2026年版-江苏省建设工程费用参考.pdf
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江苏省建设工程费用参考
一、有关说明
1.建设工程费用计算的标准由市场主体根据工程项目具体特点、自身管理和技术水平自主确定，
本文件中的费率仅为参考.
本参考中安全生产措施费的费率为下限值，发承包双方可根据项目实际确定费率.
2.房屋建筑与装饰工程
（1）深层搅拌桩（包括内插H型钢）、粉喷桩、基坑锚喷护壁、压密注浆、高压旋喷桩、灰土挤密桩管理费和利润按照制作兼打桩计费.
（2）钢板桩管理费和利润按照打预制桩计费.
（3）大型土石方工程：适用于单位工程中挖或填土（石）方体积大于5000立方米的土石方工程，不包含基槽坑砂、灰土（多合土）、碎石等回填工程量.
（4）预制构件制作、与建筑物配套的零星项目（如化粪池、检查井、围墙、挡土墙等）按照房屋建筑与装饰工程计费.
(5）钢结构工程
①钢结构现场制作部分按钢结构制作消耗量指标计价时，管理费和利润按照房屋建筑与装饰工程计费.
②钢结构按构件加工厂购入计价时，管理费和利润按照单独构件吊装计费.
3.市政工程
（1）大型土石方工程：适用于单位工程中挖或填土（石）方体积大于5000立方米的土石方工程.大型土石方按标段内的单位工程进行划分.
土（石）方工程量包含坑槽内实体结构以上至道路结构层以下部位的多合土、砂、辞石等回填工程量.坑槽内实体结构包括管道基础整层、基础和各类管道包裹层.
雨水工程、污水工程的土石方工程量合并计量.
拆除工程的废料弃置（挖渣上车、汽车外运）工程量超过5000立方米时按照大型土石方计费.
（2）土石方工程、拆除工程、措施项目按照通用项目计费.
（3）钢筋工程按照主体工程计费.
（4）灌注桩、深层搅拌桩（包括内插H型钢）、粉喷桩、基坑锚喷护壁、压密注浆、高压旋喷桩、灰土挤密桩等按照制作兼打桩计费（桥梁、隧道中灌注桩按主体工程计费）.
（5）工具桩及配套支撑系统按打成品桩计费.
4.园林绿化工程
（1）不适用大规模的植树造林以及苗围内项目.
（2）大型土石方工程：适用于单位工程中挖或填土（石）方体积大于5000立方米的土石方工程，树坑挖土、园林小品的土方项目除外.
5.仿古建筑工程
（1）仿古建筑使用的预制构件制作和与仿古建筑物配套的零星项目（如围墙等），按照仿古建
筑工程计费.
（2）大型土石方工程：适用于单位工程中挖或填土（石）方体积大于5000立方米的土石方工程.
6.城市轨道交通工程
城市轨道交通工程单位工程设置如下：
(1）土建工程
①高架及地面工程：适用于高架及地面车站、区间、车辆段、停车场等土建工程，其中的大型
土石方工程除外.
②隧道工程（明挖法）：适用于采用明挖法施工的地下区间土建工程，其中的大型土石方工程除外.
程. ③隧道工程（矿山法）：适用于采用矿山法施工的地下区间联络通道、过街通道及车站土建工
④隧道工程（盾构法）：适用于采用盾构法施工的地下区间土建工程.
5地下车站工程：适用于地下车站、出入口及通风道等王建工程.
的车站土建工程中每个标段中挖或填土（石）方体积大于5000立方米的土石方工程. 大型土石方工程一：适用于高架及地面工程、不带支撑的明挖区间、放坡（土钉支撑）开挖
②大型土石方工程二：适用于采用钢或混凝土支撑的明挖区间或车站土建工程中每个标段中挖或填土（石）方体积大于5000立方米的土石方工程.
（2）轨道工程：适用于轨道正线、折返线、停车线、渡线及车辆段、停车场与综合基地库内外线、出入段线等线路的道床与轨道铺设相关工程.
(3）安装工程
①通信、信号工程：适用于城市轨道交通工程中通信、信号系统的线路敷设、支架及相关设备安装工程.
②供电工程：适用于城市轨道交通工程中35kv及以下变电所、杂散电流、电力监控、接触轨、刚性与柔性接触网、电缆、动力照明、防雷及接地装置等与供电系统相关的线缆敷设与设备安 装工程.
③智能与控制系统工程：适用于城市轨道交通工程中的综合监控系统、环境与机电设备监控系统、火灾报警系统、旅客信息系统、安全防范系统、不间断电源系统、自动售检票系统安装工程.
门、人防门及防淹门等安装工程. ④机电工程：适用于城市轨道交通工程中通风空调、给排水、电梯及自动扶梯、屏蔽门及安全
7.古建筑修工程
古建筑修工程的措施项目按照房屋修工程计费.
