住宅类：中建五局-天津首创汇都苑项目技术标.docx

天津首创汇都苑项目
目录
第一篇 工程情况综述.............................................................................................
第一章 工程概况简述.............................................................................................
第一节 编制说明.............................................................................................
第二节 编制依据.............................................................................................
第三节 总体概况.............................................................................................
第四节 招标文件概述.....................................................................................
第五节 建筑设计概况.....................................................................................
第六节 结构设计概况.....................................................................................
第七节 综合机电系统概况.............................................................................
1
1
1
1
4
4
6
8
8
第二节 临时设施的需求计划.........................................................................52
第三节 主要材料需用计划.............................................................................53
第五章 施工总平面布置规划...............................................................................57
第一节 总平面布置的依据及内容...............................................................57
第二节 总平面现状和分析...........................................................................57
第三节 施工现场总平面管理.......................................................................58
第四节 施工总平面布置...............................................................................60
第五节 东北侧军产房保护措施...................................................................62
第六节 临水临电布置...................................................................................73
第七节 场内外交通组织...............................................................................77
第六章 施工工期管理策划...................................................................................79
第一节 施工总进度计划和关键节点安排..................................................79
第二节 关键分部分项进度安排...................................................................82
第三节 各阶段进度计划合理性分析及保证措施......................................82
第四节 大型设备、材料采购进场计划.......................................................83
第五节 施工进度计划保证措施...................................................................84
第三篇 施工技术方案...........................................................................................92
第七章 基坑支护降水及土方开挖施工方案.......................................................92
第一节 测量依据及准备...............................................................................92
第二节 基坑支护施工方案...........................................................................96
第三节 1#、4#楼逆做施工方案.................................................................113
第四节 支撑施工方案.................................................................................116
第五节 土方开挖及降水施工方案.............................................................121
第八章 基础施工方案.........................................................................................140
第一节 塔吊基础方案.................................................................................140
第八节 项目现场临建条件及要求...............................................................10
第九节 自然条件及周边环境概况...............................................................10
第二章 工程特点、难点与项目管理重点...........................................................13
第一节 工程重点难点分析及对策...............................................................13
第二节 施工区段划分...................................................................................13
第三节 施工总体设想...................................................................................13
第四节 施工队伍安排...................................................................................14
第五节 大型机械选择...................................................................................15
第六节 主要施工方法选择...........................................................................16
第七节 施工准备...........................................................................................17
第二篇 施工组织策划...........................................................................................22
第三章 组织架构与管理人员配置.......................................................................22
第一节 项目管理目标...................................................................................22
第二节 项目组织机构...................................................................................22
第四章 施工资源需求计划...................................................................................52
第一节 主要施工机械设备需用计划...........................................................52
中国建筑第五工程局有限公司
天津首创汇都苑项目
第二节 基础施工方案.................................................................................147
