目录
第一章、综合概述
4
第一节、编制依据
4
第二节、编制原则
5
第三节、工程概况
5
第四节、编制目标.
6
第二章、工程特点及施工重点、难点
7
第三章、施工、技术及生产准备
12
第一节、施工准备
12
第二节、技术准备
14
第三节、生产准备
15
第四节、劳动力准备
15
第四章、施工方案及技术措施
17
第一节、拆除工程施工方案
17
第二节、水落管施工方案及技术措施
18
第三节、热固复合聚苯乙烯泡沫保温板屋面施工工艺
19
第四节、无机纤维喷涂保温施工.
19
第五节、外墙外保温热固复合聚苯乙烯泡沫保温板施工方案
26
第六节、膨胀玻化微珠外保温施工方案
31
第七节、室外散水施工方案
32
第八节、礓碴、坡道施工工艺
33
第九节、室外透水砖地面施工方案
35
第十节、EPS成品装饰柱施工方案
36
第十一节、水泥砂浆楼地面施工方案
37
第十二节、块料楼地面施工方案
38
第十三节、墙面一般抹灰施工工艺
39
第十四节、金属面油漆施工方案.
41
第十五节、外墙面喷刷涂料施工方案
43
第十六节、内墙涂料施工方案
44
第十七节、地面涂膜防水施工方案
46
第五章、质量管理体系与保障措施.
48
第一节、质量目标.
48
第三节、质量管理主要过程保证措施.
52
第四节、技术保证措施
53
第五节、对人材机投入的控制保证质量的措施
58
第六章、安全、消防及环保措施
68
第一节、安全生产的技术组织措施
68
第二节、消防保卫施工措施
97
第三节、环境污染控制措施及防止扰民的措施
101
第七章、工程进度计划及措施
114
第一节、工程进度计划总说明
114
第二节、施工进度计划.
114
第三节、影响工期的因素以及解决措施
114
第四节、节假日保证劳动力满足施工要求的措施
115
第五节、施工进度控制管理体系
115
第六节、工期控制流程及缩短工期措施
115
第八章、冬、雨季施工措施
117
第一节、雨季施工措施
117
第二节、雨季施工措施
119
第三节、大风天气施工方案
121
第九章、资源配备计划措施
123
第一节、本工程投入的主要施工机械设备情况及进场计划
123
第二节、劳动力计划及保障措施
125
第三节、本工程投入的主要物资(材料)情况描述及进场计划
127
第十章、成品保护、售后服务与保修承诺
128
第一节、保护承诺与保护管理
128
第二节、成品保护责任及管理措施
128
第三节、成品保护技术措施
130
第四节、工程回访制度
133
第五节、工程服务和保修范围及期限
134
第十一章、紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施
136
第一节、制定目的与岗位职责
136
第二节、应急响应.
137
第三节、各应急预案
138
第四节、现场急救
142
第五节、危险源识别和重点控制清单
145
第十二章、施工现场总平面布置.
154
第一节、现场平面布置及说明.
154
第二节、临时用水、用电专项方案
155
第三节、施工总平面的管理.
156
第四节、施工现场管理.
157
第十三章、与发包人、监理及设计人员的配合
158
第十四章、附表
160
附表一:拟投入本标段的主要施工设备表
160
附表二:拟配备本标段的试验和检测仪器设备表
161
附表三:劳动力计划表
162
附表四:计划开、竣工日期和施工进度网络图.
163
第一章、综合概述
第一节、编制依据
本施工组织设计主要编制依据如下:
1、北京市昌平区2023年第二批老旧小区综合整治工程-天通苑南街道天通苑六区
项目室内外劳务工程询价文件.
2、北京市昌平区2023年第二批老旧小区综合整治工程-天通苑南街道天通苑六区
项目施工图纸.
3、北京市昌平区2023年第二批老旧小区综合整治工程-天通苑南街道天通苑六区
项目劳务工程量清单.
4、施工现场实际情况和周围情况
5、国家颁布的规范、标准、规程及其他相关规定
(1)、《建筑拆除工程安全技术规范》
JGJ147-2016
(2)、《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB50411-2014
(3)、《建筑工程绿色施工评价标准》
GB/T 50905-2014
(4)、《建筑装饰装修工程质量验收标准》
GB50210-2018
(5)、《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2013
(6)、《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2010
(7)、《建筑内部装修防火施工及验收规范》
GB50354-2005
(8)、《建筑施工安全技术统一规范》
GB50870-2013
(9)、《建筑施工脚手架安全技术统一标准》
GB51210-2016
(10、)《建筑工程文件归档整理规范》
GB/T50328-2014
(11)、《建筑工程施工现场供电安全规范》
GB50194-2014
(12)、《建筑涂饰工程施工及验收规程》
JGJ29-2015
(13)、《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-2017
(14)、《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-2005
(15)、《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-2011
(16)、《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ80-2016
(17)、《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2012
(18)、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2013
(19)、《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程》
CECS 125:2001
(20)、《屋面保温隔热工程施工技术规程》DB11/T643-2009
(21)、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2008
(22)、《住宅装饰装修工程施工规范》GB5024-2002
(23)、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2014
6、本公司技术标准及质量标准、《质量手册》、《程序文件》、《作业指导书》及《企
业标准》
7、有关劳务、计生、治安、环卫、城建等制定的地方政策法规
第二节、编制原则
一、安全可靠原则
本施工组织设计严格遵循以人为本的指导思想、各种施工措施均建立在经严
密核算而获得的数据之上，确保各种技术措施的安全可靠.参与施工的人员、周
边环境等各方面均获得足够的安全保证.
二、技术领先原则
我们以科学的态度，认真学习有关工程施工技术规范和施工手册，在施工中
综合考虑施工方案，合理组织施工流水，严格按照施工图进行施工，我们将以先
进的施工技术、现代化信息管理贯穿工程施工全过程.
三、组织机构合理原则
一旦中标，我们将委派有同类工程施工经验的项目经理，组织精干而强有力
的项目领导班子以及各专项管理机构.实行项目承包管理，通过对劳动力、设备、
材料、技术、方法和信息的优化处置，实现成本造价、工程目标、质量目标及社
会信誉的预期目标.
四、环境保护原则
现在环境问题日益受到全社会的关注.若我公司中标，将依据ISO14001环境
保护体系标准和建筑行业文明施工原则，系统地实施一系列环境保护管理手段，
从原材料的运输、建筑垃圾的处理、危险品的使用及施工现场的扬尘等多方面进
行控制，将施工带给周边环境的负面影响降到最小.
第三节、工程概况
(一)、工程名称:北京市昌平区2023年第二批老旧小区综合整治工程-天通苑南
街道天通苑六区项目.
(二)、工程类型:老旧小区改造.
(三)、工程地址:北京市昌平区天通苑南街道.
昌平区2023年第二批老旧小区综合整治工程技术标.doc
