基地分析 2项目定位 3设计思路 4设计方案 5设计图纸 6设计说明目录
1 1项目区位2用地现状 3现状总结基地分析
越城区低空经济配套产业园规划设计PLANNING AND DESIGN OF LOW ALTITUDE ECONOMIC SUPPORTING INDUSTRIAL PARK IN YUECHENG DISTRICT基地分析| CURRENT SITUATION ANALYSIS
项目区位 PROJECT LOCATION
长溇村
后庄
桃花源山庄泾哨线
曹娥作业区西区码头 萧甬铁路 绍诸高速浙江辰鑫机械设备有限公司
永和大道 SITE铁塔码头
陶堰镇泾口村民委员会 永盛工贸园 项目位于浙江省绍兴市越城区 陶堰街道，地块所处位置交通白塔村 便利，周边分布有绍诸高速、白富线 永和大道、白富线，此外多条 支路纵横交错，形成四通八达堰上村 的交通网。
东关街道担山村
越城区低空经济配套产业园规划设计PLANNING AND DESIGN OF LOW ALTITUDE ECONOMIC SUPPORTING INDUSTRIAL PARK IN YUECHENG DISTRICT基地分析| CURRENT SITUATION ANALYSIS
用地现状 规划范围东到内河、南至萧绍运河、西临白富线、北接永和大道。
LAND USE STATUS QUO
序号土地面积(亩)容积率 基本农田13.2亩
780.6
2320.9 城市公共用地 (未征入)3380.5
41520.6
51060.6 23
合计406
山体
白塔村5
延伸区红线现状建筑容积率较低，存在低效用地的问题。
旗滨玻璃红线①-地块红线内总用地面积为406亩
越城区低空经济配套产业园规划设计PLANNING AND DESIGN OF LOW ALTITUDE ECONOMIC SUPPORTING INDUSTRIAL PARK IN YUECHENG DISTRICT基地分析 | CURRENT SITUATION ANALYSIS
用地现状 绍兴旗滨玻璃有限公司、浙江旗滨节能玻璃有限公司已经停产腾退。
LAND USE STATUS QUO
③-
萧绍运河
①现状厂房建筑外立面完善，内部尚能实用，可 考虑作前期招商试验区。
③-③现状厂房存在墙面破损等问题，与高精尖 白富线项目适配度低导致企业体验不佳，与新建园区
竞争存在劣势。
厂房办公生活区
现状产业园区配套有员工食堂、宿舍以及行政办公 区域，配套设施条件尚可，可考虑建设前期过渡使 用。
食堂宿舍...