第九章 主体结构施工方案.................................................................................175
第一节 主体结构施工部署.........................................................................175
第二节 铝合金模板施工方案.....................................................................175
第三节 钢筋工程施工方案.........................................................................187
第四节 混凝土工程施工方案.....................................................................195
第五节 落地式脚手架施工方案.................................................................201
第六节 智能折叠式升降脚手架施工方案................................................209
第七节 二次结构工程施工方案.................................................................219
第十章 装饰装修工程施工方案.........................................................................225
第一节 屋面工程施工方案.........................................................................225
第二节 外保温工程施工方案.....................................................................228
第三节 室内装饰工程施工方案.................................................................238
第十一章 BIM 应用及机电安装方案..................................................................246
第一节 BIM 施工方案及方法......................................................................246
第二节 机电安装方案.................................................................................258
第四篇 合理化建议.............................................................................................287
第十二章 合理化建议.........................................................................................287
第五篇 所选方案及措施费用的施工成本分析................................................288
第十三章 施工成本分析.....................................................................................288
第六篇 工程项目各项管理策划.........................................................................291
第十四章 工程质量管理策划.............................................................................291
第一节 质量目标.........................................................................................291
第二节 质量管理体系及制度.....................................................................291
第三节 质量保障措施.................................................................................293
第四节 样板引路.........................................................................................309
第五节 质量通病防止措施.........................................................................317
第十五章 安全、文明施工管理策划.................................................................323
第一节 安全施工措施.................................................................................323
第二节 消防施工措施.................................................................................344
第三节 文明施工措施.................................................................................350
第四节 环境保护措施.................................................................................360
第五节 周边环境施工影响预案.................................................................363
第十六章 和谐施工与绿色施工管理策划.........................................................367
第一节 绿色施工.........................................................................................367
第二节 绿色施工管理措施.........................................................................375
第十七章 组织协调管理策划.............................................................................378
第一节 施工总承包管理制度.....................................................................378
第二节 总承包管理重点.............................................................................379
第三节 对专业分包交叉施工协调管理与配合服务方案........................395
第四节 与业主、监理单位、设计、政府等单位配合与服务................403
第五节 维保期间的配合措施.....................................................................404
中国建筑第五工程局有限公司
天津首创汇都苑项目
第一篇 工程情况综述
件之一，编写时力求内容全面、重点突出、方法先进、工艺精良.针对本
项目工期短、分包多、建筑做法繁复的建设特点，结合招标文件和招标要
求，对不同机械设备、施工方法等技术经济措施进行对比分析后，编制了
本施工组织设计.重点突出了施工总体部署、总体进度计划保障措施和关
键部位施工方案，我们将通过科学的总承包管理，严谨的施工部署，优化
的技术方案以及认真用心的态度确保优质、高速、安全地完成本工程.
第一章
第一章 工程概况简述
第一节 编制说明
第二章
第三章
第四章
第五章
第六章
衷心感谢天津兴泰吉盛置业有限公司给予我司参与本工程竞标的机
会！我们倍感珍惜，精心组织管理人员认真编制了本施工组织设计.真诚
期待与天津兴泰吉盛置业有限公司的合作，我们将发挥集团集成创新优
势，以雄厚的技术创新实力、先进的建筑施工技术和成功的总包管理经
验，运用于天津首创汇都苑项目，充分保证本工程建设顺利进行，打造传
世精品工程！
第七章
第八章
第九章
施工组织设计是指导施工活动的重要技术经济文件.施工组织设计的
编制和执行是合理组织施工过程和加强项目管理的重要指导文件，在设计
中需满足下表的要求.
第十章
第十一章
第十二章
第十三章
施工组织设计要点
序号
1
要求
内容
符合国家法律、法规、规范、标准的规定、强制性条文、
设计文件、合同条件的要求及安全第一、质量第一的方针
等
法律上的合法性
第十四章
2
3
组织上的可能性
经济上的合理性
质量、安全、工期、技术管理体系切实可行
方案、措施经济合理
第十五章
第十六章
质量、安全、工期、技术、环保、消防、文明施工等保障
措施切实可行
4
措施上的可行性
施工上的针对性
第十七章
针对合同条件、施工现场条件、法规条件、工程的特点及
重难点充分考虑
5
6
7
实施上的可操作性 方案切实可行、并能保证质量、安全、工期等目标的实现
方案、措施先进适用，技术成熟，并采用新技术、新工
技术上的先进性
艺、新材料、新设备
本施工组织设计作为我司对天津首创汇都苑项目总承包工程的投标文
中国建筑第五工程局有限公司
1
天津首创汇都苑项目
第二节 编制依据
序号
18
主要规范、规程及验评标准（国家）
《建筑防腐蚀工程施工质量验收规范》
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
《风机、压缩机、泵安装工程施工及验收规范》
编号
第一章
1 文件依据
(1) 天津首创汇都苑项目招标文件、图纸、招标答疑及发包人提供的
其它技术资料.
GB50212-2010
GB50325-2010
GB50275-2010
第二章
第三章
第四章
第五章
第六章
19
20
21
22
23
《建筑电

投稿会员：匿名用户