明珠城玲湖苑12#地块1~4#、地下车库01、 配电房、1#2#门卫、垃圾房工程
创优措施策划方案
南通市达欣工程股份有限公司二0一四年六月
录
目、工程概况1.2建筑设计概况表1-2.1.3结构设计概况.第二章、编制依据. 2.1施工合同、招投标文件2.2设计图纸.. 42.3主要建筑工程国家规范.2.3其他 5第三章：工程创优策划与措施. .6一、工程质量目标及创优目标.. .6 .6二、创优策划.. .61、管理体系策划..2、施工组织管理策划3、各分项工程的创优策划3.2模板工程3.3混凝土工程 ..103.4砌体工程. .104、工程技术资料的管理策划 ..195、实施策划 ..20三、创优工程措施. 21四、声像资料拍摄 .21五、创优配合措施 1、分包单位配合措施. .23.232、材料物资检验. .243、过程检验及报验. .244、不合格分项（工序）处理 .25
5、工程质量检验评定. 25
6、质量保证资料管理规定 25
第四章：小结 .28
第一章、工程概况
一、工程概况
表1-1明珠城聆湖苑12#地块1~4#、地下车库01、配电房、工程名称 1#2#门卫、垃圾房建设地点 吴江区江陵西路1888号，与仲英大道路口建设单位苏州新湖置业有限公司设计单位 苏州设计研究院股份有限公司监理单位 吴江区建设监理有限公司监督单位 吴江区住建局施工总承包单位 南通市达欣工程股份有限公司施工（外）班组桩基工程（建设单位平行发包）合同范围、建设规模 工程主体及初装修结束，总建筑面积60844.73m²合同性质 施工总承包投资性质 建设单位自筹资金合同工期 555日历天合同质量目标 合格工程1#2#3#16#房创苏州市优质工程合同安全目标 争创省文明工地
60844.73m² 地下室占地面积 11905.35m²建筑面积地上部分建筑面积 48939.38m² 附属房建筑面积 暂定约300m²建筑用途 民用住宅 建筑规模 4栋单体加一个地库(01)地下层数 -层 地下层高度 地库4m，单体5.5m地上层数 31层 地上标准层高度 3.0m地下室层高 层4.0米 ±0.00标高 4.70m（85高程）室内外高差 0.45m附属用房用途 物业用房、配电室、门卫1# 楼 311#楼，100.6m层，99.8m2#楼31层99.8檐口高度 建筑总高 2#楼，100.6mm3#楼 31 层 3#楼，100.6m99.8m4#楼 31 层 4#楼，100.6m99.8m外墙：20厚聚氨酯保温板楼梯结构形式 板式楼梯 保温做法屋面：50厚聚氨酯保温板外装修作法 一至三层点挂砂 内装修作法 初装修
