保险卡、驾驶证、身份证）.
5.3乙方因自身原因造成安全生产责任事故的，责任由乙方承担.
乙方在进出场时应采取 相应的环保措施，符合国家环保要求，因违反环保要求所造成的一切罚款由乙方自行承担.
5.4未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利义务（包含债权、债务）转让给第三 人，不得擅自将乙方对甲方的债权向金融机构进行质押、出让.
乙方即使向甲方发送了权利义务 （包含债权、债务）转让通知书，乙方承诺该转让通知书对申方不发生任何效力，乙方承担因其 转让行为给甲方造成的一切经济损失.
5.5当乙方关键企业信息发生变化时，必须书面通知甲方，否则应承担因此给甲方造成的 损失.
6.合同变更 6.1由于运输方式、交货地点、运输距离、货物数量等变更，甲方向乙方提出书面合同变更， 乙方应予以接受.
甲乙双方共同修订的合同条款，构成本合同的有效组成部分，与本合同具有同 等效力.
7.违约与赔偿 7.1除本合同中规定的不可抗力外，其他不论任何原因，本合同所运输物资，乙方若不能 按规定期限至交货地点，甲方有权向乙方收取逾期交货物资运费总额每日0.5%的违约金， 并有权因乙方违约终止合同.
7.2乙方承运的货物要负责安全，保证货物无短缺、无损坏、无变质、无污染地交付至交 货地点，如出现此类问题，乙方应按以下标准赔偿申方的经济损失： （1）货物灭失或无法正常使用的按附件2《计划运输物资清单》原值金额全额赔偿，如《计 划运输物资清单》未记载价格的，按申方同类物资价格赔偿.
（2）货物经修理后可以正常使用，达到甲方验收标准的，乙方承担修理费用（包括换件费用 人工费及修理人员的往返差旅费等）.
7.3乙方应按甲方要求提供合规的增值税专用发票，否则乙方按合同价款（含增值税）的 20%向甲方支付违约金.
第5页共9页
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CSCECXN-WZ-12-物资出售合同示范文本.doc
出售合同 （合同编号：CSCEC-WZ-单位代码（一体化单位编码）-物资资料一、二级类目代码-项目合同连续总编号-年份 及流水号代码） 工程名称：*****工程 卖方（甲方）：中国建筑第八工程局有限公司 买方（乙方）：*********************公司 签约地址：成都高新区石羊工业园 签约日期：年月日（单项采购按定标时间，集采框架协议 按定标时间，集采执行合同按云筑网提交审批时间） 第1页共7页
2.文字字体采用仿宋GB-2312，字号小四、行距固定值25磅等均已设定好，未经公司合约法务部允许， 不得擅自调整.
3.纸质文本 必须双面打印.
4.填制须知.
4.1货币单位：亿、万、仟、佰、拾、元、角、分.
4.2价款大写：零壹贰叁肆伍陆柒捌玖.
5.具体条款填制说明.
5.1甲方纳税人相关信息.
甲方：中国建筑第八工程局有限公司 纳税人识别号：9131000063126503X1 注册地址：中国（上海）自由贸易试验区世纪大道1568号27层 电话：021-61691997 开户银行：中国建设银行股份有限公司上海六里支行 账号：31001522917055435820 第2页共7页
1.合同价款及计价方式 1.1本合同价款（含增值税）暂定：大写）（￥元），其中不含税价款为元，增值 税为元.
暂定总价（含增值税）为人民币元，大写，其中，不含增值税价款为元 （合同额/（1_%））；增值税为元（合同额/（1_%）×_%).
1.2 出售物资的品种、规格、单价、数量及交付时间，详见附件1《计划出售物资清单》.
1.3本合同所出售物资的单价，指运离本工程施工现场综合价，包括货物费、运输费、装卸 第3页共7页
1.4本合同综合单价按下列第种办法进行调整.
（1）综合单价包干，价格不可调整.
（2）具体调价办法： 2.质量要求 2.1甲方所售物资为工程使用剩余物资，不提供材质单、质量保证书、使用说明书等相关资 料文件，申方对所售物资不给予任何质量方面的担保或保证.
2.2乙方在使用、销售或以其他方式处置甲方所售物资过程中，产生的质量、安全等问题， 甲方不承担任何责任，由此产生一切的责任及后果由乙方承担.
3.提货时间、方式、地点 3.1提货时间：详见附件1《计划出售物资清单》.
3.2提货方式：乙方负责装车及运输，装卸费、运输费均由乙方承担.
3.3甲方工程所在地： 3.4提货地点： 工程指定地点.
4.计量及结算 4.1甲乙双方共同对出售物资进行计量，按件计量物资由双方共同点数，按重量计量物资 由乙方负责装车后到甲方指定地磅处过磅.
每批物资计量完成后，乙方在甲方出具的《剩余物资 出售结算单》上签字确认，作为结算资料.
