汕尾市第三实验学校工程建设 可行性研究报告
汕尾光弘工程经济咨询有限公司 二〇二一年三月
目录
第1章总论
1.1基本情况.1.2项目提出的理由与过程.31.3项目概况 5
第2章项目建设背景及必要性. 7
1.1项目建设的背景. 71.2项目建设的必要性. 8
第3章需求分析与建设规模. 12
3.1业务需求分析 123.2建设规模需求分析. ...16
第4章建设地点与建设条件 25
4.1场址选择. 254.2建设条件. 28
第5章工程建设方案. 33
5.1项目组成 .335.2规划方案.. 335.3建筑方案.. .435.4结构方案.5.5其他基础配套设施工程. .575.6道路与广场工程. 59
5.7园林绿化工程..605.8地理园与生物园. .615.9室外运动场地 625.10校门与围墙. 625.11标识系统 625.12装配式建筑. .635.13给排水及消防系统. 665.14电气工程. ..755.15通风空调系统 . 795.16燃气系统845.17弱电方案. 84
第6章环境影响评价. 98
6.1编制依据. 986.2编制原则. 986.3相关规划及环境功能区划 ..996.4环境质量现状及污染物排放标准 ...996.5项目施工期对环境的影响分析..1026.6项目运营期环境影响分析. 1026.7环境保护措施. 1056.8综合评价结论 110
7.2项目建设管理.1117.3人员配置 III
第8章文明施工与劳动安全卫生消防 113
8.1文明施工. 1138.2施工期交通组织方案 .1148.3劳动安全与卫生.. 1148.4消防设施. 115
第9章节能节水分析. 117
9.1 编制依据. 1179.2 项目所在地能源供应状况分析 .1179.3 能耗指标分析 1189.4节能节水措施. 1209.5 项目节能效果分析. 123
第10章绿色建筑和海绵城市. 125
10.1 设计依据 12510.2 绿色建筑评价标准. .125绿色建筑等级分析.10.3 .12610.4海绵城市设计方案. .129
第11章项目实施进度计划与招标方案 .132
11.1 项目实施机构. 13211.2 项目实施进度安排 ...13211.3 招标方案. 132
第12章投资估算与资金筹措. 134
12.1 投资估算.. 错误！未定义书签.12.2投资计划与资金筹措 136
13.1 编制依据 14213.2 相关说明... 14213.3 收入支出分析.. 142
第14章 社会评价. 144
14.1 项目对社会的影响分析， 14414.2 项目与所在地区互适性分析. 14614.3 社会评价结论 147
第15章 结论与建议 148
15.1 结论. 14815.2 问题及建议 148
附件1：《汕尾市人民政府工作会议纪要（第六十八期）》150附件2：《SW-LCX-D-11地块规划设计要点通知书》..152附件3：《关于请求出具金可湾片区和火车站片区学校用地选址范围的复函》（汕自然资函（2020）1463号） ...153附件4：《关于汕尾市第三实验学校工程建设项目建议书的批复》（汕发改社会（2020）457号） ..156
