医药产业园类：中建一局-徐州高新区生物医药产业园一期工程建设项目技术标.docx

目 录
第一章 总体概述.......................................................1
1.1 工程概况......................................................1
1.1.1 工程总体概况............................................1
1.1.2 设计概况................................................1
1.1.3 EPC工程总承包范围.....................................15
1.1.4 现场施工条件...........................................15
1.2 工程总承包的总体设想.........................................17
1.3 组织形式.....................................................18
1.3.1 组织机构设立原则.......................................18
1.3.2 组织机构层次...........................................19
1.3.3 项目组织机构...........................................19
1.3.4 组织机构管理职责.......................................21
1.3.5 项目人员配备...........................................28
1.3.6 项目工作流程...........................................30
1.4 各项管理目标及控制措施.......................................32
1.5 设计与施工的协调措施.........................................39
1.6 总承包管理内容和方法.........................................39
1.6.1 施工质量管理...........................................39
1.6.2 施工安全管理...........................................41
1.6.3 国际先进管理模式要求的响应.............................43
1.6.4 材料、设备进场管理.....................................46
1.6.5 施工技术管理...........................................48
1.6.6 现场协调及综合协调管理.................................51
1.6.7 质量监督与验收管理.....................................58
1.6.8 对指定分包照管的主要内容和方案.........................59
1.6.9 深化设计管理...........................................71
1.6.10 对于工序交接的管理要求................................73
第二章 设计管理方案..................................................74
I
2.1 设计执行计划.................................................74
2.1.1 设计执行计划表.........................................74
2.1.2 工程项目设计进度表（初设）.............................74
2.1.3 工程项目设计进度表（施工图）...........................75
2.2 设计组织实施方案.............................................75
2.2.1 设计部组织机构.........................................75
2.2.2 设计进度计划及控制措施.................................78
2.2.3 设计阶段质量计划及控制措施.............................80
2.2.4 设计技术服务方案及保障措施.............................87
2.3 设计控制措施.................................................91
2.3.1 设计进度控制...........................................91
2.3.2 设计质量控制...........................................93
2.4 设计收尾.....................................................97
2.4.1 现场技术支持...........................................97
2.4.2 现场服务措施及承诺.....................................98
2.4.3 现场服务承诺...........................................98
2.4.4 工地代表配备...........................................99
2.4.5 设计响应承诺..........................................100
第三章 施工管理方案.................................................102
3.1 编制依据....................................................102
3.2 施工执行计划................................................105
3.2.1 执行计划阶段划分......................................105
3.2.2 主要工作内容..........................................105
3.3 施工进度控制................................................110
3.3.1 项目总进度计划........................................110
3.3.2 进度保证体系..........................................111
3.3.3 工程实施的工期目标....................................112
3.3.4 施工总进度计划管理....................................112
3.3.5 施工进度保证措施......................................114
II
3.4 施工费用控制................................................121
3.4.1 施工费用保证体系......................................121
3.4.2 施工费用控制目标......................................121
3.4.3 施工费用控制保障措施..................................122
3.5 施工质量控制................................................149
3.5.1 质量保证体系..........................................149
3.5.2 质量保证组织措施及试验手段............................149
3.5.3 质量保证措施..........................................153
3.5.4 重点部位施工控制措施..................................155
3.6 结合本工程特点的针对性措施..................................157
3.6.1 沉降观测量精度保证措施................................157
3.6.2 起吊设备安装措施......................................157
3.6.3 安全防护具体措施......................................157
3.7 施工安全管理................................................158
3.7.1 建立安全管理组织机构..................................158
3.7.2 安全管理制度..........................................159
3.7.3 行为控制..............................................159
3.7.4 劳务用工管理..........................................160
3.7.5 安全防护管理..........................................160
3.7.6 临时用电管理..........................................161
3.7.7 施工机械管理..........................................162
3.7.8 塔吊作业管理..........................................162
3.7.9 消防保卫管理..........................................164
3.7.10 其它安全管理措施.....................................164
3.8 施工现场管理................................................166
3.9 施工变更管理................................................167
3.9.1 工程变更的种类........................................167
