第一篇 建设总体安排及项目管理难点及特点分析
项目概况 009建设总体安排. 012对项目的现状分析 068对项目代建开发管理中的难点、特点分析..069
工程设计方案 第四篇
效果图展示 ..19建筑方案提升与评价 .128建筑立面形象提升与评价. ..166..75建筑初步设计优化与评价.结构初步设计优化与评价 .193设计说明.. 209技术图. .215
第二篇 代建开发理念
总体理念 .0741号地块项目特征分析. 083
第五篇 工程施工方案
项目质量控制方案 227施工进度控制方案. 235施工重难点控制措施及解决方案 ..247项目安全文明及环境保护控制方案 .265
第三篇 项目组织管理及统筹协调
项目组织架构. ..08项目组织管理方案. ..09项目管理部门职责. ..1.0项目管理人员配置. ..1项目总负责人的责、权、利划分 ...112项目总体组织协调方案. .113联合体各方成员的合作内容及各自的权利、义务、责任分配、款项支付约定（与招标人）、违约责任及承担的详细工作..117
第六篇 项目投资控制方案
项目投资控制分析 .276项目投资控制目标及管理 ...282成本控制管理与措施.. .285
序号 评审内容 分值 对应所在页码建设总体安排及项目管理难点及特点分析：根据投标人提供的建设总体安排；对项目的现 状分析；对项目代建开发管理中难点、特点分析等进行综合评审. 一类：6.0-5.7 二类：5.6-5.3 三类：5.2-5.0 P9-P72= 代建开发理念：根据投标人提供投标单位根据对本项目的理解，提出各自对此的解读及设 一类：6.0-5.7 二类：5.6-5.3 三类：5.2-5.0 P74-P106想，根据项目设想的针对性、可行性、科学性、合理性等进行综合评审.三 项目组织管理及统筹协调：根据投标人提供的项目组织管理及统筹协调方案的完整性、合 一类：4.0-3.7 二类： 3.6-3.3 三类：3.2-3.0 P108-P117理性、科学性进行综合评价.工程设计方案：在招标人提供资料的基础上，在整体框架不调整的基础上，进行设计构想、四 设计方案优化，根据优化后的工程设计方案的实用性、合理性、美观性进行综合评价. 一类：6.0-5.7 二类：5.6-5.3 三类：5.2-5.0 P119-P225工程施工方案：根据投标人提供的施工方案中的项目质量控制方案、施工进度控制方案、施五 工重难点控制措施及解决方案、项目安全文明及环境保护控制方案的合理性、科学性、完整 一类：4.0-3.7 二类：3.6-3.3 三类：3.2-3.0 P227-P274性进行综合评价.六 项目投资控制方案：根据投标人提供的项目投资控制方案（应结合设计、施工方案详细说明 提出）的合理性、可控性、准确性、科学性进行综合评价. 一类：4.0-3.7 二类：3.6-3.3 三类：3.2-3.0 P276-P292
项目效果图展示日景鸟瞰效果图
台州路桥河西未来社区项目（全过程代建开发项目）
项目效果图展示社区主入口透视图
台州路桥河西未来社区项目（全过程代建开发项目）
台州路桥河西未来社区项目（全过程代建开发项目）3
项目效果图展示南官河沿街夜景效果图
台州路桥河西未来社区项目（全过程代建开发项目）4
