注浆与涂层技术在地下室渗漏治理中的应用
叶林标，曹征富
（中国建筑学会防水技术专业委员会，北京100039）
[滴要】针对某新建工程大型维下室外填渗漏水的情况，分析了渗强水的原调，因地制亡地提出了治观涉骗的派 则.选定了治理带猫的材料品种及其性能要求，采取在背水面采用灌注化学装液墙属，在配凝土结构基层表画除朝水泥基渗造结品塑防水涂料，并在细部构造等薄新部位进行附加增强处理相结合的治所措施，实践表明，地下 空本再发生渗瑞水观象，满足使用动能要求，达列厂预期的治理效果.
[中图分类号]TU761.11[文献标识码]A[文章端号]1002-8498（2011]07-0088-43
Application of Grouting and Coating Technology Used in Leakage Treatment of Basement
Ye Linbiao Cao Zhengfu
(Watrprof Tehlogy Prgfenional Commise Archinctaral Seciety ef China Bejing 100039 Chine)
Abstract:Based on leakage of besement extermal wall in a new building the reason is analyzed andcorrespond prineiple is proposed. Variety and perfomance requirements of material for regulating areFL.W-CCCW brushed in conerete srface and strengthening weak parts are adopled. The practice shows *ox ape aaeau uy aleddos fugra aog Kune (eoqo 3uaul po sauns ogenig poaaoethat there is so water leakage in basemest which can meet functional requirements.
Key words basement; leakage; grouting: FLW-CCCW; coating
1工程概况
使混凝土填体产生许多不规则的收缩裂缝.局部混凝土振将不够密实或施工缝处理不符合规范要求，导致填体一些部位形或缝票的成为涉漏水通道.
某工程位于北京市长安街延长线主千道南侧，占地面积9743m²，总建筑面积94448m²，其中地上 19层，建筑面积为55766m²；地下5层，建筑面积为38682m.该地下室设计防水等级为一级，埋置深度29m.地下的水文地质状况为：层间潜水水位为 -16.5--18.1m，承压水水位为-21.8--23.3m.该工程的地下室为全现绕钢筋湿发土筏的北侧和东侧较大面积的外墙面发现了严重的渗漏 板基础，框架-剪力墙结构.工程完工后，在地下室水现象.据不完全统计，共有47个不同程度的漏水点，其中包括线流、滴漏和慢涉等现象（见图1）.导 致地下室地面局部积水，急需进行治理，以满足其使用功能要求.
2）对固定模板且穿过外境混凝土结构的螺栓孔，没有采用且有微影胀功能的细石混凝土和密封材料封堵密实，使部分地下水通过不密实的螺栓孔 和施工缝渗人室内.
3）在外墙迎水面铺设SBS改性西青防水卷材基层含水率较高，卷材难以与基层黏结牢团，封闭严 时，正遇北京的多雨季节（2008年7月11-20日），密，只要卷材防水层的接缝粘结密封不严或防水层人到卷材防水层与混凝土外境之间发生京流，当水 个别部位有破损时，地下水就会通过这些缺陷处渗审流均外墙泥凝土的裂缝、庭工缝或螺栓孔等薄部位时，即可渗漏到室内.
2渗漏原因分析
1）地下室外墙的防水混凝土保湿养护不到位，
2008北京奥运会前夕，根据当时市容偿治的要求， 4）由于外墙防水层庵工和肥槽回填期间，正是必须在短期内完成该肥情的回填任务.肥槽不但狭窄（宽度1m左右）且深度达到29m，在回填过 程中急于抢工期，对已完成的卷材防水层有所损坏，
使该地下室的北侧和东侧留下了渗漏水隐患.
防水层的收头亦未进行钉压国定和密封处理，也是 导致渗漏的原因之一.
3治理原则
川注浆堵漏与涂刷刚性防水涂料相结合，进行综合 根据该工程的实际情况，应遵循“在背水面采治理”的原则.
