目
1.1设计介入节点问题1.2项目策划问题
第2章设计过程常见问题
2.1装配式方案选型问题2.3结构计算及安全问题 2.2影响建筑效果功能问题2.4施工图问题2.5 构件深化问题 372.6技术认定问题 装修装饰问题 702.8选材问题 2.7 72 752.9专业间配合问题 77
第3章构件生产运输常见问题 81
3.1构件生产问题3.2堆放、运输问题 81 953.3质量问题 96
第4章施工安装常见问题
98
4.1吊装问题 4.2定位及安装间题 101 984.3钢肪、支撑冲突问题4.4现场预理、预留问题 117
第5章设计对造价成本的影响 120
5.1装配式方案对成本影响问题 1205.2构件成本预算问题 1215.3施工措施费问题 122
第1章项目管理常见问题
1.1设计介人节点问题
同题【1.1.1]
问题描述：
建筑方案设计阶段装配式设计未介人，导致后期装配式方案难以实施.
原因分析：
1）建筑方案设计团队不熟悉当地装配式政策要求，未考虑装配式实施方案，2）方案规划高度超过装配式建筑允许高度，抗震超限项目前期结构方案存在薄弱部位不适合采用装配式构件，超限审查未与审查专家沟通，不适合采用装配式构件部位未在审查意见中明确提出.
应对措施：
1）方案设计阶段装配式设计团队应介入配合，井熟悉了解当地政策，如表1.1.1-1、表1.1.1-2所示，为深圳市相关政策要求.
深圳市装配式建筑实施范围 表1.1.1-1建设用地规划许可证发证时间 装配式建筑实施范所2018年12月1日起 新建住宅、宿金、商务公寓等居住建筑建筑面限万m及比上的新建政前投资的公共建筑2015年1月1起 新建住宅，宿合，商务公寓等加住建筑 新理建筑面积万m及以上公共建筑.厂房研发用房2020年1月1日起 新建住宅，宿合，商务公寓等所住建筑 新建建面积3万m²段以上公共建现，厂房，研发理房办理变更的，可按百改取得用地现许可证的时何执行（由区现划自、城市更新部门核实项目相关文件础复或政府部门会设纪要等材 注，用地规划许可证冠期，交更的，按取最新用建现划许可证的口期执行，若用规划连可证理城市基确设施，轨道交通等公共规益科后，将项目情况沙盛区住建设局，区准国建设局按手度汇总报送市准房建设局）深圳市装配式建筑不作评分要求的项目范围 表 1.1.1-2序号 不作评分要求的项目范单体建筑面积5000m及以下的新建建筑2 站、停车场，均圾房等）、李胜立域栋的配套宿会 建益用地内配建的非独立占地的公共配套设癌（包提物业康务用图，社区健康服务中心、文化路动室托儿所，幼儿组，公交场除住院部取外的医疗卫生类建现
续表序号 教学、办公以外的教育类建现 不作评分要求的项目范图4 在：高中学校按理限期市人民政府办公厅关于印发商中学校建设方室（20部2年）的通知元聚将办确（201028号执行5 世：按邢（关于在市政基融设施中加快推广应用装配式技术的通加深建异工口18？1号）执行 交通、市政、国林类建筑6 文物，宗教、涉及国家安全和保密等殊类建筑注：在判原项目是否要装配式建筑时，以上内容的建筑面积在项目合计建筑面型时不可免除
2）结构方案确定时应综合考虑装配式实施方案，并在超限审查阶段将装配式构件相关要求落实到超限审查意见中（表1.1.1-3）.
深圳市装配式建筑评分规则扑充和说明
序号 主体结构工程对于建筑高度50及以下的公其建筑，采用第项进行整向构件”和”水平构件”技术项评分时，非预射构件部分采用装配式模亚工艺可不作要求 对于建筑高度超150m且B级高度的侧筋湿土建筑，经超限高层建筑工程抗震设防专项审查，认为预制楼板影响结构抗霍安全的，可不采预制楼板，在此情配下，“水平构作“改术道评分中，自预则构性部分均系用级配式额板工艺，得10分中“工具式辨手架”可作为缺少项 财于建筑高度54m及以下（或楼思数18层及以下）的居住建荒和建筑高度50m及以下的公共建筑、“装配化施工”技术项
1.2项目策划问题
问题【1.2.1]
问题描述：
装配式建筑项目建设流程仍然按传统现浇项目实施，前期未策划好各单位的时间与分工，导致各专业、各配合单位间的提资后置，造成项目反复调整.
原因分析：
1）装配式建筑项目前期未设置统筹单位，建筑设计与部品生产、施工割裂.2）设计阶段未进行建筑、结构、机电设备和室内装修一体化协同设计.
应对措施：
1）装配式建筑项目与传统现浇项目的建设流程相比，增加了技术策划、工厂加工等环节，在设计阶段注重协调建设、设计、生产、施工各方之间的关系，并应加强建筑、结构、设备、装修等专业之间的配合，两者的差异详见图1.2.1-1、图1.2.1-2
图1.2.1-1现浇建筑建设参考程图
图1.2.1装配式建筑建设参考程图
2）建设单位还应协助设计单位做好与建设单位内部各部门、构件生产、施工、部品，内装等相关单位部门的整体协同工作，项目初步设计阶段确定相关合作单位或专业配合单位，通过定期会议、群等方式建立各单位协同合作工作机制，促进各方之间的紧密协作.
项监理工程师负责工业化生产施工的验收，预制构件、铝模、预制内墙板、工具式提升机等供应单 3）建设单位、设计单位以及施工单位提供技术支持，建设单位项目经理部进行统筹协调，专位技术负责人主要负责生产与优化，施工单位负责落地，形成管理闭环.
第2章设计过程常见问题
2.1装配式方案选型问题
问顾【2:1:1】
问题描述：
原设计叠合楼板的区域包括核心简位置，不能满足机电管线安装要求，同时不符合结构概念要求（图2.1.1）
图2.11核心间模板设置成叠合板
原因分析：
叠合楼板现浇层厚度一般只有60～80mm，面核心筒通常需要理设的机电管线较多，存在管线交叉.现浇厚度无法满足要求的情况，同时在核心简部位由于布置了楼梯间、电柳及设备管井等，多开设楼板洞口.且楼板开设洞口尺寸较大，从而形成结构的薄弱部位，从结构念上应对核心简位置的楼板加强.然面装配式叠合楼板与周边构件的连接和整体性能不如现浇楼板，为了加强核心简位置的楼板，该位置应避免采用叠合楼板.
应对措施：
核心简位置的楼板应改为现浇接板（为满足装配率要求，可采用钢筋桁架楼层板等可拆卸模板楼盖体系），并且核心简楼板厚度不小于130mm，从而加强核心简部位的楼板，并且提高该位置结构的整体性，碱少对核心简结构的副弱.