5.货款支付 5.1合同签订后_个工作日内，乙方向申方交纳合同总价款的%作为保证金，合同期满 后，如乙方未违反合同条款，保证金无息退回.
5.2每次提货前，乙方向甲方交纳不少于当批货物预计金额的款项.
5.3全部货物提清后，申方根据双方最终结算金额将多余款项退还乙方.
5.4货款支付方式可选择电汇或现金，具体方式在实际价款支付时甲乙双方共同协商确定 6.双方责任 第4页共7页
6.2乙方在现场的一切管理活动需遵守现场的各项规章制度，听从甲方的指挥安排.
甲方 认为乙方派驻现场工作人员不合格的，有权通知乙方更换不合格人员，乙方应在甲方通知后24 小时内派合格人员到场工作.
6.3乙方车辆及人员进出工地现场时必须接受甲方安全检查.
乙方因购货造成安全生产责 任事故的，责任由乙方承担.
乙方在进出场时应采取相应的环保措施，符合国家环保要求，因违 反环保要求所造成的一切罚款由乙方承担.
乙方不得私自运送甲方现场物资出场，一经发现，乙 方向甲方支付所涉及物资原值十倍的违约金，情节严重的交由司法机关处理.
6.4当乙方纳税人信息等关键企业信息发生变化时，必须书面通知甲方，否则应承担因此 给甲方造成的损失.
7.违约与赔偿 7.1除本合同中规定的不可抗力外，其他不论任何原因，本合同所出售物资，乙方若不能按 规定期限运出甲方现场，甲方有权没收乙方保证金，并向乙方收取逾期提货物资总额（含增值 税）每日0.5%的违约金，并有权因乙方违约终止合同.
8.不可抗力 8.1不可抗力系指签约双方在缔结合同时所不能预见，并且对其发生及后果无法避免和克 服的事件.
任何一方由于受到诸如战争、严重火灾、洪水、台风、地震等不可抗力的影响而不能 执行合同时，履行合同的期限应予以延长，延长期限相当于不可抗力所影响的时间.
9.争议解决 9.1双方约定，在履行本合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，按下列第 种方式解决争议（非成都、武汉、北京、重庆主城区的项目，应约定向成都仲裁委员会申请仲 裁） （1)凡因本合同产生的或与本合同有关的一切争议，均提交成都仲裁委员会仲裁； 第5页共7页
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CSCECXN-WZ-11-物资调拨合同示范文本.doc
中建八局西南分公司 调拨 合同 甲方： 乙方：
3.纸质文本必须双面打印.
4.填制须知.
4.1货币单位：亿、万、仟、佰、拾、元、角、分.
4.2价款大写：零壹贰叁肆伍陆柒捌玖.
第1页共3页
1.合同价款及计价方式 1.1本合同价款（不含增值税）暂定：（大写） （￥元）.
1.2调拨物资的品种、规格、单价、数量，详见附件1《计划调拨物资清单》.
2.运输方式、提货地点、提货时间、交货地点及交货时间 2.1运输方式：公路运输，乙方负责组织运输车辆并承担运费.
2.2提货地点： ，乙方负责装车并承担装车费.
2.3提货时间： 2.4交货地点： ，甲方负责卸车并承担卸车费.
2.5交货时间： 2.6其他要求： 3.调拨手续办理及转账 3.1全部货物调拨完成后5个工作日内，甲乙双方办理完调拨物资结算手续，公司财务部 门办理内部转账手续.
4.其他 4.1本合同一式二份，甲乙双方各执一份.
合同附件： 附件1：《计划调拨物资清单》.
甲方（盖章）： 分公司 乙方（盖章）： 分公司 代表（签字）： 代表（签字）： 电话： 电话： 日期： 201_年_月_日 日期：2 201_年_月_日 第2页共3页
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GB/T 21087-2020 热回收新风机组.pdf
ICS 91.140.30 P 46 中华人民共和国国家标准 GB/T 21087 -2020 代替GB/T21087-2007 热回收新风 机组 Energy recovery ventilators for outdoor air handling 2020-09-29发布 2021-08-01实施 国家市场监督管理总局 国家标准化管理委员会 发布
本标准代替GB/T21087-2007《空气-空气能量回收装置3，与GB/T21087-2007相比，除编辑性 修改外主要技术变化如下： 增加了对送风净新风量相关性能的要求（见6.9、7.10）； 增加了热回收新风机组新风侧、排风侧最低过滤器级别的要求（见5.13）； 修改了部分试验工况条件（见7.1.3，2007年版的6.1.2）； 增加了能效系数和能量回收比的试验方法及相关要求（见6.12、6.13、7.13、7.14）； 增加了往复式热回收新风机组的性能和试验方法（见7.12.3、附录G）； 增加了交变性能和试验方法（见6.24、7.25、附录J）.
本标准由中华人民共和国住房和城乡建设部提出.
本标准由全国暖通空调及净化设备标准化技术委员会（SAC/TC143）归口.
