目
第一章工程概况及承诺目标
第二章针对本工程的特点、难点分析和解决措施，以及重要部位的施工方案.
第一节总体施工部署（前期工作部署、总平面部署及总进度计划部署）第二节基坑围护及土方开挖施工难点分析和解决措施第三节地下室锚杆施工难点分析和解决措施. 9“第四节地下室结构防水、抗浮、防渗漏、防裂缝施工难点分析及解决措施 ...7第五节大体积钢筋混凝土施工难点分析及解决措施.第六节高大支模架施工难点分析及解决措施第七节大面积现浇地面防不均匀沉降施工难点分析及解决措施. ..10第八节砌体工程施工方案. ...10第九节墙柱根部及施工缝防漏浆施工措施 ...11第十节砌块墙体防开裂施工难点分析及解决措施. ..11第十一节建筑防渗漏施工方案及保证措施. ..12第十二节各专业综合管线排布安装施工重难点及解决措施 .. 13第十三节抗震支架施工特点、难点分析和解决措施. ..14第十四节门窗施工（气密性）重点、难点分析及解决措施第十五节成品门及门套安装方案和保证措施. ...5第十六节建筑给排水施工特点、难点分析和解决措施. ... 16第十七节针对本工程空调安装的施工方案及安全保证措施 . 17第十八节室内钢构连接及防腐特点、难点分析和解决措施 ... 17第十九节电梯安装施工方案及保证措施. .. 18第二十节群塔作业及安装拆卸施工难点及解决措施 .. 18第二十一节消防联动及火灾报警系统的施工特点、难点分析和解决措施 ... 19第二十二节安全、文明、绿色施工特点、难点分析和解决措施. ... 19第三章危大工程清单及安全管理措施表. ..20
第一章工程概况及承诺目标
第二章针对本工程的特点、难点分析和解决措施，以及重要部位的施工方案第一节总体施工部署（前期工作部署、总平面部署及总进度计划部署）
2、场地周边情况：施工用地红线西侧约6m埋有地下污水管线，西南侧为大面积村民住户，西北侧为当地住户农用田地，东侧为现状树林及如意湖，周边人流量较为密集，绿色环保、安全文明工作需加管制.
（1）工程规模大，总建筑面积约36971m，涉及专业多（包括土石方开挖工程、基坑支护工程、主体工程、建筑工程、安装工程等），分包管理协调难度大.
★特、难点一：施工总进度部署
（2）施工干扰较大，附近为已建厂房，工期短（650日历天），横跨雨季台风季、不可抗力风险干扰，确保按期、保质、保量的完成工程任务是重点.
本工程分为2个施工区，每个区平行施工.其施工1区为（1#会议中心），施工2区为（2#酒店及3-6#院士之家）.施工总体规划：以结构为主体，整体遵循“先地下、后地上”的施工顺序，组织流水施工和立体交叉作业，砌体、门窗、安装、电梯、分包工程等适时穿插施工、 根据不同施工阶段，采取相应施工流水.
总体施工顺序流程
总体施流程
特别重要关键节点验收内容 所需工期 节点开始时间 节点结束时间地下室基槽验收 80日历天 2022.10.25 2023.01.12地下室主体验收（顶板封顶） 110日历天 2023.04.18 2023.08.051#会议中心2#酒店及3-6#院士之家验收 10日历天 2024.02.22 2024.03.02楼栋峻工验收（分项完成） 430日历天 2024.05.22 2024.06.20
主体施工阶段BIM场布三维图
地下室施工阶段BIM场布三维图
仙居院士创新中心（神仙居乡村振兴学院）建设工程
劳 动力计划
若中标此工程，我公司将选用专业劳务班组参与本次施工，确保劳动力技能素质并确保按期组织到位.