3.9.2 工程变更的因素........................................168
3.9.3 工程变更的范围........................................168
III
3.9.4 工程变更的表现形式....................................169
3.9.5 工程变更的性质及其工程变更工作的重要性................169
3.9.6 设计变更的管理措施....................................169
3.10 施工总体部署...............................................173
3.10.1 施工部署基本原则.....................................173
3.10.2 施工流水段的划分.....................................173
3.10.3 施工规划部署.........................................174
3.10.4 施工方案选择.........................................174
3.10.5 施工程序.............................................175
3.10.6 施工准备.............................................177
3.11 施工现场总平面布置.........................................182
3.11.1 施工现场布置原则.....................................182
3.11.2 施工现场布置的内容...................................183
3.11.3 施工现场布置图.......................................188
3.11.4 施工现场维护方案.....................................188
3.12 施工准备及保证措施.........................................189
3.12.1 劳务力计划与保证措施.................................189
3.12.2 物资材料管理计划与保证措施...........................192
3.12.3 主要施工机械、设备管理计划与保证措施.................193
3.13 重要施工方案和方法.........................................196
3.13.1 大地面厂房混凝土施工方案.............................196
3.14 一般施工方案和方法.........................................199
3.14.1 施工测量方案.........................................199
3.14.2 场地平整方案.........................................206
3.14.3 土方工程.............................................206
3.14.4 钢筋工程.............................................215
3.14.5 模板工程.............................................225
3.14.6 混凝土工程...........................................228
3.14.7 砌体工程.............................................233
IV
3.14.8 脚手架工程...........................................236
3.14.9 保温工程.............................................239
3.14.10 屋面工程............................................242
3.14.11 装饰装修工程........................................244
3.14.12 给排水及消防工程....................................251
3.14.13 电气工程............................................255
3.14.14 空调与通风工程......................................273
3.14.15 幕墙工程............................................275
3.14.16 电梯工程............................................281
3.14.17 弱电及智能化工程....................................289
3.14.18 室外及绿化工程......................................291
3.15 绿色施工管理...............................................300
3.15.1 本工程绿色建筑目标...................................300
3.15.2 管理体系.............................................300
3.15.3 绿色施工措施.........................................302
3.15.4 绿色施工新技术应用...................................317
3.16 现场文明施工管理...........................................328
3.16.1 建立完善的文明施工管理制度...........................328
3.16.2 文明施工管理措施.....................................329
3.17 环境保护管理...............................................331
3.17.1 环境管理目标.........................................331
3.17.2 环保施工保证措施.....................................331
3.17.3 空气控制（防尘）措施.................................332
3.17.4 防水质污染措施.......................................333
3.17.5 路面卫生.............................................333
3.18 采用新技术、新工艺、专利技术...............................334
3.18.1 采用科技进步与新技术的意义...........................334
3.18.2 新技术的应用与实施...................................335
3.19 隐蔽工程及关键部位验收制度.................................336
V
3.20 地下管线、地上设施、文物、建筑物的保护措施.................337
3.20.1 地下管线保护措施.....................................337
3.20.2 地上设施保护措施.....................................338
3.20.3 文物保护措施.........................................338
3.20.4 建筑物保护措施.......................................339
3.21 季节性施工措施.............................................340
3.21.1 雨季施工措施.........................................340
3.21.2 暑期施工措施.........................................341
3.21.3 冬季施工措施.........................................342
3.22 项目风险预测与防范及应急预案...............................346
3.22.1 施工风险识辨及监测...................................346
3.22.2 紧急情况应急准备.....................................348
3.22.3 应急处理措施、预案...................................349
3.22.4 应用救援措施.........................................350
3.23 总承包管理沟通与协调.......................................355
3.23.1 同业主之间的工作协调.................................355
3.23.2 与监理工程师工作的协调...............................356
3.23.3 同设计单位之间的工作协调.............................356
3.23.4 根据徐州地方建设规程与政府部门之间的工作协调......... 356
3.23.5 协调方式.............................................357
3.24 各工序的协调措施...........................................357
3.24.1 各工序施工交叉协调原则...............................357
3.24.2 各工序具体协调措施...................................358
3.25 劳务管理方案...............................................359
3.25.1 工程分包模式.........................................359
3.25.2 项目劳务管理组织模式.................................359
