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当常性置：计价成用>争议家别
关于梅州职业技术学院新建项目工程（EPC总承包）计价争议问题的复函
0080 9-0-20
寄标定复函[2023]5号
梅州市政府控资建位项目管理中心，广西建工集团第四建筑工程有限责任公司：
常通过广东省建设工理通价料相处理系抗申循解决挥州职业技术学院新建项目工程 (EPC总承包) 计价争议的来色及组关资科敏患
2020年9月28日签订的工程总承包（EPC）合同显示，本项目位于梅州城区.资金为省市财政据款，发包人梅州市改府投资建设项目管理中心通过公开招标，确定由广西建工集团第西建筑工程有液责任公司承建.合网价格形式为总价合间，采用工程量清单计价方式，综合单价依据（广东雀建位工程计价依据（2018）》计算 施工图质算再组价确定.目期处于施工图预算审核的腺.现对来盈涉及的计价争改事项答复如下;
一、关于隔音彩系、报压材、电线，电原，期等材科价格调差的争议
本项目实的期可，建筑材科们格上涨，双方就限音形第、招步材、电线，电度期等材料在结期时能否进行价格调差产生争议.发包人认为，合同的能以审定的建安工程费进行固运总价包干，结算不作商整，并末明确约定上述标料可以计算核科价差，施工期可梅州市通价管理机构也末发布上述标柯的价格，预算审核书中明 音秒紧等材料采用暂估价列入预筒，按洲合间专用条款20.1.5限教设计及限施工要求第3点的的定“.承包人应接受梅州市级思控资申核中心申核核定的的格，并在工程施工过程中，严格控制在预算审核核定的暂估价范图内进行实施，最终定价不得超出智估价”，因此，上述林料不能进行材料两差，承包人认为，模据施工 合同专用条款13.2.6.2条“合间展行期间，因主材，人工价格波动影响合网价款时，应根据合网约定，按（建位工程工程量请单计价凝益》（GB50500-2013）附录A.2的方法通整合同价款”，上述材科属于调差范围.材科单价应技施工当期材科品碑、等吸相对应的市场价予以调整.
我站认为，本项目目前处于预路审被前段，根据合同协议书第五条（二）建安工程费及价能请蓝条款“建安工程费包含经申宝的医工图纸范图的一切费用，除第三部分《专用条款》第13条约定的变更和合同价格是外，其余结算不作逾整”和合间专用条款第13.2.6.2条约定，确差范围为主材和人工，润时，按润补充合间 （二）约定，预算以2021年第一手度排州城区工程造价信息的价格为依据，合网专用条款20.1.3条工程量请单预算编制要求约定，人工，标料，设备和机械台院价的主财则技照市场价并经效方确认;再按合均的运的基推价及调差方式进行材料价格调差
二、关于强电、强电、培排水物醒槽及排复计费的争议
包新建工程，承包人应在设计和施工前股考虑各专业施工衔接的问题：定额是在土建施工时期预留好线管的控置，槽为等相关视用不作考虑，承包人认为，根据 本项目强电、买电、始排水暗装普钱布钱采用密槽购方式意设，双方就图电，现电、始排水的醒槽及排复能否计费产生争议，发息人认为，本项图为EPC总承排补等工作内卷，发生时别执行C.4.13附鼠工程的相应项图：土建低工时无达然殖钱管沟槽.现场实际采用的地是开槽方式感工. 执应予计算. 《关于广东脂建设工程定糖动态管理系统定额盗用词题的解答（第28期）》（布标定函[2022）16号）的问题解签序号7，电气财配管定额不包括脂槽.制构沟槽
期站认为，本项回采用工经量清单计价方式 模据《通用安装工程工程量计舞规范)（GB50856-2013）表D.11配管、配线的注“配管安装中不包括型糖，越沟 应按本则录D.13相关项目编列项”规定，本项目电气配管发生的盘债，制构以及修复，应别行列项单签计取.
专让通量.
