2022年01月龙湖苏州相城地块项目（湖景叠拼合院）投标方案霍普.pdf

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上传日期：2023-04-02

最后更新：2023-04-02

龙湖苏州相城盛泽湖地块规划建筑设计方案 ----2022.03 土地价值分析一级价值区域-直面湖景，景观、视线资源绝佳，溢价能力强二级价值区域-基地中心位置，中央花园两侧，地块最佳资源三级价值区域-基地内部靠湖，有一定的景观资源，静谧宜居湘太路不四级价值区域-靠近东侧城市道路，西侧景观资源利用率较低从地块资源角度出发，地块居住价值可划分四个级别难点 1.土地利用难点地块形状不规则，临湖区域形成楔形边界正常的布局形式土地利用率不高 2.成本控制难点地块全别墅产品，每户均需地下室直达意味着地下室需满铺如何有效的控制地库成本、优化单车指标是本案关键 ...

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