本标准起草单位：中国建筑科学研究院有限公司、清华大学、广东省建筑科学研究院集团股份有限 公司、仲恺农业工程学院、广东松下环境系统有限公司北京分公司、上海新晃空调设备股份有限公司、大 金（中国）投资有限公司、北京环都拓普空调有限公司、苏州惠林节能材料有限公司、广州沃森环保产业 有限公司、上海三菱电机上菱空调机电器有限公司、广东美的暖通设备有限公司、青岛奥利凯中央空 调有限公司、淄博气宇空调节能设备有限公司、中国葛洲坝集团房地产开发有限公司、台州市普瑞泰环 境设备科技股份有限公司、霍尼韦尔环境自控产品（天津）有限公司、森德（中国）暖通设备有限公司、青 岛海信日立空调系统有限公司、珠海格力电器股份有限公司、青岛海尔空调电子有限公司、南京天加环 境科技有限公司、苏州浩佳节能科技有限公司、兰舍通风系统有限公司、爱迪士（上海）室内空气技术有 限公司、博乐环境系统（苏州）有限公司、江森自控楼宇设备科技（无锡）有限公司、宁波东大空调设备有 限公司、广东艾尔斯派科技有限公司、涡风通风系统（常州）有限公司、六星空气净化技术（湖南）有限公 司、浙江曼瑞德环境技术股份有限公司、昆山王子过滤制品有限公司、中山市创思泰新材料科技股份有 限公司、中轻特种纤维材料有限公司、东丽纤维研究所（中国）有限公司、北京市天银地热开发有限责任 公司、中财集团湖南湘光机械模具有限公司、深圳市爱品生电子科技有限公司、上海新浩佳新节能科技 有限公司、北京德天节能设备有限公司、广东绿岛空气系统股份有限公司、浙江国祥股份有限公司、浙江 造梦者电器股份有限公司、河北空调工程安装有限公司、江苏益康电器有限公司、帕瑞尔（常州）环境科 技有限公司、天津市二十四小时环境科技有限公司、天津市第五季环境科技有限公司、无锡市天兴净化 空调设备有限公司、威能（中国）供热制冷环境技术有限公司、沃逸新能源科技（江苏）有限公司、奥普家 居股份有限公司、德州亚太集团有限公司、北京德天地兴科技发展有限公司、浙江亿利达风机股份有限 公司、北京华来天彩科技发展有限公司、浙江顺蓝环境设备有限公司、厦门狄耐克环境智能科技有限公 司、山东格瑞德集团有限公司、广东爱美信电器有限公司、深圳市高科金信净化科技有限公司、佛山市顺 德区温宝科技有限公司、浙江地球村环保科技有限公司、江苏大翔科技有限公司、江苏吉祥空调设备有 限公司、宁波宁之净环保科技有限公司、北京全朗科技有限公司、江苏樱诺空调设备有限公司、南京御风 环境技术有限公司、中山市万得福电子热控科技有限公司、东莞市利发爱尔空气净化系统有限公司、河 北爱康科技发展有限公司、靖江华博空调设备有限公司、靖江市九洲空调设备有限公司、靖江市产品质 有限公司.
中国标准出版社授权北京万方数据股份有限公司在中国境内（不含港澳台地区）推广使用
本标准所代替标准的历次版本发布情况为： GB/T 21087-2007. ⅡI 中国标准出版社授权北京万方数据股份有限公司在中国境内（不含港澳台地区）推广使用
本标准适用于在供暖、通风、空调、净化系统中回收排风能量，对新风进行冷、热、湿及过滤预处理的 新排风通风机组， 2规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的.
凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文 件.
凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括的修改单）适用于本文件.
GB/T755-2019旋转电机定额和性能 GB/T1236-2017工业通风机用标准化风道性能试验 GB/T2423.3环境试验第2部分：试验方法试验Cab：恒定湿热试验 GB/T3785.1-2010电声学声级计第1部分：规范 GB4706.1-2005家用和类似用途电器的安全第1部分：通用要求 GB8624建筑材料及制品燃烧性能分级 GB/T9068采暖通风与空气调节设备噪声声功率级的测定工程法 GB/T14295空气过滤器 GB/T14296空气冷却器与空气加热器 GB/T16803供暖、通风、空调、净化设备术语 GB/T34012通风系统用空气净化装置 GB50016建筑设计防火规范 3术语和定义 GB/T16803界定的以及下列术语和定义适用于本文件.
3.1 热回收新风机组energyrecoveryventilators for outdoor air handling：ERV 以显热或全热回收装置为核心，通过风机驱动空气流动实现新风对排风能量的回收和新风过滤的 设备.
3.2 热回收装置energy recovery ponents;ERC 实现空气和空气间显热或全热能量交换的换热部件.
全热交换total heat exchange 同时发生显热和潜热变换的能量交换.