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当币位置：计价应用>争政室例
关于钢箱梁焊缝探伤检测费用计价争议的复函
202302-23 09:00:00
粤标定量通[2023]7号
珠海大模琴股份有限公司，中交横琴投资有限公司：
你们通过广东省建设工程造价纠纷处理系统申请解决钢箱梁焊缝探伤检测费争议的来通及相关资科收器
2012年8月10日签订的路工合同显示，本项日地点位于珠海市模琴区，为投资建设一体化项日，发包人珠海大模琴腔份有限公司深用公开招标方式确定项日由中据（2010））.目前处于结算阶段.现对来函争双事项答复如下： 国交通建没股份有限公司承建，后根据综合开发项日投资建设合同成立中交模琴投资有限公司作为项目公司，项目采用定额计价方式，执行《广东鉴建设工程计价银
双方就蜗梁的深伤检测费用的计价产生争议，发包人认为，根据（广东省建设工程定额动态管理系统定额咨询问题解答》第B期（标定函（2020）107号）第4条和第31期（毒标定函[2022]186号）第1条问题解答，呼确施工企业为了确保已完工程质量进行自检的钢结构缝探伤检测，属于城工企业自检，不单独计取 费用，另根据《减市桥梁工程庭工与质量验权规范》CJI2-2008第23.0.2款“各分项工程应按本规范进行质量控制，各分项工程完或后应进行自检，交接检验，并形0.2%，定解材料价已含施工企业自行对建筑材料，构件、建筑安装物进行一般逐定和检查费用，故施工单位自行开展钢结构探伤检测的费用已含在材科试验检验费， 定额材科价、企业管理费中.本工程的焊雄探伤检测因工程实案拖工方没有相应检测资质而委托基桥操检测工程机构，所提供的探伤检测报告属于施工单位自检，不单续计取费用，承包人认为，凡采用定额计算工程造价的，均须技拥定的相关规定执行.根据2010广东省市政定额第三册桥梁工程，钢箱粱的定额工作内容末包括 探伤检测，且D.3.6安强工程章说明3.6.5条孵确“蜗脑梁定解末包括显重预压和探伤，如发生时另外计算”，故，焊缝探伤检测润于钢结构制作安装的必要工序，无论检测的主体是进，均须按定颜说明予以计取.
2010广东省市政定紧第三母桥梁工程章说明已经明确钢箱梁定颜末包括裁重预压和探伤，故本项目涉及争议的钢脑梁焊确操伤检测费用应予另计， 我站认为，定额设置的检测、探伤等子目，是依据施工规范规定的为了衔接上下施工工序而发生的必要的工艺流程设置的，并非是施工企业进行自检范骑，且
专此函复，
广东省建设工程标准定额站2023年2月16日
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关于广州增城石滩项目一期工程计价争议的复函
202302-24 09:00:00
粤标定量通[2023] 8号
广州港科置业有限公司北京建工集团[广州）建设有限公司：
你们通过广东省建设工程造价纠始处理系统，申请解决广州增城石滩项目一期（小学、结儿园及地下室）施工总承包工程计价争议的来函及相关资料收悉.
2021年6月5日签订的施工合同显示，本项目位于广州市增城区，资金来源为企业白等，发包人广州港科置业有限公司采用邀请招标方式确定由北京建工集团（广州）建没有限公司负责承建.项目采用工程量清单计价方式，合同价格形式为单价合同，日前处于合同展行阶段.现对来通涉的工程计价争议事项答复如 下:
包双方对架空活动空间建筑面积的计算产生争议，发包人认为，规范第3.0.9条规定，建筑物间的架空走廊，有顶盖无围护结构的，应按其围护结构外围水平面 本项目为集脐数育建筑工程，利用功能建筑联通，合同约定建筑逾积按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013（以下简称”规范”计算，发承积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，按其结构底板水平投影面积计算1/2面积，“承包人认为，规范第3.0.7条规定，结构层高在2.20m及以上的，均应计算全面积.
