公建类：中建二局-砺剑大厦项目施工总承包工程技术标.docx

目 录
主体结构施工阶段平面布置设计与说明 106
装饰装修阶段平面布置设计与说明 107
临时用电平面布置设计与说明 108
临时用水及消防平面布置图设计与说明 108
第八章 施工进度计划 109
主要工期节点计划 109
施工进度计划横道图 110
第九章 项目的专项保障计划 114
总承包管理专项保障措施 114
技术专项保障计划 115
资源专项保障措施 115
赶工专项保障措施 116
安全专项保障措施 116
质量专项保障措施 117
报建手续保障 117
资金保障措施 117
第十章 专项外围协调组织 118
专项外围协调组织架构 118
主要协调措施 118
第十一章 总包管理 120
总包管理组织机构 120
总包管理总体措施 120
总包管理措施 120
总包对主要分包的管理措施 124
第十二章 主要设备型号和清单表 125
主要施工机械设备 125
大型工具选型 126
试验和检测仪器设备表 126
主要机电安装设备配置计划 127
附图 129
第一章 项目特点
本章简要介绍了本工程概况，内容包括：本技术标书的编制依据、主要工程内容、各专业工程设计概况、施工环境，明确了本工程的主要管理目标.
编制依据
《砺剑大厦项目施工总承包工程招标文件》；
招标图纸；
砺剑大厦项目施工总承包工程答疑文件；
深圳市对于安全文明施工方面的相关要求；
施工现场条件；
中华人民共和国、行业和深圳市政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规范、规程及验评标准；
中华人民共和国、行业和深圳市政府颁布的有关法律、法规及规定；
ISO9001 质量管理标准、ISO14001 环境管理标准、OSHMS18001 职业安全健康管理标准；
各类工程规范、图集及标准.
工程概况
各专业工程设计概况
主要工程内容
本次发包工程为施工总承包，包括但不限于主体工程、钢结构工程、装修工程、机电工程、室外工程（含室外土建、景观、道路、绿化部分）、附属建筑、市政道路工程等本建设项目的全部工程.其中以下工程甲方指定分包：白蚁防治工程、防火门安装工程、人防工程、屋面工程、粗装修工程、装饰装修工程、幕墙工程、铝合金门窗/建筑幕墙工程、电梯/扶梯工程、音响广播系统工程、泛光照明工程、智能化工程、绿化工程、园林景观工程、电子广告及外墙广告工程、发电机及环保降噪工程、停车场系统工程、高低压变配电工程、燃气工程、消防工程、水电工程、暖通空调工程、防水工程等.
施工环境及现场条件
（1）施工环境
拟建工程场地位于广东省深圳市南山区留仙洞总部基地DY-02 街坊石鼓路与仙洞路交汇处西北角，此区域三家公司建设用地同时土方及支护施工中，本项目位于此区域东南角，项目北侧与烯创间距 18 米，西侧与联合广场间距 25 米，南侧与天珑移动大厦约 60 米，东侧与已建建筑间距大于 23 米.
本项目设有一处柴油发电机房，位于地下一层，并设有气体灭火间场地.
施工现场实况如下：
目标
为优质高效的完成本项目各项施工任务，满足招标人的目标，在本工程的施工过程中，我公司将严格履行总承包管理职责，制定详细的管理目标及措施，高标准、严要求，确保把工程建设成为高品质、绿色、环保的精品工程，具体管理目标如下：
第二章 项目重难点分析及技术措施
根据招标文件要求，本工程的地理位置及工程图纸，结合类似工程施工经验、深圳市施工要求和我司的综合实力，经过认真分析，着重从施工管理、土建施工、安装工程施工等几个方面进行重难点分析，并拟定出相关应对的措施.
施工管理重难点分析及应对措施
土建施工技术重难点
超高层塔楼结构铝模前期准备、图纸深化会审、配模图审查等管理
本项目标准层楼板梁、柱、墙体、楼梯构件按装配式实施方案均采用铝合金模板.深化
重
设计可以减少后期二次施工、轻质隔墙安装质量通道问题、及方便精装预留预埋，同时
难
还需考虑施工设备的预留预埋，涉及专业广，工作量大、协调任务多、容错率低.本工
点
程塔楼使用铝模板施工工艺，存在避难层层高变化、钢柱内收、变截面、核心筒内收等
分
设计变化，如何避免铝模呈现出灵活性不足的缺点，为加快施工创造条件，是本工程的
析
重点之一.
通过铝模施工现场进度节点要求，倒排铝模前期准备、图纸深化会审、配模图审查等进度计划.一般铝模排产周期 27 天、深化设计 14 天、技术提资准备需 30 天之前全部完成、相关招采工作 60 天之前开始.要求铝模配模设计更加合理地优化标准件和非标件的配搭，提前准备铝模相关深化工作，60 天内完成从召集各专业进行图纸会审（铝模厂家参与项目图纸内审）到深化设计及加工到模板移
交的一系列步骤.
配模图基本涉及全专业和各参建单位，协调组建装配式建筑深化设计小组，深化设计小组应包括建设方、总包单位、机电、爬 架、塔吊、楼层板设计、土建设计、电梯设计、轻质隔墙深化、精装设计单位及生产厂家等相关负责人员.将二次构造、门头、门 垛、配电箱部位构造、预留预埋、构件标准化深化到位，保证准确和尺寸精度.
应
利用 BIM 模型推进配模图审查工作，建立联合会审会议制度及
对
签章确认制度.
措
为加快施工进度、节省工期、减少塔吊工作量，结合本工程的
施
实际情况，梁、楼面板模板均采用整体安装；铝合金模板支撑系统
采用快拆施工工艺；模板及其支撑材料的上下层转用采用人工运输，减少了塔吊的工作量.
主要施工顺序如下：结构找平→刷模板隔离剂→墙模板放线、安装、定位、校直→钢管柱模板安装→梁板模板安装→楼面模板安装→安装垂直钢支撑和墙体加固背楞→调节楼面模板标高→打混凝土前加固件检查→浇注混凝土，模板拆除（先竖向模板，后水平模板，早拆支撑头部拆）→人工经上料口或者洞口外架转运到上一 层.
提前进行机电预埋优化，加强铝模施工与后续安装施工的结合.
进场验收、管理及模板保养措施严格按照规范要求进行.
为保证工期和混凝土拆模强度，本项目铝模配置 4 套竖向支撑、1 套水平支撑.
超高层塔楼结构幕墙施工
楼体加固
底板模板安装

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