江西区域明月江南标杆经验分享汇报
汇报人：杨天福2020年3月
第一部分 项目背景
第二部分 项目基本信息
第三部分 项目目标策划
第四部分 项目过程管控
第五部分 项目优秀做法
项目背景
群诉、被动拿地、 亏损项目、口碑差
2015年9月29日被动拿地，2015年12月15日开工，因老项目规划问题，代建车位1371个代建物业用房，代建幼儿园，代建人防，代建成本约XX亿，亏损XX亿
被政府约谈、工程质量差第三方维修成本XX多万多，群诉不断，集团品牌受损
宜春碧桂园
宜春碧桂园2015年10月30日开始交付，全年交付率26.8%，业主满意度不足50%， 因质量问题引起群诉.使集团品牌在在宜春口碑差、政府关系紧张，加之凤凰城项目质量及文明施工都在集团及区域巡检过程中排名靠后，使项目在当时大环境下压力大，运营难度大！
第一部分 项目背景
第二部分 项目基本概况
第三部分 项目目标策划
第四部分 项目过程管控
第五部分 项目优秀做法
项目概况
项目总占地面积：91.2亩土地单价：xxx万/亩容积率：3.0总建筑面积： 25.82万平方可售货值：XXx亿总套数：1364套地下车位：2872个
交付标准：毛坏交付新体系：铝模首批次交付：3#4#5#6#12#13#楼首次交付总套数：524套