走房，应按第3.0.7条规定计算其建筑面积. 我站认为，争议的聚空活动空网部位共5层，其中负一层为半地下室，争汉的深空活动空间位于首层且层高大于2.20m，不属于规范第2.0.12条规定的深空
专此函复，
广东省建设工程标准定额站2023年2月16日
广东省住房城乡建设座质量发液研究与安全监洲中心地址：广州市地秀区豪员路102号汇德大道7楼技术支线：广州测达建信科技开业有限公司 ：510040CP量1907582号 公网安备44010402001269号
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关于广州莱迪创新科技园三期项目计价争议的复函
00090 820-212
86 [5202] 2899
广州莱迪光电股份有限公司，广东商能建工集团有限公司：
常们通过广东省建设工程透价例船处理系统，中精解决广州厦速能路科技国三期响目计价争议的来通及相关资料收感.
建工集图有限公司负美承理.合网价格形式为单价合同，工程量消单计价综合单价依据《广东当理筑为装除工程综合定额（2010）》（以下简称“2010例建定 2018年11月28日签订的施工合润量示 本项目位于广州市黄辅区.资盒来源加企业血筹.发包人广州复速光电股份有胶公衍通过直强发包方式 确定出广东高勤数”）组价确定，实质为定股计价方式，目前处于波工结算的段，现时来函涉及的计价争仅事项签复如下：
一、大型机械进退场及安拆费（陪吊、施工电棉）套用定额的争议
本项目在计价过程中，对工程中的大型机械性退场及安拆费（将易、的工电棉）如同计价产生争议，发包人认为，广东省定额未规定常要计取大型机成进退场费，旦末现定需疑采用定额机城台图费用作为编制依据，因此应按执行广州市建设工程造价管理站湿布的机城设备相赁及销售价格参考信息，承包人认为，《广东痛 建设施工机械台班费用（2010）》（以下简称“机械台班费用定酸”)量2010病建定龄的组或部分，机械台班费用定额中编码以9946开始的子目可作为确定施工机相赁台出费的参考，
项目大量机属速退域及安拆费应的沙机属台的费用定眠 我出认力，本动目合间的定采用2010别继定额力计价依强，机成台班费用成效是确定（广东省建设工程计价依强[2010年））前工机成台班单价的依强，国此本
二、关于构遗被法套的的净议
本项目内南面无块科面层，为内闻面珠灰一次成活，发承包双方对内南面殊灰一次成活套用出层殊灰还是套用一酸殊灰的应额子目产生争议，发包人认为皮套用底层抹灰，承包人认为，根据《关于广东当建设工程定额动态管理系统定额咨陶问慰解答的图（第1期））（春标定函[2019]9号）第20条的解答“墙柱直有块科 血星时套庭屈扶灰，其余套一腔抹灰”，本境回内墙面无块科直层、应套一短扶灰定原子目.
[2019] 9号}第20条的解答内容，套用一般携尿定额子B.
三、关于星脚于能套定额的争议
本项目承包冠图内的建筑格为地下室和厂房，发承包双方就室内重际季加是套用民用建筑定颜子目还是套用工业建筑定额子目产生争夜.发包人认为，本项目知划设计为工厂，结构图及建筑平面图示均为丙类厂房，根据《民用建筑设计术语标准》GB/T50504-2009握述工业厂房量以工业性生产为主，因此应套用工业建筑 的里库手架定融子目，承包人认为，本工程届然设计量统标注为厂房，实际不符合工业建筑四大建筑分类用途，如：工业建筑多为2-6层的多层建筑，具备生产车间等用途，本项目模是亮度多为70-100m，不应套用工业里期于第定额子日.
纸及合网范围内工作内容，本增回为生产性工业建筑（厂房类建筑），且厂房生产火灾盘验性分类属于“丙类”，因此本项目的室内里房手架应执行工业建筑的里房 我活认为，民用建筑是期人们国住和进行公其法动的建筑总格;工业建筑是指生产广房，位库.公用制建效以及生活行政辅继筑的统称.经宜而施工图手架相关项目.
