附件GF-2013-0603
使用说明
一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》等法律法规制定的示范文本，供当事人约定使用.
二、本合同适用于商业企业或者个体工商户（出租人）提供固定柜台（包括摊位、铺位、商位等）、相应设施以及物业服务，出租给其他商业企业或个体工商户（承租人）用于从事独立的商业经营，出租人收取租金和服务报酬的行为.
三、本合同租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效.租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年.
四、本合同相关条款中的空白处，供双方自行约定或者补充约定.
五、本合同由工商总局负责解释，并在全国范围内推行使用.
柜台租赁经营合同
合同编号：
出租人：
承租人：
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规以及相关规章的规定，为明确合同双方的权利和义务，双方就租赁柜台进行经营的有关事宜协商一致，订立本合同：
第一条租赁柜台的基本情况
出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动.
地址位置 （可附图）柜台长、宽、高（米）经营面积（平方米）装修及配套设施其他
第二条租赁期限
日出租人将柜台交付承租人从 年 月使用，到 年 月 日收回，租赁期共 年零 个月.
第三条租金标准、租金总额、支付方式等
2.租金总额：
3.支付方式：
4.支付期限：
5.其 他：
第四条租赁柜台的用途
第五条租赁柜台的交付
第六条租赁柜台的使用
承租人按照 方法使用租赁柜台.
第七条租赁柜台的维修
1.出租人应履行租赁柜台的维修义务.双方也可以约定在租赁期内，租赁柜台的维修按以下方式处理：
出租人的维修范围、时间及费用负担：
承租人的维修范围、时间及费用负担：
由于维修责任方未履行维修义务的，另一方可以自行维修，维修费用由维修责任方承担.
2.因维修租赁柜台影响承租人使用的，应当相应减少租金或
者延长租期，对承租人造成损失的，赔偿损失.因承租人过错致使维修租赁柜台的除外.具体约定是：
第八条租赁柜台的改善或增设他物
1.出租人（同意/不同意）允许承租人对租赁柜台进行改善或增设他物.改善或增设他物不得因此损害租赁柜台.承租人未经出租人同意，对租赁柜台进行改善或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失.出租人同意改善或增设他物的，对费用、改善要求等内容进行约定.具体约定是：
2.合同期满，对租赁柜台的改善或增设的他物的处理办法是：
第九条租赁柜台的转租
出租人（同意/不同意）允许承租人转租租赁柜台.承租人未经同意转租的，出租人可以解除合同.
出租人同意转租的，转租期限应在本合同租赁期限之内.转租期间，本合同继续有效.第三人对租赁柜台造成损失的，承租