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CSCECXN-WZ-10-周转料具租赁合同示范文本 - (单项采购-钢管脚手架).doc
钢管脚手架周转料具 租赁合同 （合同编号：CSCEC-WZ-单位代码（一体化单位编码）-物资资料一、二级类目代码-项目合同连续总编号-年份 及流水号代码） 工程名称：*****工程 承租方（甲方）：中国建筑第八工程局有限公司 出租方（乙方）：*********************公司 签约地址：成都高新区石羊工业园 签约日期：年月日（单项采购按定标时间，集采框架协议按定标 时间，集采执行合同按云筑网提交审批时间）
2.文字字体采用仿宋GB-2312，字号小四、行间距固定值25磅等均已设定好，未经公司合约法务部允 许，不得擅自调整.
3.纸质文本必须双面打印.
4.填制须知.
4.1货币单位：亿、万、仟、佰、拾、元、角、分.
4.2价款大写：零壹贰叁肆伍陆柒捌玖.
5.具体条款填制说明.
5.1甲方纳税人相关信息.
甲方：中国建筑第八工程局有限公司 纳税人识别号：91310 00063126503X1 注册地址：中国（上海）自由贸易试验区世纪大道1568号27层 电话：021-61691997 开户银行：中国建设银行股份有限公司上海六里支行 账号：31001522917055435820 5.2乙方纳税人相关信息.
纳税人身份、发票信息根据乙方实际在口内打“√”选填，其他据实填写.
5.3发票类型， 第7.2条、第11.2条、第11.3条根据定标时确定的发票类型进行选填，分别为“增值税专用发票”和 “增值税普通发票”.
若为“增值税普通发票”，则将第11.4条、11.5条删除.
5.4合同未尽事宜，可在第15.5条中进行补充，若没有则填“无” 6招标文件第三部分技术参数及相关要求直接放在合同附件3，不用在合同质量要求中进行明确，字体 及格式按照范文修改.
第1页共11页
1.合同价款及计价方式 1.1本合同暂定总价（含增值税）为人民币元，大写.
其中，不含增值税价款为 元（合同额/（1_%））；增值税为元（合同额/（1_%）×_%）.
最终结算数量以甲乙双方实 际验收数量为准，税率按照国税总局最新税率规定计取.
1.2租赁周转料具的品种、规格、单价、数量、租期及交付时间，详见附件1《计划租赁周转 料具价格清单》.
第2页共11页
2.质量要求 2.1乙方应具有相应的国家和地方政府授予的租赁资质.
2.2本合同所采购与供应的物资，应符合现行中华人民共和国国家标准《建筑施工扣件式 钢管脚手架安全技术规范》（IGJ130-2011）及行业标准，各项技术性能指标经本工程所在 地具有相应检测资质的专业机构或单位检测中心检验必须符合国标要求.
合同执行过程中，若 出现新的国家标准，则以更新后的标准为准.
2.3乙方提供的周转料具供应与管理应符合国家有关环保法律、法规和甲方ISO14000环 境体系及OHSMS18000职业安全健康管理体系标准.
2.4乙方提供的周转料具应符合国家和当地政府市场准入要求，乙方应向甲方出具相应的 性能检测报告、使用合格证及其它证明文件.
2.5质量保证期内，乙方无条件的向甲方提供缺陷产品的免费维修、更换等服务.
针对甲方 提出的书面要求，乙方必须在3日内给予书面答复且在3日内指派专人到现场解决，因此产生 的费用均由乙方承担.
2.6不论任何原因，乙方借故推脱或拒绝甲方提出的维修、更换等服务请求，甲方有权自行 解决，实际发生的维修或更换等费用，从应支付给乙方的货款中扣除，并保留进一步索赔的权利.
更换物资的质量保证期自更换完成之日起应重新起算，维修的质量保证期相应延长6个月.
2.7质量保证期内，如因乙方产品质量导致出现工程质量问题，由此造成的一切损失由乙 方承担.
2.8其他质量要求： （1）乙方所提供产品质量必须符合现行国家及行业标准，符合工程所在地对脚手架的有关 要求，满足施工需要.
其钢管质量应符合现行国家标准《低压流体输送用焊接钢管》（GB/T 3091-2015）中Q235-A级钢要求，扣件材质应符合《钢管脚手架扣件》（GB15831-2006） 第3页共11页
规格齐全、配套，满足现场施工需要.
钢管应有生产许可证、质量检测报告、产品质量合 格证、复试报告，并注明生产厂家及品牌.
.
料具必须符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安 全技术规范》（JGJ130-2011）的技术要求.
（2）脚手架钢管宜采用Φ48.3mm*3.6mm钢管，每根钢管的最大质量不应大于 25.8kg，钢管壁厚3.6mm，允许偏差±0.36mm，最小壁厚3.24mm，管体外径48.3mm， 允许偏差±0.5mm，壁厚允许偏差±10%.
扣件单重不得低于1.1kg，扣件在螺栓拧紧扭力矩 达到65N.m时，不得发生破坏.
(3)) 3.交付时间、地点 3.1交付时间：详见附件1《计划租赁周转料具价格清单》.
