施工图审查常见问题
内部专用
编制 付勇军陈莉莉杨晓娟郭继强张宇谭贡江校 审 陈莉莉审定杨晓娟
第1章建筑专业（5条）
第2章结构专业 （5条）
第3章给排水专业 （5条）
1.消防专项-建筑防火通用规范GB55037-2022第6.5.1条2.防水防潮-建筑与市政工程防水通用规范GB55030-2022第4.6.5条 3.屋面构造-民用建筑通用规范GB55031-2022第6.1.2条4.防水专项设计-建筑与市政工程防水通用规范GB55030-2022第4.1.1条5.无障碍设计-宿舍、旅馆建筑项目规范GB55025-2022第2.0.6条
1.设计说明-工程测量通用规范G855018-2021第2.1.1-2条2荷载有关计算参数一工程结构通用规范GB55001-2021第4.2.5条 3.荷载有关计算参数-工程结构通用规范GB55001-2021第4.2.2条4.荷载有关计算参数-工程结构通用规范GB55001-2021第4.6.1条5.框架梁端截面纵筋比-混凝土结构通用规范G855008-2021第4.4.8-3条
1.生活给排水-住宅项目规范G85503B-2025第7.1.2条2.生活给排水-住宅项目规范G855038-2025第4.1.11条3.生活给排水-住宅项目规范G85503B-2025第6.1.4条 4.生活给排水-建筑与市政工程无障碍通用规范GB55019-2021第3.1.8.4条5.生活给排水-建筑与市政工程无障碍通用规范G855019-2021第3.1.10条
目录
第4章电气专业（5条）
第5章暖通专业（4条）
第6章勘察专业3条）
1.线路敷设-建筑电气与智能化通用规范GB55024-2022第6.24条2.防雷接地-建筑电气与智能化通用规范GB55024-2022第7.1.2（7.1.3）条3.线路敷设-建筑电气与智能化通用规范GB55024-2022第6.2.1条 4.供配电一建筑电气与智能化通用规范GB55024-2022第4.3.1条5.消防弱电-建筑电气与智能化通用规范G855024-2022第5.3.2条
1.设备能耗-建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015-2021第3.2.16条2.消防通风-建筑电气与智能化通用规范G855024-2022第2.0.3条3.防排烟-建筑防火通用规范G855037-2022第8.2.5条 4.通风与新风一民用建筑供暖通风与空气调节设计规范G850736-2012第3.0.6条
1.勘察成果-工程勘察通用规范GB55017-2021第2.0.1条2天然地基评价-工程勘察通用规范GB55017-2021第6.1.6条3.桩基础评价-工程勘察通用规范GB55017-2021第6.1.7条
第1章建筑专业
共5条强条问题
消防专项
依据 规范 建筑防火通用规范GB55037-2022第6.5.1条 描述 问题 内部装修擅自改动消防设施、疏散标识、防火分区，影响消防使用功能条文 建筑内部装修不应擅自减少、改动、拆除、遮挡消防设施或器材及原文 其标识、疏散指示标志、疏散出口、疏散走道或疏散横通道，不应 建议 整改 装修不得遮挡、拆除、改动消防设施与疏散指示；严格按原设计防火分区与疏 散路径施工擅自改变防火分区或防火分隔、防烟分区及其分隔，不应影响消防设施或器材的使用功能和正常操作.
防水防潮
规范 依据 建筑与市政工程防水通用规范GB55030-2022第4.6.5条 描述 问题 潮湿空间顶棚未设防潮层或未用防潮材料，易渗漏发霉条文 原文 潮湿空间的顶棚应设置防潮层或采用防潮材料. 整改 建议 棚部位应增设防水或防潮措施的要求.长期潮湿且内表面存在冷凝水的建筑有 为避免水蒸气导致顶棚发霉、破坏装修等情况发生，规定可能存在冷凝水的顶游泳馆、洗浴中心、温泉馆等.
