住宅类：中建五局-龙湖嘉园三期安置小区勘察、设计、采购、施工一体化工程项目技术标.docx

编制说明
当前，蚌埠正处在经济快速上升期和对外开放的新起点，随着国家加快实施中部崛起战略，安徽省参与泛长三角区域分工合作和建设合芜蚌自主创新综合配套改革试验区，蚌埠自身的资源优势和交通区位、产业、科技优势将进一步显现，经济社会发展将进一步加快.
龙湖嘉园三期安置小区勘察、设计、采购、施工一体化工程项目为蚌埠市回迁安置房，在接到本项目招标文件后，我公司高度重视，由公司总工程师牵头，并选派我公司经验丰富、高素质的项目经理、技术管理人员，对招标文件、有关图纸、答疑资料进行认真的学习和研究，并组织了数次现场实地踏勘.在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、重难点后，我们有充分的信心，在工程安全施工前提下，保证以高质量、高速度全面完成本工程招标文件规定的全部承包范围.根据我公司独有的技术标大纲 5 目和编制体系，发挥我公司在 EPC 工程总承包模式的管理建造优势，精心编制此次技术标施工组织设计.
若我公司有幸中标，将把该项目作为公司的重点工程，充分发挥我公司 EPC 工程总承包管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制.通过对劳动力、机械设备、资金、材料、技术、施工方法等各方面进行优化处置，实现工期、质量、安全及社会信誉的预期目标效果.努力将项目建成“风景优美、硬件一流、格调高雅、功能齐全、布局合理”的一流的现代化小区.
本工程确保达到以下目标：
施工质量目标：合格，并确保其中两个地块各不少于 2 个单体获得珍珠杯，1 个单体获得黄山杯.
安全生产目标：确保达到省级文明工地标准.
工期目标：总工期为 900 个日历天（其中设计工期为 120 日历天，施
工工期为 780 日历天），是不可动摇的政治任务，将确保本项目完美履约.
设计、施工实施方案索引表
本设计、施工实施方案完全响应招标文件，共编制九个章节：第一章
《地勘方案》；第二章《设计大纲》；第三章《进度计划及进度控制措施以及工期保证措施》；第四章《质量控制措施》；第五章《安全文明施工措施》；第六章《施工总平面布置图》；第七章《项目实施过程中的风险控制措施》；第八章《主要实施方案》；第九章《项目管理要点、重难点》.
目 录
第一章 地勘方案 1
第一节 本工程地勘特点分析 1
第二节 本工程地块预踏勘 1
第三节 项目地勘概况 17
第四节 本工程地勘关键技术问题及其对策措施 18
第五节 地勘工作量及计划安排 22
第六节 地勘设备的选型的思路 33
第七节 勘察的质量保证措施、进度保证措施 35
第八节 勘察的安全保证措施、环境保证措施 50
第九节 勘察的环境保护管理措施 51
第十节 后续服务安排及保证措施 52
第十一节 岩土工程设计及施工方案 56
第十二节 基坑护壁及地基处理施工方案 63
第十三节 基坑位移方案 66
第十四节 建筑物沉降观测方案 82
第二章 设计大纲 87
第一节 本工程设计特点分析 87
第二节 本工程设计方案深化描述 87
第三节 设计大纲理解 90
第四节 总体设计大纲 95
第五节 海绵小区、绿色建筑设计理念 101
第六节 结构形式设计布置 119
第七节 工程设计实施方案 126
第八节 设计关键工序质量保证措施 248
第九节 设计后期服务工作安排 258
第三章 进度计划及进度控制措施以及工期保证措施 262
第一节 本工程勘察、设计、施工进度特点分析 262
第二节 本工程进度的总体要求及开竣工日期 264
第三节 本工程进度管理体系、制度 266
第四节 勘察、设计、施工进度计划 267
第五节 设计管理工期保证措施 268
第六节 报批报建工期保证措施 272
第七节 招标采购工期保证措施 275
第八节 建造管理工期保证措施 277
第九节 工期保证资源配备计划 287
第四章 质量控制措施 288
第一节 本工程设计、施工质量控制特点分析 288
第二节 本工程设计、施工质量控制目标、体系 289
第三节 本工程设计、施工质量控制管理制度 291
第四节 地勘质量控制措施 313
第五节 设计管理质量控制措施 318
第六节 招标采购质量控制措施 328
第七节 建造管理质量控制措施 331
第八节 质量监测、检测方案 355
第九节 质量通病预防措施 371
第十节 质量事故应急预案 378
第十一节 工程维保承诺及回访制度 383
第五章 安全文明施工措施 391
第一节 本工程安全文明施工特点分析 391
第二节 本工程安全文明施工目标、体系 391
第三节 本工程安全文明施工保障制度 396
第四节 安全施工保障措施 399
第五节 文明施工保障措施 411
第六节 安全文明施工经济有效性保障措施 426
第七节 机械设备安全管理措施 430
第八节 临时用电安全管理措施 440
第九节 工人生活区安全管理措施 445
第十节 消防管理安全措施 447
第十一节 安全应急预案 454
第十二节 绿色施工实施方案 464
第六章 施工总平面布置图 477
第一节 本工程施工总平面布置特点分析 477
第二节 本工程施工总平面布置原则、依据 478
第三节 本工程施工总平面布置体系、制度 479
第四节 项目现场现状及整体布置情况 481
第五节 临时设施的设计与布置 482
第六节 临时用水平面布置 484
第七节 消防设施布置 486
第八节 临时排水、排污设计及布置 487
第九节 现场临时用电布置 488
第十节 科学合理的总平面布置 490
第十一节 有利于施工组织的总体设想 492
第十二节 施工流程及工况分析 495
第十三节 各阶段施工部署 499
下篇 有必要说明的其他内容 501
第七章 项目实施过程中的风险控制措施 501
第一节 主要应对风险 501
第二节 风险控制措施 502
第八章 主要施工方案 524
第一节 主要施工方案总体概述 524
第二节 施工测量方案 526
第三节 桩基施工方案 538
第四节 土方施工方案 542
第五节 塔吊基础施工方案 546
第六节 群塔作业防碰撞施工方案 552
第七节 钢筋工程施工方案 555
第八节 混凝土工程施工方案 573
第九节 模板工程施工方案 585
第十节 脚手架施工方案 604
第十一节 人货电梯基础施工方案 627
第十二节 砌体工程施工方案 634
第十三节 屋面施工方案 639
第十四节 装饰装修施工方案 646
第十五节 机电施工方案 659
第十六节 室外工程施工方案 694
第十七节 节能施工方

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