3.2申方工程所在地：_ 一 3.3交付地点： 工程指定存放点.
3.4租赁物进场时的交付 （1）乙方负责装车、运输到本工程施工现场甲方指定位置，装车时，乙方应区分规格型号， 码放整齐到车上，货到现场后由乙方负责卸车.
双方于施工现场对货物规格型号、数量、质量进 行验收，验收合格后，甲方开具收料单，双方办理交接手续.
（2）货到工地现场后，甲方取样抽检进行验收，甲方可采取在目测、破检等一切认为必要的 检测手段进行检测.
如验收时发现质量问题，甲方有权拒收、退货，并通知乙方，乙方负责将不 合格产品无条件退场并补充同等数量且质量符合标准的产品，因此而产生或增加的费用及给甲 方造成的一切损失由乙方承担.
（3）甲乙双方如对租赁物质量产生异议，由具有国家认可的检测资质的检测机构做出的检 测结果为准，如租赁物质量无问题，则检测费用由甲方承担；如租赁物质量不符合要求，则检测 费用及由此给甲方造成的其他损失均由乙方承担.
3.5租赁物退场时的交付 （1）退场时乙方负责将现场料具区分规格型号码放整齐，并负责装车，双方于甲方施工现 场对货物规格型号、数量、质量进行验收，验收合格后，甲方开具退料单，双方办理交接手续.
乙 第4页共11页
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CSCECXN-WZ-09-周转料具租赁合同示范文本(单项采购).doc
周转料具 租赁合同 （合同编号：CSCEC-WZ-单位代码（一体化单位编码）-物资资料一、二级类目代码-项目合同连续总编号-年份 及流水号代码） 工程名称：*****工程 承租方（甲方）：中国建筑第八工程局有限公司 出租方（乙方）：*********************公司 签约地址：成都高新区石羊工业园 签约日期：年月日（单项采购按定标时间，集采框架协议按定标 时间，集采执行合同按云筑网提交审批时间）
2.文字字体采用仿宋GB-2312，字号小四、行间距固定值25磅等均已设定好，未经公司合约法务部允 许，不得擅自调整.
3.纸质文本必须双面打印.
4.填制须知.
4.1货币单位：亿、万、仟、佰、拾、元、角、分.
4.2价款大写：零壹贰叁肆伍陆柒捌玖.
5.具体条款填制说明.
5.1甲方纳税人相关信息.
甲方：中国建筑第八工程局有限公司 纳税人识别号：9131000063126503X1 注册地址：中国（上海）自由贸易试验区世纪大道1568号27层 电话：021-61691997 开户银行：中国建设银行股份有限公司上海六里支行 账号：31001522917055435820 5.2乙方纳税人相关信息.
纳税人身份、发票信息根据乙方实际在口内打“√”选填，其他据实填写.
5.3发票类型， 第7.2条、第11.2条、第11.3条根据定标时确定的发票类型进行选填，分别为“增值税专用发票”和 “增值税普通发票”.
若为“增值税普通发票”，则将第11.4条、11.5条删除.
5.4合同未尽事宜，可在第15.5条中进行补充，若没有则填“无” 6招标文件第三部分技术参数及相关要求直接放在合同附件3，不用在合同质量要求中进行明确，字体 及格式按照范文修改.
第1页共11页
1.合同价款及计价方式 1.1本合同暂定总价（含增值税）为人民币元，大写.
其中，不含增值税价款为 元（合同额/（1_%））；增值税为元（合同额/（1_%）×_%）.
最终结算数量以甲乙双方实 际验收数量为准，税率按照国税总局最新税率规定计取.
1.2租赁周转料具的品种、规格、单价、数量、租期及交付时间，详见附件1《计划租赁周转 料具价格清单》.
第2页共11页
2.质量要求 2.1乙方应具有相应的国家和地方政府授予的租赁资质.
2.2本合同所租赁周转工具，应符合 标准.
2.3乙方提供的周转料具供应与管理应符合国家有关环保法律、法规和甲方ISO14000环 境体系及OHSMS18000职业安全健康管理体系标准.
2.4乙方提供的周转料具应符合国家和当地政府市场准入要求，乙方应向甲方出具相应的 性能检测报告、使用合格证及其它证明文件.
2.5其他要求： 3.交付时间、地点 3.1交付时间：详见附件1《计划租赁周转料具价格清单》 3.2申方工程所在地： 3.3交付地点： 工程指定存放点.
4.提货 4.1提货：乙方组织送货至合同约定的交付地点，运输车辆及运费由乙方承担，负责卸车， 乙方承担卸车费用，质量不合格的料具甲方有权挑出拒收.
4.2报停：春节期间根据工程实际停工情况报停，报停时间不少于30天.
4.3退货：乙方安排人员到甲方工地现场验收，办理退库手续.
运输车辆及运费由_承担， 负责装车，费用由二承担.