去防水功能，外端防水混凝土结构也存在缺陷，若在 由于该地下室北侧与东侧外填卷材防水层已失迎水面进行治理，必须挖开肥精中的团填土，重新进行防水处理，工作量大，施工作业闲难，治理效果也 难以保证.经过多次论证，最终决定在外墙混凝土结构主体的背水面，采用潍注化学蒙液堵漏与全面薄部位进行复合增强处理相结合的技术措施. 涂刷水泥基渗透结品型防水涂料，并在细部构造等
4材料要求
4.1水溶性聚氨酯注浆材料
该材料是由多异氰酸酯与多元醇聚醒树脂为主适量化学助剂组成的单组分注浆材料.由于该材料0.8MPa；冻账循环/50次，无开裂，起皮，脱落.分子结构上存在的端异氰酸基（-NCO）.当注人到形成不溶于水的固结体，起到以水止水的作用，该1.05~1.15g/cm，不挥发物含量≥75%，粘度 材料的主要技术性能如下：淡黄色进明液体，密度（20℃）≤1000MPa/s，凝胶时间（可调节范围）20-120s，发泡率≥350%.
4.2改性环氧树脂注浆材料
图1津漏水情况Fig.1 Water leakagr mode
5）根据现场调查发现卷材防水层的设防高度注浆系和注浆嘴源人混凝土缝隙中，经交联固化反 时，应将主剂与固化剂按一定比例混合均匀后，通过也设有满足《地下工程防水技术规范》CB50108一应后形成抗压强度和黏结强度很高的固结体.它不2008关于“应高出室外地呼高程500mm”的要求，但可以堵塞渗漏水的通道，面且可以对混凝土结构 起到加周补强作用.其主要性能如下：不挥发物含量≥95% 起始黏度（20℃）≤30MPss，渗造能力K=1 ×10“-1 ×10*cm/s 可操作时间>30min胶10MPa，干基层起结强度≥3.0MPa，湿基层黏结强度 砂体的力学性能：抗压强度≥40MP，抗拉强度≥≥2.0MPa 弹性模量(1-8)×10MPa.
4.3水泥基涉透结品型防水涂料
该产品是由硅酸盐水泥、石英砂及多种活性化学物质配制面成的一种粉状材料.将该粉料与水调制成浆状涂料涂刷在混凝土基函上，其中的活性化 学物质以水为载体渗透到混凝土结构体内部的毛细管和裂健等孔限中，促进混凝土中未完全水化的水泥微粒发生水化作用，形成一种新的不溶于水的枝 蔓状结品体，使混凝土具有致密、防水、抗涉和加因补弧作用.该材料性能如下：初凝时间≥20min终凝时间≤24min：7d抗压强度≥12MPa，28d抗压强要原料，采用加成聚合反应技术制成的预聚体，掺人3.5MPa;28d黏结强度≥10MPa；28d抗渗压力≥ 度≥18MPs;7d杭折强度≥2.8MPs.28d抗折强度≥
5施工工艺
混凝土的缝隙中遇水后，可立即发生交联化学反应，5.1工艺流程
凿除地下室外墙内侧水泥砂浆我平层一清理→在漏水点处钻孔一埋置注浆嘴一注水溶性聚氨 酯浆液堵溯一对有补强要求的部位准注改性环氧树脂浆液一高压水冲洗和润湿基层一配制水泥基渗透透结品型防水材料的半干粉团填充压实→对大面涂该产品主剂是由环氧树脂通过添加改性剂的作刷第1通水泥基涉透结晶型防水涂料一涂刷第2遍用，制造而成的其有低黏度、亲水性和可覆性好等特水泥基渗透结品型防水涂料一喷雾状水养护防水涂 点的材料.固化别则由混合胺类材料所组成.施工层一铺抹普通水泥砂蒙找平层一涂刷饰面涂料恢复
饰面层.
5.2施工操作要点
5.2.1基层处理
找平层，直至完全裸露出湿影土结构表面，对穿壤管总用敏应≥1.5kg/m”. 根周边和宽度>0.2mm的裂缝应别出10mm宽的V形精，并认真清理干净.
5.2.2注浆堵猫
1）对满水点或熨缝的渗漏水部位，采用钻头真通水泥砂紧找平层，并恢复饰副层.150mm.