8.市政管道修复工程
（1）排水管道非开挖修复工程按照市政排水工程计费.
（2）供水管道清洗工程按照市政给水工程计费.
9.各专业工程交叉时的说明
（1）通用安装工程涉及的土方开挖、回填、垫层、砌筑、抹灰、沟盖板、现浇基础工程的项目，按房屋建筑与装饰专业工程计费：涉及井、预制管道、管道支墩、新旧管连接、警示带、警示桩等 项目，按市政工程计费.
（2）专业工程中涉及修、加固部分：需专业加固资质的，加固部分按照单独加固工程计费，修部分按照房屋修工程计费：无需专业加固资质的，修、加固部分按照房屋修工程计费.
（3）在厂区、园区及小区内的道路及排水工程，如按市政规范标准设计时，按照市政工程计费：未明确时，按照房屋建筑与装饰工程计费.
10.为配合24版清单计价标准中规费取消、五险一金计入人工费，对我省尚未更新为消耗量的以下专业工程的2026年上半年人工参考价格明确如下表.
序 人工参考价号 专业工程 工种 （元/工日）1 房屋修加固工程 综合人工 1242 城市轨道交通工程 综合人工 134仿古建筑与园林绿化工程-通用项目 综合人工 1273 仿古建筑与园林绿化工程-营造法原作法项目 综合人工 136仿古建筑与园林绿化工程-园林工程 综合人工 128普工 140城镇排水管道非开挖修复工程 一般技工 250高级技工 340普工 1405 城镇供水管道清洗工程 一般技工 250普工 1606 古建筑修工程 一般技工 260高级技工 410
注：序号1~3专业工程的机械台班人工参考价为137元/工日，序号4-6专业工程的机械台班人工参 考价为250元/工日.
二、管理费和利润参考费率
参考费率的测算基础如下：
序号 专业工程 测算基础一般计税 简易计税1 房屋建筑与装饰工程 人工费除税施工机具使用费人工费施工机具使用费2 通用安装工程 人工费通用项目、道路、排水、生活垃圾卫生填理、打成 品桩、制作兼打桩、桥梁、人工费除税施工机具使用费人工费施工机具使用费隧道、水工构筑物、城市市政工程地下综合管席工程3 给水、燃气、集中供热、水处理机械设备安装、生活垃圾焚烧、路灯及交通 人工费设施工程4 仿古建筑工程 人工费除税施工机具使用费人工费施工机具使用费5 园林绿化工程 人工费土建工程 人工费除税施工机具使用费 人工费施工机具使用费6 城市轨道 交通工程 轨道工程 人工费除税施工机具使用费 人工费施工机具使用费安装工程 人工费修工程建筑工程部分 人工费除税施工机具使用费 人工费施工机具使用费房屋修售修工程安装工程部分 人工费7 工程 单独拆除工程 人工费除税施工机具使用费 人工费施工机具使用费单独加固工程 人工费除税施工机具使用费 人工费施工机具使用费8 古建筑修工程 人工费9 大型土石方工程 人工费除税施工机具使用费 人工费施工机具使用费
房屋建筑与装饰工程管理费和利润参考费率
管理费参考费率（%） 利润参考费率（%）序号 项目名称 一般计税 简易计税 一般计税 简易计税1 房屋建筑与装饰工程 26~33.5 25~32 11~142 打预制桩、单独构件吊装 4.5~68~10.5制作兼打桩 13.5~17 12~15 6~8.54 大型土石方工程 6~8 5.5~-7 3.5~4.5
通用安装工程管理费和利润参考费率
管理费参考费率（%） 利润参考费率（%）序号 项目名称 一般计税 简易计税 一般计税、简易计税通用安装工程 41~49.5 13~161 42~50.5
市政工程管理费和利润参考费率
管理费参考费率（%） 利润参考费率（%）序号 项目名称一般计税 简易计税 一般计税、简易计税通用项目、道路、排水、 21~26.5 20~25.5 9~11.5生活垃圾卫生填埋工程桥梁、隧道、水工构筑 29~37 27~34.52 物、城市地下综合管廊 9~11.53 打成品桩 9.5~12.5 9~11.5 4.5~64 制作兼打桩 14.5~18.5 13.5~17.5 7~8.5给水、燃气、集中供热、5 水处理机械设备安装、 39~47 38~46 12.5~15生活垃圾烧工程6 路灯、交通设施工程 41~50 40~48.5 12.5~157 大型土石方工程 6~8 5.5~7 3.5~4.5
仿古建筑与园林绿化工程管理费和利润参考费率
管理费参考费率（%） 利润参考费率（%）序号 项目名称一般计税 简易计税 一般计税、简易计税1 仿古建筑工程 0s~6 38~~48.5 11~142 园林绿化工程 23~27.5 13.5~163 大型土石方工程 6~8 5.5~7 3.5~4.5