西宁市湟源县东大街老旧管网更新改造项目 目 第一章概述 1.1项目概况3 1.2项目单位概况.3 1.3编制依据4 1.4主要结论和建议.5 第二章项目建设的背景和必要性.6 2.1项目建设背景，..6 2.2规划政策符合性.7 2.3项目建设必要性13 第三章项目需求分析与产出方案. 3.1需求分析...15 3.2建设内容和规模.20 3.3项目产出方案..0 第四章项目选址与要素保障21 4.1项目选址.21 4.2项目建设条件.24 4.3要素保障分析..31 第五章项目建设方案32 5.1技术方案.....32 5.2工程方案..35 5.3用地用海征收补偿（安置）方案.56 5.4建设管理方案.56 第六章项目运营方案. 6.1运营模式选择..66 6.2运营组织方案...66 6.3安全保障方案....7 6.4绩效管理方案..70 第七章项目投融资与财务方案..72 7.1投资估算..72 7.2融资方案...8 第八章项目影响效果分析，..79 8.1经济影响分析，.79 8.2社会影响分析79 中国城市建设研究院有限公司
西宁市湟源县东大街老旧管网更新改造项目 8.3生态环境影响分析.80 8.4资源和能源利用效果分析..81 8.5碳达峰碳中和分析.82 第九章项目风险管控方案83 9.1风险识别与评价.83 9.2风险管控方案.84 9.3风险应急预案.85 第十章项目结论和建议87 10.1主要研究结论.87 10.2问题与建议.88 第十一章附图89
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西宁市注源县东大街老旧管网更新改造项目 第一章概述 1.1项目概况 （1）工程名称：西宁市湟源县东大街老旧管网更新改造项目： （2）建设目标和任务：更新东大街老旧管网，解决地下管线状况频出，渗漏、 老化等问题，同时恢复道路路面： （3）建设地点：青海省西宁市湟源县东大街： （4）建设内容和规模：改造给水管网1.017千米（DN400）：改造雨水管网1.05 千米（DN500-DN1500）：改造污水管网1.048千米（DN600）及其他配套附属设施： （5）建设工期：综合考虑城市的发展计划及交通需求，本工程从2024年9月 进入工程前期工作，建议实施年限为2024年9月~2025年5月，工程施工建设期 为9个月： （6）投资规模和资金来源：项目总投资2800.35万元，其中工程费用2258.39 万元，工程建设及其他费用334.53万元，预备费207.43万元，资金来源为申请中央 预算内资金、国债资金及县级配套资金： （7）建设模式：采取建设单位自行管理模式： （8）主要技术经济指标：改造给水管网1.017千米（DN400）：改造雨水管网 1.05千米（DN500-DN1500）：改造污水管网1.048干米（DN600）及其他配套附属 设施： （9）绩效目标： 1）产出指标：改造给水管网1.017千米（DN400）：改造雨水管网1.05千米 （DN500-DN1500）：改造污水管网1.048千米（DN600）及其他配套附属设施： 2）效益指标：对湟源县东大街老旧排水管网进行改造，完善此路段的排水管网 排水能力，通过本次项目的实施结合其他路段的整治，使得整个县城的排水管网更 加系统化、更加完善：通过集中攻坚，切实消除管网问题影响：为县城的进一步发 展提供良好的基础设施保障： 3）满意度指标：项目建成后要求满意度指标值≥95%。
1.2项目单位概况 主管单位：湟源县住房和城乡建设局
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西宁市湟源县东大街老旧管网更新改造项目
建设主体：湟源县住房和城乡建设局 项目所属领域：管网改造 建设地点：西宁市湟源县 基本情况：住建局下设湟源县城乡管理综合行政执法大队、房屋征收与补偿中 心、建筑工程质量监督站、保障性住房管理服务中心、市政设施运行服务中心5个 事业单位，设1个内设机构（综合室），监管国有企业1个（湟源县城市建设开发 管理有限责任公司）。
其中城管局为我局挂牌机构，市政中心自2022年8月由城 管局统一管理。
全局共核定编制31名（不包含城管局），其中行政编制7名、事 业编制24名。
实有行政编制人员6名，事业编制人员21名。
目前在编在岗干部 28名，政府临聘11名，有执法证人员14名。
监管物业公司17家管理21个物 业小区，物业从业人员170名。
监管房地产开发企业19家，经纪机构2家。
项目法人基本信息： 法人：杨凯，男，联系电话：。
1.3编制依据 （1）《市政公用工程设计文件编制深度规定（2013版）》： （2）《涅源县城市总体规划（2011-2030）》； （3）《涅源县2023年政府工作报告》：
（5）湟源县东西大街地形图1:500电子地形图（2000国家大地坐标系，1985国 家高程基准）： （6）湟源县东西大街地下管线物探成果（2000国家大地坐标系，1985国家高 程基准）： （7）《青海省西宁市湟源县县城防汛排涝系统化方案》（2021-2025）； （8）《湟源县国土空间总体规划》（2021-2035）：
（10）《湟源县国民经济和社会发展第十四个五年规划和二O三五年远景目标 纲要》 （11）建设单位关于本项目的意见和建议： （12）其他相关资料。
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1.4主要结论和建议 1.4.1主要结论 东大街作为湟源县城最重要的交通主干道之一，道路两侧连接湟源县重要的景 点及公共建筑，包括：丹噶尔古城及学校、商业、政府建筑等，是湟源人民工作、生 活出行的主要道路，其地下管线直接服务于周边地块。
但东大街现状地下管线设施 极其老旧，部分设施建设年代甚至可追述至上世纪七十年代左右，近年来东大街地 下管线状况频出，渗漏、老化等问题导致道路空洞、沉陷等状况频发，形成极大的 道路安全隐患，致使道路日常管养、维修成本升高，因此东大街老旧管网改造势在 必行。
本项目的极早开工建设是湟源县社会、经济发展的实际需求，是湟源县群众 迫切期盼，是建设现代美丽幸福新湟源的重要举措。
1.4.2建议 （1）建设单位应尽快尽快开展前期工作，便于与本工程同步实施。
（2）进一步落实与工程相关的基础资料，特别是工程地质资料及地形图等，以 保证下阶段工作的顺利进行。
（3）本可行性研究报告，经国家主管部门评估审批后，应立即者手进行工程勘 察、测量、初步设计等前期工作，为下阶段设计工作做好准备。
（4）根据当地水文、气象资料，合理安排施工季节，以确保工程按期完成。
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