2）在孔中插人外径为11mm并附有单向止逆压环和橡胶账测的专用注浆嘴，用六角搬手将其拧紧，并使橡胶受压警账，紧贴孔喷网定密封.
起来，根据渗漏水压力的高低和渗漏水量的大小，调 3）将专用的注浆导管把注装泵与注家哦连接节注水溶性聚氨酯浆液的压力，使浆通过注家喷透人有涉漏水的股凝土结构体的缝隙中，浆液遇 水即发生交联因化反应，并在混凝土的缝察内形成结体，从面达到以水止水的目的.
对这些部位不但要止水，面且需要对湿凝土结构进 4）由于该地下室乐则通道有的裂键>0.3mm，行补强加固.为此，将水落性聚氨酯注浆液改用可在潮湿状态下固化的双组分改性环氧树脂浆液，该 浆液灌注前需将两个组分按比例混合均匀，其注方法与水溶性聚氨酯基本相同.
切割机割除外盛的注家嘴，完成注浆工作. 5）当注浆液在混凝土结构体内周化后，即可用
5.2.3涂刷水泥基渗造结晶型防水涂料
1）对光滑的混凝土表面，应用安装钢丝刷的打压水冲刷，将混凝土表面的尘土杂物彻底清理干净， 毛机进行打毛处理，对有疏松的部位应凿除并用高同时也起到润湿基层的作用.
料：水=1：0.4的比例，将水例人择料桶中，在电动 2）调配水泥基渗透结品型防水涂料时，应按粉搅拌器的搅拌下，逐渐将粉料投入拌料桶中，继续搅20min内用完，应随用随配料，在使用过程中不得中 排成均匀而无粉团的票状涂料.调配好的涂料应在達加水且应经常搅拌，已初凝结块的涂料不得再用.
用刷均匀涂刷一遮水泥基渗透结品型防水涂料，待 3）对穿墙管周边和裂缝的V形槽部位，应用专其初凝后，再用水泥基渗透结品型防水材料的半干粉团（粉料：水=1：0.17-0.18）将其填平压实.
表面，涂刷2~3遍水泥基渗透结品型防水涂料，施个分论坛上，来自国内外的近200名政府官员、专家工时应采用专用取涂料在基面上摊匀，并用力学者和金业界人士也将发表演讲.
径为12mm的冲击钻打孔.打孔深度为100-6结语
参考文联：
搓揉，使其进人毛细孔内再拉平，并在前1遍涂层凝与前1遥涂刷方向垂直，除刷应均匀，涂层之间的播 固后再涂刷后1遍涂料，后1遍涂料的涂刷方向应全面剔除地下室外墙内则的饰面层和水泥砂浆接宽度应≥100mm，涂层总厚度应≥1.0mm，粉料的
5）在涂层终凝后，应用喷雾器喷雾状水进行保湿养护，养护时间不得少于4d.
6）涂层经保限养护和验收合格后，即可铺抹普
该工程地下室从背水面采用灌注化学浆液堵漏水涂料，并在细部构造等薄新部位进行附加增强处 与在混凝土结构基层表面涂刷水泥基渗透结品型防理相结合的治理技术措施，完成治理后，经过两年的求，达到了治理涉漏的预期效架. 使用考核，未发现渗漏现象，可以满是使用功能要
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第七届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术 与产品博览会在京隆重召开
由中国城市科学研究会、中国建筑节能协会及中国城科会绿色建筑与节能专业委员会共网主办的第七届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产 品博览会于3月28日在北京国际会议中心隆重码开.作为绿色建筑行业影响力最大、最广的国际盛会，本次大会紧紧国绕“绿色建筑：让城市生活更低 领、更美好”的主题，分为研讨会和展览会两大部分.研讨会围绕大会主题安排了1个综合论坛和23个分论坛.在28日下午举行的综合论坛上，仇 保兴作了题为《中国绿色建筑行动计划草案》的主题微告，引起了巨大的反响.来自联合国环境规划源部能源效率和可再生能源办公室等部门的8位国 署技术工业与经济可可持续消费与生产处、美国能4）在干净和充分湿润面无明水的混概土基层上发表了精彩的主题演讲.在29日同步举行的23 内外政府官员、专家学者和金业代表也在综合论坛