5.丢失、清理维修及损坏赔偿 5.1租赁材料进场乙方必须按规格分类打包入场过磅计量并由申方提供场地，双方现场点 数计量交接；退场时由甲方按规格分类上架，双方现场点数计量交接，出场时过磅计量.
租金计 算以点数量尺计量结算，退场运费按过磅计量结算.
第3页共11页
5.3若乙方安排专业管理人员参与现场管理，则甲方只承担总进货量的百分比损耗，超出 部份的丢失损耗均由乙方承担.
甲方承担总进货量的损耗百分比为：钢管1.0%，扣件2.0%， 顶托1.0%，工字钢1.0%，槽钢1.0% 5.4若乙方未安排专业管理人员参与现场管理，则丢失损耗实行预赔方式：第一次赔偿时 间：周转料具进场三个月后，月度结算按累计进场清单总量及损耗百分比进行预赔：第二次预赔 时间：周转料具进场六个月后，月度结算按累计进场清单总量及损耗百分比进行预赔；第三次预 赔时间：周转料具进场十二个月后，月度结算按累计进场清单总量及损耗百分比进行预赔，预赔 偿部分材料不再计算租金.
在最终结算时，预赔偿部分大于实际丢失量时，超赔偿金额从租赁费 中扣减，每次预赔比例为钢管1.0%，扣件2.0%，顶托1.0%，工字钢1.0%，槽钢1.0%.
5.5赔偿单价：详见合同附件2：《计划租赁周转料具丢失赔偿价格清单》.
5.6若乙方安排专业管理人员对现场的钢管扣件进行全面管理，申方只承担乙方管理人员 2人的薪资，但乙方不能以此仅限2人，应根据现场实际情况必要时可适当增加人员加强现场 管理，以满足现场管理的实际需求.
6.结算 6.1租期计算：租期=入库日期-出库日期-报停时间.
6.2过程结算方式： 甲乙双方约定按月度办理过程结算，每月15日，双方根据收料小票、采购合同对上月16 日至当月15日期间所供货物进行数量、单价、金额确认，并办理《××年×月份租赁费用结算 单》.
经甲方审核的《××年×月份租赁费用结算单》作为月度付款的凭证，最终结算金额以6.3 条规定办理的总结算金额为准.
6.3总结算： 乙方应在全部货物供应完毕后20日内上报涵盖业务的《物资采购结算书》，经甲方项 目部、分公司、公司审核完毕后，以甲方最终审核结果为总结算金额.
若乙方拒不配合，甲方有 第4页共11页
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CSCECXN-WZ-08-物资租赁合同示范文本(单项采购).doc
租赁合同 （合同编号：CSCEC-WZ-单位代码（一体化单位编码）-物资资料一、二级类目代码-项目合同连续总编号-年份 及流水号代码） 工程名称：*****工程 承租方（甲方）：中国建筑第八工程局有限公司 出租方（乙方）：********************公司 签约地址：成都高新区石羊工业园 签约日期：年月日（单项 采购按定标时间，集采框架协议 按定标时间，集采执行合同按云筑网提交审批时间）
2.文字字体采用仿宋GB-2312，字号小四、行间距固定值25磅等均已设定好，未经公司合约法务部允 许，不得擅自调整.
3.纸质文本必须双面打印.
4.填制须知.
4.1货币单位：亿、万、仟、佰、拾、元、角、分.
4.2价款大写：零壹贰叁肆伍陆柒捌玖.
5.具体条款填制说明.
5.1甲方纳税人相关信息.
甲方：中国建筑第八工程局有限公司 纳税人识别号：9131000063126503X1 注册地址：中国（上海）自由贸易试验区世纪大道1568号27层 电话：021-61691997 开户银行：中国建设银行股份有限公司上海六里支行 账号：31001522917055435820 5.2乙方纳税人相关信息.
纳税人身份、发票信息根据乙方实际在口内打“√”选填，其他据实填写.
5.3发票类型 第5.2条、第9.2条、第9.3条，根据定标时确定的发票类型进行选填，分别为“增值税专用发票”和 “增值税普通发票”.
若为“增值税普通发票”，则将第9.4条、9.5条删除.
5.4合同未尽事宜，可在第13.5条中进行补充，若没有则填“无 6招标文件第三部分技术参数及相关要求直接放在合同附件3，不用在合同质量要求中进行明确，字体 及格式按照范文修改.
第1页共11页
1.合同价款及计价方式 1.1本合同暂定总价（含增值税）为人民币******元，大写******.
其中不含增值税价款为 ******元（合同额/（1×%））；增值税为******元（合同额/（1×%）××%）).
最终结算数量以甲 乙双方以实际验收的数量和租期结算，税率按照国税总局最新税率规定计取.
1.2租赁物资的品种、规格、单价、数量、租期及交付时间，详见附件1《计划租赁物资价格 清单》和附件2《计划租赁物资相关参数及交付时间清单》.
第2页共11页
合同签 订后不做调整.
1.4进出场及安拆费含塔吊进退场运费（（范围）以内）、装卸费、安装、拆除人工费、税 金、风险费、利润、专家论证费用等.