3.25.3 劳动力组织安排原则...................................360
3.25.4 劳务施工管理.........................................360
3.25.5 劳务班组管理.........................................360
VI
3.25.6 劳动力的管理.........................................361
3.26 农民工工资支付和保障措施...................................361
3.27 工程项目竣工验收、保修阶段及定期回访.......................362
3.27.1 竣工验收.............................................362
3.27.2 保修阶段.............................................363
3.27.3 定期回访制度.........................................364
3.28 工程文件档案及信息管理.....................................364
3.29 党建工作...................................................365
3.29.1 国企优势.............................................365
3.29.2 思想文化管理.........................................367
3.29.3 党组织建设...........................................368
3.29.4 工会建设.............................................369
3.29.5 团组织建设...........................................370
3.30 廉政措施...................................................374
第四章 采购管理方案.................................................375
4.1 采购工作程序................................................375
4.2 采购执行计划................................................375
4.2.1 采购计划的制订........................................375
4.2.2 采购计划的审批........................................375
4.2.3 采购计划执行方式选择..................................375
4.2.4 采购计划执行要求......................................376
4.2.5 采购计划执行评价与改进................................376
4.3 采买........................................................376
4.4 催交与检验..................................................377
4.5 运输与交付..................................................377
4.6 采购变更管理................................................378
4.6.1 采购计划变更条件......................................378
4.6.2 采购计划变更的申请与审批..............................378
4.7 仓储管理....................................................379
VII
4.8 EPC项目采购管理............................................384
4.8.1 EPC项目采购管理概述..................................384
4.8.2 采购工作目标..........................................384
4.8.3 项目采购原则..........................................384
4.8.4 组织机构及矩阵管理....................................387
4.9 编制采购相关计划............................................392
4.10 编制分包方名单.............................................393
4.11 保管和发放.................................................393
4.12 现场物资管理...............................................393
4.13 项目采购组与其它工作组间的衔接.............................398
4.14 采购计划管理与进度检测.....................................402
第五章 项目管理机构.................................................406
5.1 项目管理组织机构图..........................................406
5.2 拟投入计划表................................................408
5.3 项目管理机构组成表..........................................410
5.4 总承包项目经理及主要项目管理人员简历表......................413
第六章 建筑信息模型（BIM）技术......................................477
6.1 BIM简介....................................................477
6.2 BIM应用的主要目的..........................................477
6.3 模型建立的要求..............................................479
6.3.1 建模标准..............................................479
6.3.2 建模准备..............................................482
6.4 BIM模型管理................................................482
6.4.1 BIM工作流程..........................................484
6.4.2 BIM建立及维护........................................485
6.5 BIM实施方案................................................487
6.5.1 BIM的组织架构........................................487
6.5.2 岗位职责..............................................487
6.5.3 BIM的软硬件环境......................................489
VIII
6.5.4 BIM前期实施计划......................................490
6.6 BIM现场管理................................................492
6.7 BIM应用的保障措施..........................................499
6.7.1 建立BIM运行保证体系..................................499
6.7.2 坚持BIM会议沟通的持续性..............................499
6.7.3 全方位的BIM技术支持..................................499
第七章 EPC工程总承包的重点、难点及相应的保障措施...................501
7.1 对工程特点、重要性的认识....................................501
7.2 工程管理重点、难点及针对性措施..............................502
7.2.1 工程项目设计管理的重点、难点..........................502
7.2.2 工程项目施工管理的重点、难点..........................503
7.2.3 工程项目成本管理的重点、难点..........................503
7.2.4 工程项目进度管理的重点、难点..........................504
7.2.5 工程项目质量管理的重点、难点..........................505
7.2.6 工程项目安全管理的重点、难点..........................513
7.2.7 工程项目合同管理的重点、难点..........................518
7.2.8 工程项目风险管理的重点、难点..........................518
7.3 施工过程中重点、难点及针对性措施............................519
7.3.1 协调、配合、服务管理..................................519
7.3.2 施工质量管理..........................................520
7.3.3 安全文明施工管理......................................521
7.3.4 现场职业健康管理......................................522
7.3.5 现

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