北京市建设工程计价依据专业问题知识库 （2023年7月）
第一部分
2021年《北京市建设工程计价依据一一预算消耗量标准》
01房屋建筑与装饰工程
1.如何区分使用2021年《房屋建筑与装饰工程预算消耗量标准》“12-74薄型釉面砖每块面积0.06m2以外不勾缝”、“12-78厚型釉面砖每块面积0.06m2以外不勾缝”中的薄型釉面砖、厚型釉面砖？
答：12-74子目中薄型釉面砖一般采用5～6mm厚面砖，12-78子目中厚型釉面砖一般采用7~9mm厚面砖.
03通用安装工程
2.依据2021年《通用安装工程预算消耗量标准》计价的，截面面积10mm2（不含）以下的导线与设备连接时，是否执行“焊压铜接线端子”子目？铜端子规格是10~300，10mm2以下如何处理？
答：第四册电气设备安装工程第四章控制设备及低压电器安装中“焊压铜接线端子”子目适用于截面面积10mm2及10mm2以上的导线与设备连接时使用；截面面积10mm2（不含）以下的导线与设备连接时，无需执行焊压铜接线端子子目，该工作内容已包含在相应设备安装子目中.
3.依据2021年《通用安装工程预算消耗量标准》计价的，第四册电气设备安装工程中母线安装子目是否包含母线调试工作？
答：包含.
4.消电检是否属于建设工程质量检测内容？
答：根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第51号）第二十七条，建设单位组织竣工验收时，应当对建设工程消防设施性能、系统功能联调联试等内容检测合格.消电检为消防验收检测，不属于建设工程质量检测内容.
5.依据2021年《通用安装工程预算消耗量标准》确定建筑安装工程费的，通风空调工程中多联体空调机室外机与室内机之间的铜管安装如何执行？
答：铜管安装按连接方式执行第八册《工业管道工程》
相应子目.
6.根据《关于印发（关于执行2021年（北京市建设工程计价依据一预算消耗量标准）和（北京市房屋修工程计价依据一一预算消耗量标准）的规定）的通知》（京建法（2021]11号）相关规定，《预算消耗量标准》未包括的建筑安装工程费用项目，须自主测算，合理确定，《北京工程造价信息（建设工程）》发布了相应费用指标的，在编制最高投标限价时，不得低于编制当期相应费用指标的中间值计算的费用.某项目编制最高投标限价，一般计税条件，编制期为2023年2月，智能化工程建筑设备监控系统调试及试运行的点数大于2000且小于5000点的，如何依据《北京工程造价信息（建设工程）》计算编制当期相应费用指标的中间值计算的费用？
答：按照《北京市工程造价信息》（总第269期，202
3年2月）第133页“5建筑智能化工程系统调试及试运行-建筑设备监控系统-5000点以内，每增加300点时，一般计税条件下，单价为2.9-4.8元/点”，需调试的点数大于2000且小于5000点的，每增加300点数，那么增加单价不得低于（2.94.8）/2=3.85元/点，即当总点数为2001点时，增加点数超过1点，不足300点时，按照2001×【（3337）/2（2.94.8）/2]=77738.85元，当总点数为2301点时，超过301点，不足600点时，2301×【（3337）/2(2.94.8)/2×2]=98252.7元.
7.2021年《通用安装工程预算消耗量标准》第十一册信息通信设备与线缆安装工程中地下定向钻孔敷管子目30m以下（处）如何执行？
答：子目中“处”是指按所钻工作孔的孔径区分，1孔为1处，如14根管在同一孔中敷设，14根算作1处.
04市政工程
8.2021年《市政工程预算消耗量标准》第一册通用项目中机械拆除旧路结构子目的适用情形？
答：适用于采用液压混凝土破碎炮拆除市政道路旧路结构层，不区分道路结构形式.拆除旧路结构厚度超过15cm厚的，还需配合“拆除旧路结构每增5cm”子目进行调整.
第二部分
2018年《北京市建设工程工期定额》
1.如何理解《关于执行2018年（北京市建设工程工期定额）和2018年（北京市房屋修工程工期定额）通知》（京建法[2019]4号）中赶工措施增加费的下限费用标准？
答：根据《关于执行2018年《北京市建设工程工期定额）和2018年（北京市房屋修工程工期定额）通知》（京建法（2019】4号，以下简称《通知》）第四条、第六条的规定，在压缩定额工期的，应按要求编制保证工期的技术措施，赶工措施增加费应当根据相关技术措施、拟投入的生产措施项目清单与计价汇总表”中单独列项，其中编制最高投标限价时，测算的赶工措施增加费不低于按《通知》给定费率计算的金额.
赶工措施增加费的测算方法以成本估算法为主，必要时可以辅以指标估算（经验数据）法，两者组合使用.详见《2018年（北京市建设工程工期定额》和2018年（北京市房屋修工程工期定额》及配套管理文件实施要点和操作指南》（2019年6月版）
2.压缩定额工期，赶工措施增加费测算费用内容包括哪
答：赶工措施增加费测算费用内容包括：
(1)因压缩定额工期而导致增加投入人工的窝工费用；
（2）必须延长劳动作业时间的加班和降效费用；
（3）激励费用；（4）增加一次性投入的周转材料、工器具的租赁（摊销）、损耗费用；（5）增加投入的设备进出场及安拆费用；（6）增加的宿舍、办公等临时设施、安全防护措施等费用；（7）增加的项目管理费用和资金成本等.
