施工技术 2014年5月下 14 CONSTRUCTIONTECHNOLOGY 第43卷第10期 DOI:10.7672/sgjs2014100014 国外典型既有建筑绿色评价标准指标权重对比分析* 朱荣鑫"3，王清勤23，李楠 （1.重庆大学城市建设与环境工程学院，重庆400045；2.中国建筑科学研究院， 北京100013；3.绿色建筑北京市国际科技合作基地，北京100013) [摘要］英国 BREEAM Ofices 2008、澳大利亚 Green Star-Offce Existing Building 和美国 LEED 2009 for Existing Buildings是世界上针对既有建筑运行和改造的3个典型绿色评价标准。
从室内环境质量、能源、材料与资源、用水 和场地管理5个方面对3个标准各评价指标和权重设置进行对比分析，找出各标准在既有建筑改造和管理运营的 重点，为我国对既有建筑的绿色运行、改造和评价提供基础性研究。
[关键词】既有建筑；指标权重；绿色评价 [中图分类号】TU201.5 [文献标识码]A [文章编号]1002-8498(2014)10-0014-04 AStudyontheWeightofIndicatorsofForeignTypicalGreen Assessment Systems for Existing Building Zhu Rongxin'', Wang Qingqin²", Li Nan’ （1.Chongqing Uiersity，FacultyfUrbanConstructionandEnironmenEngineering,Chongqing4045，China; 2.China Academy of Building Research，Bejing 100013，China;3. Bejing Intemational Collaboration Base on Green Building,Beijing 100013，China) Abstract;In the world，BREEAM Offices 2008, Green Star-Office Existing Building and LEED 2009 for Existing Buildings:Operations & Maintenance are typical green assessment tools，which can be used to assess operation and retrofit of the existing building.A parison research is launched on five fields, indoor environmental quality，energy，material and resources，water and integrated management， to analyze the similarities and differences of the three tools， so as to provide the basic research to optimize operation,retrofit and assessment of Chinese existing building. Key words:existing building;indicators weight; green assessment 0引言 筑等板块，为既有建筑的改造提供技术支持[2]。
目前，我国既有建筑面积已达500亿㎡²，每年 与此同时，随着我国节能减排工作的不断深 新增既有建筑超过20亿㎡1。
面对如此大规模的人，既有建筑所存在的问题已经得到各级政府和 既有建筑，如何对其进行维护和必要的安全、节能主管部门的高度重视，并出台了一系列的政策、法 展。
国内对既有建筑节能改造的研究主要集中在 极作用。
但是，从总体上讲，由于各级政府和主 围护结构、供暖和空调系统等，而且在既有建筑改 管部门对于既有建筑的维护和改造缺乏统一的认 造行业中，咨询、设计、施工等产业都是独立进行， 识，无论是节能改造还是涉及既有建筑的安全性 这种发展模式存在诸多缺陷。
针对我国既有建筑 和功能完善性改造，相关政策、法规体系都不够完 改造存在的种种问题，中国建筑科学研究院建立了 善，改造市场不够规范，造成了各地既有建筑维护 既有建筑改造网络交流平台，该平台以行业规范、 和改造水平差距较大。
因此，对既有建筑进行绿 案例、论文、工法、管理等诸多文章为主要内容，囊 色改造，在降低能耗的同时，提升建筑使用功能、 括综合改造、暖通空调、...
