DB21
辽宁省地方 标 電准
农村产权流转交易网络竞价服务规范
辽宁省市场监督管理局 发布
前言
本文件按照GB/T1.1-2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草.
请注意本文件的某些内容可能涉及专利.本文件的发布机构不承担识别专利的责任.
本文件由辽宁省农业农村厅提出并归口.
学院、辽宁省农业农村发展服务中心、大连农村综合产权交易中心有限公司、凌海市农村综合产权交易 本文件起草单位：沈阳农村综合产权交易中心有限公司、农业农村部管理干部学院、辽宁省农业科中心、凌海市动物疫病预防控制中心、朝阳县农业农村局、盘山县现代农业生产基地发展服务中心（盘山县植物保护服务中心）、本溪市农业综合发展服务中心、朝阳县农机技术推广服务中心、锦州市农业农村综合服务中心、海城市农业农村发展中心.
本文件主要起草人：李海东、朱信利、晏妮、王倩、秦璐、杨肠、徐延驰、金迪、杜鸿宇、蒋焱、康俊杰、刘洋、孙迎雪、杨丹、岳察明、姜金龙、车引、曹祎、陈柏文.
本文件发布实施后，任何单位和个人如有问题和意见建议，均可以通过来电和来函等方式进行，我们将及时答复并认真处理，根据实际情况依法进行评估及复审.
归口管理部门通讯地址：辽宁省农业农村厅（沈阳市和平区太原北街2号），联系电话：.
文件起草单位通讯地址：沈阳农村综合产权交易中心有限公司（沈阳市沈河区奉天街328号），联系电话：.
农村产权流转交易网络竞价服务规范
1范围
本文件规定了农村产权流转交易网络竞价服务的基本原则、服务机构与人员、交易项目、服务内容、服务要求、交易异议、服务评价的要求.
本文件适用于农村产权流转交易机构（简称交易机构）开展网络竞价交易服务.
2规范性引用文件
下列文件中的内容通过文中的规范性引用面构成本文件必不可少的条款.其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件：不注日期的引用文件，其最新版本（包括的修改单）适用于本 文件.
GB/T18894电子文件归档与电子档案管理规范GB/T40638农村产权流转交易服务术语和服务分类GB/T42068-2022农村产权流转交易市场建设和管理规范 GB/T43181农村产权流转交易服务评价通则
3术语和定义
GB/T40638界定的以及下列术语和定义适用于本文件.
3. 1农村产权流转交易机构tradinginstitution fortransfer transactionofruralpropertyrights依法依规设立的，为农村产权流转交易提供服务的法人.
具有完全民事行为能力，符合参与交易的基本资格条件，可能有意愿参与农村产权流转交易的自然人、法人、非法人组织.
3.3
意向受让方intendedtransferee
受让申请检查通过的潜在意向受让方（3.2）.
最终有效报价方finalvalidbidder
3.6 网络竞价online bidding
DB21/T 4135-2025
按照网络竞价规则，通过交易机构的信息系统（以下简称“交易信息系统”）确定最终有效报价方（3.4）的过程.
3. 7
暂停交易transactionhalt
在农村产权流转交易进程中，交易机构依据交易规则，暂时停止交易进程的行为.
终止交易transaction terminate在农村产权流转交易进程中，交易机构依据交易规则，终结本次交易的行为.
为农服务、依法自愿、公开透明、规范高效.
5服务机构与人员
5.1机构设立
交易机构根据流转交易的任务、范围、规则等，应设置业务受理、客户服务、综合保障类部门，必要时宜设置交易结算、法务等类部门，部门职责包括：
a）业务受理类部门职责包括委托申请受理、信息资料收集与合规检查、交易主体资格检查、市b）客户服务类部门职责包括交易规则及制度解答、交易相关方处理、意见建议收集、交易 场开发、项目管理、业务培训等：服务回访等：c）综合保障类部门职责包括风险防控、信息安全管理、档案管理等：d）交易结算部门职责包括资金安全管理、项目价款结算、交易服务凭证开具等：e）法务部门职责包括交易规则及制度合规审查、仲裁和诉讼处理、法律培训、法律事务咨询等.
5.2规则制度
5.2.1交易机构应根据不同类别标的制定相应的网络竞价规则，履行合法性审查、机构负责人审签等5.2.2交易机构提供有偿服务的应公开收费标准. 内部决策程序后，在本机构门户网站（交易信息系统）公告不少于30日后施行.5.2.3交易机构不应对已受托的项目转委托.5.2.4交易机构应设立交易保证金、交易资金结算专用账户.5.2.5其他要求应符合GB/T 42068-2022，6.1的规定.
5.3服务人员
按照GB/T42068-2022，5.3和6.2的规定执行.
6交易项目
6.1项目名称
项目名称宜为：市县（市、区）乡（街）村（社）标的数量（规模）交易项目类型流转方式（出租/转让/互换/入股等），其中交易项目类型应符合本文件附录A.
6.2项目编码
交易机构应采用全省统一的农村产权流转交易项目编码，并符合本文件附录A.
6.3项目类型
包括但不限于：
a) 土地经营权，包括耕地、草地、园地、“四荒”等的经营权： 林权，包括林地经营权和林木权、使用权：b) c) 水域滩涂养殖权：d) 建筑物权、使用权：e) 生产设施使用权：f) g) 机械设备权、使用权： 农业类知识产权，包括涉农专利、商标、著作权、新品种权等：h) 除林权外的生物资产权、使用权：法律没有限制的其他品种.
7服务内容
服务内容应包括但不限于：咨询服务、受理出让委托、发布项目公告、受理受让申请、组织竞价、组织签约、交易结算、出具交易见（鉴）证.服务流程见图1.
图1农村产权流转交易网络竞价服务流程图