四.承台，基水料，核板等土方开密工作面及放波系胶的争议
说明，发承包双方就此部分挖方的工作面及放坡系数尾按定额规定计算还屋根据工程部批准的施工方案计算产生争议，发包人认为，定额规定的工作面及放坡系数为 本项目承包微围包括桩承台，基水抖，核板等土方开抱以及在15-2m深度的柱润土与非核史土的控填转运工作，设计对此提分挖土的工作首及政坡系数无单独方方案并以此作为双方结算依据，承包人认为，定额谢确，设计对基础施工工作首，放坡没有期确现定的，按定额规定的工作首和放坡系数计算， 常规考虑，在招标预算的段方案末明确时可参考计算，但土方工程需有单独的施工方案方可施工，结障时应以现场工程部实际批准的施工方案计算，施工方需提供土
我然认为，本响目合间的定计价方式加寿制计价. 定整组价.因此土右方工程的工作面及放接系数.皮执行2010癌继定糖A1±右方工程度节说明及工程量计算规则相关规定，
五、图石润凝土套取定额的争议
本项日上人及不上人湿面采用70mm和80mm厚的别性强石经.地下室车库采用100mm润石轻.发条应效方就星血的别性细石轻是者星直润石轻子自还是套指凝超士垫层子回执行，承包人认为，望星指的量设于基星以下的结构层，其主發作用是周水，排水、防冻以改菌基层和土基的工作条件，参考之前纠份复函“患标定函 [2019] 244号”和“零标定通[2021]49号”，星血素性细石验应接星加物性层定糖子目扶行，车库模地润据右验应按模地润据石检定瞻子目执行.
砼均可接A72.3覆宜性防水“细石湿题土期性防水”定颜子自换算计价. 我站认为，根据工程修改通和单中细石期是土[厦面和期疑土南确面是[车库）能法，均有压光与分格髓的施工工序，因此，厘面的刚性相石经和车库的细石
六.外增面据高增加陈灰罗度的争议
本项目5-B建氧物高度在70~100m，双方就外球灰厚度是否效定颜相定对地面意直高度超过20m的增0灰厚度进行计价产生争议.发包人认为，应按权接标准费求的厚度计算，净包人认为，本工程5~8建或减度在70-100m，增面重直高度超过20m，应按定额规定地加性炭厚度计算.
我然认力，应浓32010别继定额A.10增性面工程意计算.计键抹灰增如腺度的外墙配应为通血方向及水平方肉具有连续性的间一医工墙底
专过通复.
广东省建设工程标准定站 2023年2月16日
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关于广东茂名幼儿师范专科学校茂名校区学生宿舍楼和教师周转房工程计价争议的复函
2023-03-01 09:00:00
601(2202) 88
茂名市教育园广东名大集团有限公司：
你们通过广东省建设工程通价纠纷处理系统，申请解决关于广东茂名幼儿用范专科学校茂名校区学生宿舍楼和数师周转房工程计价争议的来函及相关资料收系.
费承建采用工程量请单计价方式，合同价格形式为总价合间，目前处于设工结期阶般.现对来函涉及的计价争议事项答复如下： 2017年11月8日签订的施工合间星示，本项目位于茂名市，资金来源为学校自筹资金，发包人茂名市教育局通过公开招标方式，确定由广东名大集团有限公司负
本项目合同工期150日历天，工程按合同的定日期开工，但实际施工工期725日历天，施工期网钢施，水泥，混凝土等材料价格大幅上涨，发承包双方就材料价差调整产生争议，发包人认为，根损合同专用条款第76.1条“本工程合同价款内不因物价涨涨而调整，风险费用的计算由承包人在投标报价中考虑”的约定，合同价款 不子调整.承包人认为，拖工期间材科价格的大幅上涨已超出发承包双方所能预见的范图和承担的风险，根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的第3.2.1条现定和《广东省住房和城乡建设厅关于加强建筑工程材科价格风险管控的据导意见》（粤建市函（2018）2058号）精神，施工期间的材料应技工程实施中的 价差予调整，
微的，发承包双方皮厘离工期延误责任，再按殡《建设工程工程量清单计价规范）GB50500-2013第9.83条有关规定进行价款调整. 本着实事求是、风险共担激则.结合材价波动的影响程度，依据粤健市函（2018）2058号文的精神爽定材料价差调整方法.但因工期延误导教施工期即材科价格上
专此通复，
广东省建设工程标准定额站2023年2月15日
广东省住房城乡建设图质量发润研究与安全监洲中心地址：广州市检秀区崇路102号汇德大量工楼 ：510040技术支药：广经恩达建信科技开盗有限公司 邮量1907552号电公网安备4401040001269号
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