宁波万众碧桂园机电安装工程施工组织设计
帐Ⅲ
第一章工程简介 第二章施工前准备2 第三章工期、质量保证措施5 第四章协调配合措施6 第五章通风与空调工程11 第六章强电工程17 第七章给水工程26 第八章弱电工程30 第九章安全、文明施工保证措施32 第十章峻工验收34 附注：一、施工进度计划及说明35 、主要材料、设备进场计划35 三、施工组织架构图35
广东腾安机电安装工程有限公司1
COUNTRY碧桂園 GARDEN
宁波万众碧桂园机电安装工程施工组织设计
第一章工程简介 第一节主要施工内容 我司的宁波万众机电安装工程主要包括：21栋高层洋房（住宅，及商铺、地下车 库）、1座综合楼；其中样板房区内有4套样板房和1套体验中心）主要是室内外的机电 安装工程，（强弱电、给排水系统、防雷系统、空调系统的安装工程，消防预埋系统、不包 含防排烟系统、人防系统）。
第二节工期、质量及其他要求 一、工期要求 开工时间：2017年4月18日，峻工时间：2018年。
我司机电安装工程的工期应配合 总体工程进度峻工。
一期工程要求峻工日期2014年3月10日。
二期工程要求峻工日期为 2015年，具体时间待定。
二、质量要求 按项目管理部要求：本工程的安装质量要求为优良，我部将严格按施工图纸和设计 要求及图纸会审内容、施工合同、国家及地方的施工规范和验收规范、技术标准等进行施工 和验收。
三、承包要求 采取按实结算，即包施工、包设备材料、包工期、包安全文明施工、包质量验收。
第二章施工前准备 第一节组建项目经理部，确立施工目标 组建项目经理部，全体施工管理人员都要熟悉本工程的施工范围及特点，确立质量、 工期、服务、安全、资料等管理目标，然后组织编写《施工组织设计》。
第二节积极进行图纸自审和会审 项目经理部接到施工图纸后，项目部首先组织各专业进行自审，并进行专业之间的 广东腾安机电安装工程有限公司2
COUNTRY碧桂園 GARDEN
宁波万众碧桂园机电安装工程施工组织设计 互审，尽量多地发现问题和提出合理化建议；也可以对照总包单位原先的图纸会审记录， 对不合理或错漏之处要求相关单位更正确认，以确保“图纸会审”的质量。
与项目管理部、监理、设计单位实时沟通，解决设计上、现场上、配合上存在的问题， 为今后顺利施工奠定技术基础。
第三节编写专项吊装运输方案 材料设备进场前，要充分考虑材料设备的运输路线、二次搬运路线、设备吊装的方法 同时要准备好材料设备的运输、二次搬运、设备吊装的工具。
大型设备的运输，可考虑采用大平板车公路运输(由供货商组织)，设备运输到指定 地点后，采用汽车吊进行卸车；卸车后的二次搬运，采用卷扬机加滚杠牵引的方法，拖 拉至吊装预留口或预安装位置。
设备牵引至吊装口附近后，借助吊车或结构将大型设备吊 装至机房。
设备进入机房后，再用千斤顶和卷扬机加滚杠牵拉设备进行就位。
小型设备及材料的运输采用载重汽车运输，采用人力或吊车卸车，卸车后用叉车搬 运至指定地点。
吊车和平板车可从市场租借，租借的设备在运输吊装前提前联系好，并检 查能否满足使用要求。
第四节组织技工进行施工前的技术交底 一、组织技术工人：在施工前，由项目经理部根据本工程需要，制定劳动力进场计划 抽调富有施工经验的技术工人进入本工程施工。
技术工人主要包括：电工、焊工、管钳工、 起重工等，其中电工、焊工、起重工为特殊工种，必须持证上岗。
技术工人的进场是根据各 施工阶段的需要进行调配。
二、进行岗前交底教育：劳动力上岗前，必须进行岗前质量/安全/技术交底教育。
安 全交底：首先必须进行安全意识及安全技能的交底，特别是特殊工种和安全管理把关人 员。
施工质量和技术交底：施工前，对班组进行详细的“质量、安全、技术交底”，确保施 工能按期顺利完成。
为保证工程施工的质量和施工的顺利进行，对操作技能浮动大的技术 工种如焊工，以及新材料、新工艺、新技术的应用，进行上岗前生产技能交底，合格后方 广东腾安机电安装工程有限公司3
COUNTRY碧桂園 GARDEN
宁波万众碧桂园机电安装工程施工组织设计 可上岗操作。
三、现场放线工作：根据图纸和各类设备的技术要求，在施工现场确定基准点和基准 线及标高等等，核对现场与图纸是否相符？
会否影响安装或今后的使用功能？
定好各类 设备、管道、槽架的三维坐标尺寸，为今后保质保量的大规模、快速施工奠定基础。
第五节布置施工总平面 一、施工总平面布置依据和原则：1、按照现场实际场地条件，在施工现场设仓库、加 工场、材料堆施场地。
2、机电安装临时设施施工现场，必须服从建设单位和监理公司对施 工总平面总体的统筹管理和布置，机电安装施工总平面，原则上以土建总平面图为基础， ...
