中新领袖天地一期工程 监理实施细则 (土建) 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 张长平 总监理工程师： 黄福军 日 期： 2010.8.30 监理实施细则（土建） 一、专业工程概况： 中新.领袖天地工程（一期）拟建场地位于苏州工业园区胜浦镇强 胜路北，胜浦路东.一期用地面积68183平方米，建筑面积为81867 平方米；拟在场内新建25栋独立办公楼和2栋办公楼，均为框架结 构.其中西侧入口处二栋办公楼，地上五层，地下一层；主要用途为： 小区配套设施、配套服务、物业管埋、商务办公等.其余25栋小型 办公楼，均为地上3~4层，部分办公楼含半地下室；主要用于大型 企业总部分支机构办公楼、也可用于中小型企业的办公场所或研发 楼. 本工程基础采用“预应力管桩独立承台”组成的桩基础，预 应力管桩断面为D400、D500两种桩型，单桩承载力特征值分别为 805KN、1750KN 承台底面以下有效桩长在21米至27米之间，地 下室最大埋深为-5.8米，属于二级深基坑. 地质特点：本工程根据场地地质勘查报告显示，地质特点有： (1)素土层深度较大，平均深度约2.9~3.9米；(2)暗浜（塘）多， 其间夹杂淤泥深度约4.00~6.00米，全场分布；(3)场地素土层透水 性差，第2层粘土层几乎不透水，第3层粉质粘土层透水性差，；(4) 场地地下水位主要有孔隙潜水和微承压水，孔隙潜水分布在表层素填 土中，稳定水位埋深约0.5~1.5米，微承压水主要分布于的4层，粉 土夹粉质粘土中，稳定水位埋深约2.3~3.1米之间；(5)本工程场地 地下无孤石现象，无砂石层，无透水层. 基坑施工特点：本工程二座5层多层办公楼，均有地下室一层， 且地下室连为整体，地表以上分为二座；地下室施工基坑深度约-5.2 2 米，属深基坑施工；由于地下水位较高，基坑深度超过场地微承压水 土层，因此基坑开挖需采取降水措施；又由于本场地土层透水性均较 差，基坑降水措施需考虑此特点. 二、监理工作流程 监理工作总流程 承包方 提出相关条件 或计划 监理方 审 监理方监督 承包方实施 承包方 提出自检报告 监理方 验证审核认可 3 ...
监理实施细则（土建）范本.pdf
