永康市南苑区块旧城区改建基础设施建设项目（一期）可行性研究报告 誉目 第一章总论 一、项目概况. 二、编制依据.4 三、编制内容 四、城市概况.5
第二章项目建设背景及必要性10- 项目背景.10- 必要性-15-
第三章工程建设方案.22- 一、现状地块分析.22- 二、设计原则.-24- 四、河道防护防洪工程设计方案.-34- 四、道路工程设计方案..-43- 五、社区综合服务体工程设计方案-78-
第四章绿色建筑、节能设计专篇101- 一、设计依据...-101- 二、绿建节能设计..-101- 三、给排水绿建节能设计-106- 四、电气绿建节能设计...-107- 五、暖通绿建节能设计.111-
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第五章海绵城市设计专篇- 113 - 设计依据...113- 二、项目设计原则.-113- 三、常规海绵措施-114- 四、控制目标115- 五、低影响开发雨水系统设施..-119- 六、海绵城市方案设计.120-
第六章投资估算及资金筹措-124- 一、投资估算.-124- 二、投资估算表126- 三、资金筹措.-128-
第七章项目建设进度..-128- 第八章项目组织及招投标.- 129 - 一、项目组织...-129- 二、项目管理..-129- 三、项目招投标，- 130-
第九章环境影响评价及环保措施.-134- 一、执行环境质量标准及排放标准-134- 二、项目建设对环境影响及治理措施.134- 三、环境影响评价...-140-
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第十章社会稳定风险分析.141- 一、社会稳定风险评估依据的相关法律、法规和规范性文件-141- 二、风险调查分析标准-141- 三、风险识别和估计.- 142 - 四、风险防范和化解措施-146 - 五、风险等级...-156- 六、风险分析结论及建议160-
第十一章经济评价.-162- 一、评价依据.-162- 二、经济效益分析，162- 九、社会效益分析..-163-
第十二章可行性研究结论和建议-166- 一、结论.-166- 二、建议.-.- 167- 附图：道路总图.-169-
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第一章总论
一、项目概况 1、项目名称：永康市南苑区块旧城区改建基础设施建设项目（一期） 2、项目承担单位：永康市城市建设投资集团有限公司 3、项目选址及规模： （1）河道防护防洪工程：位于永康江及南溪以南沿江地块，下园 朱工业园区至望春桥段全长约4410米，宽度60-80米不等，河道防 护防洪带建设面积约203128平方米。
国
河道防护防洪工程区位图 （2）道路工程：永康南苑区块内南苑路、城南路、华丰路、紫微南 路、解放南路、丽州南路共六条道路，其中南苑路①段（西塔路交叉 口至城南路西交叉口）长1186米，宽30米，道路建设面积为35580 平方米，南苑路②段（城南路西交叉口至城南路东交叉口）长3144 米，宽24-30米不等，道路建设面积为77046平方米；华丰路长2301.46
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米，宽42米，道路建设面积为96661.32平方米；城南路长3543.19 米，宽36米，道路建设面积为127554.84平方米：紫微南路长1055.75 米，宽36米，道路建设面积为38007.00平方米：解放南路长1073.18 米，宽30米，道路建设面积为32195.40平方米：丽州南路长1085.09 米，宽32米，道路建设面积为34722.88平方米。
六条道路总建设面 积约441767.44平方米，路边停车位约2693个。
南苑路段（西塔路至丽州路）、解放南路、城南路（阳关桥至五 金大道）共142985.40平方米作为新建道路，其余298782.04平方米 道路均为整治。
新建道路建设雨水主管约7386米，污水主管约6401.20米，给 水主管约7386米，电力主管约5416.40米，燃气管网约16741.60米。
主干路 次干路
六条建设道路区位图 （3）社区综合服务体建设工程：分为以下两处地块。
下图中①号为下园朱地块社区综合服务体，位于城南路与规划道 路交叉口东南角，地块北侧城南路，其余三侧均为规划道路相连。
2。
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