施机 具
★特、难点二： 本项目周边环境较为复杂，基坑西侧地下含有污水管线，距离东侧红线最近距离将近周边管线保护 6米，项目工程车出入多，因此必须制定针对西侧地下管线的安全保护措施.解 1、在出土口管线部位，应铺设预制架空板对管线进行保护：2、施工范围内采用管决措 技术措施 线探测仪对沿线进行探测并绘制管线分布图：3、地下管线位置安全距离搭设保护桩，施 桩内禁止机械作业.管道位置采用人工薄层轻挖，排污管线设置警示线.本项目施工地点位于仙居如意湖景区附近，周边为东潘村，周边人流量车流量较大，★特、难点三：周边 本次施工大量的工程设备机械车辆进出交汇作业，因此如何解决施工时存在相互干扰和需交通组织 要协调解决、交通安全管理是本项目重点和难点.施工区域应约定各自的安全职责范围，并应对危险作业范决措施 解 围予以明确，在施工进出道路路口和交叉口设置温馨提示，提 标志牌技术措施 醒过往车辆注意工程的施工.在大型机械设备进场时，施工现场根据所需采取反光锥隔离或围挡封闭，施工区域的前后方及两侧必须设置施工标志牌等.★特、难点四：场地 综合情况考虑，本次施工采用全封闭施工，作为施工单位前期协调工作量大，如何合临时设施布置 理的规划运输道路及合理的布置临时设施是项目启动的关键.面布置进行动态管理，以解决施工现场场地狭窄间题，大门口设置员工人脸识别考勤系统， 前期平面布置：我司将借助BIM技术，根据地下室完成前进行布置，对施工现场平前期平面 人体温度自动监控系统.场内设置扬尘、噪声监测系统.新建围墙进行封闭式管理，北侧布置 设安全防护棚，西侧拟借用部分空地搭设办公区、生活区、东侧搭设材料堆场等，现场安排3台QTZ80型塔吊，臂长55m，4台物料提升机.临设布置效果如下：路面预制视空 管线主阶段 对西侧地下污水管线进行全面排查并设预制板BIM 布 隔音棚置 文图 明根据实况，木工、钢筋加工切割区，搭设隔音棚皮业道办公区用箱式活动房 东、西侧出入口人车分流 车辆自动冲洗设备 西北侧搭设安全防护棚
基坑特点 （2）基坑周长延米547m，基坑面积12000m²，深度6.95-9.65m，土方量约2.9万m3.支护形式 地下一层区域北侧采用二级放坡，西侧、南侧采用直径600钻孔灌注桩悬臂支护，基坑分析 地下二层区域东侧采用直径1000钻孔灌注桩一道预应力锚杆高压旋喷止水椎幕.（1）上部土质渗透性弱，抗剪强度低，土层开挖后稳定性差. 高压旋喷柱（2）地下水位埋深深，易出现坑壁失稳等不利因素. 房挖械难点分析 不密实：喷射后大面积淋水未集中引排：喷砼有开裂现象. （3）喷射砼强度、厚度不够，表面不平整，喷锚支护背后本地下室围护采用高压旋喷桩及旋挖灌注桩.为了有效控制桩底沉渣厚度和更好发挥桩端土层承载力，本次围护成桩工艺是质量控制关键. 初喷混凝土在开挖后及时进行，复喷应根据开挖工作面的地质情况分层、分时段进行 本项目围护节点放 混凝土初 喷射作业，以确保喷混凝土的支护能力和喷层的设计厚度.复喷混凝土的一次喷射厚度坡 喷、复喷 为50mm，喷射砼终凝2h后，应喷水养护，时间不少于14d.喷 喷射混凝土作业应采用分段、分片、分层依次进行，喷射顺序应自下而上，分段长度射 混凝土分 不宜大于6m.分层喷射时，一次喷砼的厚度不小于40mm，后一层喷射应在前一层砼终混 层喷射 凝后进行：如终凝一小时后喷射，应先用风水机清洗喷射表面.凝 基坑外侧地面置排水沟、集水坑：基坑开挖到设计标高后，根据情况利用承台井作为坑± 排水系统 内的集水井，及时用水泵把坑内积水排出坑外：坡面喷射混凝土护面，设中50PVC排水管.措 落实第三方专业基坑监测单位监测及项目部自我监测，根据基坑监测数据，及时调整开施 基坑监测 挖速度及开挖顺序，实施全过程、动态监测，做到信息化施工.工具式栏杆水井 排水油基坑周边防护栏 排水沟设置 地下水位监测 边坡沉降观测 边坡混凝土喷射施工准备 钻孔定位 埋设护简） 钻机就位 校正水平垂直）钻 施工流程 成孔清孔放钢筋笼导管二次清孔浇筑混凝土→留取试块孔 护筒周围土夯实，粘土封口.上层土质较差时将护筒加长至46m，提高护壁效果.灌 护简埋设 在松散杂填土层和流砂层成孔时，加大泥浆比重，以便形成较好的孔壁.预防钢筋 笼上浮 慢砼灌注速度，并应使导管保持较大埋深，减小对钢筋笼冲击.③砼液面进入钢筋笼解 定深度后提导管，使钢筋笼在导管下口埋入砼不小于2m，不大于6m.决 沉淤及稳 ①加强稳定液管理，控制固相含量，提高粘度，防止快速沉淀，控制终孔前二钻斗措 定液比重 的旋挖量.②浇筑混凝土前，要检查孔底泥浆的比重是否小于1.15.否则采取换浆处理.施 确保桩身 ①成桩中砼连续浇搞，现场配备发电设备.②挖土分层，避免土体高差挤桩：避免完整性 磕碰桩头.③砼初灌量使导管一次理入砼面0.8m，后续浇筑中导管埋深26m.1、定位放样 2、埋设护筒 3、钻机就位、钻孔 4、下放钢筋笼 5、灌注C30混凝土