3 屋面构造
规范 依据 民用建筑通用规范GB55031-2022第6.1.2条 描述 问题 屋面缺坡度、排水计算、检修口、防滑防护，不满足使用与维修安全条文 原文 1屋面应设置坡度，且坡度不应小于2%； 6.1.2屋面应符合下列规定 整改 建议 时，坡度不应小于3%；当采用材料找坡时，坡度不应小于2%.块瓦坡屋面适用 1为确保屋面快速排水，屋面要有一定的坡度.一般平屋面当采用结构找坡2屋面设计应进行排水计算，天沟、檐沟断面及雨水立管管径、数量应通过计 坡度不小于30%；波形瓦、沥青瓦、油毡瓦等坡屋面适用坡度不小于20%；防水3装配式屋面应进行抗风揭设计，各构造层均应采取相应的固定措施： 算合理确定； 卷材、防水涂料平屋面适用坡度为2%~3%；种植平屋面适用坡度为1%~2%；4严寒和寒冷地区的屋面应采取防止冰雪融坠的安全措施： 5坡度大于45°瓦屋面，以及强风多发或抗震设防烈度为7度及以上地区的瓦屋 单层防水卷材屋面适用坡度不小于3%；金属屋面适用坡度不小于5%. 3装配式屋面包括瓦屋面、金属屋面、单层防水卷材屋面等，其构造特点面，应采取防止瓦材滑落、风揭的措施： 为分层装配，因此其抗风能力甚为重要.抗风揭设计包括计算和试验验证等方式6种植屋面应满足种植荷载及耐根穿刺的构造要求； 7上人屋面应满足人员活动荷载，临空处应设置安全防护设施： ，以满足屋面设计工作年限的要求.同时装配式屋面在边区、角区、口、屋脊8屋面应方便维修、检修，大型公共建筑的屋面应设置检修口或检修通道. 部位以及屋面形态变化处承担风力较大，故应采取相应构造加强措施.化，大片的冰雪会沿屋顶坡度方向下坠，易造成安全事故.因此应采取相应的安 4严寒和寒冷地区冬季屋顶积雪较大，当气温升高时，屋顶的冰雪下部融全措施，如在临近口的屋面上增设挡雪栅栏或加宽檐沟等措施.5块瓦和波形瓦一般采用金属件锁固，沥青瓦采用满粘和固定钉固定，金属瓦采用固定钉，瓦材在坡度大和环境恶劣状态下容易脱落，所以需采用加强固 定的措施.坡度100%是指屋面与水平面的角度为45°；坡度30%是指屋面与水平面的角度约为16.7°；坡度20%是指屋面与水平面的角度约为11.3°.6种植屋面应进行荷载验算，荷载包括种植层荷载和种植土层满水荷载.7上人屋面包括露台. 8考虑到屋面的检修维修要求，检修口设置的数量和位置应在满足防火规范要求的同时，其开口尺寸宜满足携带维修工具抵达的要求；屋面高差低于5m时可采用移动式爬梯，高差大于等于5m时应设上屋面的检修人孔或外墙爬梯.
防水专项设计
频次：6规范 依据 建筑与市政工程防水通用规范GB55030-2022第4.1.1条 问题 描述 未做专项防水设计，防水等级、构造、选材缺失原文 条文 工程防水应进行专项防水设计 整改 建议 工程防水设计时往往要兼顾消防管道、燃气管道、保温隔热、避雷设施、设备 安装等，避免管线因贯穿防水层而导致工程渗漏.因此，为使工程防水设计文件内容规范化、具体化，确保防水设计、施工、验收和运行维护有据可依，本条要求工程防水应进行专项防水设计，基本内容可包含：设计；（3）防水材料性能和技术措施；（4）排水、截水设计及维护措施. （1）工程防水设计工作年限、防水等级和防水做法；（2）细部节点防水构造5 无障碍设计 频次：6规范 宿舍、旅馆建筑项目规范GB55025-2022第2.0.6条 问题 宿舍/旅馆无障碍出入口、电梯、引导标识等措施缺失依据 描述条文 1主要出入口应为无障碍出人口，当条件受限时，应至少设置1处无 整改 本条规定了宿舍、旅馆无障碍设施配置的最低标准及要求.国家标准《无障碍设原文 障碍出入口，并应在主要出入口设置引导标识： 建议 计规范》GB50763-2012第7.4.2条”居住建筑的无障碍设计应符合下列规定：3当设置楼梯时，应至少设置1部方便视觉障碍者使用的楼梯： 2当设置电梯时，应至少设置1台无障碍电梯： ；未设置电梯的低层和多层居住建筑，当设置无障碍住房及宿舍时，应设置无障 1设置电梯的居住建筑应至少设置1处无障碍出入口，通过无障碍通道直达电梯厅4应在无障碍出入口前设置无障碍上客、落客区. 碍出入口；2设置电梯的居住建筑，每居住单元至少应设置1部能直达户门层的无障碍电梯”.第7.4.4条”无障碍住房及宿舍宜建于底层.当无障碍住房及宿舍设在2层及以上且未设置电梯时，其公共楼梯应满足本规范第3.6节的有关规定” .第3.6节为无障碍楼梯、台阶；第8.8.2条第1款”商业服务建筑的无障碍设计应符合以下规定：1建筑物至少应有1处为无障碍出入口，且宜位于主要出入口处”；旅馆采用商业服务建筑的要求，宿舍采用居住建筑的要求，归纳整理后形成两类建筑对无障碍的通用要求.有关方便视觉障碍者使用的楼梯具体技术要求详 见现行国家标准《建筑与市政工程无障碍通用规范》B55019