（其他机械租赁参照塔吊约定条款使用，正式合同需删除此 条提示】 1.5远程运费：地区增加_元/车（车长9.6m），除_区域外_省内其他地区同等距 离远程运费按_地区计算.
（其他机械租赁参照塔吊约定条款使用，正式合同需删除此条提 示） 1.6进场时，要求塔吊出厂时间（截至进场之日）在5年以内，直爬梯须配置差速式防坠器； 施工电梯出厂时间（截至进场之日）在3年以内；物料提升机出厂时间（截至进场之日）在3年 以内，禁止使用单笼或SS型物料提升机：门（桥）式起重机出厂时间（截至进场之日）在5年以 内；架桥机出厂时间（截至进场之日）在5年以内.
新设备供货周期为15天，且进场前应根据项 目现场要求进行外观刷漆及保养处理.
（其他机械租赁参照塔吊约定条款使用，正式合同需册 除此条提示） 2.乙方资质要求及租赁物资质量要求 2.1乙方应具有相应的国家和地方政府授予的租赁资质.
2.2乙方提供的物资应符合国家和当地政府市场准入要求，乙方应向甲方出具相应的性能 检测报告、设备产权证书、产品合格证及其它证明文件.
3.交付时间、地点 3.1交付时间：详见附件1《计划租赁物资价格清单》.
3.2甲方工程所在地： 3.3交付地点： 工程指定存放点.
4.结算 第3页共11页
经甲方审核的《20XX年×月份租赁费用结算单》作为月度付款的凭证，最终结算金额以 4.2条规定办理的总结算金额为准.
4.1.2因非甲方（建设方、设计院等）原因造成停工，甲方按实际停工天数计算设备停沸费 （月租费30天×实际停工天数×50%）.
4.1.3在设备报停待拆或春节等节假日导致设备停用的情况下，乙方免收停用期间租费.
春节报停时间不超过30天，报停30天以外正常计取30天以外天数的租费，租费标准按月 租费30天×实际使用天数计算.
4.2总结算： 乙方应在全部货物供应完毕后20日内上报涵盖业务的《物资采购结算书》，经甲方项 目部、分公司、公司审核完毕后，以甲方最终审核结果为总结算金额.
若乙方拒不配合，甲方有 过邮政特快专递寄至本合同约定的乙方联系地址，邮件送达时（包括邮政特快专递被乙方拒收 的，拒收时即为送达）即视为乙方认可申方单方办理的结算书.
5.价款支付 5.1进出场费支付：租赁设备进入现场安装调试完毕，经甲方和当地行业主管部门检验确认 合格并投入使用后_个工作日内，甲方向乙方支付已结算进出场费的_%；剩余_%在设备拆 除并运出现场后与同期租费结算额同时支付.
5.2租费支付，按以下第二条约定的方式支付 （1）甲乙在月度结算完成之日开始计算，_个工作日内支付结算当月月度结算租费的% 租赁期满且双方办理完成总结算完成后_个工作日内支付至总结算租费总额的%，剩余 %作为质保金，在租赁期满二个月后的14个工作日内支付.
（2）按节点支付，具体付款节点和付款比例为 剩余%作为质保金，在租赁 期满且结算完成二个月后的14个工作日内支付.
第4页共11页
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CSCECXN-WZ-07-物资采购与供应合同示范文本（单项采购).doc
采购 与供应合同 （合同编号：CSCEC-WZ-单位代码（一体化单位编码）-物资资料一、二级类目代码-项目合同连续总编号- 年份及流水号代码） 工程名称：*****工程 采购方（甲方）：中国建筑第八工程局有限公司 供应方（乙方）：*********************公司 签约地址：成都高新区石羊工业园 签约日期：年月日（单项采购按定标时间，集采框架协议 按定标时间，集采执行合同按云筑网提交审批时间）
2.文字字体采用仿宋GB-2312，字号小四、行间距固定值25磅等均已设定好，未经公司合约法务 部允许，不得擅自调整.
3.纸质文本必须双面打印.
4.填制须知.
4.1常用计量单位：米（m）、平方米（m²）、立方米（m²）、吨（t）、公斤（Kg）、升（L）.
4.2采购清单“数量”小数位保留规则：按吨及立方米计量，保留3位小数：按计数（如个、堂、扇、 桶、卷、捆、盘、件、根、套等）计量，保留整数：其他一律保留2位小数.
4.3以“桶、卷、捆、盘、件、根、套”等作为计量单位的，必须在规格栏标注常规计量单位下的数据 （如15Kg/桶，100m/盘等）. 4.4货币单位：亿、万、仟、佰、拾、元、角、分 4.5价款大写：零壹贰叁肆伍陆柒捌玖.
5.具体条款填制说明.
5.1甲方纳税人相关信息.
