附件1
“好房子”建设指南(试行) (征求意见稿)
前言
住房是人民群众美好生活的重要载体.习近平总书记指出，住房问题既是民生问题也是发展问题，关系千家万户切身利益，关系人民安居乐业，关系经济社会发展全局，关系社会和谐稳定.建设“好房子”是适应我国住房发展新阶段、满足人民群众对美好生活新期待的重大举措，也是构建房地产发展新模式，有效释放扩内需、促消费巨大潜能的重要抓手.为贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应人民群众对高品质生活的新需要，住房城乡建设部组织有关单位编制了《“好房子"建设指南（试行）》（以下简称《指南》）.
《指南》包括“好房子”内涵与实施路径、安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷五章内容，旨在提升住房建设与管理水平，适用于住房项目的规划、设计、建设、管理、运维等全过程活动，可为各级住房城乡建设主管部门，以及建设、设计、施工、监理、物业等相关机构与从业人员提供工作指导与参考.
《指南》主要起草单位包括：中国建筑集团有限公司（中国中建设计研究院有限公司、中国建筑东北设计研究院有限公司、中国建筑西南设计研究院有限公司、中国建筑西北设计研究院有限公司、中国建筑上海设计研究院有限公司、香港华艺设计顾问（深圳）有限公司）、住房城乡建设部科技与产业化发展中心、中国工程建设标准化协会、中国建筑设计研究院有限公司、中国建筑科学研究院有限公司、中国建
筑标准设计研究院有限公司.各单位在执行过程中如有意见或建议，请寄送住房城乡建设部标准定额司（地址：北京市海淀区三里河路9号，邮政编码：100835）.
目录
1“好房子”内涵与实施路径
1.1 内涵...1.2实施路径1.2.1完善标准 21.2.2精心设计 21.2.3优选材料 21.2.4 精工建造 21.2.5长效运维 32安全耐久.42.1场地安全2.1.1 选址安全 42.1.2交通安全 52.1.3防涝安全， 62.2建筑安全 72.2.1 结构安全 72.2.2防火安全，72.2.3围护安全82.2.4防护安全 .102.3设施安全. 112.3.1用水安全 112.3.2用电安全 112.3.3用气安全 122.3.4用梯安全 13
2.4耐久可靠. 142.4.1材料耐久 .142.4.2部品耐久.152.4.3设施耐久16173.1居住环境 173.1.1空间布局 173.1.2公共配套， 173.1.3室外环境 183.1.4全龄友好 193.1.5标识系统.203.2建筑空间 213.2.1公共空间 213.2.2套型空间， 223.2.3厨卫空间 233.2.4收纳空间 243.2.5设备管线空间 253.2.6空间可变 253.2.7适老适幼 263.3室内环境 273.3.1隔声降噪 273.3.2采光照明 .273.3.3热湿环境 283.3.4空气质量 29
3健康舒适，
