学校类：中建安踏学园(一期)总包工程项目技术标.docx

目 录
第一篇 工程概况 1
第一章 总体概况 1
第二章 项目管理目标 7
第三章 项目管理机构 7
第二篇 总体施工部署 12
第一章 总体施工段划分 12
第二章 各阶段施工组织总体思路 12
第三章 各阶段施工组织 13
第四章 施工总体流程 19
第三篇 各分部分项工程的主要施工方法 19
第一章 测量工程施工方案 19
第二章 桩基工程施工方案 25
第三章 基坑工程施工方案 29
第四章 防水工程施工方案 36
第五章 钢筋工程施工方案 40
第六章 模板工程施工方案 48
第七章 混凝土工程施工方案 52
第八章 钢结构工程施工方案 56
第九章 脚手架工程施工方案 60
第十章 砌筑工程施工方案 62
第十一章 装饰装修工程施工方案 65
第十二章 幕墙工程施工方案 67
第十三章 机电安装施工方案 69
第十四章 室外工程施工方案 74
第十五章 季节性施工方案 76
第四篇 确保工程质量的技术组织措施 84
第一章 质量控制机构 84
第二章 质量管理职责 84
第三章 质量管理方案 86
第四章 质量控制措施 87
第五章 关键工序、关键部位的质量控制 91
第六章 质量检验计划 95
第七章 质量通病预防措施 98
第八章 成品保护 106
第五篇 确保工期的技术组织措施 114
第一章 项目过程进度控制要点 114
第二章 进度计划管理责任分工 114
第三章 进度计划管理制度 115
第四章 进度控制主要方法及流程 115
第五章 进度管理组织保障 116
第六章 进度管理措施 116
第七章 进度管理制度保障 117
第六篇 确保安全生产技术组织措施 118
第一章 安全管理组织机构 118
第二章 项目安全管理要点 119
第三章 职业健康安全管理要点 125
第四章 安全风险识别与控制 128
第五章 环境管理要点 129
第六章 危大工程管理要点 130
第七篇 确保文明施工的技术组织措施 134
第一章 文明施工管理组织机构 134
第二章 文明施工管理要点 135
第八篇 施工进度计划 139
第一章 项目进度计划 139
第二章 重要节点说明 139
第九篇 劳动力安排计划 139
第十篇 施工机械进场计划 139
第十一篇 工程材料设备的进场计划 139
第十二篇 重点部位的施工方案 140
第一章 重难点分析 140
第二章 项目实施管理重难点和关键部分分析及应对措施 141
第十三篇 材料场内运输方案 147
第一章 材料场内运输方案 147
第十四篇 施工总平面图 148
第一章 施工总平面布置概述 148
第二章 各阶段平面布置图 159
工程概况
总体概况
招标简介
工程总体概况
图1.2-1 工程总体概况
1）项目区位：项目位于晋江，其距离厦门仅60公里，是中国东南沿海闽南金三角中的一个县级市.这里最受瞩目的地区莫过于 “东方第一大港”和海上丝绸之路的起点泉州，其历史可追溯至宋元时期.基地南侧与世茂紫茂城相隔紫茂路、霞光路，东侧与紫帽山相隔对山路，北侧为对山路，南侧为空地.
2）工程规模：本工程总建筑面积约44312.67m2 其中地上建筑面积33152.67m2（1-1#楼层数为1F、高度12.4m、建筑面积2633.8㎡；1-2#楼层数为-1~3F、高度为15.2 m、建筑面积16106.56㎡；2#楼层数为-1F~1F、高度11.6m、建筑面积1392.32㎡；3#楼层数为6F、高度22.1m、建筑面积11611.98㎡；5#楼层数为3F、高度11m、建筑面积2693.15㎡）；具体详见招标图纸.
3）周边道路：基地东临对山路（沿紫路），南临紫茂路；四周地块多为紫茂城住宅用地，西侧地块为泉州农科所基地.基地周边交通便利，东侧是紫帽山，景观资源优越.
工程设计概况
建筑设计概况
1、设计概况
项目总建筑面积 44312.67m2，其中地上建筑面积33152.67m2.建筑设计使用年限为 3 类 50 年，耐火等级为一级，防水等级为一级，抗震设防烈度为 7 度，结构类型为钢筋混凝土结构，局部钢结构.
本次招标范围内共有建筑单体5栋，其中：
1-1#科研综合楼，地上一层，含文化教育馆与接待等.建筑高度 9.10 米；
1-2#科研综合楼，地上三层，含接待、教学、会议、餐饮等功能，建筑高度 15.20 米；
2#楼图书馆，地上一层，地下一层，建筑高度 12.10 米；
3#科研人员宿舍楼，地上六层，建筑高度 22.10 米；
5#员工宿舍楼，地上三层，建筑高度 11.00 米；
2、 建筑单体
1） 功能分区
学园区 1-1#楼迎宾接待区，通过廊道连接 1-2#楼的会议、餐饮、教学区.
2#楼图书馆位于轴线北端，通过景观步道与其他建筑相连.
3#楼为科研人员宿舍楼，通过廊道连接 1-1#住宿接待区.
5#楼员工宿舍位于东侧.
2） 建筑形体
建筑形体遵循融入自然的设计原则，整体布局低矮而分散.学园区以垂直相交的石墙作为主要形象符号，各个功能体块依附于石墙周边，错落有致，围合出不同的庭院空间.迎宾区左右两栋建筑为石墙面正方形，强调与周边环境的虚实对比.建筑均如同巨石镶嵌于山水之间，与自然融为一体.
3） 剖面设计
学园区 1-1#楼±0.00 标高层定为绝对标高 34.00 米.1-2#楼±0.00 标高层定为绝对标高 28.00 米，一层层高 6 米，主要功能为后勤服务、设备机房与停车，二层通过廊道与 1-1#楼的一层连接.
图书馆地面部分为 12 米高的开敞空间，地下室层高 6 米.
科研人员宿舍楼层高 3.6 米.
员工宿舍楼层高 3.6 米，主入口位于二层北侧.
4） 立面设计
立面所采用的玻璃幕墙符合《福建省住房和城乡建设厅 福建省安全监督管理局关于进一步加强全省玻璃幕墙安全防护工作的意见》（晋建综[2015]178 号）的相关规定，建筑在二层及以上安装玻璃幕墙的，在幕墙下方周边区域合理设置绿化带或裙房等缓冲区域，并采用挑檐、防冲击雨篷等防护设施.
5） 材料色彩
立面材料使用符合自然景观和本地文化特色的石材、木材等.主要的石墙面采用白色花岗岩，屋檐装饰线条采用灰色金属材料，屋面使用灰色金属屋面.
整体立面色彩强调与自然环境的和谐与统一.
结构设计概况
一、概况
1、建筑概况：
本项目主要由体育馆、科研综合楼、教学楼及地下室组成，±0.00以上单体之间设连接走廊.均拟采用钢筋混凝土框架结构及钢结构，按照设计使用年限 50 年进行设计，建筑结构安全等级为二级.
2、材料：
1） 钢材：梁柱主筋采用 III 级钢，箍筋采用 III 级钢.
2） 混凝土：各层墙柱采用 C30~C50，各层梁板均采用 C30~C35.
3） 填充墙：采用蒸压加气砼砌块.
二、结构抗震设计：
拟建建筑物位于泉州市晋江市紫帽镇.根据国家相关文件，拟建建筑物的抗震设防分类为重点设防类，拟建场地抗震设防烈度为 7 度，设计基本地震加速度为 0.15g，根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2010（2016 版），按建筑类别及场地调整后，各单体框架抗震等级均为

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