甲方：中国建筑第八工程局有限公司 纳税人识别号：9131000063126503X1 注册地址：中国（上海）自由贸易试验区世纪大道1568号27层 电话：021-61691997 开户银行：中国建设银行股份有限公司上海六里支行 账号：31001522917055435820 5.2乙方纳税人相关信息.
纳税人身份、发票信息根据乙方实际在口内打“√”选填，其他据实填写.
5.3合同单价调整 第1.6条，若单价固定则选（1）：若单价可调则选（2），并在第（2）款中明确具体的调差办法.
5.4质量保证期.
（1）用于工程实体的防水材料和外墙防渗漏材料，质量保证期为1825天； （2）用于工程实体的其他材料（不含钢筋、商品砼）质量保证期为730天； （3）用于工程实体的钢筋、商品砼、用于主体工程的钢结构材料，质量保证期为工程设计使用年限； 5.5发票类型.
和“增值税普通发票”.
若为“增值税普通发票”，则将第9.7条、9.8条删除.
5.6合同未尽事宜，可在第14.5条中进行补充，若没有则填“无” 6招标文件第三部分技术参数及相关要求直接放在合同附件3，不用在合同质量要求中进行明确， 字体及格式按照范文修改.
物资采购与供应合同 第1页其12页
1.采购与供应 1.1本合同暂定总价（含增值税）为人民币元，大写.
其中，不含增值税价款为 元（合同额（1_%））增值税为元（合同额/（1_%）×_%）.最终结算数量以甲乙双方 实际验收数量为准，税率按照国税总局最新税率规定计取.
1.2本合同所采购与供应物资的数量为暂定量，乙方按附件1《计划采购与供应物资清 单》所列品种和规格供货，最终以经甲方验收合格实际数量为准.
1.3本合同所采购与供应物资的计价、结算和支付货币均为人民币.
1.4本合同所采购与供应物资的计量单位，为中华人民共和国法定公制计量单位（除技 术规范标准另有规定外）.
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1.6本合同综合单价按下列第种办法进行调整 （1）不含增值税单价包干，价格不可调整.
（2）具体调价办法： 2.质量要求 2.1乙方应在交货同时向甲方提供本合同所采购与供应物资制造商出具的书面质量保 证书.
2.2本合同所采购与供应的物资，应符合中华人民共和国国家标准及行 业标准.
合同执行过程中，若出现新的国家标准，则以更新后的标准为准.
2.3本合同所采购与供应的物资，应符合工程设计规范章节及图纸设 计要求.
2.4乙方的物资供应与管理应符合国家有关环保法律、法规和甲方ISO14000环境体 系及OHSMS18000职业安全健康管理体系标准.
2.5其他质量要求： 2.6本合同所采购与供应物资的质量保证期自竣工验收合格之日起（以颁发的工程峻 工验报告所载日期为准）天.
2.7质量保证期内，乙方无条件的向甲方提供缺陷产品的免费维修、更换等服务.
只要 甲方提出书面要求，乙方必须在24小时内给予书面答复且在3日内指派专人到现场解决， 因此产生的费用均由乙方承担.
2.8不论任何原因，乙方借故推脱或拒绝甲方提出的维修、更换等服务请求，甲方有权 第3页共12页
更换物资的质量保证期自更换完成之日起应重新起算，维修的质量保证期相应延 长6个月.
3.供货时间及地点 3.1交付时间：详见附件1《计划采购与供应物资清单》.
3.2供货及通知方式：按批次供货，时间及数量以甲方书面通知、云筑网采购订单为准.
乙方在运输、装卸过程中发生的安全事故责任造成甲乙双方或第三方损失的，乙方自行承担 并积极处理事故，不得给甲方造成不利影响；若给甲方产生不利影响，乙方应支付合同价款 10%的违约金，并由乙方承担因此给甲方造成的一切损失.
3.3甲方工程所在地：_ 3.4交付地点： 工程指定存放点.
3.5乙方应按照甲方要求利用云筑收验货系统完成物资订单、验收、验货、结算等供货 全流程管控，如乙方未能按时正确操作，因此导致合同无法正常履约的，乙方自行承担相关 责任和损失.
（云筑网网址：.yzw.cn/）.
4.结算 4.1过程结算方式： 申乙双方约定按月度办理过程结算，每月15日，双方根据收料小票、采购合同对上月 16日至当月15日期间所供货物进行数量、单价、金额确认，并办理《××年×月份进场合格 终结算金额以4.2条规定办理的总结算金额为准.
4.2总结算： 乙方应在全部货物供应完毕后20日内上报涵盖业务的《物资采购结算书》，经甲 方项自部、分公司、公司审核完毕后，以甲方最终审核结果为总结算金额.
若乙方拒不配合， 甲方有权根据已有资料单方办理结算并通过电子邮件的形式发送至乙方合同中约定的电子 邮箱或通过邮政特快专递寄至本合同约定的乙方联系地址，邮件送达时（包括邮政特快专递 被乙方拒收的，拒收时即为送达）即视为乙方认可甲方单方办理的结算书.
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